Микрорайон Черемушки (Отрадное) - ДСК

[Маруська28]

voronezh6,
iozhik-max, движется дело потихоньку. Может, успеют вовремя все-таки.

[Андрей К.]

Маруська28, Я бы с удовольствием сделал, но последний раз жена ездила на дачу без меня, в рабочий день. Сказала, что второй дом почти достроен до крыши. А по радио "Мелодия-Воронеж", сказали, что ДСК в 2017 году построит 6 детских садов, один из них в микрорайоне "Черёмушки". Но раз стали ставить оконные блоки - обязательно поеду, посмотрю, может и сфоткаю.

[Kikoz]

Маруська28, я не о том, много ли или мало 34т.р., а о том, что реально дом+земля по цене квартиры в отрадном построить...

[voronezh6]

нихрена себе... народ еще такое фуфло слушает как мелодия воронеж... а че не маяк? и газету мое читаем? а в ах... шоке

[sshsecurity]

voronezh6,
в МОЕ иногда можно комменты почитать, люди такой бред пишут...

Построить-то детский сад построят, а вот когда он начнет работать.. это вопрос

[voronezh6]

да тогда и начнет как построят в 2017 году
на сайте ДСК все написано. Они строят начали в Черемушках в Шилово (Ласточкино) и п.Воля
Все 3 здания открываются в 2017 году
В Шилово типовой на 220 мест, строят очень шустро. быстрее чем дома. Здесь другой проект, вроде тоже типовой, но не Жилпроект а из Ростова вроде какой-то институт делал. и вместимость больше.

[kodip]

Сообщение от voronezh6

да тогда и начнет как построят в 2017 году
на сайте ДСК все написано. Они строят начали в Черемушках в Шилово (Ласточкино) и п.Воля
Все 3 здания открываются в 2017 году
В Шилово типовой на 220 мест, строят очень шустро. быстрее чем дома. Здесь другой проект, вроде тоже типовой, но не Жилпроект а из Ростова вроде какой-то институт делал. и вместимость больше.

На воле вообще еще поле голое на месте детского сада. Успеют ли в 2017 году сдать.

[voronezh6]

Они на Шишкова в сентябре котлован выкопали, а к новому году уже 3 этажа из кирпича было, окна и крыша. Что внутри было-не знаю. Работали 2 бригады в две смены без выходных в любую погоду. даже под проливным дождем в воскресенье человек 20 клали кирпич. Что само п о себе нарушение технологии. но надо было освоить бюджетные деньги. иначе они не получили бы в новом году новые бабки.
В Шилово 2 недели назад докапывали котлован, сейчас поставили кран и почти половина фундамента сложена из блоков

Думайте сами, я привел факты

[Маруська28]

Андрей К., спасибо. Это где-то в соцсетях фотки странные увидела, перепугалась. А в тот же день в деревню уезжала, посмотрела с трассы - все нормально.

[Маруська28]

Kikoz, а я о том, что кому нужен дом - может построить его и, наверное, даже дешевле, если все правильно спланировать. Только при чем тут дом, если речь о микрорайоне Черемушки, где частных домов не предусмотрено?

[Kikoz]

Маруська28, а на фотографии https://fotki.yandex.ru/next/users/h...2/view/1734029 (чуть выше по теме) виднеются )

[iozhik-max]

Kikoz, на этой улице,которая виднеется, участок 15 соток стоит от 1.5 млн....дороже однушки с отделкой не только в "черемушках",а даже и на артамонова например)

[Kikoz]

iozhik-max, а почему не 30 соток и почему не с ЗГТ сравниваете? А если 8 соток с трехой?

[iozhik-max]

Сообщение от Kikoz

iozhik-max, а почему не 30 соток

Потому что там порезано по 15. Не владеете темой,лучше промолчите,умнее покажетесь.

и почему не с ЗГТ сравниваете?

Потому что не умею,в отличие от вас,сравнивать хрен с трамвайной ручкой (это к фразе про "можно дом построить..."

А если 8 соток с трехой?

Сравните,потом выложите свои умозаключения сюда,вместе посмеемся

[Маруська28]

Kikoz, так то ж не Черемушки. А за фото спасибо)

[Маруська28]

Kikoz,
iozhik-max, давайте не ссориться и не оценивать умственные способности друг друга. Так надоело в других темах навязывание чужого мнения.
Для меня покупка именно квартиры, именно в Отрадном - хорошо обдуманное, взвешенное и оптимальное решение. У кого-то другие обстоятельства и предпочтения - Бога ради, никто ж не против. Неужели это надо обсуждать?

[voronezh6]

23/10/2016
Общие виды















Жд.поз.№1







Жд.поз.№2






Жд.поз.№5


Жд.поз.№6













Жд.поз.№7
Армируют цокольный этаж


Детский сад








Котельная

[sshsecurity]

Так по этой трассе лишь одна маршрутка ездит - и то за километр от домов?

[voronezh6]

124. Отрадное-Воронеж Левобережная автостанция)
но это пока. или вам сразу надо 20 маршрутов? на 7 домов, которые еще заселяться будут года 3

[kodip]

Сообщение от voronezh6

124. Отрадное-Воронеж Левобережная автостанция)
но это пока. или вам сразу надо 20 маршрутов? на 7 домов, которые еще заселяться будут года 3

А в Новом квартале тоже будут долго заселяться? По моему давно там народу немало живет, а маршрутов не прибавилось.

[voronezh6]

Не надо сравнивать 9 домов 9 этажных от какого-то Инстепа, с почти сотней 17-25 этажных домов от лидера отрасли в регионе. там таких садиков еще 4 или 5 будет. Кстати в этом месте планировали садик на 160 мест, а остальные такие как этот. но переиграли.
Много Инстеп соц.объектов настроил?
а ДСК 3 садика сдал 4 строит и еще один встроенный на 9 Января 1-2 этаж 17 этажного дома. на 120 мест. И в новых проектах более 20 штук, включая встроенно-пристроенные. Они кстати и в СССР были. на первых этажах. Школы, поликлиники,дороги, магистральные коммуникации, сквер у БЦ Романовский, Зеленый театр в Динамо, многоуровневые паркинги. и т.д. Кстати в ЖК "Современник" на крыше одного из паркингов будут спортплощадки.
Я порылся в интернете и обнаружил что это старая практика общемировая. Непонятно, почему она до нас только сегодня дошла. В Москве строят 6 этажный ТРЦ с бассейном и спортплощадками на крыше. А старый ТЦ, 1996 года постройки-снесли. причем это был Рамстор с Ашан и МедиаМаркт. Строили старый, сносили и строят новый одна фирма -турецкая "Энка".

Если хотите что-то сказать-подумайте прежде. Сравните масштабы проектов, влиятельность руководства компаний.

[sshsecurity]

voronezh6,
что-то на Шишкова особо много транспорта не ввели после постройки кучи огромных домов..

А данные объекты, типа "сквер у БЦ Романовский, Зеленый театр в Динамо" - ДСК строил сам на свои деньги? Что-то я сомневаюсь, скорее они на них хорошенько заработали, а вы теперь в пример это ставите.

А школы, дороги, коммуникации - так если строить на пустырях - иначе никак.. вот если б они старые убрали, а новые построили - вот это было б другое дело, ан нет, что-то такого не наблюдается.

Предлагаю дороги в городе передать на баланс застройщиков - пусть 9 Января ремонтирует ДСК и Инстеп, на Москву - Выбор и Вит-Строй, Ломоносова - ДСК, КиТы, Бульвар Победы и Невского - КиТ и кто там, Выбор еще ... Пр-Т Труда - ЖБИ-2, СМУ-44, Боровое за ВМУ-2, конечно же.. и трассы так же можно... Тамбовскую - ДСК и Инстеп, Ростовскую - ДСК, Легос, Реста =)))) кто не захочет поддерживать дороги - так и там покупать никто жилье не будет.. здоровая конкуренция))))))))))

[Маруська28]

voronezh6, спасибо за фото.

[Маруська28]

Сообщение от sshsecurity

А данные объекты, типа "сквер у БЦ Романовский, Зеленый театр в Динамо" - ДСК строил сам на свои деньги? Что-то я сомневаюсь, скорее они на них хорошенько заработали, а вы теперь в пример это ставите.

Интересно, а что же еще в строительном бизнесе (как и в любом другом) делать-то, если не деньги зарабатывать? И если они пользуются господдержкой, так и обязательства перед государством выполняют. А не только свой карман набивают.

Сообщение от sshsecurity

Предлагаю дороги в городе передать на баланс застройщиков - пусть 9 Января ремонтирует ДСК и Инстеп, на Москву - Выбор и Вит-Строй, Ломоносова - ДСК, КиТы, Бульвар Победы и Невского - КиТ и кто там, Выбор еще ... Пр-Т Труда - ЖБИ-2, СМУ-44, Боровое за ВМУ-2, конечно же.. и трассы так же можно... Тамбовскую - ДСК и Инстеп, Ростовскую - ДСК, Легос, Реста =)))) кто не захочет поддерживать дороги - так и там покупать никто жилье не будет.. здоровая конкуренция))))))))))

Чтоб строители дорогами занимались? А не лучше ли каждому за свое дело отвечать?

[Маруська28]

Вот не понимаю я воронежских людей... Зачем покупать квартиру в новом микрорайоне, в первом же доме, если точно знаете, что затаривать 2-хметровый холодильник вам придется в 3х остановках от дома (к примеру)!? Всерьез надеетесь, что к первому же дому возведут всю обещанную инфраструктуру? Неужели непонятно, что даже серьезный застройщик не сделает этого сразу? На что рассчитываете? На волшебную палочку?

[voronezh6]

Маруська28, делают, но только в одном городе. в Москве. там садики и школы ждут новоселов. только там одновременно строят не 7 домов а 20-40 домов. и этажность от 17 до 25

[sshsecurity]

Маруська28,
а кто у нас за дороги отвечает? Преемник дорожника Трубникова? )))) Это был не серьезный пост о серьезных вещах. Хотя вполне возможно, что у строительных компаний делать дороги получилось бы не хуже, чем у наших властей.



Да про инфраструктуру никто и не говорит, т.к. понятно, что если общественного транспорта не будет - то придется ездить на авто - а при таком раскладе и не важно - за 3 остановки будет магазин, или после работы туда зайдешь.

Тот же пример - на Междуреченской и Острогожской идет плотная застройка, а транспорт - лишь 113 и 22 (судя по 2ГИС), школы нет, детсад один у Звездного квартала - есть еще один и школа в самом Шилово, но темпы строительства - быстрые, а инфраструктуры всё еще не видно..

Застройка в сторону Новой Усмани - правильное решение - хватит идти в Северный, там и так практически коллапс, имхо. Главное, чтобы строители не забыли о людях в погоне за прибылью.

[Tonic]

Сообщение от voronezh6

Не надо сравнивать 9 домов 9 этажных от какого-то Инстепа, с почти сотней 17-25 этажных домов от лидера отрасли в регионе

Этот лидер клепает гробы в стиле 70-х, а у "Инстепа" на территорию "Нового квартала" зайти приятно: будет ДСК делать для своих жителей фонтаны, спорт.поля, ограждение с охраной, большие парковки, красивые подъезды (от дверей до стен) в домах эконом-варианта?
А по количеству квартир, конечно, район ДСК будет намного больше, но что-то никто не спешит вводить дорогу в эксплуатацию (то, что там сегодня ездят, может в один день быть отменено очередной кучей песка на дороге), делать развязку на Тамбовской трассе, пускать общественный транспорт.

[Маруська28]

voronezh6, надеюсь, что к 20му дому в Черемушках уже тоже что-то будет вырисовываться)

sshsecurity, ну уж нет!))) пусть уж и власти чем полезным займутся, чтоб не зря хлеб с икрой жевать. А застройщик пусть строит в срок.

Tonic, с чего это вдруг "гробы"? У моей квартиры прекрасная планировка! Работать одно удовольствие! Все знакомые дизайнеры уже в очереди к моему заселению стоят, ждут больше чем я) Но, похоже, всем облом - сама справлюсь. С окошком только пока не решила.

Сообщение от Tonic

но что-то никто не спешит вводить дорогу в эксплуатацию (то, что там сегодня ездят, может в один день быть отменено очередной кучей песка на дороге), делать развязку на Тамбовской трассе, пускать общественный транспорт.

и для кого вот это все там сейчас делать? ну развязку еще ладно... а на ОТ кого возить? Мышей с чистого поля?

[sshsecurity]

Маруська28,
первый дом сдадут уже в этом году - людям как добираться на работу/учебу?

Продорогу к Урывского - вот тут у ДСК есть какие-то схемы http://dsk.vrn.ru/proekty/cheremushki#page4877