ЖК "ВЕГА" - Талай

[YURGEN]

Регистрация договоров когда будет.

[mmkomarov]

YURGEN, Смотря каких? А так - все договора заключенные по 7-ой позиции стараемся в течение апреля, но там еще и очередь...

[YURGEN]

Интересует 3-я позиция -Вега, договорам 4 месяца и более еще не зарегистрированы в росреестре. Когда?

[mmkomarov]

YURGEN, дайте мне пожалуйста в личку данные Вашего договора.

[YURGEN]

Сообщение от mmkomarov

YURGEN, дайте мне пожалуйста в личку данные Вашего договора.

Хорошо, но я тут не один, пару листов назад тоже обозначали данную проблему именно по 3-ей позиции.

Сообщение от Катюшенция

Так задерживают с регистрацией договора в 3-ей очереди!!! Интересно со сдачей дома такаяже ситуация будет?!

Сообщение от Тошkа

Сегодня был в офисе Эльтаро, месяц назад было сказано, что перед нами ещё 8 человек. Сегодня выясняется, что уже 12. Как так? Складывается впечатление, что первым делом регистрируют тех, кому "нужнее" (риэлторы?).
Отсюда у меня 2 вопроса: что мне делать если возникнет необходимость продать квартиру?
И будут ли зарегистрированы все ДДУ до выдачи ключей (обещают в начале июня)?
mmkomarov, ответьте пожалуйста!

[Катюшенция]

YURGEN, тоже отправила данные договора mmkomarov, обещал ускорить процесс!

[homeowner]

Уважаемые жильцы дома 38д!
Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с усадкой дома?
По идее в монолитно-кирпичных домах эта проблема не должна быть актуальной. Но, поскольку планируем делать фактурную штукатурку и покраску, хотелось бы все-таки посоветоваться с уже опытными "пользователями" Веги ))
Применял ли кто-то такие же интерьерные решения? Есть ли проблемы со стенами?
Заранее спасибо за ответ!

[lisi]

У нас трешка одна стена в коридоре кривая; тоже будем делать декоративную штукатурку; наши соседи уже живут; у них тоже стены с декоративной штукатуркой , а дом не монолитно-кирпичный . Дом думаю уже дал упадку, его полностью построили в 2011 г

[Du hast]

homeowner, Кухня покрашена,пошли трещины в углах,в прихожей фактурная-пока нормально...

[homeowner]

lisi, Du hast спасибо за ответы.
Они помогут принять правильное решение.

[Sverdloff]

а ктож у нас выпендрился коричневыми окнами?

я про 38в

[Grey-1982]

Сообщение от Denis2008

Окна можно сказать держатся на пене, которой не очень много, разобрав откос
был удивлен, увидев саморезы по металлу вкрученные в стену-вынимаются рукой,
содрав пену под эркерным окном, тоже удивился отсутствием анкеров, короче лет через 10 будем свидетелями летающих рам.
Все надо переделывать!

Сообщение от Du hast

дверной проем входной двери,который якобы должен быть по Госту - больше по размеру,из-за этого при установке металлической двери,как правило образуется дырка 5-7см сверху или снизу

Сообщение от Du hast

плюс плохая установка стеклопакетов, сифонит везде,а во время осадков барабанит по не запененному отливу

указывал кто-нибудь вышеприведённые недостатки при приёме/передаче и вообще какие у кого были?
какова реакция на недостатки застройщика?

[Du hast]

Grey-1982, А как их укажешь,все вскрывалось по мере ремонта...деревянная дверь стояла,дырок не было,металлическую поставили-нарисовалась.С окнами тоже в процессе жития косячки полезли...обидно

[mmkomarov]

Sverdloff,
Я, а что?

[QuestionBot]

mmkomarov, вот это поворот!)
И да, тоже не люблю, когда что-то портит внешний вид фасада здания (разное застекление балконов, разные цвета окон, антенны, кондиционеры мать их)

[moskvichka33]

Сообщение от QuestionBot

mmkomarov, вот это поворот!)

в вашем доме поселился замечательный сосед!)

[mmkomarov]

QuestionBot, Если бы Вега предполагала единое остекление по всему фасаду - не нарушил бы его ни в жисть. А так - деревянные окна экологичнее, теплее и тише.

[Bob4ik]

Скажите, а как обстоят дела с аккредитацией в Сбербанке 6 позиции??

[Sverdloff]

бывалые, расскажите порядок действий после подписания акта приема-передачи. Что надо делать чтоб розовенку получить?

[Du hast]

Sverdloff, сначала тех.паспорт бти получить(в мфц делают),потом кадастровый паспорт,потом зеленка

[Larend]

mmkomarov,
Вобщем то нас уже больше - тех кто "поностальгировал" по совку и универсамам. Кстати благодаря вот такому "общению" цитирую: " а выше 10 этажа квартиры в ипотеку по подходят - (wtf?!) - ... а мы их и так продадим!" - Выбор пал на Хамина. И да, Вы не поверите, но - это не лечится никакими выговорами и прочими порицаниями. Да вы и Сами попробуйте позвонить этим "менеджерам" и к примеру в ВДК, и сравните.

[mmkomarov]

Larend, Ну, я вас услышал. Рассказать с каким хамством я столкнулся когда в Граде стенд делал? Может Вы и правы, может охохта ,уж извините, злость сорвать.. Я дважды отправлял "тайных покупателей", с очень строгими наказами - оба раза отчет был положительным. Я читаю ваши жалобы - и смотрю на статистику продаж, и получаю диссонанс. При ценах в среднем выше, чем у упомянутого Хамина, я продаю как минимум не хуже и меня это устраивает.
Насчет "Вас уже больше" - Вас менее 1% от количества продаж, это не только на форуме, но и тех кто жалуется иным способом. Извините, но такие претензии не принимаются.
Начет того, какие квартиры продавать в ипотеку, а какие нет - это было распоряжение мое и застройщика, связанное со своими внутренними интересами. Есть товар, есть цена и условия его покупки - если они Вас не устраивают - Вы покупаете другой. Начет грубых ответов - поверьте, у меня огромный опыт общения, и я очень много видел ситуаций, когда клиент провоцирует продавца на не адекватные ответы. Фраза "мы и так продадим" - вырвана из контекста, и вполне может быть уместной в определенной линии разговора.
Ну если кто-то хочет научить меня работать - приходите, обсудим, КОНСТРУКТИВНУЮ критику приму с удовольствием и благодарностью.
С уважением, Комаров Михаил.

[Larend]

mmkomarov,
Насчёт хамства в Граде - расскажите, страна должна знать своих "героев" в лицо. Однако речь идет о менеджерах по продажам.

Может Вы и правы, может охохта ,уж извините, злость сорвать..

- не понял, кому сорвать и на ком?

Я читаю ваши жалобы - и смотрю на статистику продаж, и получаю диссонанс.

Я не жалуюсь - лишь говорю о том что увидел, услышал. Ну а "диссонанс" - увы, но жить где то людям надо и кто то может закрыть глаза на горе продавцов или примет их за своих братьев по разуму, ну а кто то нет, всё просто.

Извините, но такие претензии не принимаются.

- опять же - это не претензии.

Есть товар, есть цена и условия его покупки - если они Вас не устраивают - Вы покупаете другой.

- вот именно, покупаем другой.

клиент провоцирует продавца на не адекватные ответы.

я вам больше скажу - есть такой тип продавца с которым чем адекватней и культурней общаешься - тем он больше старается тебе нахамить, без обид но именно это, как минимум, и слышится.

Фраза "мы и так продадим" - вырвана из контекста, и вполне может быть уместной в определенной линии разговора.

- это лишь пример, общее ощущение складывается - и читайте выше там уже много чего написали, повторятся не хочу.

Ну если кто-то хочет научить меня работать

- странно что вы принимаете это на свой счет, а насчёт учить кого то и чему то - рынок научит, когда население хоть немного поумнеет в сфере продавец-клиент, опять же без обид.

[Larend]

mmkomarov,
И вот еще что, никого ничему не хочу учить просто выскажу своё мнение - есть как минимум два типа продавца:
1) когда ты приходишь либо звонишь и хочешь что нибудь купить - с тобой вежливы и интересуются твоими проблемами(в денежном смысле, либо альтруизм(да-да, бывает и такое)), либо профессиональное деланное общение.
2) когда ты приходишь или звонишь и хочешь что нибудь купить и видишь лицо, слышишь голос полный презрения и усталости от непосильной ноши разума и ответственности, говорящий отстаньте от меня по скорее, либо сдержанно колкие ответы(похоже на огрызание) и ни дай боже тебе что нибудь не расслышать и переспросить..

Да иногда бывают клиенты которые могут заставить вас рвать на себе волосы, но это не повод общаться со всеми по "свойски". Не принимайте на свой счёт, с Вами общаться вполне приятно.

[mmkomarov]

Larend, Вы меня не поняли. Совсем. А жаль. Хотите извинений - да пожалуйста!

[Larend]

mmkomarov,
Ясно, у вас тут своя атмосфера.

[homeowner]

mmkomarov,
подскажите, пожалуйста, ориентировочный срок сдачи третьей позиции. Я имею ввиду не выдачу ключей (про это много видел вопросов и ответов), а именно ввод в эксплуатацию официально. Спасибо

[mmkomarov]

Сообщение от homeowner

подскажите, пожалуйста, ориентировочный срок сдачи третьей позиции. Я имею ввиду не выдачу ключей (про это много видел вопросов и ответов), а именно ввод в эксплуатацию официально. Спасибо

В течение лета этого года.

[homeowner]

Сообщение от mmkomarov

В течение лета этого года.

Благодарю

[Denis2008]

Сообщение от Larend

mmkomarov,
Ясно, у вас тут своя атмосфера.

Да тут всем весело как в шапито, когда переезжаешь переезд на "38в". Даже дядьки на "Уазиках" ругаются!Говорят нужен "УРАЛ".