Микрорайон Черемушки (Отрадное) - ДСК

[Создатель]

Сообщение от sshsecurity

Рано вы начинаете присматриваться. Копите деньги, не загоняйтесь. Или купите без первоначального и живите - не надо будет год терять.

Почему рано? я тоже думал насчет без первоначального. вообще больше всего хотел бы в новом квартале в отрадном, но там все хаты стоят начиная от 1.7-1.8 однушки... там ему скоро 3 года будет, может инвесторы начнут продавать жилье там?

у меня тут нету никого в воронеже, а снимать уже тошнит, надоело

[Маруська28]

Сообщение от Создатель

Как думаете цены сильно вырастут к концу 2017?

Вроде, особых предпосылок для роста цен пока нет. Вряд ли к концу 2017 будет полностью оформлен наш квартал, а без этого мне как-то трудно представить повышение покупательского интереса. Но квартиру Вы и правда рановато начинаете выбирать. Устанете быстро - квартира не в радость будет. И учитывайте, что это Воронеж. Тут все может быть очень неожиданно.

[Создатель]

Спасибо, за ответы

[Александра91]

Здравствуйте соседи) Как вы думаете, к концу года сдадут наш домик???

[Маруська28]

Александра91, здравствуйте)
По договору, должны. Но работы там еще много. Лишь бы к заселению успели...

[iozhik-max]

Что-то сомневаюсь что к концу года сдадут. Да и въезжать туда было бы не айс-кругом грязь,стройка и голое поле.

[Создатель]

А почему они окна не вставляют?

[iozhik-max]

Окна уже вставлены,монтируют остекление балконов

[Андрей К.]

Александра91, на счёт сдачи дома к концу года я бы не обольщался. Специально изучал договор, сдача дома не позднее 1 февраля, приёмка не позднее 28 февраля. Итого месяц на приёмку, устранение выявленных замечаний и т.д. Нам тоже втирали, что сдача с конце 4-го квартала. Но, как показывает практика, верить можно только документам. Интересней другое, до сентября садик сдадут или нет?!

[voronezh6]

дом не сдадут к новому году.
Даже если и успеют все отделать, в чем я сомневаюсь, хотя внутри не был, то подъезда нет к дому. со всех сторон краны и стройки.
к концу 2017 уже квартал будет нормально сформирован. все дома смонтированы, садик открыт.
Парадокс для Воронежа, первый садик, который будет ждать детей, а не наоборот. не думаю что сразу 280 детей найдется

[sshsecurity]

voronezh6,
так задумывалось же это как жилье для российской семьи.. Если в подъезде 10 квартир на этаже = 170 квартир = 340 квартир в доме.. Если 4 дома, то это уже при хорошей заполненности около 1000 квартир проданных)) Может и будет 280 детей. Хотя, скорее всего - нет.

[voronezh6]

только программа провалилась и квартиры не все распроданы и въедут тоже далеко не все из тех что купили. часть в аренду, часть постепенно заезжать будет

[Kikoz]

voronezh6, ну там еще поле ИЖС-ов, думаю, 280 человек соберут без проблем.

[voronezh6]

ну если только в самом Отрадном.
А так все поля под многоэтажки отданы. соседний участок за ЛЭП вроде тоже ДСК а смежный с ним Выбор, вдоль дороги по которой 124 ездит

[Александра91]

Там только отопление должны пустить. Обои еще не клеили, сантехнику вроде как тоже не завезли. В Дск звонила,мне сказали,что к концу года сдадут. Но я сама в этом оооочень сильно сомневаюсь. Хотя знакомы сказал,если надо будет,то рабочие и в ночь будут отделкой заниматься. А там не известно,как все будет. Ну будем ждать. Надеюсь хоть бы к марту сдали. Вообще от знакомых слышала,что все дома от Дск в срок сдают.

[Создатель]

СЛышал что новостройки от дск продают как вторичку(вроде как покупка у физ лиц самих дск) это правда?

[sshsecurity]

Создатель,
меньше слушайте, копите деньги))

[Создатель]

Да я уже понял, этим и занимаюсь

[Маруська28]

Под ЖРС в Черемушках только первые 2 дома планировали... А так да, в нашем регионе программа провалилась, считай. Хотя Стэл (номинально) и пока частично ДСК свои обязательства выполнили.

[sshsecurity]

Потому что скидка в 1000 р. с квадрата - это не серьезно

[Маруська28]

Это далеко не полные условия. Разговаривать надо уметь. Вообще-то, в нашем регионе Черемушки - единственный из программы объект, соответствующий ей.

[voronezh6]

05/12/2016
Общий вид


поз.№2


Котельная

[iozhik-max]

Сегодня мимо проезжал...на 1 доме доделывали остекление балконов. И на садик ставили металлическую ферму-видимо опора для крыши

[pinokio]

Сообщение от voronezh6

дом не сдадут к новому году.
...
Парадокс для Воронежа, первый садик, который будет ждать детей, а не наоборот. не думаю что сразу 280 детей найдется

найдется, к нам в Александровку аж с Остужева детишек привозят - пустовать садик не будет 100%

[патрика]

А школу не знаете когда будут строить?

[voronezh6]

Я не знаю.
Они сейчас строят школу в районе МП. начальная стадия работ, но без выходных.
В 2017 должны сдать. по другой информации 2019, но скорее всего 2017.
В Шилово строят садик, наверное уже коробка готова 3 этажа 220 мест. Кирпич. сдача 2017
Планируют в 2017 в Шилово начать такую же школу на 1 224 места и поликлиннику комбинированного типа /детская, взрослая, онко-псих-нарко-диспансер или стационар, не помню/ на 550 мест.
И в Черемушках сдать садик. Если финансирование будет-могут начать, но скорее начнут второй квартал из 6 домов, а школу 2018-2019 где-то.
Еще в Лазурном ничего не начали 2 садика и школа в проекте. А домов настроили.

[voronezh6]

Интересно, бордюры тоже желто-зеленым покрасят? Сейчас ДСК на Пешестрелецкой и в Шилово в новых дворах такой цвет применяет. Вчера обнаружил в северном. несколько дворов не ДСКовских, сданы в начале 2000-х тоже такие цвета.
А вообще в Москве все дворы, особенно старые и в типовой новой застройке примерно такие
Уютный дворик в Щукино. И везде желто-зеленые ограждения газонов и серо-зеленые воздуховоды метро, их часто можно во дворах встретить 2-3 трубы пронумерованные, торчащие из земли

[sdeman]

Сообщение от патрика

А школу не знаете когда будут строить?

Про ноые школы, сады, спорт площадки и пр. Новоусманского р-на: http://nu-today.ru/news/17-society/7...go-soveta.html

[Маруська28]

так-то неплохо смотрятся бордюры и ограждение... но не для нашего квартала цвета...

[sshsecurity]

Не очень смотрятся, если откровенно. Стоят криво, слева один тип, справа другой.