ЖК "ВЕГА" - Талай

[Стас 666]

mmkomarov, опять я

Крышу никто не делает в 7 позиции))),,,,

[Vai]

1.Соседи, в целом понятно, что просто пытаются продать готовое помещение-стоянку. Найм охранников, фирмы, которая будет обслуживать паркинг ляжет на плечи покупателей-собствеников парковки. IMHO тут всё неправильно. Начиная со стратегии реализации парковки жителям комплекса. Должна быть продажа готового решения фирме, которая и будет сдавать паркинг в аренду, обслуживать его, следить за безопасностью. Сам работаю в фирме, предлагающей спектр услуг - от разработки концепции и коммерческого предложения, до ввода в эксплуатацию парковки, обучения персонала и дальнейшего сервиса, поэтому знаю как это должно быть в реальности.

2. Кстати, да мне тоже интересно, что там за тормоза с крышей.

[homeowner]

Сообщение от mmkomarov

Да никто и не разочаровывает. Естественно будут и автоматические ворота и возможность (подчеркиваю - возможность!) круглосуточной охраны. Просто охрана стоит денег. Она может быть единой на весь комплекс - тогда на фига отдельная только на паркинг? Достаточно ворот. Если общей охраны не будет - то да, надо будет ставить на паркинг. У меня офис на Карла Маркса, там только ворота, никакой охраны. И таких примеров много.

Спасибо за разъяснения.
Но здравомыслящий человек не будет покупать 10 кв. м за пол миллиона без уверенности, что сможет его использовать. Ворот без охраны действительно много. Да вообще много чего есть на свете. Это не аргумент. Я могу привести примеры в Воронеже правильно организованного паркинга. И их много. Зачем делать хуже? В любом случае охрана парковки должна быть отдельная от общей территории. Охранник должен постоянно находиться там. Должна быть система видеонаблюдения с записью. Должен быть персонал, который обслуживает вентиляцию, электричество, отопление и т. д. Понятно, что это стоит денег. Но мы же оплачиваем коммунальные платежи. Точно также и должно быть организовано обслуживание и оплата паркинга. Все это должно быть в договоре обозначено.

[homeowner]

Сообщение от Vai

1.Соседи, в целом понятно, что просто пытаются продать готовое помещение-стоянку. Найм охранников, фирмы, которая будет обслуживать паркинг ляжет на плечи покупателей-собствеников парковки. IMHO тут всё неправильно. Начиная со стратегии реализации парковки жителям комплекса. Должна быть продажа готового решения фирме, которая и будет сдавать паркинг в аренду, обслуживать его, следить за безопасностью. Сам работаю в фирме, предлагающей спектр услуг - от разработки концепции и коммерческого предложения, до ввода в эксплуатацию парковки, обучения персонала и дальнейшего сервиса, поэтому знаю как это должно быть в реальности.

Вот я о том же.

[Elena555]

Когда начнется обзвон по вопросу выдачи ключей позиции 7?как вы собираетесь вешать батареи, если стукнет мороз? И вы не ответили , как будет сдаваться дом без проверки отопления? (В случае, если ключи мы получим только весной , отопление проверяться не будет до сдачи дома?)и вообще есть ли реальный шанс все таки получить ключи зимой или же все решено?

[Рыболов]

Сообщение от igorrek

Дом 38В, 1 подъезд. Горячей воды в ванной так и нет с начала недели. В подъезде воняет канализацией, особенно на первом этаже.

В УК претензию писали? Такие вопросы нужно решать ТОЛЬКО письменно и обязательно оставлять себе второй экземпляр с входящим номером. Иначе УК будет делать вид, что никаких претензий в их адрес не поступало и проблемой заниматься никто не будет.

[ING]

кто нибудь покупал подвальное помещение?
что оно из себя представляет? от куда вход с улицы или из подъезда?
сколько кв м? во сколько обошлось?

Были сегодня на стройке (7 позиция). Крышу не доделали. Зато счистили и разровняли грунт перед подъездами.

[Стас 666]

Сообщение от mmkomarov

Спрашивал в четверг у Сухинина - это генподрядчик всего комплекса, подтвердил, все так, еще в четверг начали второй слой битума и ограждение. Сейчас уже наверно закончили.

Это ответ про крышу. Хотя прошло с данного ответа уже 7 дней, а туда даже никто не поднимался, всё на месте стоит.

[Стас 666]

Сообщение от ING

кто нибудь покупал подвальное помещение?
что оно из себя представляет? от куда вход с улицы или из подъезда?
сколько кв м? во сколько обошлось?

Были сегодня на стройке (7 позиция). Крышу не доделали. Зато счистили и разровняли грунт перед подъездами.

А в подъездах что-нибудь ещё сделали? Лифты до конца собрали, плитку начали ложить, двери вставлять на этажах?

[ING]

Сообщение от Стас 666

А в подъездах что-нибудь ещё сделали? Лифты до конца собрали, плитку начали ложить, двери вставлять на этожах?

Внутри не был. Проезжал мимо. Заглянул через забор.

[Стас 666]

mmkomarov, подскажите пожалуйста, крышу сделают? или ждут пока весь раствор с мест отливов стечет вниз?
Опять пошли дожди, но за 10 дней, отливы так и не появились.

[Denis2008]

Сообщение от mmkomarov

Вы не внимательны. Посещал, знаю. Уже писал - она ВРЕМЕННАЯ, после сдачи домов переделаем, и я об писал.

Сорри. Пропустил, времени сейчас гораздо меньше стало следить за форумом

[Nikolay85]

День добрый. Может кто подсказать стоимость 2-х комнатной квартиры 75.63 кв.м

[Grey-1982]

Сообщение от Nikolay85

День добрый. Может кто подсказать стоимость 2-х комнатной квартиры 75.63 кв.м

www.eltaro-vrn.ru тебе в помощь

[Стас 666]

Ребятки, а 4 позиция 2-х или 3-х секционная?
По сайту Эльтаро, по макету 2 секции, по маштабам стройки по-моему 3. Кому из жителей лучше видно, напишите. Интересно))) опять, какие-то отсебятины у застройщика

[wesd]

Сообщение от Стас 666

Ребятки, а 4 позиция 2-х или 3-х секционная?
По сайту Эльтаро, по макету 2 секции, по маштабам стройки по-моему 3. Кому из жителей лучше видно, напишите. Интересно))) опять, какие-то отсебятины у застройщика

наблюдаю 3 секции

[Стас 666]

Сообщение от wesd

наблюдаю 3 секции

А на сайте по ген. плану 2 НА сайте Эльтаро. Опять непонятки))))

[евген75]

Добрый день, форумчане!
Скажите пожалуйста, может кто знает, какой адрес будет у 7 позиции?

[ING]

Сообщение от евген75

Добрый день, форумчане!
Скажите пожалуйста, может кто знает, какой адрес будет у 7 позиции?

на доме написано Владимира Невского 38 В

[Perfect_Stranger]

ING, таким макаром у нас все дома 38 В, потому что В - класс энергетической эффективности. А на этом доме просто Владимира Невского 38 - адрес почившего НИИ "ВЕГА".

[евген75]

Сообщение от Perfect_Stranger

ING, таким макаром у нас все дома 38 В, потому что В - класс энергетической эффективности. А на этом доме просто Владимира Невского 38 - адрес почившего НИИ "ВЕГА".

Огромное спасибо!
Так значит 7 позиция будет просто Владимира Невского,38?

[Perfect_Stranger]

евген75, а чорт его поймает. По этой фотографии кажется, что там буквы нет. А адрес участка один на всех - Невского, 38. Буквы А, Б, В, Д, Е уже заняты.

[евген75]

Сообщение от Perfect_Stranger

евген75, а чорт его поймает. По этой фотографии кажется, что там буквы нет. А адрес участка один на всех - Невского, 38. Буквы А, Б, В, Д, Е уже заняты.

Спасибо! Сам вот тоже в сомнениях весь!
Не хочется быть "ж"

[Vai]

Сообщение от евген75

Не хочется быть "ж"

"Г" лучше?

[ING]

на табличке буквы нет.
А на остальных домах тоже "В" прилеплена?

[Perfect_Stranger]

ING, да.

[Vai]

Надеюсь, в итоге разобьют по корпусам. Дом 38, корп 1,2,3,4 и т.д. Я думаю ни в Г ни в Ж никому быть неохота.

[Perfect_Stranger]

Vai, платежки уже приходят по адресу Владимира Невского, 38Е. В первых двух домах тоже буквенные обозначения. Вряд ли кто-то станет переделывать всю документацию и зеленки только для того, чтобы кто-то не был в Г и в Ж.

[евген75]

Значит 7 позиция будет Вл. Невского, 38. Вряд ли бы повесили табличку не полную, потом перевешивать, геморрой лишний.

[ларчик80]

Интересно, а в 3 позиции уже кто-то живёт постоянно? Шум ремонтных работ не мешает? Муж был на днях в час ночи, сказал работа кипит