ЖК "ВЕГА" - Талай

[_SB_]

[QUOTE=Патрикса;14325385]
кстати, г-н Комаров, может вам и в Веге хаты без стяжки делать... все-равно хреново сделаете, а без стяжки хаты дешевле получатся соответственно веселее раскупаться будут...


Они и не будут стяжку делать - это в договоре отражено.

[_SB_]

Сообщение от Патрикса

надеюсь, стоимость стяжки из стоимости квартиры не "забыли" вычесть...?! ;-))))

кто бы знал ((

[mmkomarov]

Сообщение от Патрикса

мне вот, кстати, интересно, сколько же сейчас стоит нормальная стяжка, ну не та, конечно "а-ля Патрикса"....:-))) а самая настоящая стяжка, какой она и должна быть...?!
когда я ее себе хотела сделать в своей 60-метровой кв., то отделочник назвал мне цифру в 100 т.р. и сам тут же добавил: "да нафик она Вам нужна!" т.е. сам возиться с ней не захотел....

Патрикса, посмотрите на соседних ветках, где про уже заселенные дома, там вагон таковой информации. Принципиально - не дорого, причем лучший вариант, и по цене, и как ни странно по качеству! когда перед сдачей дома, когда там делают отделку мест общего пользования, договариваться непосредственно с прорабом отделочников, и ему лично платить. В этой ситуации они отвечают за качество и работают на совесть. Стоит существенно дешевле 100 тыс. руб. Я в Воронежской квартире так и делал.

[autocheh]

Патрикса, а мужа до сих пор у нас нету?

[autocheh]

mmkomarov, Патрикса, а может у вас вон чего.....всё сложится хорошо и всеми форумцами на вашей свадьбе погуляем

[mmkomarov]

Сообщение от Патрикса

autocheh, я в своем посте рассмотрела отношение "рабочего класса" к мужчинам и к женщинам в общем и без всяких личностных привязок! так что не надо путать понятия и спутывать нас с г-н Комаровым!!!

Патрикса, по моему впервые на этой ветке я на 100% к Вам присоединяюсь!

[zadolbali]

Патрикса, вынос стяжки от застройщика Воронежстрой и залив новой нормальной стяжки в квартире 64 квадрата обошелся 28700

[zadolbali]

ой..забыла..сюда еще входило вывоз ее на свалку

[_SB_]

Слушайте, это получается -
62м2 *2500р. = 155000 стоит отделка вся! Доп. опция!

и из неё около 100т.р. нужно заплатить за хорошую стяжку!!!! А стены, двери, потолки, окна, сантехника (всё отечественного производителя, как в договоре указано)и т.д. - что тогда копейки стоят, получается!???? Вопрос для mmkomarov!

[_SB_]

Спасибо за такое длинное сообщение Патрикса - столько внимания, приятно )))) Мы сами будем отделку делать, как говорится "скупой платит дважды!" А мы не богатые люди оплачивать два ремонта )))

[mmkomarov]

По отделке.
Мы поку не определились, кто конкретно и как будет делать отделку, но до конца марта обязательно дадим раскладку. Отделка за 2 500 руб/кв.м - конечно недорогая, но жить можно. Никто не будет зашпатлевывать шов на потолке - это дорого, и действительно качественно сделать почти не возможно. Не умею, и лень учиться как вставлять сюды фотки, но дайте кто нибудь мейл, сброшу фотки той отделки, какую планируем на Вегу. Это то, что делали под квартиры по Гос.контракту для МВД в доме Рижская 6А.
Самостоятельный ремонт, в любом случае существенно дороже. Я ведь нанимаю бригаду, которая одновременно делает 50-60 квартир и оптом (всегда!!!!) существенно дешевле.
Вы договариваетесь с ремонтниками на отдельные виды работ.
С Вас берут за кв.метр (не квартиры! а стены, пола, потолка и т.д.)*цену(хорошо если по неким нормам, чаще - от соседнего фонаря) + непредвиденные+залитые соседи. Я договариваюсь по принципу всего метров 2000, должно быть вот так, плачу за метр столько. По такой формуле, только у Государства выходит дороже, чем в розницу, ну у них нефть дорогая и денег до фига. А я считать умею, поэтому подрядчика пригну и за качество спрошу, что-бы потом с Вами (особенно с такими как Патрикса) не мучиться.

[_SB_]

mmkomarov, вот мейл [email protected] скиньте фото отделки!

И попутно вопрос - можно договориться в субботу "метры" глянуть! В обычный день ну ни как!!!!! А ведь уже почти купили!

[Sigma7]

mmkomarov, Да да в субботу было бы удобно зайти. Почему только в будни?

[mmkomarov]

Ну наконец-то ! А я думал, когда же Вы заметите мою аватарку. Специально подобрал!

[mmkomarov]

В принципе, в субботу можно через офис продаж в ТК "Арена", с 12 до 14 просмотр. Толькоуточните пожалуйста по 616-009, если нет какого-то форс мажора - то должны показывать.

[mmkomarov]

Сообщение от Патрикса

ага, я бы даже сказала: подсознательно...:-)))

Ну не передергивайте! Если уж Вам так интересно - то это забавная эмблемка дачного товарищества, где у меня дача. Просто прикольнула.

[mark_l]

Сообщение от Патрикса

что в отделке "от строителей" нельзя жить! можно, конечно! но это все-таки крайность...., когда есть 150 т.р. но нет еще 50, чтобы сделать действительно все хорошо и именно так как душе хочется...;-))

Чтобы действительно более-менее хорошо для двушки потребуется еще 150, а потом свер того еще 150.

[_SB_]

mmkomarov, ждем фото!!!!!!!!!!!!

[mmkomarov]

Сообщение от _SB_

mmkomarov, ждем фото!!!!!!!!!!!!

Ну говорю же - дайте мейл какой нбудь, туда сброшу. НЕ УМЕЮ Я сюда фотки крепить! И учиться некогда, бестолковым уродился!

[_SB_]

Сообщение от mmkomarov

Ну говорю же - дайте мейл какой нбудь, туда сброшу. НЕ УМЕЮ Я сюда фотки крепить! И учиться некогда, бестолковым уродился!

[email protected]

[mark_l]

Сообщение от Патрикса

некоторые за отделку платят столько же сколько и за саму квартиру!!! по-моему, это уже другая, но тоже крайность...

Ту цену за которую я говорю - это никакая не крайность - это неплохие материалы с неплохим качеством работ. Ничего близкого к элитному нет. Ваши 200 тыщ - это только на материалы уйдет. Можно, конечно, и все самому делать - только для этого с работы желательно уволиться этак на пол года...

[_SB_]

mmkomarov, чем отличается предварительный договор от договора по долевке? можно выслать к фото и типовой Ваш договор на долевку(не предварительный такой уже есть)? на почту [email protected]

[mmkomarov]

Предварительный договор, в случае Веги, - суть требование Сбербанка и используется только при ипотечных сделках. Необходим для рассмотрения заемщика. Денежные средства платятся по ДДУ.
К сожалениею, образцы договоров по почте не высылаем, извините!

[_SB_]

Сообщение от mmkomarov

образцы договоров по почте не высылаем, извините!

а как же его можно изучить, только в Вашем офисе? и дома уже подписанный

[Sverdloff]

Сообщение от _SB_

а как же его можно изучить, только в Вашем офисе? и дома уже подписанный

вот да, тоже очень интересно

[_SB_]

[_SB_]

Господа! Отделка...

[_SB_]

[_SB_]

[_SB_]

это всё что прислал г-н Комаров.