"Сердце города" - Экспресс

[Den's]

стало гораздо приятней когда двор закрыли. Не важно по чистке или не чистке снега. Машин там кроме гостевых на срок до 3х часов которые приехали не должно быть. 12 мест у туй пожалуйста. А собственников в подземку.
И калитку закрывайте уж пожалуйста, ну что значит пару раз забыл ключ? Ладно там открыли во двор охрана, в подъезды сейчас все позакрывали, без ключа теперь в подъезд тоже не зайти там тебе охрана не откроет

[Rif]

Беспокоит отсутствие детской площадки, а детей в доме очень много. Если во дворе будут парковаться машины, то это безобразие. Есть большая территория перед въездом во двор,там сейчас склад строительных отходов. Надо предложить ЖК все это очистить и устроить там либо парковку для гостевых машин, либо большую детскую площадку со всем необходимыми реквизитами. Там даже место для волейбольной площадки останется. Если не потребовать этого, застройщик долго будет тянуть, потому что рядом готовится под застройку еще одна строительная площадка и застройщику конечно удобно сохранить склад.

[Zhemka]

У охраны есть ключи от подъездов, я забыла ключи и просила их открыть. Не раз видела как домофоны открывали и без ключа, подобрав нужную комбинацию, которых куча в интернете. Так что смысла в ЧОПе нет! Ремонты будут длится ещё года два, и не пускать во двор машины ремонтников полнейшая глупость! Никто таскать инструменты или технику на себе не будет. Так что разумно ограничивать по времени пребывание машин. Я смотрю в нашем доме так много миллионеров, которые купили квартиру, быстро сделали ремонт, да ещё и паркинг приобрели и теперь пишут "закрывайте скорее двор"! Безумие за такие деньги покупать паркинг, хотя если купить однушку и миллион вгрохать в паркинг!

[KaTara]

Можно однушку и паркинг, можно паркинг в аренду, но самонадеянно полагать, что купив квартиру в центре города, кто-то обеспечит за это бесплатное парковочное место. Хотя, ночью у Атмосферы много места и припарковаться в нерабочие часы проблем нет.

[Zhemka]

А я не говорю про бесплатный паркинг-это утопие для центра города. Я говорю про адекватную цену за него для жильцов дома, а сейчас это просто космос

[Don-griffon]

Да у нас пол страны миллионеров!!! А для кого эти 12 мест у туй? Там вообще-то должна быть дет площадка.
У нашей охраны появилась новая функция "нажимать на кнопку открыть ворота и закрыть ворота"!!!

[Den's]

если в управляющую компанию не заходить то могут всякого рода беспокоить вопросы и зачем то тут вопрошать. Честно не хочется ничего писать ни про ваши страдания о парковке и детской площадки, ни про склад по стройке, и особенно о размещении площадки у туй и методах открытия домофона кодом. Просто расслабитесь на самом деле все вообще ок.

[KaTara]

С новым годом! С новым домом! С новым счастьем!

[Don-griffon]

Присоединяюсь к КаТаr'e!!! С Новым годом!!! Любви и здоровья всем!))))

[Tueckiyvrn]

Хотим приобрести квартиру в Вашем доме, трёшку, и хочется и колится, есть несколько вопросов развеять сомнения:
1) кривые ли стены или как либо выравнивать перед поклейкой обоев? (Пришлось ли их штукатукатурить)
2) можно ли, что либо вешать на межкомнатные стены? (Хотим в комнате телевизор на стену повесить)
3) общеволнующий ранее вопрос - это Шумоизоляция, как она???
4) ровняли полы? Утепляли?
5) какая цена коммуналки ща трёшку 96 кв м
6) детская площадка, есть? Будет ещё?
7) сдают ли в аренду подземный паркинг и сколько это стоит?
8) адекватность ТСЖ или УК?
9) летучие мыши на высоких этажах ни к кому не залетали? Не видели их?

Прошу прощения за кучу вопросов, поймите правильно, хотим взвешенно подойти к данному вопросу... заранее благодарен!

P.s.: почитал обсуждения жильцов и приятно удивился, Вы молодцы, что боретесь за свои права!

[Zhemka]

1.Стены кривые, пришлось выравнивать и перед поклейкой обоев, и перед декоративной штукатуркой
3.Двери от застройщика плохие, с лестничной площадки все слышно, а так в квартире в общем-то нормально
4.полы нормальные, не ровняли
5.около 6 тысяч
8.УК довольны

[Den's]

слышимость есть. а вы что хотели в бункере? я думаю щас нигде так не строят.
Полы можно не ровнять, стены кривы, но мы и так поклеили обои. Комуналка за ноябрь 5.3т.р за все кроме интернета. Площадка есть, в мае установить обещали. Паркинг 4 тыщи аренда

[piscar]

Сообщение от olaf

Don-griffon, покупай парковочное место и проблем с машинами во дворе не будет. Двор должен быть чистым от транспорта. Там дети должны гулять.

Полностью поддерживаю. Если разрешить всем жильцам парковку во дворе без ограничений (или даже с ними), то двора в принципе у нас не будет. Надеяться, что при очень ограниченном числе мест, будут довольны все 600 жильцов, глупо. Будут парковаться в 2 ряда, блокировать въезды/выезды и т.д.

[G.O.D.]

Сообщение от Den's

слышимость есть. а вы что хотели в бункере? я думаю щас нигде так не строят.

сам живу сейчас в кирпичном доме, из звуков напрягает только топанье по потолку. если бы сосед сверху не жмотил и положил ламинат нормальный в сантиметр, с нормальной подложкой то вообще бы хорошо было)

из чего у вас стены, из газобетона типа итонг? какой толщины?

[abshch]

Сообщение от G.O.D.

из чего у вас стены, из газобетона типа итонг? какой толщины?

Гозосиликат обычный, блоки 20х30х60см. Толщина стен между соседями 20см, внешние 30см + утеплитель + штукатурка "мокрый фасад", межкомнатные вроде пазогребневые блоки 7см. Пол/потолок цельный монолит на всю секцию, даже в соседней позиции по этажу сверху стук каблуков слышен как над головой топают. Хотя по фото в перемешку все, где кирпич, где газик ))
Полный размер по клику:

Сообщение от Nastel

21/07/2014

[G.O.D.]

Сообщение от abshch

Гозосиликат обычный, блоки 20х30х60см. Толщина стен между соседями 20см, внешние 30см + утеплитель + штукатурка "мокрый фасад", межкомнатные вроде пазогребневые блоки 7см. Пол/потолок цельный монолит на всю секцию, даже в соседней позиции по этажу сверху стук каблуков слышен как над головой топают. Хотя по фото в перемешку все, где кирпич, где газик ))
Полный размер по клику:

печально это все)

[Don-griffon]

Сообщение от Tueckiyvrn

Хотим приобрести квартиру в Вашем доме, трёшку, и хочется и колится, есть несколько вопросов развеять сомнения:
1) кривые ли стены или как либо выравнивать перед поклейкой обоев? (Пришлось ли их штукатукатурить)
2) можно ли, что либо вешать на межкомнатные стены? (Хотим в комнате телевизор на стену повесить)
3) общеволнующий ранее вопрос - это Шумоизоляция, как она???
4) ровняли полы? Утепляли?
5) какая цена коммуналки ща трёшку 96 кв м
6) детская площадка, есть? Будет ещё?
7) сдают ли в аренду подземный паркинг и сколько это стоит?
8) адекватность ТСЖ или УК?
9) летучие мыши на высоких этажах ни к кому не залетали? Не видели их?

Прошу прощения за кучу вопросов, поймите правильно, хотим взвешенно подойти к данному вопросу... заранее благодарен!

P.s.: почитал обсуждения жильцов и приятно удивился, Вы молодцы, что боретесь за свои права!

Стены и кривые но не кривее чем обычно.
На стены можно вешать и бойлер и телек и кухню (80литров, 47", кг по 20 каждый шкаф)
УК адекватная
Если надумаете приобретать, то берите не у застройщика. У них цены неразумные
Могу поискать номер человека у которого здесь было много квартир, у него и квартиры дешевле и парковочные места тоже.

[AnnaMaria]

Продаю 2-х комнатную квартиру, расположенную на 9 этаже 20-ти этажного монолитно-кирпичного дома по ул. Куколкина,11. Дом сдан, заселен, квартира в черновой отделке. Общая площадь квартиры- 68 кв.м, жилая-34 кв.м., кухня-13 кв.м. Цена 3750 т.р

Также есть 3 комнатная 92 м2 рядом (можно объединить и получится 162м2) Цена 4900т.р. Черновая отделка, прекрасный вид из окна. Есть паркинг на две машины.
8 920 443-83-83

[koalvrn]

[QUOTE=Tueckiyvrn;24111581]Хотим приобрести квартиру в Вашем доме, трёшку, и хочется и колится, есть несколько вопросов развеять сомнения:
1) кривые ли стены или как либо выравнивать перед поклейкой обоев? (Пришлось ли их штукатукатурить)
2) можно ли, что либо вешать на межкомнатные стены? (Хотим в комнате телевизор на стену повесить)
3) общеволнующий ранее вопрос - это Шумоизоляция, как она???
4) ровняли полы? Утепляли?
5) какая цена коммуналки ща трёшку 96 кв м
6) детская площадка, есть? Будет ещё?
7) сдают ли в аренду подземный паркинг и сколько это стоит?
8) адекватность ТСЖ или УК?
9) летучие мыши на высоких этажах ни к кому не залетали? Не видели их?


3) По поводу шумоизоляции есть ещё вопрос: Жители крайних этажей во 2-ом и 6-ом подъездах не надоедает ли вам шум и вибрации от котельных?
6) Детская площадка на стадии проектирования планировалась на островке внутри двора- это там где сейчас лежит АСФАЛЬТ
7) Подземный паркинг мягко говоря заливает во время дождя- в этом можно убедиться когда попадаешь на запасные выходы (ступеньки) а из-за постоянной сырости касаться проводки там небезопасно.
9) На счет летучих мышей не знаю, но известно что между внешней стеной и утеплителем живут клопы. С ними кстати пытались бороться во время стройки, когда в 8 подъезде была общага с нелегалами из Средней Азии.
Ну а вообще застройщик ООО ЭКСПРЕСС такой же ненадежный как и его директор ЖЛОБ МЕШКОВ ГЕННАДИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ. Требуйте устранения недоделок пока там еще кого-то можно поймать. А кстати во время оттепели пройдите по техническим этажам и не забудьте зонтик.

[Den's]

сегодня раскидали листовки для голосовалки по поводу въезда во двор. Посмотрим теперь с кем придется нам жить и какой у нас народ и как проголосуют в итоге. А вообще забавно если напишут что бы двор не закрывали нахрен тогда было ставить ворота и автоматику? Открытый двор в центре это парковка всех офисников которые не поместились со стороны фридриха энгельса в рабочие часы. Будет аукцион не слыханной щедрости )

[nastya_aquilon]

а что насчет перехода на прямые расчеты с пао тнс энерго? кто-нибудь в этом разбирается, для чего это нужно?) с 1 января 2017 года плата за электроэнергию на ОДН включена в состав платы за содержание и ремонт жилья.

[G.O.D.]

Сообщение от Den's

сегодня раскидали листовки для голосовалки по поводу въезда во двор. Посмотрим теперь с кем придется нам жить и какой у нас народ и как проголосуют в итоге.

вы удивитесь, но такой же как и у нас везде) 10% переживающих, 5% инициативных, остальным похер)

[Игорян24-71]

Сообщение от Den's

сегодня раскидали листовки для голосовалки по поводу въезда во двор. Посмотрим теперь с кем придется нам жить и какой у нас народ и как проголосуют в итоге. А вообще забавно если напишут что бы двор не закрывали нахрен тогда было ставить ворота и автоматику? Открытый двор в центре это парковка всех офисников которые не поместились со стороны фридриха энгельса в рабочие часы. Будет аукцион не слыханной щедрости )

Двор закрывать надо. Это факт. Но 2 часа для машины..... А что делать с гостями, которые приедут к жильцам? Чай попили и все. А если на ночь остались, ехать на рынок ставить или в романовский? И количество машин ограниченно. Надо тогда гостевую парковку делать на паркинге (по заявкам жильцов). И ворота на брелок. Уже часть отпадет. А просто так закрыть двор, без альтернатив для жильцов и гостей, будет большой гемор для нас самих.

[G.O.D.]

Сообщение от Игорян24-71

А что делать с гостями, которые приедут к жильцам? Чай попили и все. А если на ночь остались, ехать на рынок ставить или в романовский?

становиться наконец людьми и пользоваться в таких случаях такси, центр города все таки. колхозить свои повозки надо отвыкать.

[nastya_aquilon]

Уважаемые жильцы, в чем конкретно заключается желание закрыть парковку во дворе? Потому что дети должны гулять по двору? Так для них должна быть обустроена детская площадка, которая должна была быть готова еще в марте в момент сдачи дома в эксплуатацию, только почему то этот вопрос ни один из жильцов не поднимает на повестку дня.
И где вы видели двор многоквартирного дома без машин. Есть свободное место значит паркуетесь, нет - ищете место вне двора.
Это как можно поставить машину,чтобы было невозможно пройти?

[Артем0505]

Лично я за то что бы сделать закрытой территорию двора. Приобретайте паркинг Господа. А двор должен быть закрыт. Вполне правильно сделать будет гостевым на время до 2 часов. Или Вы хотите что бы двор был уставлен автомобилями, что бы пройти даже невозможно было??? А если будет открыт, то в любом случае будут ставить все кому не лень.

[Артем0505]

А вот с лифтом грузовым в 5м подъезде беда. Уже год не могут сделать его полностью пригодным. Ежедневно звоню, в ответ только обещания. Сегодня звонил Семен Александровичу, обещал восстановить работу сегодня.

[psal]

ходить между машинами совсем не обязательно - если вы еще не заметили вдоль всего дома уложен тротуар пешеходный а между 6-м и 8-м подъездами он даже с крышей - на автомобиле туда заехать практически не возможно . Я думаю что лучший вариант - это выдать пропуск всем собственникам квартир для автомобилей находящихся у них в собственности и больше никого не впускать . При этом и охране будет веселее,а то они скучают.

[Den's]

да? никого не пускать? это вот к тебе друзья приедут чайку попить ты им ну извините ) Ты днем тут бываешь? тут мягко говоря не то что бы по пешеходной дорожке только и можно погулять. Каждый день какой нибудь гостевой ****** припаркует на входе в детскую площадку. Вот и посчитайте сейчас тут и половина даже жильцов не живет. Больше 50 машин тут в принципе не поместится друг на друге только стоять. Так что вот хотелось бы конечно закрыть ворота сразу бы. Все таки дом не 5 этажка и колличество машин даже от собственников будет расти.
Настя вот там где елочки стоят там и пусть ставят машины и спокойно можно пройти. Забеги в солнечный олимп и посмотри на двор без машин, заедьте в резиденцию и посмотрите там на двор без машин, на Алексеевского 25 зайдите посмотрите на дворы без машин. Если вы еще не можете отвыкнуть от вашего спального типичного колхоза. Что за мышление если есть двор он обязан быть заставлен машинами по самые помидоры? Вы еще поди ковер на стену повесьте )

[G.O.D.]

Den's, друзья-нищеброды обидятся, приехали чаек погонять, а припарковать таз не куда. быстрее бы уже платные парковки ввели, чтобы такие друзья вообще не выбирались в центр)