жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Sergei64]

Спасибо за ответ! Значит, ждем застройщика. По поводу лавочек полностью согласен, с внешней стороны они ни к чему.
А по поводу картошки и цветов, мое мнение, что комплекс Острова будет лучше выглядеть, в случае оформления в одном стиле без огородов.

[sunchizz]

Сообщение от UK_LAD

Разогнать то можете, только что Вы скажете своему соседу, который ждёт этого провайдера, чтобы подключиться?

я ещё раз повторюсь: я за многообразие операторов в доме (против только телеком-сервиса, потому что это издевательство над абонентами). Мне не понятно по какой причине им слабо тащить последнюю милю по штатным домовым шахтам. Места в них полно. Зачем устраивать этот хоровод из труб на этажах? И мне не понятно почему УК не заинтересована в том же.

[Serg137]

Продам сертификат скидка 3% на покупку недвижимости в ЖК "Острова" или любых других объектах компании. пишите [email protected]

[aen]

Сообщение от UK_LAD

Резюме: спецсчета ФКР не интересны, т.к. тратить деньги с этих счетов они не имеют права. Затраты на ведение реестра и выпуск квитанций для спецсчетов в ФКР не предусмотрены. УК не является субъектом отношений при формировании фонда капремонта, а посему "беспризорные" собственники наших новостроек за капремонт не платят.

в соседних темах по домам УК ЛАД люди пишут, что пришли счета. За много месяцев на много тысяч...

[UK_LAD]

Сообщение от aen

Цитата:
Сообщение от UK_LAD
Резюме: спецсчета ФКР не интересны, т.к. тратить деньги с этих счетов они не имеют права. Затраты на ведение реестра и выпуск квитанций для спецсчетов в ФКР не предусмотрены. УК не является субъектом отношений при формировании фонда капремонта, а посему "беспризорные" собственники наших новостроек за капремонт не платят.
в соседних темах по домам УК ЛАД люди пишут, что пришли счета. За много месяцев на много тысяч...

Чтобы не плодить одинаковые посты, позволю процитировать себя с соседней ветки:

Сообщение от UK_LAD

Собственники дома в 2014 году провели общее собрание собственников с вопросом открытия спецсчёта для накоплений денежных средств на капитальный ремонт. Собственники приняли правильное решение об открытии спецсчёта в Сбербанке, и он был открыт фондом капитального ремонта. Всего в Воронеже только десяток домов умудрились открыть спецсчета в ФКР, чего нам это стоило - умолчу. Письма с фактом открытия данного счёта висят на информационных стендах в подъездах.
Поясню: спецсчёт открыт фондом кап. ремонта, только ФКР может выпускать квитанции собственникам, только он может распоряжаться деньгами со счёта (в 2044 году), никакого отношения УК к данному спецсчёту не имеет.
ФКР распоряжаться деньгами собственников со спецсчёта не может, поэтому эти накопления им не интересны, им интересен "общий котёл", или "чёрная дыра", откуда можно расходовать денежки по своему усмотрению (см. скандалы в ФКР). Они под разными предлогами увиливали от рассылки квитанций в дома со спецсчетами, а при личном общении обещали сделать всё возможное для того, чтобы у нас спецсчёта не было, а накопления с дома производилось в "общий котёл".
Собственники дома, озадаченные отсутствием квитанций за капремонт, стали писать жалобы в прокуратуру. В начале лета у нас была проведена прокурорская проверка, которая выявила непричастность УК ЛАД к выпуску квитанций за капремонт и ведение спецсчёта. Прокуратура ФКР выписала "волшебный пендель" и, о чудо, квитанции появились. Без пени, с реквизитами спецсчёта, всё как положено! Можно было бы праздновать победу закона, но....
Мы милы в своей наивности. Никто нам не разрешит использовать свои деньги на ремонт своего дома. Можете убедиться в этом, попробовав оплатить данную квитанцию ((( Спецсчёта нет. Его ФКР закрыл ещё 1 июля, при этом выпустив в августе квитанции с реквизитами закрытого спецсчёта! Жулики! Наизнанку вывернутся, чтобы забрать деньги в "общий котёл". Думаю, следующим шагом у них будет выпуск для дома квитанции с реквизитами "общего котла". Основание - нулевые сборы на спецсчёт. А о том, что сборы нулевые по вине ФКР - скромно умолчат. Налицо манипулирование законом и полная уверенность в безнаказанности.
Что делать?
К сожалению, в отношения ФКР и собственников дома управляющая компания вмешиваться не может, нет у меня прав выступать от имени собственников. А вот прокуратура, по заявлениям собственников, может и обязана это сделать. Но заявление в прокуратуру необходимо писать только после того, когда права собственников будут нарушены. Не сейчас. Сейчас в квитанции реквизиты спецсчёта, что правильно и законно. То, что деньги не проходят и спецсчёт, якобы, закрыт - в ФКР могут объяснить техническим сбоем. А вот когда пришлют квитанции с реквизитами "общего котла" (они не будут совпадать с реквизитами в письме ФКР, что висит на инф. стенде), вот тогда собственникам и нужно будет обращаться в прокуратуру. Тогда ФКР не исполнит волю собственников, выраженную Решением ОСС, чем нарушит закон.

Следом появилась информация о том, что ФКР в штрих-код вставил счёт "общего котла", причём, в квитанции прописан спецсчёт дома.

Сообщение от UK_LAD

Спецсчёт они закрыли 1 июля! А квитанции выставили в середине августа! Как на спецсчёте могут появиться средства, если они не выставляли счета собственникам? Да ещё в этой квитанции в штрих-коде счёт "общего котла"! Это уголовное преступление и ФКР за это ответит.

Этот пост - в продолжение вопроса о капремонте Островов. Вот такие, брат, реалии.

[mazer]

Поделитесь пожалуйста размерами комнат с такой планировкой. Особенно интересует кухня и ванная.
Фото готовой кухни и ванной тоже приветствуются )
Рядом с вент.коробом холодильник не помещается?

[Nastya.K]

mazer, нет, холодильник не помещается, там меньше 60 см.
Не помню кто, но выкладывали фото с размерами, я его сохранила. Вот посмотрите.
Ванну сделали так, как на картинке, очень удобно, все поместилось.

[mazer]

Nastya.K, большое спасибо!

[Marin36]

Сообщение от mazer

Поделитесь пожалуйста размерами комнат с такой планировкой. Особенно интересует кухня и ванная.
Фото готовой кухни и ванной тоже приветствуются )
Рядом с вент.коробом холодильник не помещается?

Могу выслать фото по почте или по другой соц. сети. Тут не умею

[vp1965]

Сообщение от sunchizz

Уважаемые UK_LAD, можно ли пока плиточники блуждают по окрестностям, починить этот элемент тротуара?

А ещё не помешали бы съезды для колясок, который есть только перед вашим подъездом, а должен быть перед каждым. Очень ждём и верим в вас, друзья!

А плиточники ещё здесь или уже нет? С данного фото уже больше месяца прошло. Даю наводку - это 16-й остров

[Poisent]

Сообщение от mazer

Поделитесь пожалуйста размерами комнат с такой планировкой. Особенно интересует кухня и ванная.
Фото готовой кухни и ванной тоже приветствуются )
Рядом с вент.коробом холодильник не помещается?

Кто-нить нашел способ как использовать длинный узкий коридор?
Ломаем голову над этим вопросом.

[off86]

а кто нибудь знает к какой поликлинике относится Хользунова 38?

[UK_LAD]

Сообщение от vp1965

А плиточники ещё здесь или уже нет? С данного фото уже больше месяца прошло. Даю наводку - это 16-й остров

Здесь все... застройщик выполняет работы по благоустройству, замечания есть, устраняют по мере возможности, дополнительно тратить деньги УКЛАД на благоустройство пока нецелесообразно.

[_Lu]

Сообщение от Poisent

Кто-нить нашел способ как использовать длинный узкий коридор?
Ломаем голову над этим вопросом.

1. можно сделать антресоль (шкафчики под самый потолок);
2. можно повесить сушилку для белья. (ту, которая крепится к потолку или к стене поближе к потолку).


В случае с антресолью натяжной потолок сделать в итоге можно, а вот сушилка с крепежом в самом потолке этого не позволит.

[_Lu]

Сообщение от off86

а кто нибудь знает к какой поликлинике относится Хользунова 38?

Присоединяюсь к вопросу.

[Nastya.K]

Сообщение от off86

а кто нибудь знает к какой поликлинике относится Хользунова 38?

3я взрослая, 1я детская, Переулок Ботанический, 47 и 49.

[_Lu]

Сообщение от Nastya.K

3я взрослая, 1я детская, Переулок Ботанический, 47 и 49.

Спасибо!

[Nastya.K]

Сообщение от Poisent

Кто-нить нашел способ как использовать длинный узкий коридор?
Ломаем голову над этим вопросом.

Тоже ломаем, пока стоит пустой (ну за исключением обуви и мелочи всякой). Стандартная мебель на входе не подходит (хочется щиток электрический аккуратненько в отдельный шкафчик спрятать, а не дырку для него вырезать).
Дальше по коридору однозначно что-то навесное (или хотя бы 50 см от пола) и не шире 30 см.... полочки, шкафчики, но не сплошняком.
Но что-то ставить надо - пустой не красиво и "звонко" как-то. Антресоли точно делать не будем, нажились в хрущевках с ними, давят. А здесь потолки высокие, не хочется это убирать.

[urka-urazov]

Я поставил шкаф шириной 40см на всю длину и во всю высоту

[mazer]

urka-urazov, примерно такие же мысли насчет коридора. Если не секрет, во сколько обошлось?

[Xenon]

>что-то ставить надо - пустой не красиво

С чего вдруг? Шкафы нужно ставить для того, чтобы положить нужные вещи, а не чтобы загромождать пространство.

[urka-urazov]

Сообщение от mazer

urka-urazov, примерно такие же мысли насчет коридора. Если не секрет, во сколько обошлось?

Скинул в личку

[Poisent]

Сообщение от urka-urazov

Я поставил шкаф шириной 40см на всю длину и во всю высоту

А можно фото всего прохода пожалуйста? Сколько там места свободного осталось?

[urka-urazov]

Чуть больше метра, шкаф вровень с выступом

[Alena2504]

Собственники четвертой очереди, нет ли информации, когда будут приглашать принимать квартиру по акту?

[Poisent]

Сообщение от urka-urazov

Чуть больше метра, шкаф вровень с выступом

Спасибо!

[Tr1GGer]

urka-urazov, подскажите где брали шкаф в коридор?

[Braveboy]

Сообщение от Alena2504

Собственники четвертой очереди, нет ли информации, когда будут приглашать принимать квартиру по акту?

Говорят в сентябре, звонил недавно. Но ничего конкретного

[urka-urazov]

Сообщение от Tr1GGer

urka-urazov, подскажите где брали шкаф в коридор?

Шкаф делал друг мебельщик по моим чертежам

[Sergei64]

вот и билайн зашел в острова. Справа билайн, слева Фридом.