Цитата:
Сообщение от Sandy
ДАВАЩЕ! А еще могли бы мне второй дом построить! Деньги ж есть у государства, чо мелочится то!
А то блин забор за свой счет дорожки в саду за свой счет. крышу за свой счет, окна за свой счет.
ДОКОЛЕ!!!!
|
придурошный тролль !
у тебя есть бумага - свидетельство на право собственности , в которой говорится , что твой дом и огород только твои и ты можешь ими распоряжаться в любой момент времени по своему личному усмотрению .
К многоквартирным домам все твои неубедительные чушманные высказывания не имеют никакого отношения.
Собственникам квартир в МКД воровскими законами закрепили Общее имущество , которое мы ОБЯЗАНЫ обслуживать , но распоряжаться ( продавать ) не имеем права .
Никакой бумаги на это Общее имущество нам никто не выдаёт . Собственники квартир получились этакие виртуальные собственники Общего имущества .
Имущество подлежит регистрации- это закон (ФЗ-№122)! Не существует никакого ОБЩЕГО имущества. В этих помещениях размещены взрыво-пожаро-опасные объекты инфраструктуры,которые не подлежат приватизации и допуск к которым ограничен
При приватизации квартир муниципальными властями были распроданы все нежилые помещения ( подвалы под секции , склады и т.д.) - всё имущество , которое могло бы приносить собственникам доход , а собственникам оставили гнилые трубы и дырявые крыши, требующие постоянных вложений. Воровская хитрожопая власть назвала всё это Общим имуществом и обязала собственников КВАРТИР , а не ДОМА обслуживать все эти затратные объекты.
Тоже самое происходит в новостройках , собственники квартир при покупке оплачивают в долёвке тех этажи , которые при сдачи дома , поправками в проекте , становятся нежилыми помещениями и перепродаются застройщиком , а собственникам опять остаются ЗАТРАТНЫЕ крыши , трубы и т.д...
Перепост :
Во-первых муниципалитет и сейчас всем управляет,в том числе и расчетами.
А управление общим собранием это самообман и прикрытие фактического самовластия местного чиновничества. Может где-то и есть настоящее самоуправление - я не встречала.И к тому же мало кто задумывается,для чего все придумано,а цель понятна:снять ответственность за разрушающийся жилфонд,в ЖК так и написано:в случае потери жилья,на этой же земле нам разрешат строить новое за свой счет. Да,я хочу вернуться к тому,чтобы были ответственные квалифицированные управленцы,на которых можно положиться и которые не обманут и не сжульничают для личного обогащения.
Население приватизировало квартиры,а не дома, в другом случае приватизации не было бы.
И самое главное многоквартирные дома, сложный жилищный комплекс с аварийно-опасными системами и сетями должен управляться специалистами с соответствующей лицензией и под надзором государства, как объект проживания большого количества людей. Общественное управление подходит в индивидуальном секторе. Управлять МКД жителям надо запретить.
жилищный фонд и инженерная инфраструктура пост.№3020-1 от27.дек1991г. переданы в муниципальную собственность. Это же подтверждает закон о местном самоуправлении ст51, ст18,19 жк, прочтите закон о приватизации,в котором речь о приватизации ЖИЛЫХ помещений. Закон №178 прямо указывает,что жилищный фонд и инженерные коммуникации не подлежат приватизации, т.е.приватизация жилфонда может проводиться ОТДЕЛЬНО.
Кроме того в соответствии с №122-ФЗ имущество подлежит государственной регистрации. В связи с этим т.н. общее имущество МКД, остается в муниципальной собственности, поскольку не передано ни гражданам,ни организациям ЖКХ.
Много других законодательных актов,подтверждающих мои слова. Поэтому все эти игры в самоуправление придуманы и не имеют законных оснований.
В итоге многоквартирные дома,имеющие взрывопожарные коммуникации, безопасную эксплуатацию которых должен обеспечивать ГОСТЕХНАДЗОР,фактически брошены на разрушение,что и происходит по всей стране.
п.с. ИМХО.
Так называемое общее имущество должно вернуться в муниципалитеты.
Государство в лице Муниципалитета должно стать собственником общего имущества . А капитальный ремонт - обязанность собственника !
Муниципалитет должен нанимать УК для обслуживания ( по государственным обоснованным фиксированным тарифам) и осуществлять контроль за её работой.
Обязательна должна быть уголовная ответственность для всех чиновников !!!