Цитата:
Сообщение от ПавелПетрович
Недвижимость скоро начнет дорожать
Программа льготной ипотеки,
В этом году рынок ипотеки, ...
Источник: Известия.
|
Тут есть одна тонкость, которую обыватель ещё не догоняет: даже в кризис 2008 года инфляция превышала ставку по ипотеке, и в долгосрочной перспективе даже взятая непомерно нагрузка на "семейный бюджет" рассасывалась из-за фактически отрицательной или минимальной реальной ставке (упрощённо - разница между ипотечной ставкой и инфляцией). Таким образом, ипотека НЕ приводила к существенному падению уровня жизни и ситуация со временем выравнивалась с догоняющим инфляцию ростом зарплат.
Сейчас же ситуация абсолютно другая - даже при снижении средней ставки по ипотеке к 10%, или даже к 9%, 8%(!) о чём в перспективе трещат высшие чины, мы имеем прогнозируемую (и таргетируемую, что увеличивает вероятность) инфляцию в 5-6%, а позже 4%.
Каков итог? Даже ипотека под 8% при инфляции в 4% станет куда более обременительной, чем двузначная ипотека в предыдущие годы...