Старый 23.09.2015, 10:05   #2521   
матьперемать
 
Аватар для VESNYSHKA
 
Сообщений: 1,234
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 40

VESNYSHKA вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Bratok Посмотреть сообщение
А у меня вот какой вопрос тем, кто в теме - разве сдача дома без благоустройства территории может пройти?
Может, по гарантийному письму застройщика. Например в случае, если сдача дома выпадает на время года, неблагоприятное для проведения работ по благоустройству.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 11:09   #2522   
Registered User
 
Сообщений: 210
Регистрация: 05.07.2013

kolnik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Mustang Посмотреть сообщение
что за новости про 12% кредит для участников кооператива?
Внимание членов ПЖСК «Учитель»!
Председатель правления ПЖСК «Учитель» сообщает:
Уважаемые члены кооператива!
В настоящий момент разрабатывается программа по предоставлению ипотечного кредита по ставке 12,5% годовых для членов нашего кооператива при условии залога имеющейся у вас или ваших близких квартиры и оплаченного паевого взноса в размере не менее 50% от общей стоимости строящейся квартиры.
Члены кооператива, которые желают оформить ипотечный кредит на вышеуказанных условиях, должны позвонить по тел. 8(910)-240-24-27 бухгалтеру Серебряковой Наталии Ивановне с 21 по 24 сентября и сообщить о сумме необходимого кредита.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 18:16   #2523   
Я тут 10 лет
 
Аватар для Bratok
 
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44

Bratok вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Satir Посмотреть сообщение
Равномерно по всем? Не согласен, у всех разные сроки взносов были. Выбрали ды первую позицию попалибы на пеню, если бы не успели заплатить. А так, кто что выбрал.. Одни сидели и ждали как там будет, а другие вложились и по факту заморозили свои активы на время, чтобы можно было строиться в будущем другим членам кооперативам 2 и 3 позиции ( пока они копят или переспределяют свои финансы)
Вы правда верите, что все кто выбрал первую позицию оплатили в срок и раньше тех кто выбрал 2-ую и 3-ью? Бонусом первой позиции является то, что люди могут заселиться и жить уже в декабре. Но стройка идет в кооперативе по проекту из трех домов. Воспринимайте это как один БОЛЬШОЙ дом из трех корпусов. Все должны быть заинтересованы в скорейшей сдаче всех трех позиций.

Ну а в целом вы правы, мы можем думать как угодно, если что решать будем на конференции.

Цитата:
Сообщение от VESNYSHKA Посмотреть сообщение
Может, по гарантийному письму застройщика. Например в случае, если сдача дома выпадает на время года, неблагоприятное для проведения работ по благоустройству.
Спасибо, будет декабрь. Думаю это как раз тот случай.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 19:18   #2524   
Форумец
 
Сообщений: 80
Регистрация: 23.06.2014
Возраст: 54

Владлений вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Bratok Посмотреть сообщение
Вы правда верите, что все кто выбрал первую позицию оплатили в срок и раньше тех кто выбрал 2-ую и 3-ью? Бонусом первой позиции является то, что люди могут заселиться и жить уже в декабре. Но стройка идет в кооперативе по проекту из трех домов. Воспринимайте это как один БОЛЬШОЙ дом из трех корпусов. Все должны быть заинтересованы в скорейшей сдаче всех трех позиций.

Ну а в целом вы правы, мы можем думать как угодно, если что решать будем на конференции.



Спасибо, будет декабрь. Думаю это как раз тот случай.
Да решать-то уже ничего не надо, Болкунова этот вопрос на уровне Гордеева уже обговорила и разрешила, Гордеев солидарен с ней полностью, что если доплачивать, то всем равномерно, в зависимости от пая. Вердикт однозначен и оспариванию не подлежит.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 19:51   #2525   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Владлений Посмотреть сообщение
Да решать-то уже ничего не надо, Болкунова этот вопрос на уровне Гордеева уже обговорила и разрешила, Гордеев солидарен с ней полностью, что если доплачивать, то всем равномерно, в зависимости от пая. Вердикт однозначен и оспариванию не подлежит.
схема справедливая. Но напрягает что доплата озвучивается как само собой разумеющееся.. Узнать бы ещё её размер.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 20:37   #2526   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Владлений Посмотреть сообщение
Да решать-то уже ничего не надо, Болкунова этот вопрос на уровне Гордеева уже обговорила и разрешила, Гордеев солидарен с ней полностью, что если доплачивать, то всем равномерно, в зависимости от пая. Вердикт однозначен и оспариванию не подлежит.

А нельзя ли поподробнее, что там Болкунова с Гордеевым решила.
  Ответить с цитированием
Старый 23.09.2015, 23:07   #2527   
Форумец
 
Сообщений: 80
Регистрация: 23.06.2014
Возраст: 54

Владлений вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение
А нельзя ли поподробнее, что там Болкунова с Гордеевым решила.
Я особо в подробности не вникал, когда за выпиской заезжал, спросил, окончательна ли цена, и услышал в ответ, что они еще до конца ничего не просчитали, что с БТИ еще вопрос оплаты открыт, они его не вводили в начальную смету расходов, т.к. типа забыли..., ну сказать-то можно все что угодно - это понятно. Главное, что успели лифты купить и еще там что-то, отчего безмерно рады, и обмолвилась, что возможно из-за БТИ придется пересчитать и скорректировать конечную сумму, и, если будет нужна доплата (по словам - совсем минимальная), то будут, естественно доплачивать все, Гордеев в курсе возможных изменений и поддержал, но это, если не хватит средств. Они будут стараться уложиться в бюджет, но всегда есть "но"... Думаю, что раз мысли такие появились и одобрены руководством - все сделают, чтобы не уложиться), хоть что-то, но сверху сдерут), так что ждемс новостей...
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 00:20   #2528   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
А крышные котельные (оборудование закуплено?)
Интересно что это за такие чудесные услуги бти и сколько они могут стоить что потребуют доплаты?
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 08:33   #2529   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Владлений Посмотреть сообщение
Я особо в подробности не вникал, когда за выпиской заезжал, спросил, окончательна ли цена, и услышал в ответ, что они еще до конца ничего не просчитали, что с БТИ еще вопрос оплаты открыт, они его не вводили в начальную смету расходов, т.к. типа забыли..., ну сказать-то можно все что угодно - это понятно. Главное, что успели лифты купить и еще там что-то, отчего безмерно рады, и обмолвилась, что возможно из-за БТИ придется пересчитать и скорректировать конечную сумму, и, если будет нужна доплата (по словам - совсем минимальная), то будут, естественно доплачивать все, Гордеев в курсе возможных изменений и поддержал, но это, если не хватит средств. Они будут стараться уложиться в бюджет, но всегда есть "но"... Думаю, что раз мысли такие появились и одобрены руководством - все сделают, чтобы не уложиться), хоть что-то, но сверху сдерут), так что ждемс новостей...
А так всегда делают - перед сдачей дома БТИ измеряет все и готовит документы? Может, нам выдадут уже готовые паспорта БТИ? Тогда у нас ускорится процедура обращения в налоговую за вычетами. Или цель приглашать БТИ - чтобы содрать с нас лишние деньги?
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 09:36   #2530   
Registered User
 
Сообщений: 195
Регистрация: 20.12.2013

chern78 вне форума Не в сети
"До того, как представители Комитета государственного строительного надзора появятся на объекте и приступят к своей работе,
застройщик (генеральный подрядчик) должен закончить проведение следующих работ:
- Строительно-монтажные работы;
- Работы по организации инженерных коммуникаций;
- Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение,
канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение);
- Благоустройство придомовой территории (асфальтированные дороги для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.);
- Обмер объекта сотрудниками БТИ."
http://www.realtypress.ru/article/article_9796.html
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 10:13   #2531   
Форумец
 
Сообщений: 80
Регистрация: 23.06.2014
Возраст: 54

Владлений вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от chern78 Посмотреть сообщение
"До того, как представители Комитета государственного строительного надзора появятся на объекте и приступят к своей работе,
застройщик (генеральный подрядчик) должен закончить проведение следующих работ:
- Строительно-монтажные работы;
- Работы по организации инженерных коммуникаций;
- Заключение договоров на обслуживание и эксплуатацию инженерных коммуникаций (лифтовое хозяйство, водоснабжение,
канализация, газоснабжение, отопление, электроснабжение);
- Благоустройство придомовой территории (асфальтированные дороги для автомобилей, освещение, стоянки для автомобилей, пр.);
- Обмер объекта сотрудниками БТИ."
http://www.realtypress.ru/article/article_9796.html
Значит, делаем выводы, что все произойдет после завершения строительства всего комплекса, т.е. если доплачивать, то придется будет это сделать всем без исключения.
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 10:56   #2532   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение
А так всегда делают - перед сдачей дома БТИ измеряет все и готовит документы? Может, нам выдадут уже готовые паспорта БТИ? Тогда у нас ускорится процедура обращения в налоговую за вычетами. Или цель приглашать БТИ - чтобы содрать с нас лишние деньги?
но в любом случае услуги БТИ это мизерная сумма в рамках стоимости квартиры она повлиять на стоимость метра практически не должна. Тут возможны варианты с изменением метража по уточненным замерам, в ветке Олимпийского одно время было много споров на эту тему. Но в любом случае если уточненная площадь в паспорте и зеленке будет прописана за 1-2-3 метра думаю доплатить не проблема.
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 11:35   #2533   
Фрумец
 
Сообщений: 203
Регистрация: 12.02.2007
Возраст: 24

NeuraL вне форума Не в сети
Появилась новость..что не собраны деньги на благоустройство, и доплачивать за него на придется из своих карманов...Со слов юриста приближенному к нашему кооперативу..Кто что слышал?Какая есть информация???Понимаю что звучит как-то диковато...Болкунова: "без комментариев, я такой информации не давала"
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 13:15   #2534   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от NeuraL Посмотреть сообщение
Появилась новость..что не собраны деньги на благоустройство, и доплачивать за него на придется из своих карманов...Со слов юриста приближенному к нашему кооперативу..Кто что слышал?Какая есть информация???Понимаю что звучит как-то диковато...Болкунова: "без комментариев, я такой информации не давала"
а порядок цифр не назывался? прикольный расклад, а то уже кто-то собирался в этом году зеленки получать, а тут еще столько граблей ))
кстати как предложение если такое всплывет на собраниях, включать это в стоимость паркинга?
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 21:44   #2535   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от NeuraL Посмотреть сообщение
Появилась новость..что не собраны деньги на благоустройство, и доплачивать за него на придется из своих карманов...Со слов юриста приближенному к нашему кооперативу..Кто что слышал?Какая есть информация???Понимаю что звучит как-то диковато...Болкунова: "без комментариев, я такой информации не давала"
В последнем отчете сказано, что начаты работы по благоустройству. И на фото в начале сентября видно бордюры и засыпанные щебнем дорожки.
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 21:47   #2536   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
но в любом случае услуги БТИ это мизерная сумма в рамках стоимости квартиры она повлиять на стоимость метра практически не должна. Тут возможны варианты с изменением метража по уточненным замерам, в ветке Олимпийского одно время было много споров на эту тему. Но в любом случае если уточненная площадь в паспорте и зеленке будет прописана за 1-2-3 метра думаю доплатить не проблема.
3 метра - 90 тыс. Пустячок.
  Ответить с цитированием
Старый 24.09.2015, 23:14   #2537   
Я тут 10 лет
 
Аватар для Bratok
 
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44

Bratok вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение
3 метра - 90 тыс. Пустячок.
таки могут и взад вернуть
  Ответить с цитированием
Старый 25.09.2015, 10:06   #2538   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение
3 метра - 90 тыс. Пустячок.
Это Ваши метры, почему за них не заплатить? Будете ими пользоваться при проживании в этой квартире или в случае дальнейшей перепродажи получите за них деньги. Если будет нормальный обмер без нареканий то за это надо платить.

Во втором доме начали первый этаж выкладывать и говорят что про изменение цены это все слухи посмотрим как оно выйдет.
  Ответить с цитированием
Старый 25.09.2015, 13:41   #2539   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
[QUOTE=Romchik;23339921]Это Ваши метры, почему за них не заплатить? Будете ими пользоваться при проживании в этой квартире или в случае дальнейшей перепродажи получите за них деньги. Если будет нормальный обмер без нареканий то за это надо платить.

Ясен перец, что за метры надо платить. И конечно, чем больше квартира, тем лучше. Просто каждая копейка на учете - мебель покупать, за парковку платить (если достанется место). Итак концы с концами не сходятся. Одна надежда, что за парковку не сразу всю сумму будут требовать.
  Ответить с цитированием
Старый 25.09.2015, 17:39   #2540   
Я тут 10 лет
 
Аватар для Bratok
 
Сообщений: 494
Регистрация: 19.01.2004
Возраст: 44

Bratok вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение
Просто каждая копейка на учете. Итак концы с концами не сходятся.
Зато есть цель для чего работать
  Ответить с цитированием
Старый 25.09.2015, 20:33   #2541   
Форумец
 
Сообщений: 277
Регистрация: 08.02.2014

Edna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Bratok Посмотреть сообщение
Зато есть цель для чего работать
Это точно. 90 тыс на дороге не валяется.
  Ответить с цитированием
Старый 26.09.2015, 23:01   #2542   
Форумец
 
Сообщений: 342
Регистрация: 22.12.2010

Анна.врн вне форума Не в сети
https://fotki.yandex.ru/next/users/v...9/view/2143433

Последний раз редактировалось Анна.врн; 26.09.2015 в 23:04. Причина: неправильная ссылка
  Ответить с цитированием
Старый 27.09.2015, 09:47   #2543   
Форумец
 
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45

spodd вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Анна.врн Посмотреть сообщение
Спасибо. Было интересно.
  Ответить с цитированием
Старый 27.09.2015, 09:59   #2544   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Проезжал вчера в районе 00.30, остановился этажи посчитать, ворота были открыты на площадке шум, и потом выехал миксер посмотрел стоял ещё один, меня этот очень удивило.
  Ответить с цитированием
Старый 27.09.2015, 14:01   #2545   
Форумец
 
Сообщений: 259
Регистрация: 15.11.2011
Возраст: 46

sashakol вне форума Не в сети
[QUOTE=Edna;23340501]
Цитата:
Сообщение от Romchik Посмотреть сообщение
Это Ваши метры, почему за них не заплатить? Будете ими пользоваться при проживании в этой квартире или в случае дальнейшей перепродажи получите за них деньги. Если будет нормальный обмер без нареканий то за это надо платить.

Ясен перец, что за метры надо платить. И конечно, чем больше квартира, тем лучше. Просто каждая копейка на учете - мебель покупать, за парковку платить (если достанется место). Итак концы с концами не сходятся. Одна надежда, что за парковку не сразу всю сумму будут требовать.
На сайте чертеж генплана. Там многоуровневая парковка серое здание ? Или парковка одноуровневая на земле где машинки нарисованы ?
  Ответить с цитированием
Старый 27.09.2015, 15:10   #2546   
Registered User
 
Сообщений: 195
Регистрация: 20.12.2013

chern78 вне форума Не в сети
[QUOTE=sashakol;23343178]
Цитата:
Сообщение от Edna Посмотреть сообщение

На сайте чертеж генплана. Там многоуровневая парковка серое здание ? Или парковка одноуровневая на земле где машинки нарисованы ?
Планировались подземные парковки между домами:
http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla1n01.pdf
http://www.vobkom.ru/dop/pdfs/dom/pla1n06.pdf
  Ответить с цитированием
Старый 27.09.2015, 17:26   #2547   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
sashakol, серое здание это школа. Парковка между 1 и 2 домом и между 2 и 3, подземные.
  Ответить с цитированием
Старый 27.09.2015, 19:22   #2548   
Форумец
 
Сообщений: 396
Регистрация: 02.10.2006
Возраст: 45

spodd вне форума Не в сети
Входные двери на фото 1-1,5 мм похоже. Маловато, конечно.
  Ответить с цитированием
Старый 27.09.2015, 20:17   #2549   
Bullet Ride
 
Аватар для Romchik
 
Сообщений: 12,265
Регистрация: 29.11.2002
Возраст: 43

Romchik вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от spodd Посмотреть сообщение
Входные двери на фото 1-1,5 мм похоже. Маловато, конечно.
есть такая поговорка, на халяву и уксус сладкий
  Ответить с цитированием
Старый 28.09.2015, 14:54   #2550   
Форумец
 
Сообщений: 45
Регистрация: 27.03.2013

Мариэлька вне форума Не в сети
Товарищи-соседи по первому дому, кто проезжал мимо, на каком этапе отделка фасада? Вещи пора собирать?
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind