Какой район Воронежа наиболее удобен для проживания.

[Not-a-banker]

Но жить, конечно, удобнее всего на Кардашова, Орджоникижзе, Таранченко, или Кости Стрелюка. Только дорого очень )))))))

[tidolgort]

Сообщение от Not-a-banker

Но жить, конечно, удобнее всего на Кардашова, Орджоникижзе, Таранченко, или Кости Стрелюка

А в чем удобство? Инфраструктуры никакой. Только студентам сдавать квартиры.

[tidolgort]

Сообщение от zadolbali

жвачку так же можно раз в неделю в Ашане купить

Можно жить на потолке. Я не указываю вам как жить можно. Я говорю, что среднестатистическому жителю нужно.
А факт в том, что между Цирком и Плехановской сконцерированны объекты соц. обеспечения жителей как шпроты набиты и это делает близлежащие дома более привлекательными.(я говорю сейчас только про центр)

[Not-a-banker]

tidolgort, у нас с Вами, видимо, разное представление о том, что такое "инфраструктура"

[zadolbali]

Сообщение от tidolgort

Можно жить на потолке. Я не указываю вам как жить можно. Я говорю, что среднестатистическому жителю нужно.
А факт в том, что между Цирком и Плехановской сконцерированны объекты соц. обеспечения жителей как шпроты набиты и это делает близлежащие дома более привлекательными.(я говорю сейчас только про центр)

можно..а можно и в коробке из под ТВ))) и побираться в переходе..а я не среднестатистический товарисчь))и привыкла покупать хорошее по хорошей цене..благо могу себе это позволить

[zadolbali]

да и мне важнее чем магазин была рядом находящаяся школа)) жаль дете будить не свет ни заря и везти хер знает куда..а тут 2 мин хотьбы

[tidolgort]

Сообщение от zadolbali

да и мне важнее чем магазин была рядом находящаяся школа)) жаль дете будить не свет ни заря и везти хер знает куда..а тут 2 мин хотьбы

Вас слишком много в ваших постах. Создайте тему какая вы и мы будем именно вас обсуждать, хотя мне многое понятно исходя из ваших прошлых сообщений в теме ЖК. Пожалуйста, игнорьте мои сообщения.

[tidolgort]

Сообщение от Not-a-banker

у нас с Вами, видимо, разное представление о том, что такое "инфраструктура"

Я могу ошибаться, но в районе Кардашова у администрации я что-то не помню под боком магазинов, аптек, магазинов бытовой химии.
Поликлинка у ВГУ-это близко согласен, школа-лицей была на Володарского-тоже близко.
Но на праздники там ад. Летом там много людей с пристрастием к алкоголю. Рядом каменный мост, постоянно шум свадебных машин.

[fenya59]

Пришлось пожить во многих местах Воронежа. Но лучше Березовой рощи нет ничего!!!! Живу в доме 24/1. "Рай в раю". Дом стоит на границе парка Динамо и опытных полей СХИ. Рядом с домом никаких др. строений нет. На прогулках встречаем зайцев, лис, белок, ну а различных птиц видимо-невидимо. Приезжайте к нам месяца ч/з полтора на наших голосистых соловьев. Не пожалеете. До центра ( оперного театра) 12 мин. на марщрутке без пробок.
А еще 3 садика и школа.

[tidolgort]

Сообщение от fenya59

Но лучше Березовой рощи нет ничего

район возле Танаиса, Боровое, Электроника. Хотя, школу у Электроники вроде бы так и не построили. Все плюсы те же, как и минусы.

[кролень]

Not-a-banker, красивые подъезды - приятно, конечно, но люди живут в квартирах, а там по отзывам комфорта не многим больше - та же отличная слышимость всего и вся, что говорит о качестве строительства. Для меня в таком случае фасады и подъезды - дело шестнадцатое.
Лифты наверняка тоже щербинка-карачарово?

[fenya59]

tidolgort, По поводу Танаиса - не была, не знаю. Но как можно сравнить Боровое и Электронику с Березовой рощей? На Электронике дочка жила- переехала к нам. А Боровое Вы для смеха написали?
Вы с Борового до центра без пробок за 12 мин. доедете. А природу разве можно сравнить?

[jevtam]

Сообщение от tidolgort

..Я говорю, что среднестатистическому жителю нужно.А факт в том, что между Цирком и Плехановской сконцерированны объекты соц. обеспечения жителей как шпроты набиты и это делает близлежащие дома более привлекательными.(я говорю сейчас только про центр)

а чего там такого важного для среднестатистического жителя из соц. обеспечения между Цирком и Плехановской сконцентрировано? Чего нет (или мало) во многих районах советской застройки 60х-70х-80х годов?

[Not-a-banker]

Сообщение от кролень

Not-a-banker, красивые подъезды - приятно, конечно, но люди живут в квартирах, а там по отзывам комфорта не многим больше - та же отличная слышимость всего и вся, что говорит о качестве строительства.

Я вам страшную вещь скажу - слышимость точно такая-же, как в любом доме за 60 тыс руб/метр - только тут цена была, если память не изменяет, около 30 на котловане (за трешку)

Слышимость - она в основном через перекрытия. А перекрытия что тут, что в монолите, что в кирпиче - одинаковая железобетонная плита.

[Not-a-banker]

Сообщение от кролень

Лифты наверняка тоже щербинка-карачарово?

Ага, точно

[тибет]

Сообщение от Not-a-banker

Слышимость - она в основном через перекрытия. А перекрытия что тут, что в монолите, что в кирпиче - одинаковая железобетонная плита.

не соглашусь.
в кирпиче меньше слышимость. И плита не одинаковая - в монолитных плитах нет пустот (сборные плиты в кирпичных домах), которые из-за отражения звуковых волн их немного приглушают. + в монолитных от 1-го до последнего этажа звенит все, если в каркасе сверлят/долбят, т.к это все едино, а в кирпиче из-за неоднородности кирпич/раствор гашение звука происходит лучше.
зы. хотел бы жить в березке, но из-за привычки и удобства добираться до работы выбрал челюскинцев.

[Xenon]

Сообщение от fenya59

лучше Березовой рощи нет ничего!!!! Живу в доме 24/1. "Рай в раю". Дом стоит на границе парка Динамо и опытных полей СХИ. Рядом с домом никаких др. строений нет. На прогулках встречаем зайцев, лис, белок, ну а различных птиц видимо-невидимо. Приезжайте к нам месяца ч/з полтора на наших голосистых соловьев. Не пожалеете. До центра ( оперного театра) 12 мин. на марщрутке без пробок.
А еще 3 садика и школа.

+1, шикарное место, пока поля ВГАУ не застроят.

[Not-a-banker]

Сообщение от тибет

не соглашусь.
в кирпиче меньше слышимость. И плита не одинаковая - в монолитных плитах нет пустот (сборные плиты в кирпичных домах), которые из-за отражения звуковых волн их немного приглушают. + в монолитных от 1-го до последнего этажа звенит все, если в каркасе сверлят/долбят, т.к это все едино, а в кирпиче из-за неоднородности кирпич/раствор гашение звука происходит лучше.

Ну я примерно про то-же.
Теоретически, самый шумный дом - монолитный. Менее шумный - панельный, еще менее - - кирпичный. Но это только в теории.

На практике, разница эта "невооруженным ухом" неотличима Если через два этажа сверлит перфоратор - вы будете одинаково хорошо его слышать и в кирпиче, и в панели, и в монолите. Я жил и в панели, и в кирпиче, и в монолите. Мой опыт говорит, что слышимость главным образом зависит от того, повезло с соседями, или нет

[Самлет]

[QUOTE='Not-a-banker;22912165']На фото-Инстеп, Скандинавия.

Да, знаем достойно у них, только строят не там где то, места бы получше для застройки, жаль, кто ж пустит таких конкурентов.

[Svetkin]

........

[Not-a-banker]

Сообщение от Svetkin

лично жила в ДСК панельке - никакого ощущения частной жизни

Да, у меня тоже был аналогичный опыт с ДСКовским домом. Очень хорошо было слышно соседей сверху. Оказалось, дело было в том, что отверстия, через которые идут вертикальные трубы отопления в комнатах - не были заделаны вообще от слова никак.
Немного пакли и цемента (в те славные годы люди еще не знали что такое монтажная пена) решили проблему звукоизоляции практически полностью. С тех пор убежден, что не в конструкции дело.

[Svetkin]

........

[smerth]

Сообщение от Ташаша

Ну если ты на пенсии, и кроме леса никуда не надо, то да

если ты не пешеход, то по фигу вообще

Сообщение от Not-a-banker

Да, у меня тоже был аналогичный опыт с ДСКовским домом. Очень хорошо было слышно соседей сверху. Оказалось, дело было в том, что отверстия, через которые идут вертикальные трубы отопления в комнатах - не были заделаны вообще от слова никак.

вообще не пойму, как можно в квартире жить, на цыпочках ходить, вечно ктото орет, заливает, ни машину припарковать нормально, не помыть самому, а уж во дворе шашлычок пожарить и посидеть, так вообще 3.14здец же.

[кролень]

Сообщение от Not-a-banker

Я вам страшную вещь скажу - слышимость точно такая-же, как в любом доме за 60 тыс руб/метр

Что и требовалось доказать. Ну а цену рынок определяет с учетом месторасположения.

Сообщение от Not-a-banker

Слышимость - она в основном через перекрытия. А перекрытия что тут, что в монолите, что в кирпиче - одинаковая железобетонная плита.

Ну вон в ВДК к примеру через стены (из пенобетона что ли) основная слышимость.

И потом, почему же только через перекрытия, стена в инстепе - не железобетонная плита что ли? А всё потому, что в перекрытиях есть технологические отверстия под трубы, стыки плит перекрытия, стыки пол-стена - и всё это нужно заделывать и изолировать. И не как придется, а по специально разработанным СНиПам, чтоб жилье было пригодно к проживанию. Но это, как вы правильно заметили, в теории. Теория кончилась лет 15-20 назад или около того. Поэтому в таких же панельных домах советской постройки, по сравнению с новостройками, очень тихо.
Началась практика -- см. прикрепленные фото из соседней темы. Но там людям можно сказать повезло - видно что и где нужно заделывать. А когда это замазано соплями, прикрыто слоем стяжки/штукатурки и наведена красота, чтоб пыль в глаза пустить - вот тут засада. Получается какашка в красивой обертке. И не факт, что 10 см. минваты помогут. Поэтому я лично на красивые холлы не ведусь.

[Xenon]

Сообщение от кролень

И не факт, что 10 см. минваты помогут.

А монтажной пены нельзя нафигачить в стыки?

[кролень]

ну я ж говорю, на фото это легко сделать, другой вопрос - поможет или нет. Она вроде не звукоизолирующий материал. А когда всё спрятано под типаотделкой, придется убирать до плит, чтоб найти, что там не так. Думаете так просто?

[кролень]

или люди покупают с черновой отделкой, не живут там, соседей нет, делают ремонт. А когда заселяются вместе с соседями - тут и понимают - ой##я.

[Ташаша]

Сообщение от smerth

если ты не пешеход, то по фигу вообще

вообще не пойму, как можно в квартире жить, на цыпочках ходить, вечно ктото орет, заливает, ни машину припарковать нормально, не помыть самому, а уж во дворе шашлычок пожарить и посидеть, так вообще 3.14здец же.

В пробках стоят все: и маршрутки, и автомобили

Шашлык каждый день жарить не будешь, а два часа в пробках ежедневно обеспечены

Мне лично процесс самостоятельной автомойки удовольствия не доставляет. А для любителей открыли мойки самообслуживания

[smerth]

Ташаша, смотря как и куда ездить, опять же.
вечером за 40 минут с пивзавода доезжаю.

[Professor]

Сообщение от Ташаша

Шашлык каждый день жарить не будешь, а два часа в пробках ежедневно обеспечены

Мне лично процесс самостоятельной автомойки удовольствия не доставляет. А для любителей открыли мойки самообслуживания

+100.
Вообще не понимаю прикола шашлыки под окнами жарить. То ли дело на природу выехать, дровишек по пути собрать, местечко новое разведать у водоема, с удочкой посидеть, это ж целый процесс
Видел сегодня на Ростовской в 58-х дробях, жарили прямо во дворе у трансформаторной будки. Рядом машины по двору ездят, пылища, да еще пол дома соседей в окно наблюдают, ...от романтика епт