Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Ответственность за внесение изменений в систему отопления многоквартирного дома |
www.zakon.vrn.ru На все Ваши вопросы ответит адвокат |
|
Опции темы |
09.11.2008, 22:20 | #1 |
Гитлер Капут
Сообщений: 70
Регистрация: 21.04.2006
Не в сети |
Ответственность за внесение изменений в систему отопления многоквартирного дома
Уважаемые коллеги! Соседи по стояку самовольно внесли изменение в конструкцию системы отопления, видоизменив двутрубную систему отопления на некое подобие однотрубной. Таким образом, когда у них тепло и комфортно до других соседей по стояку тепло не доходит. Интересует как можно разрешить эту ситуацию, принудив их вернуть все на свои места и, по возможности наказать "изобретателей". Заранее благодарен за Вашу помощь.
|
10.11.2008, 10:15 | #2 |
хЕрург
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43
Не в сети |
Вызывается независимая коммисия (экспертиза), составляется акт о самовольных изменениях конструкции, повлекших притеснение законных прав собсвтвенников, далее - в суд, на ущемление прав, в связи с нарушением ЖК (типа незаконной перепланировки или чот наподобие).
|
10.11.2008, 10:52 | #4 |
хЕрург
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43
Не в сети |
Таки для того и экспертиза. Зачем к ним попадать? Вполне можно сделать вывод по увиденному в квартирах "пострадавших"
посчитать количество труб, или сделать вывод о том, что труба отрезана и заткнута (к примеру) у злых соседей в квартире, можно и не попадая к ним в квартиру. На то она и экспертиза. |
10.11.2008, 11:23 | #5 |
:Disel:Power
|
Вообще можете отказаться оплачивать услугу отопление, которое не удовлетворяет требованиям (тож нужна комиссия), но это не выход, в квартире то все равно холодно будет.
doXtor, +1. Но мне кажется, что доказать факт незаконной перепланировки отопления невозможно, не попав к предполагаемым перепланировщикам в квартиру, даже созвав комиссию. |
10.11.2008, 11:54 | #6 |
хЕрург
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43
Не в сети |
Действительно, комиссия зафиксировать наличие перепланировки не может, не попав в квартиру злодея. Законность перепланировки вообще устанавливается в судебном порядке. Однако комиссия вполне может выдать заключение, что причина отсутствия отопления, кроется в квартире злодея. Далее - недовольный потребитель подает исковое на поставщика, о несоответствии качества предоставляемых услуг. Поставщик по логике должен зашевелиться и пытаться устранить причину. Стояки - собственность поставщика. По законодательству РФ запретить собственнику доступ к его собственности нельзя -> поставщик подает иск на злодея уже. Примерно так
|
10.11.2008, 12:04 | #7 |
:Disel:Power
|
короч, прийдется мерзнуть пока. только одно но, стояки собственность дома, а не обслуживающей/поставляющей организации. кажется до первого вентиля на территории дома собственность поставщика, все что в доме (включая и радиаторы как ни странно) собственность дома. так что если была перепланировка, кто то может некисло влететь.
|
10.11.2008, 12:46 | #8 |
Форумец
Сообщений: 1,324
Регистрация: 14.06.2007
Возраст: 42
Не в сети |
дане факт ...чел скажет что засорилось между этажами и всё !! к тому же если дом старый то внутреннее состояние труб не фонтан..там живого сечения проценты остались и он на это сошлется
экспертиза стоит денег ..узнавал недавно : цены от 10 тр..у многих цена отобьет желание неа...поставщик отвечает ха поставку тепла до границы балансовой/экспл/ ответственности т.е. либо до камеры у дома либо до ЦТП ...а со своими внутр системами разбирайтесь сами |
10.11.2008, 14:42 | #9 |
хЕрург
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43
Не в сети |
я о том же. Экспертиза не может сказать, чо там было - перепланировка или нет, но что проблема в той квартире - скажет. Т.е. мож засор, мож затычка - но именно там. Именно на территории "злой" квартиры. Да. Денег это будет стоить. Но есть второй вариант:
... т.е. разбираться будут домоуправление или ТСЖ. И если изосрацо - можно развести систему в обход злой квартиры. Тады ситуёвина будет с точностью до наоборот. Холодно станет злыдням. Или ТСЖ проведет собрание, 70% жыльцоф согласятся на замену системы отопления, и тады, мало того, что злюке придется платить за сие удовольствие, так ему придется еще и запускать сантехнегов себе в квартиру, дабы его к новой разводке подключили. Либо скинуться, сделать экспертизу, коя покажет "проблемную" квартиру - и коллективный иск, что сосед препятствует реализации права пользоваться теплом. Либо подъездом отказаться от услуги отоплления, как таковой. |
10.11.2008, 19:35 | #10 |
Форумец
Сообщений: 1,324
Регистрация: 14.06.2007
Возраст: 42
Не в сети |
|