Ответственность за внесение изменений в систему отопления многоквартирного дома

[Charles Dexter]

Уважаемые коллеги! Соседи по стояку самовольно внесли изменение в конструкцию системы отопления, видоизменив двутрубную систему отопления на некое подобие однотрубной. Таким образом, когда у них тепло и комфортно до других соседей по стояку тепло не доходит. Интересует как можно разрешить эту ситуацию, принудив их вернуть все на свои места и, по возможности наказать "изобретателей". Заранее благодарен за Вашу помощь.

[doXtor]

Вызывается независимая коммисия (экспертиза), составляется акт о самовольных изменениях конструкции, повлекших притеснение законных прав собсвтвенников, далее - в суд, на ущемление прав, в связи с нарушением ЖК (типа незаконной перепланировки или чот наподобие).

[Зеня]

Сообщение от doXtor

Вызывается независимая коммисия (экспертиза), составляется акт о самовольных изменениях конструкции

а как вы к ним попадете? они пошлют комиссию и всё..

[doXtor]

Сообщение от Зеня

а как вы к ним попадете? они пошлют комиссию и всё..

Таки для того и экспертиза. Зачем к ним попадать? Вполне можно сделать вывод по увиденному в квартирах "пострадавших"

Сообщение от Charles Dexter

видоизменив двутрубную систему отопления на некое подобие однотрубной.

посчитать количество труб, или сделать вывод о том, что труба отрезана и заткнута (к примеру) у злых соседей в квартире, можно и не попадая к ним в квартиру. На то она и экспертиза.

[andi]

Вообще можете отказаться оплачивать услугу отопление, которое не удовлетворяет требованиям (тож нужна комиссия), но это не выход, в квартире то все равно холодно будет.
doXtor, +1. Но мне кажется, что доказать факт незаконной перепланировки отопления невозможно, не попав к предполагаемым перепланировщикам в квартиру, даже созвав комиссию.

[doXtor]

Сообщение от andi

Но мне кажется, что доказать факт незаконной перепланировки отопления невозможно, не попав к предполагаемым перепланировщикам в квартиру, даже созвав комиссию.

Действительно, комиссия зафиксировать наличие перепланировки не может, не попав в квартиру злодея. Законность перепланировки вообще устанавливается в судебном порядке. Однако комиссия вполне может выдать заключение, что причина отсутствия отопления, кроется в квартире злодея. Далее - недовольный потребитель подает исковое на поставщика, о несоответствии качества предоставляемых услуг. Поставщик по логике должен зашевелиться и пытаться устранить причину. Стояки - собственность поставщика. По законодательству РФ запретить собственнику доступ к его собственности нельзя -> поставщик подает иск на злодея уже. Примерно так

[andi]

короч, прийдется мерзнуть пока. только одно но, стояки собственность дома, а не обслуживающей/поставляющей организации. кажется до первого вентиля на территории дома собственность поставщика, все что в доме (включая и радиаторы как ни странно) собственность дома. так что если была перепланировка, кто то может некисло влететь.

[Зеня]

Сообщение от doXtor

Вполне можно сделать вывод по увиденному в квартирах "пострадавших"

дане факт ...чел скажет что засорилось между этажами и всё !! к тому же если дом старый то внутреннее состояние труб не фонтан..там живого сечения проценты остались и он на это сошлется
экспертиза стоит денег ..узнавал недавно : цены от 10 тр..у многих цена отобьет желание

Сообщение от doXtor

Поставщик по логике должен зашевелиться и пытаться устранить причину

неа...поставщик отвечает ха поставку тепла до границы балансовой/экспл/ ответственности т.е. либо до камеры у дома либо до ЦТП ...а со своими внутр системами разбирайтесь сами

[doXtor]

Сообщение от Зеня

дане факт ...чел скажет что засорилось между этажами и всё

я о том же. Экспертиза не может сказать, чо там было - перепланировка или нет, но что проблема в той квартире - скажет. Т.е. мож засор, мож затычка - но именно там. Именно на территории "злой" квартиры. Да. Денег это будет стоить. Но есть второй вариант:

Сообщение от Зеня

со своими внутр системами разбирайтесь сами

... т.е. разбираться будут домоуправление или ТСЖ. И если изосрацо - можно развести систему в обход злой квартиры. Тады ситуёвина будет с точностью до наоборот. Холодно станет злыдням.
Или ТСЖ проведет собрание, 70% жыльцоф согласятся на замену системы отопления, и тады, мало того, что злюке придется платить за сие удовольствие, так ему придется еще и запускать сантехнегов себе в квартиру, дабы его к новой разводке подключили. Либо скинуться, сделать экспертизу, коя покажет "проблемную" квартиру - и коллективный иск, что сосед препятствует реализации права пользоваться теплом. Либо подъездом отказаться от услуги отоплления, как таковой.

[Зеня]

Сообщение от doXtor

И если изосрацо

еклмн ...я иногда читаю ваши посты и офигеваю))) хотел бы я на это посмотреть как вы будете изсераться))) тут мусор вторую неделю не вывозят и всем посрать ...а вы систеиу отопления менять которой сто лет в обед