Берем кредит и покупаем квартиру - 2

[Vvrn]

Сообщение от mmkomarov

Черт с ним с Шилово, там хоть есть действительно подрядные квартиры, но когда я в авито-камелотах нахожу квартиры в Веге или в Александровке,

Сообщение от mmkomarov

предложили на просмотр в шилово поехать.

Ну вот.
ЗЫ Как я понял в Шилово не фейк-действительно есть квартиры, мне то же предлагали по цене ниже застройщика. Вот не за три рубля, а чуть ниже застройщика.

[GuRom]

Всем Здрасьте.
Почитал ветку с апреля и ...
Ипотеку одобрили, квартиру подобрал, но пока не нашел покупателей на старую - вторичка на Ленинском пр-те. Ценник в июле поставил выше на 10% чем год назад - не продается, снизил на 5% в начале августа - не продаётсся!!! Сижу и думаю, до скольки придется снижать, продать надо до НГ, иначе ипотека сожрет...

[tidolgort]

Сообщение от GuRom

Почитал ветку с апреля и ...
Ипотеку одобрили, квартиру подобрал, но пока не нашел покупателей на старую - вторичка на Ленинском пр-те. Ценник в июле поставил выше на 10% чем год назад - не продается, снизил на 5% в начале августа - не продаётсся!!! Сижу и думаю, до скольки придется снижать, продать надо до НГ, иначе ипотека сожрет...

Для понимания: а почему вы только на 10% повысили,а не на 110%.В чем логика?
Я, например, понимаю, почему ваша квартира никому не нужна.Я сильно удивлюсь если к этому сроку с таким подходом вы ее продадите.

[sshsecurity]

GuRom,
еще на 25% снижайте.. тогда будут просмотры...

[rain100]

Одобрили ипотеку, теперь я счастливый обладатель квартиры однушки 52 квадрата ) Почти перехал ) Наконец-то, да здравствует кризис - время возможностей )

[NORFOLK]

rain100, где взял и почем, какой сейчас процент?Поздравляю!

[NORFOLK]

Сообщение от tidolgort

Для понимания: а почему вы только на 10% повысили,а не на 110%.В чем логика?
Я, например, понимаю, почему ваша квартира никому не нужна.Я сильно удивлюсь если к этому сроку с таким подходом вы ее продадите.

Сдавайте ее , все легче будет

[Вуквутагин]

Сообщение от rain100

Одобрили ипотеку, теперь я счастливый обладатель квартиры однушки 52 квадрата ) Почти перехал ) Наконец-то, да здравствует кризис - время возможностей )

Поздравляю. Я сегодня тоже зеленку получил, правда 40 квадратов. Зеленка это громко сказано. Простой лист бумаги с подписью и печатью. У этих позорников даже бланков госзнаковских нет. Кризис мать его.

[rain100]

Сообщение от NORFOLK

где взял и почем, какой сейчас процент?Поздравляю!

Кит, перекресток победы и невского. по 49 тыщ. 13% годовых. До кризиса прошлый год и первая половина этого давали 16 %. А кризис - в лучшую сторону рихтует )

[ПавелПетрович]

Сообщение от GuRom

Ценник в июле поставил выше на 10% чем год назад

Из каких-таких соображений? Я думаю, что в этом и есть вся Ваша проблема. Сейчас выигрывают те продавцы- кто изначально поработал в плане определения реальной цены, а не те, кто решил осчастливить рынок своим выходом с ценой по своему усмотрению.

Сообщение от Вуквутагин

У этих позорников даже бланков госзнаковских нет. Кризис мать его.

Да ладно, ещё в январе известно было, что бланки заканчиваются, а новых печатать больше не будут. Правда думали, что только до марта на них дотянут, ошиблись, бланки закончились в июне.

[ПавелПетрович]

Сообщение от rain100

А кризис - в лучшую сторону рихтует

Лишь бы он Вашу зарплату не "рихтанул". В меньшую сторону.

rain100, Вы же, вроде, от Островов пищали, почему КИТ?

[logos]

ПавелПетрович, предположу, что дело в отделке.

[Iev]

Сообщение от Вуквутагин

У этих позорников даже бланков госзнаковских нет. Кризис мать его.

По-моему, с января действует новый порядок регистрации, по которому такие бланки, как были раньше (с защитой) не выдаются. Те, что выдавали с января - это расходовали старые запасы.

[rain100]

Сообщение от ПавелПетрович

rain100, Вы же, вроде, от Островов пищали, почему КИТ?

Потому что квартиры просторные, рядом лес, выезд на окружную антонова овсеенко, район обжитый. У меня рядом в кооперативе гараж. Плюс уже отделано все ) В итоге все рядом, все готовое и квартира просторная.

ПавелПетрович, У меня 1,2 в кредит получилось взять. Такой платеж соизмерим с арендой квартиры, котору я снимал ) На такой платеж вон продавцом устроился и работай на ипотеку коммуналку и пожрать. Плохо будет - продам старенький логан, буду пешком ходить ) Да и кому в кризис бояться то? Если только белым воротничкам, аля менеджерам с зарплптой 50 тыщ и более, что их отрихтует ) А я работяга, мне бояться нечего )

[Archy]

Сообщение от rain100

А я работяга, мне бояться нечего )

типа одни цепи? ))))

[rain100]

Сообщение от Archy

А я работяга, мне бояться нечего )
типа одни цепи? ))))

ну ты тут писал, что ты главврач областной больницы и депутат облдумы )
А я монтажник обычный, могу и грузчиком поработать, не загрызет совесть )

[Archy]

Сообщение от rain100

ну ты тут писал

я такого бреда не писал никогда и нигде
не ходи пьяный на форум

[hedline]

пздр с ипотекой). правда 52 однуха большая. с дитем лучше 2к метров 55. вышло бы небось в такую же сумму. но правда вторичка.

[July33]

Сообщение от rain100

ПавелПетрович, У меня 1,2 в кредит получилось взять. Такой платеж соизмерим с арендой квартиры, котору я снимал ) На такой платеж вон продавцом устроился и работай на ипотеку коммуналку и пожрать. Плохо будет - продам старенький логан, буду пешком ходить ) Да и кому в кризис бояться то? Если только белым воротничкам, аля менеджерам с зарплптой 50 тыщ и более, что их отрихтует ) А я работяга, мне бояться нечего )

У Вас 1.35 млн.р. собственные средства и 1.2 ипотека? А что за 2.550 млн.р. двушку не получилось подобрать? У Вас же вроде ребенок уже достаточно взрослый.

[kodip]

Сообщение от ПавелПетрович

Да ладно, ещё в январе известно было, что бланки заканчиваются, а новых печатать больше не будут. Правда думали, что только до марта на них дотянут, ошиблись, бланки закончились в июне.

Брал квартиру в июле, зеленку получал после 15 июля. Зеленка на старом розовом бланке.

[rain100]

Сообщение от July33

более, что их отрихтует ) А я работяга, мне бояться нечего )
У Вас 1.35 млн.р. собственные средства и 1.2 ипотека? А что за 2.550 млн.р. двушку не получилось подобрать? У Вас же вроде ребенок уже достаточно взрослый.

не получилось нифига. брать в домах 25 лет и старше не хочу, там уже износ на 50-60% домов, причем строили с запасом прочности в ссср. А двушки по 3 с лишним ляма. Ребенок взрослый, вот 18 стукнет, буду приучать к самостоятельности. Я лучше в хорошей однушке поживу, в хорошем месте. Плюс все готовое. Гарнитурчик купил в леруа за 14 тыщ и вообще кухня загляденье. Это как сожрать курицы две или домашнего мяса купить поменьше ) Уже качество мне надо, а не количество.

[Archy]

Сообщение от rain100

качество

втроем в однушке? ппц....

[rain100]

Сообщение от Archy

качество
втроем в однушке? ппц....

ага, которая чуть меньше трешки по площади ) Уж лучше в современной однушке жить, чем ютиться в комнатах по 10-12 метров )

[Archy]

Сообщение от rain100

ютиться в комнатах по 10-12 метров

тебе виднее, спорить не буду

[NORFOLK]

Ну вообще да, тут палка о двух концах. Дитю уже 18, он не сегодня, так завтра свалит на свое съемное. Может и лучше, а то живут с родителями в своей комнатухе до 40 лет не женаты, ни бабу привести. А двушка на оставшихся двоих жену и мужа не особо то и нужна. Одно дело когда дети в школе и так далее, тогда да. А эта детина поступит в универ в другом городе, к примеру. И нахер его комната нужна?

[July33]

На мой взгляд двушки ДСК 52-55 метров не такие уж мелкие. 70 метров, конечно, может и лучше, но при ограниченном бюджете 55 м тоже неплохо. За эти деньги вполне можно было найти. И вроде бы речь шла о том, что ребенку в секции всякие надо ходить, я так поняла, что ему лет 10-12, и до покидания родительского дома еще далеко. А друзей куда в гости пригласить, на кухню? На мой взгляд для подростка лучше 10-12 метров, но свои.
Да и вообще, все прям такие умные, в 18 лет детей уже за дверь, квартиру снимать. А учиться когда? А если в другой город, так все равно приезжать на выходные будет, еще и девушку привезет. Куда?

[NORFOLK]

July33, на выходных дите может и не почпокать свою девушку, а проведать родителей. А у себя может ее хоть на подоконнике, хоть на обеденном столе. Зато самостоятельный вырастет и сам себя отвечать всегда будет. Я вот если бы начал по командировкам мотаться, то так бы и не понял, что жить надо только отдельно. Забывать про родителей ни в коем случае нельзя, но жить строго отдельно. Причем, если бы я начал жить отдельно с 18 лет, то скорее всего было бы даже лучше. Для девушек это может не так актуально, а парням жизненно необходимо, и чем раньше он поймет эту простую истину, тем раньше у него сформируются правильные цели в жизни.

[July33]

Сообщение от NORFOLK

July33, на выходных дите может и не почпокать свою девушку, а проведать родителей. А у себя может ее хоть на подоконнике, хоть на обеденном столе. Зато самостоятельный вырастет и сам себя отвечать всегда будет. Я вот если бы начал по командировкам мотаться, то так бы и не понял, что жить надо только отдельно. Забывать про родителей ни в коем случае нельзя, но жить строго отдельно. Причем, если бы я начал жить отдельно с 18 лет, то скорее всего было бы даже лучше. Для девушек это может не так актуально, а парням жизненно необходимо, и чем раньше он поймет эту простую истину, тем раньше у него сформируются правильные цели в жизни.

А если он не уедет учиться в другой город? Или это теперь обязательное условие? А если он поступит только в Воронеже?

[NORFOLK]

Сообщение от July33

А если он не уедет учиться в другой город? Или это теперь обязательное условие? А если он поступит только в Воронеже?

все равно пусть чешет на съемное. Нехер слушать мамкины с папкой нравоучения.

[GuRom]

[QUOTE=ПавелПетрович;23254034]Из каких-таких соображений? Я думаю, что в этом и есть вся Ваша проблема. Сейчас выигрывают те продавцы- кто изначально поработал в плане определения реальной цены, а не те, кто решил осчастливить рынок своим выходом с ценой по своему усмотрению.

Не было никаких соображений...
Посмотрел по сайтам аналоги, да и не думал что такая жопа )))
Скину ещё от докризисной цены 10%, посмотрю что будет.