Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Риэлтор-pro |
|
Опции темы |
28.06.2012, 08:49 | #331 | ||
т. 22-99-356
|
Цитата:
Цитата:
Работы достаточно! Успеть бы всё доделать за июль,и с 1го августа в отпуск!))) |
||
28.06.2012, 08:57 | #332 |
т. 22-99-356
|
Забыл упомянуть,что Сбер не по всем программа миллион в договоре указывает...
ну а вот эта "страшилка" остаётся,как ни крути... |
28.06.2012, 11:00 | #334 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
не умею вставлять ссылки, потому напишу так)
Как ни странно при моих запросах во всех агентствах, с которыми общалась мне сказали, что сложно, но можно. Про дохлый сезон тоже факт, то, что мне предлагали месяц назад до сих пор висит. Условия такие у меня, потому что за эту сумму хрущевку где-нить на Ворошилова вообще без проблем можно взять, вот и подумала, что может что-то получше найдется. И я же сразу написала, что условия условны, то есть может и 5 этаж хрущевки устроит, надо смотреть. Сейчас, кстати, в такой квартире живу и люблю ее безумно, хоть и не моя)) И, Павел Петровичч, грешна, в темы глубоко не вчитываясь хотела обратиться к вам!просто потому что доверяю БВФ)) А про ипотеку не сказала реально потому, что не думала, что это ТАК важно, именно потому, что здесь все пишут, что большая часть покупателей с ипотекой. Чтож, буду искать знакомых, все таки в таком деле не хочется полагаться на непроверенных людей. |
28.06.2012, 11:26 | #335 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
Патрикса, спасибо за поддержку))
|
28.06.2012, 12:29 | #336 |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
Мне кажется, что в агенства стоит обращатся за помощью в поиски квартиры только в случае если хотите купить в конкретном месте, а ни кто не продает. Хотите купить по цене ниже рынка, ищите сами, вешайте объявы на домах, но шансов очень мало, темболее с ипотекой.
Во первых продаваец не очень захочет связыватся с ипотекой, а следовательно и уступать в цене. А во вторых дешевле рынка продают квартиры проблемные или очень срочно. Очень срочно вы не купите, так как банк деньги переведет продавцу только после оформления зеленки на вас и передачи ее в залог банку. А на проблемную квартиру банк не даст одобрение. |
28.06.2012, 12:30 | #337 |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
|
28.06.2012, 12:34 | #338 |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
|
28.06.2012, 12:38 | #339 |
HappyHusband
Сообщений: 8,580
Регистрация: 10.03.2007
Возраст: 39
Не в сети |
DrVEB, ну носом поводили, но согласились, хотя цена оч. выгодная была. Чо там, 5 дней подождали да получили они свои деньги. Кароч, не знаю, что мы делали не так, но всё получилось. Кстати, поиск квартиры занял месяца 2 точно.
|
28.06.2012, 13:17 | #340 |
Все нах...
Сообщений: 5,386
Регистрация: 23.06.2010
Не в сети |
|
28.06.2012, 15:06 | #341 |
Шкод
Сообщений: 850
Регистрация: 16.01.2007
Возраст: 41
Не в сети |
Кто ищет, тот найдет. Искали сами или через АН?
|
28.06.2012, 15:08 | #342 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
а сколько стоят услуги агентств по оформлению документов? если я сама найду квартиру, но хочу, чтоб они собрали все необходимые документы и сопровождали сделку? или это надо тоже не к агентствам, а к юристам?
|
28.06.2012, 15:09 | #343 |
HappyHusband
Сообщений: 8,580
Регистрация: 10.03.2007
Возраст: 39
Не в сети |
DrVEB, сами, жена в-основном. Пробовали через агентства, такую херню предложили! Не там, не то и не за те деньги, наверное специально. Собственно, практически каждый объект продавался через риэлтора. Один - сразу через 3 агентства.
|
28.06.2012, 19:31 | #344 | |||
т. 22-99-356
|
Только лишь?))) Ой,лукавите... Я думаю,что причина в другом. Ведь когда у нас покупатель за помощью в АН обращается? Да когда видит,что денег у него на желаемый объект недвижимости нет,а на который есть- что-то он как-то не нравится... Хватало бы денег,согласно вашим запросам,- да шли бы они,агентства,лесом,верно?)))
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Тут всё на ваше усмотрение. Хотите- к юристу(только именно на недвиге практикующему),а можно и в АН. Думаю,что вряд-ли какое-либо АН меньше чем за 10тыс. за это возьмётся. |
|||
29.06.2012, 11:36 | #345 | |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
нет, именно так, хочу купить именно через АН, потому что считаю, что каждый должен заниматься своим делом. Понимаю, что я в этом непрофессионал, вот и хочу, чтоб помогли.
А на БВФ написала, потому что нет знакомых агентов, а БВФ я доверяю. вчера смотрели вариант за 1650 на Моисеева, как раз с кухней 8 метров и возможностью торга)). Так что как говорится - "Рыба есть, ловить надо уметь"))) Цитата:
и - ПА-БАМ!!! - я уже научилась вставлять цитаты)) |
|
29.06.2012, 11:48 | #346 |
Форумец
Сообщений: 11
Регистрация: 18.03.2012
Возраст: 34
Не в сети |
эт наверно в этих ужасных шестнадцатиэтажках? Брестская крепость- как их в простонародье зовут... Так для этих домов- 1650тыс.- это оооооооооочень дорого! Пошукайте тут на форуме где-то ветка про них была,даже с видео тех подъездов-катакомб.
|
29.06.2012, 15:50 | #347 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
а разве те 16-этажки не на менделеева? не знаю, дом12-тиэтажный, вроде ничего ужасного пока не заметила, щас пороюсь в форуме.
|
29.06.2012, 16:02 | #348 |
Все нах...
Сообщений: 5,386
Регистрация: 23.06.2010
Не в сети |
|
29.06.2012, 16:23 | #349 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
)))ну я 23 года на ваях жила, потом год на Депутатской, как раз в пятиэтажке, а сейчас в пятиэтажке на никитинской, так что меня уже ничем не напугаешь))
|
29.06.2012, 16:30 | #350 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
Денис Ерофеев, ООО!!!нашла ветку, посмотрела видео - жесть, как я поняла этот дом как раз рядом с тем, где я смотрела)))забавно! продолжаю поиски))спасибо!
|
29.06.2012, 16:56 | #351 |
Все нах...
Сообщений: 5,386
Регистрация: 23.06.2010
Не в сети |
мармеладка665, после Депутатской таки точно. Я там 10 лет оттрубила
Сейчас живу в северном и не нарадуюсь. |
29.06.2012, 18:22 | #352 |
т. 22-99-356
|
|
29.06.2012, 18:37 | #353 | |
т. 22-99-356
|
Цитата:
и сильно не торопитесь,вам же банк три месяца на подбор варианта дал,верно? Ещё один маленький совет: выбирайте квартиру не по деньгам,а по душе. Пусть это будет хрущ,на пятом этаже- но вы туда зашли и вдруг поняли,что хотите жить именно в этой квартире! Возвращаться туда после работы,ростить и воспитывать там детей,наслаждаться тишиной и покоем... Последний раз редактировалось ПавелПетрович; 29.06.2012 в 18:54. |
|
29.06.2012, 19:45 | #354 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
|
29.06.2012, 20:08 | #355 |
Все нах...
Сообщений: 5,386
Регистрация: 23.06.2010
Не в сети |
|
29.06.2012, 20:17 | #356 |
110%
Сообщений: 5,012
Регистрация: 07.06.2008
Не в сети |
Elizabeth Batori, неправда ваша -)
купить по душе можно и со скромной суммой на руках. я свою квартиру 10 лет назад купила именно по душе. зашла и поняла - мое. сталинка. старый-старый дом. холодища. воды нет. обои сорокалетней давности. но мое и все тут -) села как хозяйка и сижу. в своем. очень расстроилась, когда пришлось принять решение продать ее. как с близким другом попрощалась |
29.06.2012, 20:24 | #357 |
Все нах...
Сообщений: 5,386
Регистрация: 23.06.2010
Не в сети |
По душе, когда ты можешь рассматривать ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ, не ограниченные ни територией, ни суммой. А по деньгам - те которые возможны и дай бог устроят. Ну вот ИМХО.
|
06.07.2012, 20:04 | #358 |
Конкистадор
|
Вопрос к риэлтору
Почему нет такого подраздела? Или темы?
в общем такой вопрос. Продавец имеет инвалидность и есть предположение, что может быть, проблемы психического плана. Слышал, что по закону такую сделку могут признать не действительной. Скажите, обязано ли риелторское агенство предоставить справку о психическом здоровье человека? В каких случаях сделка является не действительной? Последний раз редактировалось ПавелПетрович; 18.08.2012 в 19:45. |
06.07.2012, 20:18 | #359 |
т. 22-99-356
|
Мистер, вы,как покупатель,имеете полное право попросить,что-бы продавец предоставил вам справки с диспансеров. Другое дело,что не каждый продавец захочет по диспансерам бегать. У меня были случаи,когда продавцы с этим соглашались,но выдвигали аналогичное требование покупателям. И стояли они в очередях,в этих заведениях,вместе)))
Достаточно важный момент: желательно,что-бы справка с псих.диспансера была выдана в день сделки. |