Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Помогите оценить! |
|
Опции темы |
18.03.2017, 23:42 | #511 |
on the run
Сообщений: 1,438
Регистрация: 15.10.2004
Не в сети |
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1012702435
че думаете? мне кажется там 1000 т.р. надо скидывать точно... |
19.03.2017, 13:18 | #512 | |
Форумец
Сообщений: 960
Регистрация: 07.11.2006
Не в сети |
Цитата:
Там же около центр(с вашего объявления ткнул в похожие первое что попалось). Вид на болото, который так любят некоторые жители, ремонт "по-боххаче". Хотя ценник задран, но не так нагло, как в вашем примере. |
|
19.03.2017, 16:17 | #513 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
tidolgort,
какой-какой район? Район хороший, всё под рукой и близко к центру. Цены были в том доме сразу на котловане высокие.. Но реально больше 5млн она не уйдет, думаю. |
19.03.2017, 16:23 | #514 |
Форумец
Сообщений: 960
Регистрация: 07.11.2006
Не в сети |
Я понимаю, что все субъективно. Но пару лет жил на карпинского-это глушь, но не тигули как на Шишкова. Под боком ни одного ТЦ,рядом промзона, про поликлиники не знаю. В моем понимании 5 звезд близко к центру, Петровские Бани, а то Москва тоже недалече.
Дык продавец захочет 5 покупатель 4, на середине сойдутся. |
19.03.2017, 16:57 | #515 |
on the run
Сообщений: 1,438
Регистрация: 15.10.2004
Не в сети |
|
22.03.2017, 10:21 | #517 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Дался вам этот центр...
Жил на Маршака, рядом было ВСЕ! И тротуары всегда чистые. Вообще Советский район лидер по благоустроенности, а в самой заднице сейчас Комминтерновский. На втором месте с конца - Ленинский. По центру много пешком хожу (на машине тупо дольше из за пробок и проблем с парковкой), так вот, для проживания чета ни один квартал не нравится. Хотел посмотреть двор в Солнечном Олимпе - охрана не пустила, но с улицы видно, что как минимум пол двора - заезды-выезды в паркинг, закатанные в асфальт. |
22.03.2017, 11:00 | #518 |
on the run
Сообщений: 1,438
Регистрация: 15.10.2004
Не в сети |
abshch, вот есть у арены парк, там и площадки детские и прочие развлечения, и все туда ходят из близлежащих домов. так что смысла лепить площадки детские в каждом дворе при при грамотном планировании нет. да и двор у дома, ну что там, вечерами на лавочке сидеть? лучше бы парки строили.
|
22.03.2017, 13:06 | #520 |
Registered User
Сообщений: 4,977
Регистрация: 11.08.2006
Возраст: 37
Не в сети |
Помогите с оценкой квартиры. Челюскинцев 101, 1к. 46/20.3/12.4+лоджия 3м, хороший ремонт. В планах оставить кухню и прихожку стоимостью ~200т.р.
Насколько будет зависеть цена от мебели и какая сейчас реальная цена? |
22.03.2017, 14:58 | #522 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Предложений много
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...2%20101&sgtd=2 + 4-й дом строится. Думаю в районе 2500 ценник, зависит от этажа, на какую сторону окна и в каком доме. Если вторая секция 101Б угловая во двор - то даже 2500 много. Предположил т.к. других по 46м не нашел ) Последний раз редактировалось abshch; 22.03.2017 в 15:19. |
22.03.2017, 17:00 | #523 |
Registered User
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016
Не в сети |
Цена от мебели вообще не будет зависеть, забирайте мебель с собой, если жалко 200 тр, потому что все хотят свою мебель по своему вкусу, а продать бу мебель по цене за которую вы ее покупали в нагрузку к квартире это нереально, ставьте по нижней планке, а еще лучше тысяч на 100 дешевле чем у конкурентов, трудно там сейчас продать, т.к. экодом сильный конкурент.
|
22.03.2017, 23:23 | #524 |
Registered User
Сообщений: 83
Регистрация: 07.09.2009
Не в сети |
помогите оценить кв по революции 1905 года. 66 дом 3-ка 88 метров. квартира требует уже косметического ремонта в виде обоев,свежего ламината и т.п.. аналоги выставлены за 5.3 млн.,но там ремонт достойный
|
23.03.2017, 10:25 | #525 |
Registered User
Сообщений: 387
Регистрация: 26.02.2016
Не в сети |
У Вас панель? Не больше 4 - 4,2 (и то не факт, рядом дск дома и монолит, и кирпич, и та же панель новые по цене 4,3 - 4,6, Финист рядом еще, а когда построится Современник, конкурентов будет ооочень много в новых домах), ваши аналоги в Вашем доме по 5300 за старую панель и с ненужным устаревшим боХатым ремонтом будут продаваться годами, так и не продавшись.
|
23.03.2017, 15:15 | #526 | |
Registered User
Сообщений: 4,977
Регистрация: 11.08.2006
Возраст: 37
Не в сети |
Цитата:
|
|
24.03.2017, 17:25 | #527 |
Moderator
Сообщений: 17,218
Регистрация: 21.04.2009
Не в сети |
Ребзо
Николай не продал за 2100 Решил продавать 2150 https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1162065211 Ваши ставки? 47 или 50 за квадрат? |
24.03.2017, 17:44 | #528 |
Форумец
Сообщений: 960
Регистрация: 07.11.2006
Не в сети |
|
24.03.2017, 19:35 | #529 |
Форумец
Сообщений: 1,172
Регистрация: 27.08.2004
Возраст: 40
Не в сети |
tidolgort, наверное, не за весь Советский, но тут действительно удачное место. Рядом школы, детсады, парк с аттракционами, лес, кафешки, тренажерка и бильярд, спортивный комплекс, церковь, центры досуга для детей и т д.
Цену комментировать не готов) |
24.03.2017, 23:36 | #530 |
Форумец
Сообщений: 15
Регистрация: 08.12.2016
Не в сети |
Как понаехавший, почему то считаю что проспект Революции центральная улица с чистыми тротуарами и что Вы называете комфортным местом Советского района - полукруглый пятачок хрущевок? И будьте добры огласите весь список пожалуйста статусности районов от анала и выше, очень интересно.
|
29.03.2017, 23:45 | #532 | |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
Цитата:
|
|
30.03.2017, 07:16 | #533 |
т. 22-99-356
|
|
30.03.2017, 11:25 | #534 | |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
Если сравнить с Ленинским районом (20 лет Октября), то в последнем жопа для пешеходов. Для проживания имхо нужно квартал смотреть, а не район, сам дом и что рядом в пешей доступности. Что проспект революции, там же жить невозможно, окна не откроешь, толпы людей, ночные клубы... Для студентов если только хорошо ) Последний раз редактировалось abshch; 30.03.2017 в 12:28. |
|
30.03.2017, 16:22 | #535 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
abshch,
Да ладно, вы просто не жили там, видимо. Если дом не на красной линии по проспекту - то ни шума ни пыли - все там хорошо. Хотя нет, вода в старых домах отстойная |
01.04.2017, 07:42 | #538 |
т. 22-99-356
|
|
01.04.2017, 14:25 | #539 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1130918498
эти вот не падают) |
15.04.2017, 16:51 | #540 |
Форумец
Сообщений: 2,335
Регистрация: 29.03.2017
Не в сети |
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti..._et._926575751
почти сотка за метр за бронированные окна? |