ОДПУ и ОДН

[скелет в шкафу]

Сообщение от K46A

Комплект на Ф100 мм ВКТ-7( со всеми преобразователями) , стоит 55-70т.р.Установка от 25т.р.+проект(как договоритесь). Какие-то у Вас вопросы "шкурные". Я только утверждаю,что автомобиль купить за 500тыс.,ЭТО РЕАЛЬНО.

Да, спасибо. Вопросы "шкурные" тоже нужны.

[K46A]

Сообщение от скелет в шкафу

Да, спасибо. Вопросы "шкурные" тоже нужны.

Рад был помочь.

[Svetych]

Сообщение от MGV

Про ОДПУ!
Второй месяц в квитке за хату в Ленинском р-оне приходит строка за установку ОДПУ по 170р.и уже второй месяц, мне вот что то не совсем понятно?? В доме 290 квартир, какова стоимсость получается ОДПУ??
На другой хате в Северном такого не разу не приходило, ОДПУ стоят на доме, по крайней мере квитанции с их показаниями приходят 3-4 года примерно. Такой строки НИРАЗУ!! не приходило с момента их установки в Северном, а дому там уже 26 лет.
вот и хочется спросить у знающих -что за фигня?? такая в Ленинском р-оне в УК
Очередное высасывание денег из пальца??

Я вам больше скажу - платить вы будете за ОДПУ 5 лет (!). Посчитайте сколько это будет в итоге.

Сообщение от K46A

ОДПУ тепловой энергии+монтаж=100 т.р.Реальная цифра.

И на сколько времени разобьют эти 100 т.р.? Там вроде вилка 5 лет или 1,5 года (?).

И у меня вот вопрос: ОДПУ ставится на ВЕСЬ дом? Или может ставиться на подъезд? Ведь есть дома фактически слитые, но формально к разным улицам относящиеся.

[jeck]

Сообщение от K46A

Поставщик ГВС в нашем доме - УК.

лол, и вы мне еще говорите учите матчасть....
Какой же он поставщик??? может у вашей УК и тариф на ГВС в гуте утвержден? )))

Сообщение от K46A

РСО(Теплосеть)выставляет счёт по Гкал(ВКТ-7)

так вы ж писали , что не принят он коммерческим. вы уж определитесь.

эт вы, батенька, вершков нахватались... а практики 0.

Сообщение от Svetych

И у меня вот вопрос: ОДПУ ставится на ВЕСЬ дом? Или может ставиться на подъезд? Ведь есть дома фактически слитые, но формально к разным улицам относящиеся.

узел учета ставиться на вводе в дом. если, к примеру дом с двумя ИТП и двумя вводами, то два узла. а бывают и осложнения. не знаю чем кончилась история в одних домах на ваях. там теплотрасса идет транзитом через весь дом по подвалу. так таким по-идее надо два узла учета. на входе и на выходе.

[Koshenil]

Сообщение от Svetych

Я вам больше скажу - платить вы будете за ОДПУ 5 лет (!). Посчитайте сколько это будет в итоге.



И на сколько времени разобьют эти 100 т.р.? Там вроде вилка 5 лет или 1,5 года (?).

И у меня вот вопрос: ОДПУ ставится на ВЕСЬ дом? Или может ставиться на подъезд? Ведь есть дома фактически слитые, но формально к разным улицам относящиеся.

170*290=49300 даже если представить что действительно 100 тыс.р. то максимум 2 месяца должны брать, но не 5 лет ). хотя учитывая, что ОАО «УК Ленинского района» больше не существуют: http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=933330 а сейчас квитки приходят от вновь образованного двойника, разводить нас на деньги будут долго ещё

[K46A]

Сообщение от jeck

лол, и вы мне еще говорите учите матчасть....
Какой же он поставщик??? может у вашей УК и тариф на ГВС в гуте утвержден? )))


так вы ж писали , что не принят он коммерческим. вы уж определитесь.

эт вы, батенька, вершков нахватались... а практики 0.
.

Стоимость ГВС складывается из следующего: 1.тепловая энергия(0,0581Гкал*м 3(если нет ОДПУ))- деньги в УК затем в РСО, согласно акта; 2.холодная вода для ГВС-деньги в УК затем в РСО(РВК); 3.водоотведение горячей воды-деньги опять на счёт УК,затем в РСО согласно акта от него. Выходит что Росводоканал-поставщик холодной воды и водоотведения. Теплосеть-поставщик тепловой энергии для ГВС. УК готовит ГВС с помощью общедомового оборудования, и купленных холодной воды и тепловой энергии. И утверждать, после этого,что УК не поставщик ГВС,это как утверждать, что Теплосеть не поставщик тепловой энергии(газ , эл.энергию и воду,Теплосеть тоже покупает). В моей УК на ГВС стоят счётчики,а разницей между фактической и усреднённой(0,0581Гкал)мы потом октябрь и пол ноября дома топим.

[K46A]

Сообщение от jeck

лол, и вы мне еще говорите учите матчасть....
Какой же он поставщик??? может у вашей УК и тариф на ГВС в гуте утвержден? )))


так вы ж писали , что не принят он коммерческим. вы уж определитесь.

Да! Вы читаете невнимательно, или хотите слышать только по ,что хотите. Я писал что ВКТ-7,является общим для ГВС и отопления , он коммерческий.СТ сделала некоммерческим счётчик холодная вода для ГВС,чтобы летом было невидно реальную тепловую энергию для ГВС ,которая будет отличаться от 0,0581Гкал.*м3

[K46A]

Сообщение от Koshenil

170*290=49300 даже если представить что действительно 100 тыс.р. то максимум 2 месяца должны брать, но не 5 лет ). хотя учитывая, что ОАО «УК Ленинского района» больше не существуют: http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=933330 а сейчас квитки приходят от вновь образованного двойника, разводить нас на деньги будут долго ещё

Скоро начнут ещё брать деньги на кап. ремонт.Всё только начинается.

[SV]

Сообщение от K46A

Скоро начнут ещё брать деньги на кап. ремонт.Всё только начинается.

не лишено здравого смысла, НО:

имея квартиру с нуля в новом доме - я согласен платить взносы на капремонт.
а получив квартиру в старом доме по приватизации, который этого ремонта раньше и не видел - не согласен - государство как прежний собственник должно выполнить свои обязательства по капремонту или компенсировать затраты если капремонт не был ранее произведен в установленные сроки.

[panda12]

Сообщение от SV

Скоро начнут ещё брать деньги на кап. ремонт.Всё только начинается

Это в честном государстве , можно говорить о деньгах на кап. ремонт.

А у нас введут эту статью. Соберут деньги. А потом , как в пенсионном фонде , они пропадут.
И никто за это не ответит...

Неужели никому не понятно , что происходит?

[K46A]

Сообщение от SV

не лишено здравого смысла, НО:

имея квартиру с нуля в новом доме - я согласен платить взносы на капремонт.

В том и дело,что с новых домов(до пяти лет)брать не собираются.

[MaXiM Камеррер]

Сообщение от K46A

В том и дело,что с новых домов(до пяти лет)брать не собираются.

Тогда они изначально не собираются проводить кап-ремонт. А собираются красить стены и потолки в подъезде. Иначе должны брать со всех домов в не зависимости от их возраста.

[K46A]

Сообщение от MaXiM Камеррер

Тогда они изначально не собираются проводить кап-ремонт. А собираются красить стены и потолки в подъезде. Иначе должны брать со всех домов в не зависимости от их возраста.

Здесь они не хотят ссориться с жителями новостроек(ремонтировать за их счёт ветхое жильё).Новых домов мало(в процентном соотношении, по России),а раздражитель-большой.Власти и так,пытаются стимулировать покупку нового жилья( возмещением НДС), а тут ещё один "плюс".

[ЗдесьБылаЯ]

Ребят, вы тут так много знаете) Подскажите, у нас счетчиков нет, платим по среднему получается. А вот последняя квитанция пришла и туда забабахали потребление по ОДПУ. Это законно?

[K46A]

Сообщение от ЗдесьБылаЯ

Ребят, вы тут так много знаете) Подскажите, у нас счетчиков нет, платим по среднему получается. А вот последняя квитанция пришла и туда забабахали потребление по ОДПУ. Это законно?

Законно,если в Вашем доме установлен общедомовой счётчик.

[ЗдесьБылаЯ]

А отличается формула расчета? Вроде если нет счетчиков, то там в формуле учитвыается какой-то коэффициент и получается что туда уже вложены дополнительные затраты. Я могу и ошибаться. Но раньше у нас не включали строку ОДПУ и платили мы посреднему. Получается, что в строке по среднему и норма должна быть меньше, или нет? И как здесь рассчитывается количество по ОДПУ? По количеству прописанных людей?

[K46A]

Сообщение от ЗдесьБылаЯ

А отличается формула расчета? Вроде если нет счетчиков, то там в формуле учитвыается какой-то коэффициент и получается что туда уже вложены дополнительные затраты. Я могу и ошибаться. Но раньше у нас не включали строку ОДПУ и платили мы посреднему. Получается, что в строке по среднему и норма должна быть меньше, или нет? И как здесь рассчитывается количество по ОДПУ? По количеству прописанных людей?

ДОПУ(ОДПУ) рассчитывается исходя из площади принадлежащей Вам. После того как из показаний ОДПУ вычли все показания квартирных счётчиков и "нормативщиков"(кто без счётчиков), получается разница называемая ДОПУ(украли соседи или худые трубы в подвале).Эту ДОПУ делят на площадь дома и умножают на площадь Вашей квартиры,независимо от того-есть у Вас счётчики или нет. "ХАЛЯВЫ" стало меньше. И Вам и соседу,ДОПУ одинаковый(на каждый квадратный метр),не смотря на то что, у него есть счётчики, а у Вас нет.

[Афанасий]

Сейчас начнётся ещё большая веселуха с ОДПУ. Придут квитанции с платой за отопление.
Все замучаются считать гигакалории. А в этом случае "индивидуальных счётчиков" нет практически нм у кого. Будем платить, по расчётам многоуважаемых представителей УК.
Полностью доверяя "мастерству" оных)

[K46A]

Сообщение от Афанасий

Сейчас начнётся ещё большая веселуха с ОДПУ. Придут квитанции с платой за отопление.
........ Будем платить, по расчётам многоуважаемых представителей УК.
Полностью доверяя "мастерству" оных)

Расчёт не сложный,но с одной неизвестной. Из расхода по ОДПУ тепловой энергии, вычитают тепловую энергию для ГВС(известную только УК),которая определяется по суммарным показаниям ИПУ ГВС.Оставшаяся тепловая энергия, распределяется пропорционально принадлежащей собственнику площади,в виде затрат на отопление.

[NikIv]

K46A, еще не учли тепло на отопление подьездов, тепло которое используют нежилые (коммерческие) помещения если они сидят на одном общедомовом счетчике.
Так что не все просто как кажется.

[Афанасий]

Сообщение от K46A

Из расхода по ОДПУ тепловой энергии, вычитают тепловую энергию для ГВС(известную только УК),которая определяется по суммарным показаниям ИПУ ГВС.Оставшаяся тепловая энергия, распределяется пропорционально принадлежащей собственнику площади,в виде затрат на отопление.

То есть, чем будет холоднее горячая вода в кранах. Тем проще будет УК.

[jeck]

K46A, опять всех путает. эта схема только для домов с ИТП. где гор.вода приготовляется на месте, в подвале. таких дамов не так много.
в обычном случае, все проще. показания одпу делятся в соотвествие с метражом.

Сообщение от K46A

Из расхода по ОДПУ тепловой энергии, вычитают тепловую энергию для ГВС(известную только УК),которая определяется по суммарным показаниям ИПУ ГВС.

что ж тут неизвестного? даже если ваш одпу по гвс не коммерчиский, то есть сумма ИПУ. умножайте сумму на норматив

Сообщение от K46A

нормативным=0,0581Гкал.*м3

и всех делов.

[K46A]

Сообщение от Афанасий

То есть, чем будет холоднее горячая вода в кранах. Тем проще будет УК.

Точно подмечено.

[K46A]

Сообщение от jeck

K46A, опять всех путает. эта схема только для домов с ИТП. где гор.вода приготовляется на месте, в подвале. таких дамов не так много.

Именно эти дома имелись ввиду,поскольку в них поставщиком- ГВС является УК.Остальные дома,где ГВС осуществляется из ЦТП или котельной,мной не обсуждались.Там всё очевидно.

[K46A]

Сообщение от jeck

K46A,

что ж тут неизвестного? даже если ваш одпу по гвс не коммерчиский, то есть сумма ИПУ. умножайте сумму на норматив

и всех делов.

А, если эта сумма ИПУ не отражает действительность(утечка в подвале,украли соседи ,или температура ГВС ниже 50градусов)?Получается,что я(как собственник) расплачиваюсь отоплением.

[K46A]

Сообщение от NikIv

K46A, еще не учли тепло на отопление подьездов, тепло которое используют нежилые (коммерческие) помещения если они сидят на одном общедомовом счетчике.
Так что не все просто как кажется.

Тепло на отопление подъездов "разбрасывается"на всех собственников МКД,в том числе и нежилых (коммерческих) помещений по принадлежащей ИМ площади (конечно если у последних нет прямого договора с РСО).

[K46A]

Сообщение от NikIv

K46A,
Так что не все просто как кажется.

Мне не кажется.Я в этом .......... работаю , "знаю кухню изнутри".Например знаю случай,когда некая УК начисляла за отопление коммерческой площади ,сумму за потраченные Гкал ,а потом эти Гкал забывала вычитать из ОДПУ отопления.Но это легко проверить,зная общую площадь ВСЕХ жилых и нежилых помещений ,принадлежащих собственникам. Кстати,УК деньги вернула в следующем отопительном сезоне.

[jeck]

Сообщение от K46A

поскольку в них поставщиком- ГВС является УК.

еще раз. не выдумывайте отсебятины!

"ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод);

Управляющие компании не осуществляют продажу коммунальных ресурсов.

"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом;

конкретно в вашем случае -
в старой редакции

При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

в новой -

В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
....
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

зы
и поймите разницу между

"коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений);

и

"коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения;

[iza_shniperson]

Сообщение от AllMaestro

Я уже отослал письмо Путину (точнее, администрации президента). Присоединяйтесь. Вот текст. Много времени у вас это не займет, так что не надо говорить, что это бред.
Тут можно отослать http://letters.kremlin.ru/

Отправил обращение в Администрацию Президента по Вашей ссылке. Потом пришел ответ что запрос переправлен в Министерство Регионального Развития.
Буквально на днях получил ответ от МинРегион. Основная информационная часть в следующем

Что касается устранения такого фактора, как отсутствие индивидуальных приборов учета у собственников квартир, то согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении
и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
После 1 июля 2012 года до 1 июля 2013 года приборы учета используемых энергетических ресурсов будут устанавливать ресурсоснабжающие организация по своим расценкам (пункт 12 статья 13 Федерального закона
«Об энергосбережении»).
Граждане - собственники помещений в многоквартирных домах,
не исполнившие в установленный срок обязанности по установлению приборов учета должны обеспечить допуск организаций, которые осуществляют поставку в многоквартирный дом энергетические ресурсы, к местам установки приборов учета и оплатить расходы на установку этих приборов учета этим организациям по их расценкам.
Настоящий закон является действующим и обязательным к исполнению для всех граждан Российской Федерации.
На основании пункта 40 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, собственники помещений вправе требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов
и проверять полноту и своевременность их устранения, в том числе и утечек.
В свою очередь, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность
за надлежащее содержание общего имущества в соответствии
с законодательством Российской Федерации и договором.


Вот полный текст ответа из МинРегион


Уважаемый ХХХХХ ХХХХХХХХХ.

Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в соответствии с письмом Администрации Президента Российской Федерации от 25 сентября 2012 г. № Ф26-05-557513 рассмотрено Ваше обращение по вопросу оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды
и сообщается следующее.
Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации
и статьям 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации
(далее – ЖК РФ) собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в соответствии
с законодательством граждане должны оплачивать не только коммунальные услуги, потребленные в своей квартире, но также коммунальные ресурсы, используемые на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации
от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), и вступившими в силу с 1 сентября
2012 г., общедомовые нужды предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
Согласно новым Правилам объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, предусмотрено рассчитывать
и распределять между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося
в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме
в соответствии с формулами 11[/color], 12[/color], 13[/color] и 14[/color] приложения № 2 к указанным Правилам.
Кроме того, постановлением Правительства Российской Федерации
от 28 марта 2012 г. № 258 в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №306, внесены изменения по установлению нормативов потребления коммунальных услуг,
в том числе добавлен норматив потребления коммунальной услуги
на общедомовые нужды, который применяется для расчета размера платы
за коммунальную услугу, потребляемую при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Изменения вступали в силу с 1 июля 2012 г.
Что касается устранения такого фактора, как отсутствие индивидуальных приборов учета у собственников квартир, то согласно части 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении
и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
После 1 июля 2012 года до 1 июля 2013 года приборы учета используемых энергетических ресурсов будут устанавливать ресурсоснабжающие организация по своим расценкам (пункт 12 статья 13 Федерального закона
«Об энергосбережении»).
Граждане - собственники помещений в многоквартирных домах,
не исполнившие в установленный срок обязанности по установлению приборов учета должны обеспечить допуск организаций, которые осуществляют поставку в многоквартирный дом энергетические ресурсы, к местам установки приборов учета и оплатить расходы на установку этих приборов учета этим организациям по их расценкам.
Настоящий закон является действующим и обязательным к исполнению для всех граждан Российской Федерации.
На основании пункта 40 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, собственники помещений вправе требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов
и проверять полноту и своевременность их устранения, в том числе и утечек.
В свою очередь, управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность
за надлежащее содержание общего имущества в соответствии
с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно стандарту раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731, управляющая организация обязана раскрывать, в том числе следующую информацию: основные показатели
финансово- хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов, в том числе показания общедомового прибора учета,
а также порядок расчета размера платы за коммунальные услуги.
Контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20[/color]
ЖК РФ.
Исходя из изложенного следует, что затронутые в обращении вопросы урегулированы вышеуказанными нормативными актами.


Заместитель Руководителя

И.А. Булгакова

[K46A]

Сообщение от jeck

еще раз. не выдумывайте отсебятины!

Управляющие компании не осуществляют продажу коммунальных ресурсов...

Согласен. Но УК осуществляют сбор средств за коммунальные ресурсы на основании показаний ИПУ, ОДПУ и актов РСО.Наша УК СТ осуществляет сбор средств(за ресурсы ГВС и отопление) на свой лицевой счёт.С этого счёта СТ расплачивается с РСО за использованные ресурсы,а всё что осталось-СЕБЕ.Вроде и ресурсом это не назвать,а зазор имеется. Ведь ГВС у нас в доме не 55 , а 35-45 градусов уже давно, но коэф.ГВС как у всех-0,0581Гкал.