Городское тепло- и водоснабжение

[DenSo]

А ко мне всё- же пришли. Правда температуру не мерили. Просто сказали, что 2 батареи тёплые, а 2 холодные. И так и передадут. Я спросила: " А то, что 2 стали тёплыми за 2 часа до вашего прихода, а вы выставите счёт за 2 недели вас не смущает? " Сказали, что к начальству по всем вопросам. Завтра муж будет звонить, спрашивать, что они решили и что с 2- мя холодными батареями делать?

[скелет в шкафу]

Сообщение от DenSo

А ко мне всё- же пришли. Правда температуру не мерили. Просто сказали, что 2 батареи тёплые, а 2 холодные. И так и передадут. Я спросила: " А то, что 2 стали тёплыми за 2 часа до вашего прихода, а вы выставите счёт за 2 недели вас не смущает? " Сказали, что к начальству по всем вопросам. Завтра муж будет звонить, спрашивать, что они решили и что с 2- мя холодными батареями делать?

Акт составили? Пишите заявление на перерасчет, требуйте акт. Да, у нас не просто победить ЖКХ. Проще констатировать, что все плохо.

[SergeyNR]

Сообщение от скелет в шкафу

Если у вас в квартире температура 21, то мастер Ткаченко прав. А влажность - увы, пока идут дожди, никуда от нее не деться. К сожалению, невозможно при центральном отоплении сделать так, чтобы в одной квартире было +26, а в другой +20.
Другое дело, если в системе действительно воздушные пробки, то избавиться от них лучше сейчас. И это вопрос к мастеру Ткаченко.

да. тут ничего не добавишь. все так.

[SergeyNR]

Сообщение от С.Оля

Анологично. И хоть убейте меня не пойму я все равно причем тут температура в квартире и холодные батареи. У нас же отопление включают, не измеряя температуру в каждой квартире. И если на нижних этажах есть отопление, а на верхних нет, то может это другие какие то причины. Тем более есть в квартире кран Маевского и который можно открыть на всю и никакого воздуха и воды там нет

1.По воду неравномерности прогрева по этажам.
Причин может быть несколько или одна из них:
- у вас в доме нижняя разводка системы отопления, т.е. теплоноситель
нагнетается снизу вверх. и если в сети недостаточный напор, либо
на вводе в дом установлена сужающая шайба для гашения давления,
либо в Вашем доме несколько подъездов и конкретно ваш "задушен"
суженным диаметром сопла в эеваторном узле дома, либо еще
не до конца протравлена от воздуха система всего дома и кран маевского
тут не при чем воздух стремится вверх и если он там есть, то есть\
и проблема с циркуляцией теплоносителя - отсюда и холодные батареи
и стравливать его нужно в верхней точке, т.е. на чердаке, также
кто-то из соседей мог намудрить с системой отопления, сделав например
отапливаемым балкон и добавив парочку троечку радиаторных секций.

2.По поводу температуры в квартире:
+18 это послевоенная норма, которая в нашей стране не пересмотрена до сих пор.
и если у вас в доме нет
общедомового прибора учета, то теплоаснабжающая организация
вправе ограничить вас до этих самых +18. Это вынужденная мера,
поскольку расчет квитанции на дома без приборов идут именно на
эту температуру. а работать себе в убыток тепловикам и так уже некуда.

для сведения: тариф на тепло поднялся на 6% , а траиф на газ на 15%.
чувствуете разницу? а при этом себестоимость тепла на 80% состоит
из цены на газ. таким образом путем нехитрых вычислений видно
что рентабельность газпрома растет как на дрожжах, а рентабельность
тепловиков стремится к нулю ((( это очень плохо....

но как говорится, не ту страну назвали Гандурасом.

как то так

[DenSo]

Сообщение от скелет в шкафу

Акт составили? Пишите заявление на перерасчет, требуйте акт. Да, у нас не просто победить ЖКХ. Проще констатировать, что все плохо.

Заявление на перерассчёт написали. Акт не составили. Сказали, что передадут, что 2 батареи тёплые, а 2 холодные.
скелет в шкафу, может посоветуете, как правильно эта процедура должна проходить? А то придут, замериют пемпературу в нагретой обогревателем комнате и до свидания.

[SergeyNR]

Сообщение от DenSo

Заявление на перерассчёт написали. Акт не составили. Сказали, что передадут, что 2 батареи тёплые, а 2 холодные.
скелет в шкафу, может посоветуете, как правильно эта процедура должна проходить? А то придут, замериют пемпературу в нагретой обогревателем комнате и до свидания.

как Вам отопление начисляется? по ОДПУ или нормативу?

[SergeyNR]

Сообщение от DenSo

А ко мне всё- же пришли. Правда температуру не мерили. Просто сказали, что 2 батареи тёплые, а 2 холодные. И так и передадут. Я спросила: " А то, что 2 стали тёплыми за 2 часа до вашего прихода, а вы выставите счёт за 2 недели вас не смущает? " Сказали, что к начальству по всем вопросам. Завтра муж будет звонить, спрашивать, что они решили и что с 2- мя холодными батареями делать?

перерасчет делается на температуру в помещении , а не температуру батарей...

[скелет в шкафу]

DenSo, к сожалению, "как правильно", наверное, никто не расскажет. Поэтому исходим из общего принципа бюрократического общения: без бумажки ты.... сами знаете кто. На любой случай нужна бумажка. Если предполагаете, что вызов слесарей или любых других работников УК должен привести в итоге к перерасчету, напишите заранее акт, простого и понятного содержания. Например: настоящий акт составлен о том, что в квартире номер тогда-то зафиксирована температура воздуха в жилом помещении (оставляете прочерк) с помощью (оставляете прочерк) в присутствии - а здесь лучше заранее пригласить парочку представителей Совета дома. Если такового нет, договоритесь с соседями-активистами. Назовите их в акте свидетелями. Если работники УК откажутся подписать, так и пишите: от подписи отказался в присутствии свидетелей.
В двух экземплярах. Большой юридической силы бумажка может и не иметь, но явно сгодится в качестве основания, на которое можно сослаться в заявлении о перерасчету, плюс - бумажка - это не слова, которые кроме вас никто не слышал. Да, морока это все, но по-другому можно только в том случае, если УК от директора до слесаря исполнены гуманных чувств и действуют исключительно в интересах жильцов.

[мЫкола]

Сообщение от SergeyNR

также
кто-то из соседей мог намудрить с системой отопления, сделав например
отапливаемым балкон и добавив парочку троечку радиаторных секций.

1. Если сделать грамотно отапливаемый балкон (то есть соорудить конструцию с байпасом), то теплоноситель в первую очередь пойдет по кратчайшему пути. То есть как раз к соседям по байпасу. А уж во вторую очередь - по длинным горизонтальным много раз изгибающимся трубам в радиатор на балконе. Само собой, балкон должен быть сам по себе хорошо утеплен теплоизоляционными материалами.

2. Парочка-троечка добавленных радиаторных секций у одного соседа сделает батареи холодными у другого соседа? Вы это серьёзно?

А вот с чем сосед действительно может "намудрить" всему стояку на огорчение - так это поставить краны себе на радиатор, а на байпасе сэкономить. Тогда перекрытый радиатор у соседа оставляет холодным весь стояк.

[le-nusha]

Сообщение от DenSo

Заявление на перерассчёт написали. Акт не составили. Сказали, что передадут, что 2 батареи тёплые, а 2 холодные.
скелет в шкафу, может посоветуете, как правильно эта процедура должна проходить? А то придут, замериют пемпературу в нагретой обогревателем комнате и до свидания.

Без акта ничего не добьетесь, требуйте акт. Можно действительно составить акт без представителей УК, а в присутствии свидетелей-это допускается пресловутым документом по ЖКХ

[SergeyNR]

мЫкола, касательно радиаторов, я назвал это одним из факторов.
тем более бывает так что радиаторы навешивать начинают по цепной
реакции. я с таким встречался. и да, дом садился, особенно если он небольшой.

[SergeyNR]

Сообщение от le-nusha

Без акта ничего не добъетесь, требуйте акт.

акт о чем? о том что в квартире 21 градус? и что даст этот акт?

[SergeyNR]

Сообщение от мЫкола

1. Если сделать грамотно отапливаемый балкон (то есть соорудить конструцию с байпасом).

это если грамотно то да. я сам в давнюю бытность делал людям отопление
на лоджии, но зачастую бывает кто во что горазд. в итоге шунтирование
и мертвые батареи у соседей

[скелет в шкафу]

Сообщение от SergeyNR

мЫкола, касательно радиаторов, я назвал это одним из факторов.
тем более бывает так что радиаторы навешивать начинают по цепной
реакции. я с таким встречался. и да, дом садился, особенно если он небольшой.

Абсолютно верно. В 2009-10 гг. в одном из домов по Артамонова (как раз небольшой домик) долго не могли разобраться, почему в нескольких квартирах ниже 18. Причина и была как раз в том, что несколько соседей по чуть-чуть нарастили батареи. Самостоятельно. Так что раз дощечка два дощечка - будет песенка. Поэтому есть требование самостоятельно отопительную систему не ковырять, даже с благими намерениями, лучше не ковырять.

[le-nusha]

Сообщение от SergeyNR

акт о чем? о том что в квартире 21 градус? и что даст этот акт?

Если в квартире менее 21 градуса, нужен акт, а для угловой комнаты норматив еще меньше. А на основании чего тогда будет проводиться перерасчет?

[скелет в шкафу]

Сообщение от le-nusha

А на основании чего тогда будет проводиться перерасчет?

Речь шла об этой ситуации:

А ко мне всё- же пришли. Правда температуру не мерили. Просто сказали, что 2 батареи тёплые, а 2 холодные. И так и передадут. Я спросила: " А то, что 2 стали тёплыми за 2 часа до вашего прихода, а вы выставите счёт за 2 недели вас не смущает? " Сказали, что к начальству по всем вопросам. Завтра муж будет звонить, спрашивать, что они решили и что с 2- мя холодными батареями делать?

Если при двух холодных батареях температура даже в одной комнате ниже 18 (если квартира неугловая), перерасчет требовать можно.

[SergeyNR]

Сообщение от le-nusha

Если в квартире менее 21 градуса, нужен акт, а для угловой комнаты норматив еще меньше. А на основании чего тогда будет проводиться перерасчет?

акт нужен если ниже +18

[С.Оля]

Сообщение от SergeyNR

да. тут ничего не добавишь. все так.

Про температуру все понятно.
И с этим полностью согласна:

Сообщение от SergeyNR

не ту страну назвали Гандурасом.

Просто обидно и досадно что УК не хочет выяснить причину холодных батарей или каким то образом устранить это (как выяснилось их может очень много) а только измеряет темп

[prosto-grecha]

Вроде дали воду горячую наконец то!!!!
НО надолго ли...

[SergeyNR]

Сообщение от С.Оля

Просто обидно и досадно что УК не хочет выяснить причину холодных батарей или каким то образом устранить это (как выяснилось их может очень много) а только измеряет темп

у Вас в доме стоит ОДПУ или расчет по нормативу? что в квитанции написано?

[С.Оля]

В квитанции по ОДПУ

[SergeyNR]

Сообщение от С.Оля

В квитанции по ОДПУ

если по ОДПУ то 100% недоработка "ваших" слесарей (УК или ТСЖ)
в доме неравномерно распространяется теплоноситель. а вот
потребление тепла всем домом, которое показал ОДПУ, распределят
равномерно пропопрционально площади квартир. тут конечно нужно
бороться с Вашей УК

[NataIIIa]

Чапаева 114 сидим без воды с утра,ни холодной,ни горячей...Никто не в курсе что за дела?

[pvv]

Нет воды? Жалуйтесь: http://roszkh.ru/

[NataIIIa]

дали,полчаса назад

[Revise]

К вечеру в квартире остыли батареи. Сейчас половина девятого вечера, и куда звонить?

[Maymi]

вчера вечером остыли батареи (остановка Девицкий выезд) и пропала горячая вода, до сих пор нет изменений. Сегодня Минус на улице, жесть что случилось? кто в курсе....

[firestarter_13]

между тем, между тем, снова может прорвать большую трубу в Северном.. http://facto.ru/novosti/2012/11/v_se...a_vodoprovoda/ интересно, а почему тот же самый подрядчик такое допускает?

[sirega]

Надо менять стояк холодной воды. Квартира не приватизированная. В доме образовано ТСЖ. Куда обращаться?

[Ingvar Ku]

Сообщение от sirega

Квартира не приватизированная.

Обращаться в ТСЖ через собственника помещения - скорее всего это муниципалитет (управа,...)
Сослаться в т.ч. на:

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 января 2006 г. N 25

ПРАВИЛА
ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(с изм., внесенными решением Верховного Суда РФ
от 16.01.2008 N ГКПИ07-1022)

...
II. Пользование жилым помещением по договору
социального найма жилого помещения
...
д) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.