Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Piranhas]

УК как раз в состоянии организовать такое собрание, им проще.

[Lotus]

АнжеLина, в чем маразм-то?

[АнжеLина]

Lotus, из той же петиции
"Если собственники, которые ранее приняли решение копить средства через регионального оператора или не выбрали способ накопления вообще и автоматически попали в этот «общий котел» примут решение отказаться от регионального оператора и начать формировать фонд на специальном счете, то такое решение вступит только спустя два года.

Если же они наоборот откажутся от спецсчета дома и захотят перейти к региональному оператору, то решение вступит в силу через месяц."

[Nikitos1979]

K@lina, по собранию вашему дому проще будет сделать протокол заочного голосования,но все равно для этого хотяб по квартирам пройти,чтоб потом неприятностей не было,но эт будет лучшим вариантом,тем более неизвестно соберете собрание или нет. Можно в принципе в УК спросить,чтоб они помогли такой протокол составить правильно.

[K@lina]

Nikitos1979, сначала надо попытаться собрать очное собрание, если кворум не набирается, далее идет заочное. Такая процедура..

[Nikitos1979]

K@lina, процедура процедурой,но поверьте опыту-кворум не соберется ))
Ну а так-то дело Ваше...

[pilumadema]

K@lina, собрать кворум на очном собрании будет не реально. Никто не хочет ничего решать..у нас принято все на самотек пускать, если бы кто хотел поменять способ аккумулироввния средств уже давно занялись этим вопросом. .а тут всем просто плевать куда их очередные пятьсот руб пойдут.

[pilumadema]

Lotus, посмотреть порядок смены способа накоплений жильцов можно здесь

[pilumadema]

Сообщение от BSk

Дом сдан меньше 2 лет, платить за его ремонт рановато. Смысл платить за ремонт других домов, мне они совсем не сдались, каждый сам за себя.

http://www.moe-online.ru/news/view/309327.html

поздно так говорить - закон принят и требует исполнения. надо было раньше суетиться, когда законопроект только рассматривали.. а все молчали.. выступали только кучка активистов на которых власти и внимания не обращали. был бы протест массовый - может закон был бы принят в другой версии. но история не терпит сослагательного наклонения!

[zadolbali]

Сообщение от pilumadema

ыл бы протест массовый - может закон был бы принят в другой версии

вы в какой стране живете? у нас митинговать запрещено законом..до 5 лет

[pilumadema]

Сообщение от zadolbali

Цитата:
Сообщение от pilumadema
ыл бы протест массовый - может закон был бы принят в другой версии
вы в какой стране живете? у нас митинговать запрещено законом..до 5 лет

протест еще имеет и правовую форму.. в нашей же с Вами стране.. ну, а то что результата он может не принести это уже другой вариант

[BSk]

Сообщение от pilumadema

поздно так говорить - закон принят и требует исполнения. надо было раньше суетиться, когда законопроект только рассматривали.. а все молчали.. выступали только кучка активистов на которых власти и внимания не обращали. был бы протест массовый - может закон был бы принят в другой версии. но история не терпит сослагательного наклонения!

Я не слежу за всеми законопроектами. Их слишком много, да и времени особо нет на это.

[pilumadema]

Сообщение от BSk

Я не слежу за всеми законопроектами. Их слишком много, да и времени особо нет на это.

К сожалению, так поступают почти все, поэтому и принимаются такие противоречивые законы.

[K@lina]

Соседи,а кто-н знает, почему у нас такого низкого качества вода? Кто-н обращался в санэпиднадзор?

[УК Надежный дом]

Уважаемые жильцы!

Традиционно мы заливаем на спортивной площадке каток. В этом году, как только установится приемлемая низкая температура, планируем сделать это снова. Но, в связи с повышением цен, этот вопрос мы хотим обсудить с вами.

Объём горячей воды, которой заливается каток, распределяется по всем квартирам (ОДН, общедомовые нужды). Нужен ли нам каток в этом году? Напишите, пожалуйста, свои мнения.

Также планово поддерживаем хозяйство дома в порядке. На сегодня не только отремонтирована дверь в 5м подъезде, но и проведена замена лампочек на переходных лоджиях и в тамбурах, в 3м подъезде вставили новые стёкла в дверях. Запланирована замена выключателей и уже закуплены новые плафоны, которые будут установлены в подъездах взамен украденных.

Искренне ваша, УК «Надёжный дом».

[757 NF]

УК Надежный дом, есть еще проблемы.

Проблема с доводчиками в первом подъезде.
Дверь без домофона (на лестницу): доводчик не работает. Соответственно тяжелая дверь сильно хлопает, когда её не придерживают.
Дверь с домофоном ( к лифту): доводчик скоро сломается. Странно выгнут, капает смазка. Из-за этого возле двери тёмное пятно.

[K@lina]

Сообщение от УК Надежный дом

Уважаемые жильцы!

Традиционно мы заливаем на спортивной площадке каток. В этом году, как только установится приемлемая низкая температура, планируем сделать это снова. Но, в связи с повышением цен, этот вопрос мы хотим обсудить с вами.

Объём горячей воды, которой заливается каток, распределяется по всем квартирам (ОДН, общедомовые нужды). Нужен ли нам каток в этом году? Напишите, пожалуйста, свои мнения.

Также планово поддерживаем хозяйство дома в порядке. На сегодня не только отремонтирована дверь в 5м подъезде, но и проведена замена лампочек на переходных лоджиях и в тамбурах, в 3м подъезде вставили новые стёкла в дверях. Запланирована замена выключателей и уже закуплены новые плафоны, которые будут установлены в подъездах взамен украденных.

Искренне ваша, УК «Надёжный дом».

Спасибо за вашу работу) действительно, приятно радует, что наша УК оперативно реагирует на наши просьбы.
По поводу катка: каков объем воды, которую нужно залить на каток? А еще лучше в пересчете на рубли) Лично мне каток не нужен, но если не очень дорого будет скинуться, то я не против. У многих есть дети, у кого-то скоро будут) Это может быть актуально для многих.

[наттали]

Лично я,против катка, в прошлом году один раз вышли покататься с ребенком,на катке было куча подростков НЕ с нашего дома, они играли в хоккей ,мы постояли ,посмотрели и поехали на другой каток! Зачем его заливать ,если большинство жителей дома не пользуются им!!!!
Вообще очень странно получается со спорт.площадкой.в летнее время там постоянно зависает молодежь с семечками ,пивом и сухариками и т.д. Вопрос а нужна ли вообще эта спорт.площадка???!!!!

[bond2006]

каток однозначно НЕ НУЖЕН!

[Денис 23]

Сообщение от УК Надежный дом

Нужен ли нам каток в этом году?

Пусть каток будет, не 100 же кубометров воды на него израсходуется (заливается площадь ~ 270м2?).
И, уважаемая УК, напомните про порядок входа на площадку, будет ли действовать магнитный замок?

[Самлет]

Без вопросов нужен, детям в радость, не так уж долго он там и будет.

[СТаша]

Я считаю, что каток нужен, но только для жителей нашего дома. А если в действительности там будут "тусить" подростки со всех близлежащих домов, то смысла не вижу его заливать. УК, напишите, пожалуйста, каким образом будет организован вход на каток, кто и как может получить ключи?

[pilumadema]

Сообщение от СТаша

Я считаю, что каток нужен, но только для жителей нашего дома.

ну это же не возможно, чтобы только жители дома там были: школа у ребят одна - они обязательно приведут друзей играть в хоккей (ключ же есть), ну невозможно играть в хоккей одному)))
есть группа в контакте - там можно и сделать голосование !

[K@lina]

pilumadema, сделаем голосование))) http://vk.com/club76281845

[pilumadema]

K@lina, спасибо за быструю реакцию)))

[757 NF]

Сообщение от СТаша

Я считаю, что каток нужен, но только для жителей нашего дома. А если в действительности там будут "тусить" подростки со всех близлежащих домов, то смысла не вижу его заливать. УК, напишите, пожалуйста, каким образом будет организован вход на каток, кто и как может получить ключи?

согласен

[PиаR]

после заливки катка в прошлом году покрытие спортивной площадки стало "ниочинь"

[PиаR]

Сообщение от СТаша

УК, напишите, пожалуйста, каким образом будет организован вход на каток, кто и как может получить ключи?

я купил ключи от спорт площадки
смысл ключей стал потерян после того как появились дыры в ограждающей сетке
и после того как охрана перестала записывать время когда и кем была открыта спорт-площадка

[sergiush]

УК Надежный дом, согласен при соответствующем контроле со стороны охраны, но боюсь получится как в прошлом году - вся чижовка с инообщагой играли на нашей площадке.

[Воронеж-Строй]

Уважаемые жильцы!

Мы обещали опубликовать результаты экспертизы крышной конструкции.
Размещаем здесь основное, так как документ состоит из 33 листов. С подробной проектной документацией и результатами экспертизы со всеми данными вы можете ознакомиться в офисе ООО «Воронеж-Строй».

З А К Л Ю Ч Е Н И Е

ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ
НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ, ГАБАРИТНЫМИ РАЗМЕРАМИ 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м «ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ЧЕЛЮСКИНЦЕВ,101» РАСПОЛОЖЕННОЙ ПО АДРЕСУ:
ул. Челюскинцев, 101

Руководитель
Органа по технической экспертизе
ООО «Спейс-Трейд»
Гончаров Н.А.

ВВЕДЕНИЕ
Настоящее заключение составлено на основании договора № 77/01/2015 от 15 января 2015 года.

Предметом договора является обследование технического состояния несущих конструкций рекламной конструкции габаритными размерами 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м - «Жилой комплекс Челюскинцев, 101», установленной на покрытии здания, по адресу: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, д.101

Для определения ветровой нагрузки, действующей на рекламную конструкцию были приняты следующие исходные данные:
Объект: крышная установка с габаритными размерами 17,103 м (L)х2,968м (H)+11,365м х 0,892 м(H)

Строительно-климатические условия:
Ветровой район II (карта 3 приложение Ж СП 20.13330.2011 Актуализированная редакция СниП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»)
Тип местности (п.11.1.6. СП 20.13330.2011 Актуализированная редакция СниП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия») А;
снеговой район III (карта1 приложение Ж. СП 20.13330.2011 Актуализированная редакция СниП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»)
Отметка парапета +55.000м.
Адрес установки крышной рекламной конструкции: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, 101.


3.ВОПРОСЫ, ВЫНЕСЕННЫЕ НА ИССЛЕДОВАНИЕ

1.Каково техническое состояние крышной рекламной конструкции, габаритными размерами 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м - «Жилой комплекс Челюскинцев, 101» и покрытия жилого дома №101 по ул. Челюскинцев в месте расположений крышной рекламной установки?
2.Соответствуют ли несущие конструкции крышной установки с габаритными размерами 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м - «Жилой комплекс Челюскинцев, 101», установленной на покрытии здания, по адресу: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, 101 требованиям строительных норм и правил? Создает ли установленная крышная установка угрозу жизни и здоровью проживающих в жилом доме людей?


ВЫВОДЫ

По первому поставленному вопросу

Каково техническое состояние крышной рекламной конструкции, габаритными размерами 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м - «Жилой комплекс Челюскинцев, 101» и покрытия жилого дома №101 по ул. Челюскинцев в месте расположений крышной рекламной установки?

В результате проведенного сравнительного анализа результатов осмотра с нормативной строительной документацией, следует сделать вывод о том, что техническое состояние крышной рекламной установки, с габаритными размерами 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м, установленной на покрытии жилого дома по адресу: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, 101 соответствует категории — НОРМАЛЬНОЕ ИСПРАВНОЕ СОСТОЯНИЕ.

Также следует сделать вывод о том, что по результатам проведенного осмотра установлено, что техническое состояние строительных конструкций покрытия и технического этажа жилого дома №101 по ул. Челюскинцев, в месте расположения крышной рекламной конструкции, с габаритными размерами 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м соответствует категории НОРМАЛЬНОЕ ИСПРАВНОЕ СОСТОЯНИЕ.

Данный вывод основан на том факте, что в результате осмотра не обнаружены дефекты, повреждения, деформации, отклонения влияющие на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности как конструкций жилого дома, так и рекламной крышной установки.

По второму поставленному вопросу

Соответствуют ли несущие конструкции крышной установки с габаритными размерами 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м - «Жилой комплекс Челюскинцев, 101», установленной на покрытии здания, по адресу: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, 101 требованиям строительных норм и правил? Создает ли установленная крышная установка угрозу жизни и здоровью проживающих в жилом доме людей?

Согласно проведенного исследования необходимо сделать вывод о том, что несущие конструкции крышной установки с габаритными размерами 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м - «Жилой комплекс Челюскинцев, 101», установленной на покрытии здания, по адресу: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, 101, с учетом третьего уровня ответственности конструкции крышной установки - 0,8, соответствуют требованиям строительных норм и правил при расчете по второй группе предельных состояний, т.е. по допустимым перемещениям.

Согласно проведенного расчета крышной установки по первой группе предельных состояний – по прочности несущих элементов, крышная установка с габаритными размерами 17,103 х 2,97 м+11,37 х 0,9м - «Жилой комплекс Челюскинцев, 101», установленная на покрытии здания, по адресу: г. Воронеж, ул. Челюскинцев, 101 соответствует требованиям строительных норм и правил при расчете по первой группе предельных состояний при учете третьего уровня ответственности по надежности крышной установки.

Данный допуск обоснован тем, что крышная установке не находится непосредственно над парапетом здания, а расположена на расстоянии от парапета, «в глубине покрытия», над техническим этажом и непосредственной угрозы жизни и здоровью людей проживающих в здании не создает.

Также следует сделать вывод о том, что прочность сварных соединений крышной установки в опорных сечениях крышной установки соответствует требованиям строительных норм и правил и обеспечивает безопасную эксплуатацию крышной установки.
Конструкция крышной установки нуждается в ежегодном осмотре и освидетельствовании технического состояния.

P.S. Как выяснилось, ВГАСУ занимается лишь научно-преподавательской деятельностью и не имеет права на коммерческую деятельность подобного рода. Нам было рекомендовано обратиться в ООО "Спейс-Трейд", которые и проводят подобные технические экспертизы.