Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Ирен0709]

хочу купить квартиру во второй очереди на челюскинцев 101!кто-нибудь может купил?вообще что за фирма Эльтаро?надежная?!

[zadolbali]

фирма как фирма..собственно занимаются продвижением-рекламой и подготовкой документов для продажи...вы б лучше интересовались застройщиком и инвестором..а вообще читайте соседнюю ветку..про первую очередь

[zadolbali]

цена сейчас хорошая)))

[Ирен0709]

я уже прочитала первую ветку!

[Ирен0709]

и про застройщиков я тоже интересуюсь!

[ANri]

Вот фотки кому интересно. Правда особых работ невидно, видимо в обеденный перерыв попал.

[lion 72]

Работают,даже в воскресенье.Аврала нет,но что то делается.

[Ирен0709]

Кто-нибудь купил уже квартиру? На оформление договора юриста брали с собой?

[mmkomarov]

Договор пратически идентичен договору по первой очереди.
Кстати цены подняли с понедельника... теперь двушки - трешки 29 000, однушки - 30 000 - 33 000 руб за метр..

[ANri]

Сообщение от mmkomarov

Кстати цены подняли с понедельника... теперь двушки - трешки 29 000, однушки - 30 000 - 33 000 руб за метр..

Полагаю теперь в ближайшие пол года нет особого смысла покупать, т.к цена вряд ли еще поднимется, в эти пол года. Зато будет время посмотреть че к чему.

[Ирен0709]

Подскажите, а на первую очередь тоже не действовал закон №214?

[zadolbali]

да..так земля по бумагам взята в аренду в 2004

[eltaro_1]

Сообщение от ANri

Полагаю теперь в ближайшие пол года нет особого смысла покупать, т.к цена вряд ли еще поднимется, в эти пол года. Зато будет время посмотреть че к чему.

Полагаю, что утрачен смысл в просьбе в Вашем личном сообщении. Времени до окончания строительства много, понаблюдаем "...че к чему".

[eltaro_1]

Сообщение от Ирен0709

Подскажите, а на первую очередь тоже не действовал закон №214?

Нет не действовал.

[ANri]

Сообщение от eltaro_1

Полагаю, что утрачен смысл в просьбе в Вашем личном сообщении. Времени до окончания строительства много, понаблюдаем "...че к чему".

Да уж. Умеете вы людей отговаривать. Эт вас специально таких набирают которые только обрехиваться умеют!?

[eltaro_1]

Сообщение от ANri

Да уж. Умеете вы людей отговаривать. Эт вас специально таких набирают которые только обрехиваться умеют!?

Уважаемый ANri, хамство никого не урашает в любой форме тем более на форуме, какая бы веская мотивация на Ваш взгляд не присутствовала, я Вам повода не давал для обид и тем брлее для оскорблений в свой адрес. Поэтому:
1) Я Вас никуда не агитировал да Вы собственно никуда и не стремились...внимательно перечитайте нашу короткую переписку.
2) Прошу Вас перестать флудить;
3) Прошу извинить меня, если Вы действительно чувствуете в чем то себя обиженным.
4) На взаимность, в смысле извенений не расчитываю, и оставляю за собой право не отвечать на Ваши возможные, аналогичные предыдущему, провокационные посты.

[ANri]

eltaro_1 Проблема в том что на конкретно поставленные вопросы вы разводите демагогию(что в тот раз, что в этот), заметьте, на мои вопросы(касающиеся вашей непосредственной работы) вы так и не удосужились ответить. Если вы не можете ответить, тогда вопрос закрыт, мне тоже надоел этот никчемный треп.

[Ирен0709]

Кто-нибудь купил уже квартиру?

[eltaro_1]

Сообщение от Ирен0709

Кто-нибудь купил уже квартиру?

Посмотрите на сайте Эльтаро, в разеле "прайс-лист", еженедельно обновляется информация , в т.ч. о проданных квартирах.

[Ирен0709]

Узнала что оплата производится через банк, а комиссию интересно берут в банке или нет?

[element]

прикинем....
1. реальный сейчас ценник на первую очередь предполагаю, что такой "62.6/35/12 кв.м, 10/17 эт. кирп., черновая отделка, 2400000 р., продаю." , т.е. 38 тыр за м2
2. берем прайс и сроки с сайта и получаем стоимость аналогичной во второй очереди - 1,8 млн.
3. Срок обещаются у нас 3-ий квартал 2012. до текущего уровня готовности дома 1-очереди 2,5 года наверно пройдет? или 3 года? или все в срок? того 600 тыр за 2 или 3 года с вложенных 1,8 млн. итого не более 15% годовых.....
4. если ипотека или съем на время жилья, то выхлоп - совсем ничтожный, проще сразу взять в готовом доме и жить, особенно с учетом существуюших рисков в экономике.
5. если все конечно пойдет по сценарию 2006 года, то тут любое вложение в недвижимость выгодно. даже опять же в готовое....


п.с. расчет ни на что не претендует. если можете лучше посчитать - считайте, я не возражаю, даже наоборот мне будет интересно в чем я не прав.

[zadolbali]

Ирен0709 комиссию берут..но что то не больше 1000р

[Ирен0709]

Сообщение от eltaro_1

Посмотрите на сайте Эльтаро, в разеле "прайс-лист", еженедельно обновляется информация , в т.ч. о проданных квартирах.

смотрю туда по пять раз в день!ничего там не обнавляется каждую неделю!обновили один раз через полгода!

[Ирен0709]

[QUOTE=element;13497392]прикинем....
1. реальный сейчас ценник на первую очередь предполагаю, что такой "62.6/35/12 кв.м, 10/17 эт. кирп., черновая отделка, 2400000 р., продаю." , т.е. 38 тыр за м2
QUOTE]

таких цен там уже давно нет!вы бы в эльтаро спросили какие там цены!

[Ирен0709]

Сообщение от zadolbali

Ирен0709 комиссию берут..но что то не больше 1000р

а вы когда платили,что не брали комиссию?или вы не интересовались?

[mark_l]

Сообщение от Ирен0709

а вы когда платили,что не брали комиссию?или вы не интересовались?

Позвоните в банк, через который будете платить и узнайте как рассчитывается коммисия за проведение платежа.

[Zaniram]

Сообщение от Ирен0709

а вы когда платили,что не брали комиссию?или вы не интересовались?

В сбербанке брали комисиию 2 000 рублей

[Ирен0709]

Сообщение от Zaniram

В сбербанке брали комисиию 2 000 рублей

вот спасибо!хоть кто-то внятно ответил!а то мне говорили 3%,а это не маленькая сумма!

[zadolbali]

точно 3% от суммы но не больше 2000..я платила, но забыла сколько))))

[Ирен0709]

Сообщение от zadolbali

точно 3% от суммы но не больше 2000..я платила, но забыла сколько))))

ну теперь понятно!)))