Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Рассчет стоимости постройки дома, кто строил отзовитесь!!! |
|
Опции темы |
19.04.2009, 22:37 | #31 |
Форумец
Сообщений: 152
Регистрация: 09.02.2009
Возраст: 46
Не в сети |
))) Забудь про подобные выражения, платить будешь постоянно и не один раз. Если найдёшь нормальную бригаду (не строй-фирма), то реально выйти на 10р/кв.м. (при желании и ещё дешевле). По поводу фундамента - квалифицированно может всё расписать только архитектор имея на руках данные геологических изысканий. Если по этапам разложить, то действовать, на мой субъективный взгляд, нужно так: выбор участка по критерию - нравится, близко до центраостановкипляжалесадороги и т.п., покупка-оформление в собственность, обращаешься в архитектурную фирму для проведения геоизысканий, покупаешь (либо заказываешь индивидуальный, но это выйдет намного дороже) проект дома (не обязательно в этой фирме), адаптируешь проект своему участку (тип фундамента в зависимости от грунтов, что-то меняешь в проекте по своему вкусу и т.п.), приступаешь к стройке. Это основные вехи.
|
20.04.2009, 08:35 | #32 | ||
Форумец
Сообщений: 1,834
Регистрация: 04.04.2005
Не в сети |
Цитата:
вот Green-GO все верно рассказал Цитата:
Обычно у нас крайности при заливке фнудамента у частных застройщиков либо 1) "А и так сойдет" и вместо арматуры рабочей пихаются какие-то куски металлолома либо 2) "как бы чего не вышло" и льют фундаменты, с которых можно ракеты запускать |
||
21.04.2009, 07:07 | #33 |
Форумец
Сообщений: 189
Регистрация: 28.12.2006
Возраст: 41
Не в сети |
а вообще если участок понравился так и скажи продавцу что меня всё устраивает но остался один нюанс-геология!предоставте мне её пожалуйста и если все в порядке -то беру!и ничего в этом такого нет нормальная практика...
|
21.04.2009, 08:52 | #34 |
Форумец
Сообщений: 85
Регистрация: 06.04.2007
Не в сети |
всем участвующим в теме спасибо, про геологию и проекты пока информации достаточно.
Интересен вот какой момент, какие непредвиденные траты, выливающиеся в круглую сумму, могут возникнуть (исключая фундамент, геологию, проект), то есть где можно налететь на рифы? Вопрос для практиков (строились, строите). Какая площадь дома оптимальна для семьи из 5 человек, так сказать минимальна для комфортного проживания. |
21.04.2009, 09:06 | #35 | |
Форумец
Сообщений: 1,834
Регистрация: 04.04.2005
Не в сети |
Цитата:
По площади это наверное сугубо индивидуально |
|
21.04.2009, 09:10 | #36 |
Форумец
Сообщений: 4,017
Регистрация: 01.03.2006
Не в сети |
|
26.04.2009, 21:32 | #38 |
Форумец
Сообщений: 32
Регистрация: 23.02.2009
Возраст: 41
Не в сети |
LexXx_black, Налетать на засады в строительстве по поводу:
1. От умных советов всяких грамотеев "а ты сделай вот как у меня..." Делать надо для себя и своих нужд, удобства и комфорта. Иначе при уже готовом доме будешь постоянно переделывать, или смиряться с косяками. 2. Подружись с уровнем и ватерпасом, и рулеткой, каждый лишний сантиметр в начале - тысячи рублей на другом этапе. 3. Забудь про материалы второго сорта - ты строишь дом ДЛЯ СЕБЯ. Если через лет 30 не хочешь исправлять косяки на седую голову. 3. Определиcь точно - какие комнаты, какого размера, высоты потолков, положения розеток и выключателей тебя будут устраивать, где будут комнаты с заземлённым трёхжильным контуром с УЗО, а где с двойным, в какие розетки будешь совать вилки с кВТ, а в какие зарядники для сотовых телефонов. Просчитай освещенность из расчёта 10вт на 1м2. 4. В каждой инстанции читай внимательно то, что тебе дают на подпись, сохраняй копии, чтобы не платить дважды, надоедай, узнавай точно, за что платишь. Узнавай заранее, что, сколько и чего нужно, дабы не наносить визит дважды. 5. Если дом с деревянной крышей и стоит вдалеке от высоких деревьев и многоэтажек сделай молниеотвод. На ВСЯЯЯКий случай. Мой дом 125 квадратов, семья 5 человек, дверные проёмы сквозные 100, глухие 80, ребёнок ездит на трёхколёсном велосипеде и играет в прятки.... |
27.04.2009, 09:01 | #39 |
Форумец
Сообщений: 85
Регистрация: 06.04.2007
Не в сети |
РСВ, принял к сведению, спасибо.
дом полагаю в районе 120 квадратов на данный момент, ибо золотая середина во многих планах. Как я понял, на чужом опыте, в выборе планировки и метража главное поменьше амбиций и поболее здравого смысла. |
27.04.2009, 09:03 | #40 |
Форумец
Сообщений: 85
Регистрация: 06.04.2007
Не в сети |
Кто-нибудь делал дома камин?
Насколько затратно и трудоемко? |
06.05.2009, 21:12 | #44 |
Форумец
Сообщений: 85
Регистрация: 06.04.2007
Не в сети |
-barboss-, речь о бревенчатом доме?
|
09.05.2009, 09:28 | #46 |
Форумец
Сообщений: 97
Регистрация: 05.06.2008
Не в сети |
могу ваш проект существующий или спроектирую сам перенести в 3х мерную программу, чтобы сами походили по будущему дому\квартире.
пример: http://www.u-antona.vrn.ru/forum/att...8&d=1244198430 подробнее: http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...d.php?t=391441 Последний раз редактировалось Cinema4d; 05.06.2009 в 16:39. |
03.06.2009, 19:23 | #47 |
Форумец
Сообщений: 273
Регистрация: 05.03.2009
Не в сети |
Знакомому мастеру заплатил 25 000 за работу + материалы(декабрь 2007). Всё зависит от вашего камина, т.е. его размеров. На этапе проектирования дома нужно понять, какой Вы хотите камин. Если дымоход будет в кап. стене, нужно сделать его подходящим для Вашего камина, т.к. его форма и размер очень строго определяют макс. размер портала камина. Купите в книгу "камин своими руками" или что-нибудь вроде того. Там будут все параметры для грамотного расчёта.
Да, нужно принять решение, будет ли у Вас классический камин или вы установите чугунную топку с стеклянной дверцей. Решать Вам. Я, например, сделал обычный кирпичный камин. Люблю открытый огонь. Каминное отопление давно ушло в прошлое. В прошлом году был в Англии, какие там в Тауэре камины! Порталы размером примерно 2.5 на 1.7 метра! Но батарей не было в средние века. А сегодня отапливать камином - по-моему просто странно. Тогда Буллерьян поставить лучше... Понты понтами - а удовольствие от открытого огня никто не отменял. |
03.06.2009, 19:32 | #48 | |
Форумец
Сообщений: 97
Регистрация: 05.06.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
10.06.2009, 23:41 | #49 | ||
Форумец
Сообщений: 4,017
Регистрация: 01.03.2006
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
по подобному принципу топятся даже щитовые дома в америке... именно теплым воздухом. |
||
11.06.2009, 09:58 | #50 |
Форумец
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004
Не в сети |
но не пол греют а дуют через воздуходувки. Через них же летом идет холодный воздух
http://www.lennox.com/products/overv...p?model=G71MPP это обогрев http://www.lennox.com/products/overview.asp?model=XC15 это холод |
30.07.2009, 22:15 | #51 | |
Форумец
Сообщений: 156
Регистрация: 23.04.2005
Возраст: 49
Не в сети |
Цитата:
Можно реально съекономить, хотя бы на том - что цена "под ключ" и все включает - под внутреннюю финишную отделку. Построил и живи. Если делать все по отдельности получается по времени дольше и дороже. Потому как нужно самому все контролировать и контролировать. И не 30 минут в день, а постоянно. И про "доп работы" слышали? Излюбленная тема нечестных строителей - иногда "доп работы" по деньгам дороже, чем основные.. Маркетинг... Фундамент можно самому сделать, внешнюю отделку фасада тоже, а вот дом строить лучше доверить спецам, если конечно у самого семья/родственники не практикующие строители Но понимание этого приходит потом, с опытом. В нормальной фирме проект выдать обязаны. Кстати, на сайте "Дома Народу" проектов много. И под каркасную технологию можно любой проект адаптировать.. |
|
01.09.2009, 09:35 | #52 |
Форумец
Сообщений: 3
Регистрация: 25.08.2009
Не в сети |
По поводу строительства
Занимаюсь строительными материалами, могу предложить кирпич, и все остальное для постройки, цены у меня низкие. Если интересно звоните. Могу кстати помочь и с постройкой дома под заказ. 8-920-462-66-84
|
29.07.2010, 09:21 | #53 |
DNStudio.NET
Сообщений: 404
Регистрация: 14.11.2006
Возраст: 39
Не в сети |
Обойди соседей у кого скважины - спроси склько до зеркала воды. Менее 3-4 метров плохо, более 8 тоже плохо. Оптимальный вариант 4-7 сможешь и воду свою из под земли качать со скважины и дом стоять будет норма. и погреб можно сделать и яму в гараже и т.д. Далее определись с грунтом и что планирушь делать на участке, если больше волнует огород - лучший вариант чернозёмные почвы, если больше дом, то песчанные. Смеха ради интересовался - есть знакомые у кого фундамент по 15-20 см и дома стоят уже много лет, а всё потому что песок.
|
29.07.2010, 09:31 | #54 |
DNStudio.NET
Сообщений: 404
Регистрация: 14.11.2006
Возраст: 39
Не в сети |
кирпич белый силикатный камаз 2034 кирп. за сколько привезёшь в берёзовку!? 951111, 896013-77777 Николай
|
29.07.2010, 09:40 | #55 | |
DNStudio.NET
Сообщений: 404
Регистрация: 14.11.2006
Возраст: 39
Не в сети |
Цитата:
|
|
02.08.2010, 09:04 | #56 |
Форумец
Сообщений: 323
Регистрация: 12.04.2008
Возраст: 50
Не в сети |
А кто что скажет про камин, который не надо обкладывать ничем и строить трубу, ставиться просто на пол, выводится металлическая труба через стену на высоту выше конька и в самом камине есть плита (иногда и духовой шкаф) и встроен теплообменник для подключения нескольких батарей, например батареи второго этажа. Просто услышал пока два противоположных мнения на этот счёт, а вот что думают на форуме интересно было бы послушать, да и автору темы инфа пригодится.
|
02.08.2010, 09:18 | #57 | |
DNStudio.NET
Сообщений: 404
Регистрация: 14.11.2006
Возраст: 39
Не в сети |
Цитата:
|
|
02.08.2010, 09:42 | #58 | |
Форумец
Сообщений: 323
Регистрация: 12.04.2008
Возраст: 50
Не в сети |
Цитата:
|
|
02.08.2010, 10:18 | #59 | |
DNStudio.NET
Сообщений: 404
Регистрация: 14.11.2006
Возраст: 39
Не в сети |
Цитата:
|
|
02.08.2010, 20:51 | #60 | |
Форумец
Сообщений: 323
Регистрация: 12.04.2008
Возраст: 50
Не в сети |
Цитата:
|
|
Опции темы | |
|
Ваши права в разделе | ||
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
|
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
|