Старый 20.02.2013, 15:58   #31   
Форумец
 
Аватар для ЛиКоД
 
Сообщений: 89
Регистрация: 23.03.2012

ЛиКоД вне форума Не в сети
Alexlaz, хорошо, напишите тогда пожалуйста, как там с лифтом, электричеством.
  Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 00:05   #32   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Вот это меня и напрягает. Сегодня от двух риэлторов из разных фирм услышала абсолютно противоположную информацию. Вам вот тоже сказали что-то другое... Интересно где же правда))
А вам что сказали? У меня риэлтор из "4 комнаты" Алексей, занимается он только новостройками ДСК.
  Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 00:16   #33   
Форумец
 
Сообщений: 5
Регистрация: 17.09.2009

aah вне форума Не в сети
И как там по ценам?дешевле чем в ДСК?Выбор квартир большой?
  Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 00:25   #34   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от aah Посмотреть сообщение
И как там по ценам?дешевле чем в ДСК?Выбор квартир большой?
По ценам так же, я так понял что покупаю ее у ДСК, просто через риэлтора+его комиссия. Выбор как он сказал есть.
  Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 00:29   #35   
Форумец
 
Сообщений: 5
Регистрация: 17.09.2009

aah вне форума Не в сети
В выходные просмотр возможен?телефон не скинете в личку риэлтора?
  Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 09:32   #36   
Форумец
 
Аватар для ЛиКоД
 
Сообщений: 89
Регистрация: 23.03.2012

ЛиКоД вне форума Не в сети
Venecia, В офис продаж ДСК не пробывали позвонить? Они же, наверное, скажут точно. Мое мнение (размышление ) раз стройка не закончена, то и кадастровый пока не может быть выдан. Документ дается на готовый объект. А объект еще не сдан. Думаю вселяются те, у кого уже выкуплены были квадратные метры. Им терять нечего. А вообще с ДСК не потеряешь. Это самый надежный застройщик. "Фундамент" у них силен!
  Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 20:47   #37   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Сегодня были в данном доме. Дому присвоен адрес: Ломоносова 114/36. Рабочие которые рядом с ним ошиваются, практически нет, значит все работы выполнены(практически). С благоустройством там не важно и это до весны, но подъездной путь к подъездам есть, можно заезжать и делать ремонт не нося материалы от дороги. Осмотр квартиры по ордеру с залогом паспорта. Моей задачей сегодня было промерить всю и все расстояния в квартире(3-й этаж), дабы прикинуть стоимость ремонта. При попадании в подъезд столкнулись с кромешной темнотой, света нет ни в подъезде ни в квартирах. Лифтом занимались рабочие(налаживали), но когда будет работать неизвестно. Отопление в квартирах есть, трубы не кипяток, но для не заселенного дома достаточно. в квартире санфаянс стоит но не весь, нет раковин и электроплит. Высота потолка-276 см. В доме своя котельная, которая находится на крышена верхних этажах будет тепло. На соседних двух подъездах работа кипит. Подали сегодня заявку на оформление ипотеки, в понедельник будет ответ, до считается сданным(не долевка). Вот несколько фото, в основном квартиры:
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130031.JPG
Просмотров: 104
Размер:	74.2 Кб
ID:	2129915   Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130035.JPG
Просмотров: 156
Размер:	31.8 Кб
ID:	2129916  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130040.JPG
Просмотров: 162
Размер:	40.5 Кб
ID:	2129917   Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130043.JPG
Просмотров: 145
Размер:	44.3 Кб
ID:	2129918  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130046.JPG
Просмотров: 91
Размер:	52.7 Кб
ID:	2129919   Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130047.JPG
Просмотров: 93
Размер:	38.7 Кб
ID:	2129920  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130048.JPG
Просмотров: 136
Размер:	36.4 Кб
ID:	2129921   Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130053.JPG
Просмотров: 127
Размер:	42.8 Кб
ID:	2129922  

Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130055.JPG
Просмотров: 74
Размер:	64.0 Кб
ID:	2129923   Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130057.JPG
Просмотров: 102
Размер:	83.2 Кб
ID:	2129924  

  Ответить с цитированием
Старый 21.02.2013, 21:03   #38   
Форумец
 
Аватар для Витя
 
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51

Витя вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Alexlaz Посмотреть сообщение
В доме своя котельная, которая находится на крышена верхних этажах будет тепло.
Тепло будет во всём доме. У нас по соседству до ДСКшной котельной метров 150, если за бортом выше -5, спим с открытыми форточками. Засада может быть с водой, смотрите сразу: http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=912428
  Ответить с цитированием
Старый 24.02.2013, 23:10   #39   
............
 
Аватар для Shoker
 
Сообщений: 596
Регистрация: 12.04.2005
Возраст: 38

Shoker вне форума Не в сети
В квартирах пластиковые трубы, так что будем надеяться...
  Ответить с цитированием
Старый 25.02.2013, 11:59   #40   
Форумец
 
Аватар для ЛиКоД
 
Сообщений: 89
Регистрация: 23.03.2012

ЛиКоД вне форума Не в сети
Alexlaz, Спасибо за отчеты пишите, когда будут новости!
  Ответить с цитированием
Старый 27.02.2013, 14:46   #41   
Форумец
 
Аватар для ЛиКоД
 
Сообщений: 89
Регистрация: 23.03.2012

ЛиКоД вне форума Не в сети
Подскажите, при подписании акта приема, бачок, мойки, эл плита, должны быть установлены? и функционировать? А то прораб, что то про плиту сказал: "съездийте посмотрите в магазине понравится ли она вам (та модель, которую ДСК ставит), а то может другую купите и установите". Я вот теперь что то не пойму Ранова то я начала всем интересоваться или так и будет, в том состоянии что и сейчас?
  Ответить с цитированием
Старый 27.02.2013, 16:41   #42   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ЛиКоД Посмотреть сообщение
Подскажите, при подписании акта приема, бачок, мойки, эл плита, должны быть установлены? и функционировать? А то прораб, что то про плиту сказал: "съездийте посмотрите в магазине понравится ли она вам (та модель, которую ДСК ставит)
Даже не знаю, но самого интересовало, можно ли вернуть деньги если плита не подходит? Сегодня был в агенстве и мне сказали что документы на дом и квартиры отданы на оформление и срок готовности до 01.06.13. Выходит собственником станешь не раньше середины июня(это для ипотечников, им в первую очередь оформляют зеленки).
  Ответить с цитированием
Старый 27.02.2013, 18:32   #43   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Еще интересно - а 3 и 4 подъезды уже доделали? Там продают?
Шесть дней назад, работы шли полным ходом, стояли насосные станции возле них узбеки, работали подъемники. На авито или сландо видел объявления о продаже(со сноской можно подобрать кв. в сданной части дома). На фото подъезд №3.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: P1130057.jpg
Просмотров: 46
Размер:	542.9 Кб
ID:	2136131  
  Ответить с цитированием
Старый 06.03.2013, 09:26   #44   
............
 
Аватар для Shoker
 
Сообщений: 596
Регистрация: 12.04.2005
Возраст: 38

Shoker вне форума Не в сети
Есть новости когда воду включат?
  Ответить с цитированием
Старый 06.03.2013, 22:41   #45   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Shoker Посмотреть сообщение
Есть новости когда воду включат?
Там еще и воды нет, мало того что света не было и лифты не работали, так еще и воды нет. Интересно как туда люди вселяются и делают ремонт?
  Ответить с цитированием
Старый 06.03.2013, 22:45   #46   
............
 
Аватар для Shoker
 
Сообщений: 596
Регистрация: 12.04.2005
Возраст: 38

Shoker вне форума Не в сети
Alexlaz, ну свет там вроде давно есть, по крайней мере у нас... а вот воды пока нет... кстати из вселенных видел только одно окно горело вечером...))
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 08:10   #47   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Shoker Посмотреть сообщение
Alexlaz, ну свет там вроде давно есть, по крайней мере у нас... а вот воды пока нет... кстати из вселенных видел только одно окно горело вечером...))
А вы уже там живете или ремонтом занимаетесь?
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 08:26   #48   
Форумец
 
Аватар для AlesyaAlex
 
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012

AlesyaAlex вне форума Не в сети
Я в этом районе живу 20 лет... школа и садик Военный город... ехать на авто 5 минут... пробок нет... дом понравился... взяла 3-ку... сама живу в доме НСТ, до этого в КИТ... есть с чем сравнить... я особо быстрой сдачи не жду... это норма для всех строек Воронежа...

Акт приемки-передачи... прежде чем подписывать оговаривайте все недочеты, иначе потом сами все будите устранять за свой счет... особенно это касается пластиковых окон... квартиру брали в самом офисе продаж ДСК... риэлторы говорили, что у застройщика дороже... оказалось неправда... прежде чем купить.... ходила выбрала этаж и планировку!!!
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 10:07   #49   
............
 
Аватар для Shoker
 
Сообщений: 596
Регистрация: 12.04.2005
Возраст: 38

Shoker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Alexlaz Посмотреть сообщение
А вы уже там живете или ремонтом занимаетесь?
Не живем... пока только "собираемся" заниматься ремонтом, без воды и лифта как то не хочется начинать)))
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 10:23   #50   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Shoker Посмотреть сообщение
Не живем... пока только "собираемся" заниматься ремонтом, без воды и лифта как то не хочется начинать)))
Вот и мы пока оформляем покупку. Но ждать готовности документов на дом и невозможностью вселиться до лета не хочется. Хотя говорят что можно получить какой то ордер и заниматься квартирой, но без воды и лифта на 14 этаж не набегаешься.
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 11:21   #51   
............
 
Аватар для Shoker
 
Сообщений: 596
Регистрация: 12.04.2005
Возраст: 38

Shoker вне форума Не в сети
Ордер у нас, но также на 12 этаж не набегаешься... там более что строители еще сантехнику не всю подключили...
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 16:59   #52   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Shoker Посмотреть сообщение
там более что строители еще сантехнику не всю подключили...
Что же интересно они понимают под фразой "дом сдан", когда в нем ни хрена нет и не работает, то что кирпичом наружные стены выложены?
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 18:46   #53   
Форумец
 
Аватар для AlesyaAlex
 
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012

AlesyaAlex вне форума Не в сети
По идеи дом сдадут только когда весь дом будет отделан. Комиссия не может пол дома принять... зеленку обычно получала, только после сдачи всего дома, при том как бы застройщик не уверял, что есть первая, вторая и т.д. очередь....
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 23:15   #54   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от AlesyaAlex Посмотреть сообщение
По идеи дом сдадут только когда весь дом будет отделан. Комиссия не может пол дома принять... зеленку обычно получала, только после сдачи всего дома, при том как бы застройщик не уверял, что есть первая, вторая и т.д. очередь....
Я согласен что сдача дома должна идти полностью, а не по подъездам, но зачем распевать что дом сдан? Чтобы люди ломанулись а там ни света, ни воды , ни лифта и сантехника не вся установлена. насчет ордера, его тяжело получить? А то мне риэлтор говорила не все так просто.
  Ответить с цитированием
Старый 07.03.2013, 23:31   #55   
Форумец
 
Аватар для AlesyaAlex
 
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012

AlesyaAlex вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Alexlaz Посмотреть сообщение
Я согласен что сдача дома должна идти полностью, а не по подъездам, но зачем распевать что дом сдан? Чтобы люди ломанулись а там ни света, ни воды , ни лифта и сантехника не вся установлена. насчет ордера, его тяжело получить? А то мне риэлтор говорила не все так просто.
Это все застройщики так говорят, прекрасно понимая, что никто пару подъездов не пример... Эти же подъезды не автономно сами по себе будут существовать... тем более, как получили зеленку - идет оплата ком... осенью может сдадут. Я когда искала инфу об этом доме, то в объявлениях риэлторов стояли сроки сдачи с начала 2012 года... уже 2013 г.)) Риэлторов не люблю, 4 не могли продать дом... в итоге я сама продала... еще один предлагал квартиру в моем же доме на последнем этаже и утверждал, что я могу забрать себе тех. этаж и сделать себе Пентхаус когда я сказала, что живу с момента сдачи в этом доме в соседнем подъезде, и тут не так просто тамбур поставить... по закону нужно много разрешений... а она меня заманивала тех. этажом - общедомойвой собственностью (соответственно и моей части доли) Так что... к этим товарищам... ни одной ногой не хожу больше)))))
  Ответить с цитированием
Старый 12.03.2013, 19:32   #56   
............
 
Аватар для Shoker
 
Сообщений: 596
Регистрация: 12.04.2005
Возраст: 38

Shoker вне форума Не в сети
ЗЫ сегодня кстати заезжал, вода появилась... грязненькая пока правда... да и народ смотрю вещи таскает...
  Ответить с цитированием
Старый 12.03.2013, 20:47   #57   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Shoker Посмотреть сообщение
ЗЫ сегодня кстати заезжал, вода появилась... грязненькая пока правда... да и народ смотрю вещи таскает...
Замечательно, а лифт случайно не заработал?
  Ответить с цитированием
Старый 13.03.2013, 11:58   #58   
Форумец
 
Аватар для ЛиКоД
 
Сообщений: 89
Регистрация: 23.03.2012

ЛиКоД вне форума Не в сети
AlesyaAlex, я то думала, что мне риэлтор одной не понравился. Точнее его работа. Оказывается они все на одной волне
  Ответить с цитированием
Старый 13.03.2013, 19:21   #59   
Форумец
 
Аватар для AlesyaAlex
 
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012

AlesyaAlex вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ЛиКоД Посмотреть сообщение
AlesyaAlex, я то думала, что мне риэлтор одной не понравился. Точнее его работа. Оказывается они все на одной волне
Ну зато опыт получила какой... все сделки делаю сама теперь))
  Ответить с цитированием
Старый 13.03.2013, 20:30   #60   
............
 
Аватар для Shoker
 
Сообщений: 596
Регистрация: 12.04.2005
Возраст: 38

Shoker вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Alexlaz Посмотреть сообщение
Замечательно, а лифт случайно не заработал?
Ну во втором подъезде вообще дверь одно лифта выглядит как после хорошего удара кувалдой, так что кто его знает когда он заработает))) я думаю что не ближайший месяц точно))
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind