Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Берём кредит и покупаем квартиру. Какие прогнозы цен на недвижимость??? |
|
Опции темы |
09.06.2011, 13:45 | #6091 | |
Форумец
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004
Не в сети |
Цитата:
вот все это и смешно |
|
09.06.2011, 13:50 | #6092 | |
on the run
Сообщений: 1,438
Регистрация: 15.10.2004
Не в сети |
Цитата:
|
|
09.06.2011, 13:51 | #6093 | |
on the run
Сообщений: 1,438
Регистрация: 15.10.2004
Не в сети |
Цитата:
|
|
09.06.2011, 13:55 | #6094 | |
Андрюша
Сообщений: 11,593
Регистрация: 23.04.2005
Возраст: 38
Не в сети |
Я не говорю, что они не проданы, я говорю, что мне кажется, что они начинают пользоваться меньшим спросом у тех, кто берет квартиру для себя.
Цитата:
Такое впечатление, что теоретик здесь один. И это не я и не mark_l. |
|
09.06.2011, 14:01 | #6095 |
Форумец
Сообщений: 773
Регистрация: 04.01.2004
Не в сети |
Чистая наука вообще-то за счет государства и грантов живет. Причем здесь добавленная стоимость науки.
Я имел в виду центры исследования и разработки - по английски это Research & Development, высокотехнологичные производства. Че придрались к тому что я слово "аутсорсинг" не там употребил. Я уже об это написал же. Вы суть смотрите, будете спорить что сейчас самое высокотехнологичное производство и разработка находятся не в россии ? Что в глобальном разделении труда мы источник ресурсов в основном. |
09.06.2011, 14:02 | #6096 | |
Форумец
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34
Не в сети |
Цитата:
Бензин подорожал на 30% все поныли и успокоились, правительство уже наверно и забыло. А он тем не менее потихоньку растёт. Белорусия пример, где буча?, где выступления. Нет и не будет, лапши новой навешают. У нас народ живёт - моя хата скраю, ничего не знаю. Более менее обеспеченные бунтовать не полезут, а вдруг на них не так посмотрят? Менее это старики и молодёжь, не до этого будет. Опрос был, не помню где и когда. На вопрос, о том кто может прямо сейчас пойти и поддержать бастующих, ответило положительно лишь 2 из 100. Ну и о чём мы можем говорить, это не европа. У нас это дело мигом замнут, гос учреждения запретят своим выходит под угрозой увольнения, частники зарплату могут и не дать. А держать до выборов будут, я согласен. Это сильный рычаг на туже власть, с его помощью можно и власть сменить как не справившейся с такой ситуацией и доведшей страну до такого. Кому то это видимо нужно |
|
09.06.2011, 14:27 | #6097 |
Форумец
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004
Не в сети |
|
09.06.2011, 15:09 | #6098 |
Форумец
Сообщений: 942
Регистрация: 12.12.2005
Возраст: 44
Не в сети |
Ну Вы присутствовали, а я принимал участие. Наверное в этом отличие? И для меня совершенно не удивительно, что для заказчика моя зарплата обходится в 2-3 раза дороже. Например потому, что я в отличие от некоторых, немного представляю бухгалтерию. И вообще, что дальше? Чем эти переговоры координально отличаются от переговоров с российскими заказчиками?
|
09.06.2011, 15:09 | #6099 | |
Форумец
Сообщений: 773
Регистрация: 04.01.2004
Не в сети |
Постарайтесь делать скидку на то что мы тут все-таки общаемся в неформальной обстановке и высказываем идеи, и само-собой где-то можем быть неточны или неправы. Ничего страшного. Я же не статью в журнал пишу, где по 10 раз буду все перечитывать и выверять. Да и там еще рецензенты поправят если неправ, если что.
Так что если где-то не прав или ошибся - поправьте. Да и сам я поправиться могу. Я за правду. Цитата:
Могу пример привести. Даже в нашей компании головном офисе центр разработки имеет огромную добавленную стоимость, немалый вклад в добавленную стоимость центра разработки - это высокая оплата труда собственных специалистов. |
|
09.06.2011, 15:20 | #6100 | |
Форумец
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004
Не в сети |
Цитата:
как могут исследования приносить прибыль? а если ты про это - "Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы (акроним НИОКР), в английском языке используется термин Research & Development (R&D) — комплекс мероприятий, включающий в себя как научные исследования, так и производство опытных и мелкосерийных образцов продукции, предшествующий запуску нового продукта или системы в промышленное производство." говоришь - так то несколько иное а вообще, к сведению - В России отношения по поводу выполнения научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ по договору регулируются в первую очередь положениями Главы 38 ГК РФ. Согласно нормативному определению: «По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ — разработать образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее» те закон разделяет научные исследования, в которых нет доб стоимости, ибо доб стоимость есть = Труд(с начислениями налогов и обязательных платежей) + Амортизация + Рента + Проценты + Прибыль и собственно прикладную разработку. Экз лаборат занимается изучением какого либо БХ процесса, прибыли там нет ))) ЗЫ туман в голове часто обусловлен неточностью формулировок |
|
09.06.2011, 15:23 | #6101 |
Форумец
Сообщений: 773
Регистрация: 04.01.2004
Не в сети |
Я принимал участие как технический эксперт по ряду тем. Я технарь сейчас большей частью, в управление проектами пока не лезу намеренно.
А вы что - менеджер, начальник отдела ? То есть занимаетесь по работе планированием и управлением ? |
09.06.2011, 15:41 | #6102 |
Форумец
Сообщений: 942
Регистрация: 12.12.2005
Возраст: 44
Не в сети |
|
09.06.2011, 15:53 | #6103 | |
Форумец
Сообщений: 773
Регистрация: 04.01.2004
Не в сети |
И видел цифры :-)
Ну скажем так. Если на пальцах - то есть отдел разработки. Он новые методики и технологии разрабатывает. И потом за немалые деньги эти методики и технологии предлагает дочерним компаниям, и другим компаниям тоже. А бывает еще и "аутсорс" по-западному. Это когда час работы западного специалиста измеряется в тысячах долларов :-) А не в сотнях долларов, в которые нередко оценивается человеко-час российских сотрудников. Цитата:
|
|
09.06.2011, 21:19 | #6106 |
Форумец
Сообщений: 942
Регистрация: 12.12.2005
Возраст: 44
Не в сети |
Ага. Отдел разработки. Который разрабатывает программы. Их же и продают. Какие такие методики и технологии разрабатывает этот отдел? Методики и технологии разрабатывает, например, Microsoft Research. Потом команды разработки реализуют данные технологии (например - в очередной версии SQL Server), и их уже продают в виде ПО.
|
10.06.2011, 14:06 | #6108 | |
Форумец
Сообщений: 773
Регистрация: 04.01.2004
Не в сети |
Цитата:
На основе сих инструментов + строительного материала + прикладных и профессиональных програм отдел разрабатывает готовые решения для отрасли, в том числе для нужд конкретных проектов. Могу сказать что ранние версии разработок эти существовали и использовались задолго до того как Билл Гейтс написал свою винду. В детали и конкретику не полезу - незачем вам знать где я работаю :-) |
|
10.06.2011, 15:23 | #6109 |
Форумец
Сообщений: 942
Регистрация: 12.12.2005
Возраст: 44
Не в сети |
|
10.06.2011, 16:11 | #6110 |
Форумец
Сообщений: 773
Регистрация: 04.01.2004
Не в сети |
|
11.06.2011, 19:11 | #6111 |
Папанька
Сообщений: 7,301
Регистрация: 17.01.2007
Возраст: 39
Не в сети |
ох как далеко от темы)))
по сабжу. а вот кто как думает. цена реальная сталинки, чешки. хрущевки ..к примеру: Сталинка 37.00/22.30/7.00 Хрущевка 27.80/14.50/5.80 Чешка 40.00/19.00/8.00 интересует также мнение риэлторов))) |
11.06.2011, 19:34 | #6112 |
т. 22-99-356
|
MiSchu, всё зависит от р-она,состояния,этажа... Цены реально разнятся.
|
11.06.2011, 19:42 | #6113 |
Форумец
Сообщений: 942
Регистрация: 12.12.2005
Возраст: 44
Не в сети |
А район какой? И хрущевки по-моему чуть побольше будут, 31 -где-то. 27 - это на ЗГТ больше похоже.
|
11.06.2011, 19:55 | #6114 |
Форумец
Сообщений: 773
Регистрация: 04.01.2004
Не в сети |
|
11.06.2011, 19:56 | #6115 |
т. 22-99-356
|
|
11.06.2011, 22:20 | #6116 |
Папанька
Сообщений: 7,301
Регистрация: 17.01.2007
Возраст: 39
Не в сети |
метры взял примерные из объяв))
ну в среднем. сталинка, хрущевка, чешка - все берем кирпич (чешка по моем ток панелька бывает?). район....ммм...ну пусть будет какой нибудь опять же средний. т.е. не центр и не отшиб совсем уж а-ля тепличный или окраины. к примеру правый берег. северный, ЮЗ, 9 января....состояние...ммм...ну скажем требующее ремонта - замены сантехники, окон, поклейки обоев...как то так... |
14.06.2011, 07:37 | #6117 | |
Форумец
Сообщений: 1,411
Регистрация: 16.08.2010
Возраст: 34
Не в сети |
Цитата:
P.S Тут 2 дня назад, пру с работы и слышу через уши что тётенька больно сильно уж шумит по телефону. Снял, послушал. Во общем риэлтор оказалась. Суть разговора уже прослушал половину, но врубится смог. Звонил то ли клиент, то ли шеф, бог знает. Так вот она предлагала на однушку(как выражалась на эту грязь, которых до хрена и которых ни кто не берёт) снизить цену с ляма 300 на 100. Дом стоит за за максимиром. Литьё вроде, 38 квадратов. Договорились на том, что цену снижать ещё месяцок не будут. Хотя тётенька очень сетовала, что с начала месяца ещё ни чего не продала. Так вот о чём я, о том что если реально торговатся с хозяином то можно 100-200р скинуть. Всё равно они куплены по 700р |
|
16.06.2011, 21:18 | #6118 |
Форумец
Сообщений: 3,325
Регистрация: 30.08.2004
Возраст: 52
Не в сети |
цитата с другой ветки этого форума. еще раз убедился не распроданного жилья море. нахрена чего то еще строить? страна продолжает вымирать.
|
17.06.2011, 08:18 | #6119 |
т. 22-99-356
|
Не всё так и плохо,не надо краски сгущать. Если-бы страна вымирала-нового жилья-бы точно столько не строили))) Ну а насчёт не распроданного жилья,в новых домах,так это,конечно,от месторасположения дома зависит. В самых ликвидным местах жильё раскупается ещё в начальной стадии строительства.
|
17.06.2011, 09:52 | #6120 | |
Форумец
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53
Не в сети |
Цитата:
Давайте все дружно в запой уйдем что-ли. На хрена работать, что-то делать? Может все таки на успех настраиваться? Тогда многое может получиться, и с квартирой в том числе. |
|