ЖК "ВЕГА" - Талай

[vus]

Сообщение от Guid

Вскрытие покажет Если - что имхо дом просто не примут...
Кстати нет тут строителей/проектировщиков, дабы посчитать теплопроводность одного и второго варинатов?

по моему эту информацию можно запросто найти в гугле. ИМХО, "пенопластовые" стены будут теплее кирпича, даже если "кирпич" будет в два раза шире.

[Guid]

Ладно, я пошел спать. Завтра на работу... Все ради Вас, наших дорогих и любимых клиентов
Сбербанк - всегда рядом ))

[Клим]

Сообщение от Патрикса

это правда, что "пилится ножовкой", или автор вышеприведенной цитаты Guid утрирует?
.

ничего он не утрирует. правда пилится ножевкой.
на днях вешал дверь входную маман в доме комплекса ТриБогатыря.
Таже совершенно тема.влепил 20см анкера.Вроде висит и не падает.
Очень боялся,что затягивая анкера выдавлю "кирпич" ентот. Но ничего пронесло.
Не вижу ничего в этом страшного если честно. Выпасть дверь не выпадет, а с точки зрения кражи глубоко фиолетово как там кирпич пилится.

[Клим]

Сообщение от Патрикса

а мне видится... если про ножовку правда, получается, что Вашу г-н Клим установленную дверь можно просто выпилить ножовочкой по контуру?! :-)))))))))

)

зачем же так стараться? это очинь энергозатратно.
можно просто личинку замка высверлить аккумуляторной дрелью.

что касаемо негатива,то известный факт,что в 2008 году Эльтаро продавало и продало
несколько квартир в наглухо висящем щас доме на Серафимовича.
Правда через некоторе время вычеркнуло себя на щите у дома из продавцов этого объекта. Но вопрос что случилось с купившими эти долевки людьми меня беспокоит все еще.

[Клим]

Сообщение от Патрикса

г-н Клим меня, как экономиста, просто восхитило соотношение себестоимости и цены..:-)

вы как экономист должны давно уже понять, что продажная цена и себестоимость не находятся ни в какой связи.

[Клим]

Сообщение от Патрикса

ну, да... сколько из лоха можно выжать столько и выжмут, несмотря ни на какую себестоимость...:-)))))

товар стоит столько сколько готовы за него платить, а себестоимость проблема
исключительно продавца товара.
это эра маркетинга и эффективных менеджеров.

некстати, определился для себя, что единицу персонала, которая заявляет, что ей не важен мой финансовый результат, а беспокоит исключительно собственное благосостояние надо увольнять.
все правдо говорит, но работать с таким посылом нормально не будет.

пс2. я искренне хочу чтобы таки закончили северную корону.
а то арендаторы салона красоты у стройки не могут приносить хорошие деньги мне.
да и избавится от нерентабельной недвижки архитрудно.

пс3. после работы в 2х торговых центрах мне почему-то совсем не жалко покупателей.
Меня уже просто достали просить скидку на скидку. Ну не могу я скинуть 50 процентов с товара.
Я всего 70-80 накинул. Итого я в убытке тогда, а это неправильно. Но кто-то втер им про волшебную цифру 70 процентов. Нигде я эти 70 процентов реально не вижу, зато все об них говорят.

[Guid]

Сообщение от Патрикса

перегородка себестоимостью максимум 2000 руб, но стоимостью для покупателей 172 800 т.р.
(6 кв. м "тамбура" х 28 800 руб.)

Имхо основная стоимость это ЮРИДИЧЕКОЕ закрепление за владельцем квартиры данного участка "общего" коридора. Если этого не сделать в проекте, то в зависимости от соседей, можно поиметь серьезные проблемы от "самовольного захвата общественной собственности". Имхо с финансово/временной точки зрения, юридически оформить данный кусочек себе в собственность (если его нет в проекте), будет соразмерных денег стоить Один сбор подписей от всех жильцов дома, займет немало времени и... как ни странно денег

[Guid]

Сообщение от Патрикса

можно сэкономить СВОИ деньги....

Если Вам данный кусочек коридора не нужет, тогда да.
Между прочим, раз Вы настолько осведомленная, кто еще в Воронеже строит дома серии И-1723 (Строй инвест и ЦРК-СПА не предлагать т.к. не нравится или темпы стройки или место)

Сообщение от Патрикса

мне вот например абсолютно похрену, что мои соседи напротив у которых большая двуха, отгородили её тамбуром!!!

Рад за Ваших соседей. Не все такие лояльные, когда начинают понимать, что от их мнения что-то зависит. Многие начинают просить денежку (отступные) за подпись (согласие). Или как в Вашем случае за "ненаписание жалобы куда положено..."
Чтобы установить этот тамбур, нужно собрать согласие с 2/3 владельцев (если не ошибаюсь) собственности в данном доме (обращаю внимание не на этаже или в подъезде, а в ДОМЕ). Таковы уж наши законы

[Guid]

Сообщение от Патрикса

мне лично все-равно

А тем кто купил тут квартиру, в частности мне, далеко не все равно. Домов с толковыми планировками, большим двором, не криминальным (антисоциальным), типа общежитий или старого частного сектора, соседством и развитой инфраструктурой в шаговой доступности к сожалению не много. В конечном итоге придется чем-нибудь жертвовать

[Guid]

Сообщение от Патрикса

а законы... на некоторые их них просто не стоит обращать внимание...

Во-первых незнание закона не освобождает от ответственности, а во-вторых, крайне странно слышать такое заявление из уст "главного бухгалтера". Вы с налоговой и прочими проверяющими структурами придерживаетесь такой же политики?
Такие как Вы проезжают на красный свет или сбивают ребенка и скрываются с места проишествия... Подумайте на досуге...

[mark_l]

Сообщение от Патрикса

я в очередной раз хочу выразить своё глубокое восхищение талантом Талаевцев делать деньги "из воздуха"!!! сначала мы открыли для себя их отделку по цене 150 т.р. но себестоимость в 30 т.р.!

Ну приведите свои выкладки, если Вы такой великий экономист, как себестоимость ремонта в двушке 62 метра (или сколько там?) может быть 30 т.р.?

[mark_l]

Сообщение от Патрикса

mark_l, вот прям всё бросила и кинулась Вам выкладки приводить... берите самые дешёвые материалы и работы по оптовым ценам, как у Талая, и считайте!!

Патрикса, прошу заметить, что именно Вы здесь озвучили данную цифру. Поэтому извольте либо предоставить выкладки, либо закройте рот и сидите тихо. Потому что то, чем Вы здесь занимаетесь, называется не совсем нормативным словом.

[Irishka21]

Как то так.

[mark_l]

Сообщение от Патрикса

конкретные цифры на некоторыематериалы я здесь уже приводила...

Если у Вас Патрикса проблемы с логикой и математикой, то увы, я здесь ничего поделать не могу. Если узнав некоторые цифры по стоимости материалов Вы утверждаете, что общая сумма ремонта 30 тыс., то кроме как пойти поучиться в школу я ничего посоветовать не могу... Может со второго раза более доходчиво там объяснят...

Сообщение от Патрикса

если вы читаете ветку не сначала или у вас плохо с памятью - то лучше вам заткнуться самому и сначала порешать вышеперечисленные ваши проблемы....
если вы не знаете как сделать "отделку" за 30 т.р. то заплатите Талаю 150 т.р. они вам ее сделают - тогда и узнаете...:-)))

Ветку я читаю с самого начала, и с памятью у меня все нормально. И с логикой тоже, в отличие от некоторых... Я Талаю ничего платить не собирался и не собираюсь. А вот кому -то следует научиться языком поменьше чесать...
PS. 30 тыс. не хватит (или едва хватит) на самые дрянные материалы на квартиру. Без каких-либо работ. Но собственно цифру придумал не я, и поэтому мне ее обосновывать не нужно, в отличие от некоторых. А так, пока это все пустой треп с Вашей стороны, если выржаться прилично.

[Guid]

Сообщение от Патрикса

наверное именно тогда я в Ваших глазах стану законопослушной и не буду сбивать детей на улицах?!?!

Боюсь, что в моих глазах Вы уже никогда не изменитесь. Своими заявлениями и реакцией на их здоровую критику Вы только укрепляете мое мнение о Вас.

Сообщение от Патрикса

на некоторые законы можно не обращать внимания, то имела в виду именно таковые, касающиеся перегородок и похожие на них...

Имхо принципиальной разницы нет. Все начинается с малого. Закон есть закон и не обращать внимание на него нельзя. В особо тяжелых случаях его можно обойти или, что имхо более правильно, оспорить, но так или иначе должно быть "законное основание".

Сообщение от Патрикса

а Вы, теперь заодно с Комаровым, из меня монстра пытаетесь слепить....

Не льстите себе. Никто из Вас ничего лепить не собирется, просто Вам в очередной раз показывают что Ваше мнение и заявления могут быть спорными и, о ужас, ошибычными (как собственно мои и чьи-либо еще). И пока Вы не начнете оперировать фактами в обоснование своих заявлений и не начнете принимать объективную критику, Вы так и будете получать соответствующую реакцию. Возможно по роду Вашей деятельности(жизни) Вы привыкли, что Ваше мнение не должно подвергаться сомнению, но, как говориться "Это интернет, деточка, тут могут и на *** послать" (с)
Не отчаивайтесь, делайте выводы, подтветрждайте свои слова фактами и следуйте логике, тогда все будет ок

[Irishka21]

Патрикса, Ну и почему тебя не было, мы так ждали так ждали...

[Irishka21]

Мы вообще юмора не поняли, пришлось звонить Олегу, менеджер ихний, он в свою очередь той девочке, так что она не в курсе была об этом походе, mmkomarov к Вам кстати вопрос

[Guid]

Сообщение от Патрикса

что даже вы - законопослушный вы наш! фразу "законное основание" определили в кавычки...

В кавычки оно определено как термин, а не как Вы его себе подумали.

Сообщение от Патрикса

девочка Комарова пришла, кстати?! :-)

Конечно же нет, мы руководствуясь Вашими идеями и опасениями г-на Комарова, вероломно вломились на стройку размахивая флагами и плакатами обманутых долщиков. Перепуганная охрана и строители - бежали, оставив стройку нам на разграбление и поругательство.
Вы, когда такие вопросы задаете, вообще что в ответ хотите услышать?

[Irishka21]

Сообщение от Guid

Конечно же нет, мы руководствуясь Вашими идеями и опасениями г-на Комарова, вероломно вломились на стройку размахивая флагами и плакатами обманутых долщиков. Перепуганная охрана и строители - бежали, оставив стройку нам на разграбление и поругательсто
Вы, когда такие вопросы задаете, вообще что в ответ хотите услышать?

))))))))

[Guid]

Сообщение от Патрикса

я хотела услышать всего-лишь "да" или "нет"

Т.е. предполагали ответ НЕТ и соответственно события что я описал? По Вашему мы настольно не адекватные и не вменяемые?
Кроме того, нам доподлинно не известно, о какой именно "той девочке" идет речь. Или это обобщенное название представителя застройщика? Если последнее верно, то, дабы развеять ненужные сомнения и домыслы: "та девочка" пришла И ходила с нами по стройке почти час.

ЗЫ Ваши "да" и "нет" в кавычках что обозначают? Да и Нет или наоборот? Вы меня окончательно запутали

[Guid]

Сообщение от Патрикса

нет Guid, в кавычки вы его определили, как истинно русский человек, у которого рука не повернётся это выражение без кавычек употребить..:-)))

О великая, ды ты еще и мысли на расстоянии читать можешь. Кабздец Талаю, я-то думал что описываемые тобой ужасы это домыслы, а оказывается это прочтение с подкорки Комарова и сотоварищей. Убоитесь люди - кинет нас Талай, сие прочитано в мозгу его хозяев Великим Чревовещателем

[arxitektor_k]

Патрикса,

ну давайте я пойду на своих соседей, сделавших себе тамбур, без моего согласия, накатаю жалобы везде, куда можно и расшибусь, но заставлю их убрать эту чертову, установленную незаконно перегородку

Тут Выпротворечитесебекакэкономист. То Вы считаете деньги талая, говоря, что они делают деньги из воздуха. А тут людизахватилиобщедолевую стоимость закоторую платят все жильцы и Вы не возражаете. Мне, лично не хоццо платить зам2, которыми пользуетсякто-то другой.

и когда я говорила, что на некоторые законы можно не обращать внимания, то имела в виду именно таковые, касающиеся перегородок и похожие на них...

ну,лаэто до тех пор, покасосед не селает над вашей спальней себе кухню (плюяна законы и нормы) и выстелит её керамогранитом без звукоизоляции, а стульябуут без набивок войлочных..вот это я на Вас посмотрю какзапоете)))))

если вы не знаете как сделать "отделку" за 30 т.р.

нет таких цен в городе на сегодняшний день. Дажетаджики не будут работать затакие деньги. Не стоит заниматьсяпустобрехствоми иязыкочесанием, госпожа"Экономист" и "главный бюстгальтер"

первая фотка - жесть! :-))

и почему же жесть7 не видели оконные проемы с четвертями?

[vus]

Патрикса, имхо, вот эта аватрака очень красноречиво Вас характеризует, зря Вы ее убрали. Так бы все сразу понимали с кем имею дело ;-)

[Guid]

littleslash, +1 имхо отлично отражает ее отношение к обществу

[vus]

Сообщение от littleslash

Кстати, что на счет Проектной декларации по строительству двух других домов (первая и третья позиции)?

Ну так что на счет Проектной декларации? Или все же продолжим не по теме троллить?

[arxitektor_k]

Патрикса,

вечноумиляющий меня г-н arxitektor_k

про Вас не могу сказать то жесамое. Ибо Ваши постыввсе больше и больше походят на троллинг...

[Guid]

Сообщение от littleslash

Ну так что на счет Проектной декларации? Или все же продолжим не по теме троллить?

ну мы можем последовать совету

Сообщение от Патрикса

на некоторые законы можно не обращать внимания...

[arxitektor_k]

Патрикса,

мои посты это всего-лишь взгляд незаинтересованного лица с другой, отличной от вашей заинтересованной, стороны...

так у Вас, кстати и заинтересованная сторона, судя по постам "обосрат*" по полной Комарова и Вегу. Я никак не отношусь к данномужилому комплексу.

[vus]

Сообщение от Проектная декларация

РАЗДЕЛ II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Целью строительства является возведение семнадцати-этажного, двухсекционного панельно-кирпичного 170-квартирного дома, который будет находиться на пересечении улиц 60-й Армии и Вл. Невского (Строительный адрес площадки: город Воронеж, Коминтерновский район, улица Владимира Невского 38, "Вега", Позиция 1 ).
Начало строительства - сентябрь 2010 года.
Окончание строительства - четвертый квартал 2013 года.

Сообщение от Проектная декларация

9. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - первый квартал 2014 года. Срок передачи квартир участникам долевого строительства - не позднее 2-го квартала 2014 года.

Эта информация никого не смущает? Писал же уже про это. Реакции - ноль.

Срок сдачи - 2014й год. И это не весь Жилой Комплекс "Вега", а именно этот конкретный дом (на который ходили смотреть). В договоре же указанна та же дата! Доп соглашения к договору не видел (говорят, ест такое), но если там дата другая, законно ли это? Подписав договор, вы соглашаетесь так же и с проектной декларацией, где даты совсем другие!

[vus]

Сообщение от Патрикса

мои посты это всего-лишь взгляд незаинтересованного лица с другой, отличной от вашей заинтересованной, стороны...
[..skip..]

Да Вы даже не скрываете своей заинтересованности! Ваш интерес ни Вега и дома и строка, а mmkomarov! Накинулись на незнакомую Вам девушку, только из-за того что, "кто-то" посмел написать:

Будет. В 12 у стройки. Не человечек - а девушка, симпатичная и умница.
Просьба не обижать!

Сериал, честное слово!