Риэлтор-кто он?

[Жентос]

selena706, все условия сделки озвучивать считаю небезопасным. И может вам ещё ключ от квартиры, где девки лежат?

[Эния]

Сообщение от Жентос

МихаилСЗ, Кто-то из нас лукавит или искренне заблуждается. Бесполезняк, короче...

Ну вот золотые слова! Только адресованы не тому ))))

[Жентос]

selena706, много на себя берёте, девушка

[МихаилСЗ]

Жентос, я никому не навязываю свою точку зрения. И я прислушиваюсь к мнению других, и готов изменить своё отношение к вопросу, но в данном случае, Вы меня не переубедили и я остался при своём мнении.

[Вячеслав К]

МихаилСЗ, попробуйте подавать рекламу в Камелот, и т.д. и пусть покупатели приходят к вам сами, а на оформление за 7 тыр - в любое агентство...

[Жентос]

МихаилСЗ, я знаю, поэтму и бросил. То, что я вам пытаюсь доказать, легко оспорить, лишь немного слукавив в душЕ. Поэтому нет смысла...

[Эния]

Сообщение от Жентос

selena706, много на себя берёте, девушка

Сообщение от Жентос

selena706, И может вам ещё ключ от квартиры, где девки лежат?

Да, когда нечего сказать, остается старый метод - начать оскорблять оппонента. Уже проходили... Мнение о вас уже составили. Продолжайте)

[Жентос]

selena706, вы слишком тонкий человек, чтобы общаться здесь. Обижайтесь сколько угодно. Я вам повод не давал, хотя вы полезли с поверхностными суждениями и стремлением выяснить то, что не касается вас. Просто решили мозжечком блеснуть.

[МихаилСЗ]

Вячеслав К, благодарю, уже так и поступил. И, поверьте, приходить стали чаще. Просто за каждую работу надо платить, и я, признаюсь, был готов, да и сейчас в принципе, тоже, платить за это риэ(е)лтору. К сожалению, так получилось, что и подавать объявления, и размещать инфо на сайтах, и расклеивать объявления по улицам пришлось самостоятельно...
Повторюсь: я за то, что бы каждый занимался своей работой. Я продавец только в понимании "человек, желающий продать", но не торговец...
Помните мультик "Как старик корову продавал"?

[Жентос]

Если что, я ушёл.

[Вячеслав К]

Михаил, к сожалению, у меня сейчас нет клиентов на ваш район, но тем не менее буду иметь ввиду вашу квартиру, и уйдите вы от пресловутых 50 тыр риэлтору, мы работаем и за 20-30 т. и с клиентом 10-15 квартир пробежим, и сделку из этих еще проведем.
Есть понятие разумного торга, не обязательно уступать 50 т., можно и 20-25, но! по-моему в вашем районе есть несколько подобных предложений, есть и дешевле, есть и дороже, но в лучшем состоянии, поэтому будьте погибче. Удачи в продаже!

[МихаилСЗ]

Жентос, ЛУКА'ВСТВО, а, ср.

1. только ед. Хитрость, коварство. Это сделано им не просто, а с лукавством. 2. Лукавый поступок (разг.).

в чём, по-Вашему, заключается моя хитрость?
Вы утверждаете, что услуги риэ(е)лтора во всех случаях оплачивает покупатель, а я говорю, что продавец. Из этого вышел наш спор?
Хотя, в свете последних событий, произошедших со мной, уже готов сказать, что и на покупателях "нагреваются"... Но я не представляю как это будет выглядеть при заключении договора впоследствии... Но на продажу накрутка есть, и она оговорена с продавцом.

[Эния]

Сообщение от Жентос

selena706, вы слишком тонкий человек, чтобы общаться здесь. Обижайтесь сколько угодно. Я вам повод не давал, хотя вы полезли с поверхностными суждениями и стремлением выяснить то, что не касается вас. Просто решили мозжечком блеснуть.

Обижаться на вас? Увы, слишком мелкий повод)
Стремление выяснить возникло после вашего поста - вы сами инициировали данный разговор про услуги АИЖК. За язык вас никто не тянул. И "лазить" на форум еще не запрещено никому, даже таким поверхностным и убогим, как я. Что делать, не всем дан пытливый и гениальный ум, как у вас, что вы аж сумели кинуть АИЖК на 40 и более тысяч)))))
А блеснуть мозжечком решили как раз именно вы, а потом спохватились, что лишнего можете ляпнуть и теперь на попятный. В прошлый раз даже в личке просили меня посты мои удалить, касающиеся данной темы. Злиться можете сколько угодно, но только на то, что болтливы не в меру и не умеете общаться нормально, но это уже вопрос вашего воспитания.

Уйти от разговора - это смелый поступок ))))

[МихаилСЗ]

Вячеслав К, благодарю за советы и за поддержку!

[МихаилСЗ]

Уважаемые форумчане, обращаюсь ко всем!
Какой смысл устраивать виртуальную перепалку? Вам мало негатива в реальной жизни?
Всё-таки лучше делиться опытом, впечатлениями, советами, чем поливать друг друга грязью.

Сорри за оффтоп

[Жентос]

МихаилСЗ, всё просто: стоимость квартиры в моём понимании - это та сумма, которую за неё получает продавец. (Вобщем-то логично). Продавец в конечном счёте получает за квартиру плату покупателя минус услуги риэлтора. Отсюда покупатель переплачивает услуги риэлтора. Всё дело в том, что человек вкладывает в стоимость квартиры. На мой взгляд, я прав.

[МихаилСЗ]

Жентос, согласен, но для покупателя та же самая квартира стоит дороже, чем для продавца! Какова же тогда её цена?
Сопоставим ситуацию, например, с мясом. На рынке Вы, как покупатель, покупаете его, например, за 200р, соответственно, продавец продает его Вам тоже за 200р. Но он уже заложил в цену все свои расходы, составившие, например, 150р. Получается, что Вы, как покупатель их оплачиваете? Но никто же никогда не говорит, что цена мяса 200-150=50р. Все говорят, что 200.

[Жентос]

Сообщение от selena706

Уйти от разговора - это смелый поступок ))))

кто уходил от разговора, мадам? Я доехал с работы домой, можно? (садись два)

Сообщение от selena706

Обижаться на вас? Увы, слишком мелкий повод)

с хрена вы тогда пишете, что я оскорблял? нелогично (садись два)

Сообщение от selena706

Стремление выяснить возникло после вашего поста - вы сами инициировали данный разговор про услуги АИЖК. За язык вас никто не тянул.

а не с другой ли темы всё началось, вы ведь про неё говорите далее?

Сообщение от selena706

И "лазить" на форум еще не запрещено никому, даже таким поверхностным и убогим, как я

Боже, какие признания. Я вам вроде не запрещал, верно?

Сообщение от selena706

Что делать, не всем дан пытливый и гениальный ум, как у вас, что вы аж сумели кинуть АИЖК на 40 и более тысяч)))))

опять врёте, пруф в студию, из какого моего поста это следовало?

Сообщение от selena706

А блеснуть мозжечком решили как раз именно вы, а потом спохватились, что лишнего можете ляпнуть и теперь на попятный.

Первая часть предложения верна, я действительно подумал, что сказал лишнего, но оказалось, что всё официально, та организация действительно официальный партнёр АИЖК (АЛЁ, МАДАМ, ВЫ ВООБЩЕ К ЧЕМУ ЭТО ПРИВЕЛИ? О КАКОЙ КОМПАНИИ ИДЁТ РЕЧЬ, НЕ ПУТАЕТЕ?). И где я пошёл здесь на попятную? (садись два)

Сообщение от selena706

В прошлый раз даже в личке просили меня посты мои удалить, касающиеся данной темы.

опять речь не об АИЖК (садись два)

Сообщение от selena706

Злиться можете сколько угодно, но только на то, что болтливы не в меру и не умеете общаться нормально, но это уже вопрос вашего воспитания.

всё началось с моего желания кое-что разъяснить и поделиться опытом. Болтлив не в меру? Хмм... есть грешок, признаю. Но я ещё здесь и потому, что мне есть, что возразить. Не умею нормально общаться? Не совсем так: не умею спокойно реагировать на бесконечную человеческую глупость, ограниченность, ложь себе и другим и провокации (Ух ты, я стал мизантропом!).

Сообщение от selena706

Уйти от разговора - это смелый поступок ))))

Вау! По какому поводу ирония? Мне с работы домой доехать нельзя?

[Жентос]

Сообщение от МихаилСЗ

Получается, что Вы, как покупатель их оплачиваете?

совершенно верно.

Сообщение от МихаилСЗ

Но никто же никогда не говорит, что цена мяса 200-150=50р

зависит от того, что из себя представляют 150 рублей. В нашем случае 150 рублей берёт человек, который берёт покупателя за пуговицу, приводит к владельцу колбасы и контролирует процесс купли-продажи. Согласитесь, немного не та у продавца колбасы роль в жизни, не говоря о том, что часто она принадлежит продавцу.

[Жентос]

36-я Авеню,

Сообщение от 36-я Авеню

аижк не за что не берет

цитату можно?
перечитайте предмет спора на 5000.

[Эния]

Уважаемый Жентос, да успокойтесь вы, мы не в школе и в вашей оценке я как-то не нуждаюсь. И кстати, я не помню, чтоб мы переходили на "ты" (это я к "садись, два"). Всем все уже понятно - и про вас, и про все ваши сделки. А то вы прям так распереживались, что уже и от своих слов отказываетесь, и очевидное признать не хотите, и уже даже не помните, с чего все началось.

Получилось совершить сделку на указанных вами условиях - ну, молодец, что тут скажешь. Не хотите оглашать условия и сумму договора - так и признайтесь откровенно и не оглашайте, никто вас не заставит. Зачем столько нервов тратить? Не можете "спокойно реагировать на бесконечную человеческую глупость, ограниченность, ложь себе и другим и провокации" - не ходите на форумы, а если уж пришли - соблюдайте элементарные нормы общения. Удачи!

[Жентос]

selena706, догадываюсь, что вы уже составили мнение обо мне и о моей сделке. И что мне вас не перубедить. ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК НЕ ХОЧЕТ ПОВЕРИТЬ, НИКАКИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА НЕ ИМЕЮТ ЗНАЧЕНИЯ.

Сообщение от selena706

А то вы прям так распереживались, что уже и от своих слов отказываетесь, и очевидное признать не хотите, и уже даже не помните, с чего все началось.

оставлю на вашей совести.

Сообщение от selena706

Зачем столько нервов тратить?

что вы, сообщения не имеют никакого отношения к реальному состоянию человека.

Сообщение от selena706

Не можете "спокойно реагировать на бесконечную человеческую глупость, ограниченность, ложь себе и другим и провокации" - не ходите на форумы

Ваша правда, развиваю в себе здоровый пофигизм.
Вам тоже удачи. От своих слов не отказываюсь. Как только перестану опасаться, что сглажу - расскажу больше.

[I'am]

Жентос, Не видать тебе бабла - зажмут. Риэлторы они такие.

[ПавелПетрович]

Жентос, вы очень упрямый человек. Вам уже несколько человек(заметьте-не один)сказали что вы не правы. Трудно это признать? С сайта данной организации даже примеры приводили-вы всё-равно за своё. Ещё вы очень грубо разговариваете,хамовато,я бы даже сказал. Нельзя таким быть. Вернее быть-то можно(это ваше право),но не здесь. Научитесь слушать,а самое главное-слышать,это очень важно,поверьте...

[Жентос]

I'am, прикинь, поэтому я с риэлтором не работаю.

[Жентос]

Павел Петровичч, Вы и некоторые другие решили почему-то, что знаете о моей сделке больше, чем я. Сами себя в угол загнали. Цитаты с сайта АИЖК касаются не этого типа сделок. Устал объяснять.
А вы все аргументы мои мимо ушей пропустили и сделали вид, что никто ничего не писал. Не вам тут умничать, не вам.

[I'am]

Павел Петровичч, Насколько я понимаю предмет спора ради которого вы теперь лезете в бутылку был про конкретный случай. Не умеете проигрывать? Ваши проблемы.

Оттого, что когда развязка стала известной вдруг появились желающие попереливать на пустом месте - ничего кроме улыбки не вызывает.

Жентос, Мне проще - у меня мать лет двадцать в этом бизнесе.

[Ирина13]

Сообщение от I'am

Жентос, Не видать тебе бабла - зажмут. Риэлторы они такие.

))) 5+!!! Не дай Бог ночью приснятся! А еще ими деток перед сном пугают!

[ПавелПетрович]

Сообщение от Жентос

Павел Петровичч, Вы и некоторые другие решили почему-то, что знаете о моей сделке больше, чем я. Сами себя в угол загнали. Цитаты с сайта АИЖК касаются не этого типа сделок. Устал объяснять.
А вы все аргументы мои мимо ушей пропустили и сделали вид, что никто ничего не писал. Не вам тут умничать, не вам.

А кому тут умничать,вам? Ладно я риэлтор,ладно 36я авеню,но вам-то ещё два человека,никак не связанные с недвижимостью,никаким образом не знакомые- обратное доказывают! Почему так трудно признать свою ошибку,я не пойму? И никаких,действительно,аргументов я не увидел. Почему Вы решили что знаете больше чем все вместе взятые? А вам никогда в голову мысль не закрадывалась,что вас грамотно "развели"? Тот-же ваш,как вы его называете "стратегически партнёр". А он видимо ещё тот стратег,что вы даже до сих пор и не в курсе,что платите АИЖК тысяч 40... Вы думаете у меня никогда сделок с ними не было что-ли? Меня ещё всегда удивляла реакция покупателей,которые от них приходили: "Как? Ещё вАм комиссию платить? А за что мы там 50 тыс. отдали?!" А я не знаю за что вы там отдали,честно...

[ПавелПетрович]

Сообщение от I'am

Павел Петровичч, Насколько я понимаю предмет спора ради которого вы теперь лезете в бутылку был про конкретный случай. Не умеете проигрывать? Ваши проблемы.

Не совсем понял... Проигрывать в чём?))) Мы разве только-что во что-то играли?))) Я что-то пропустил?(((