Рассчет стоимости постройки дома, кто строил отзовитесь!!!

[Nikolya]

Сообщение от texted

Т.е. мнение твое не резко отрицательное по поводу подобного средства отапливания? Меня вот только одно смущает, это труба, которую нужно будет поднимать вдоль дома выше конька, не знаю, на сколько её можно будет нормально закрепить, особенно когда стена закончится.

Почитай ГОСТы тебе не нужно поднимать её выше конька, если расстояние до него 3 и более метров, просто нужно выдержать некоторый угол от конька. А вообще такие устройства согрева помещения рекомендуется располагать в центре дома, дабы не греть наружние стены и равномерно распределить тепло. В этом случае труба выходит рядом с коньком и не надо ломать голову как её зафиксировать.

[andriuti]

Сообщение от Vital_N

как-то так )



куча проектировщиков пашет на дядю вроде Вас
у них нет лицензии - их работа стоит к примеру 5 тыщ рублей
дядя продает ИХ продукт с печатью и копией своей лицензии и этот же продукт стоит к примеру 30 тыщ рублей
Ваша позиция, как строителя - ясна )



ой страшилки какие )

исходя из ваших слов человек мог пробурить 3-4 скважины перед покупкой участка, отдать бабло
потом что-то изменить в процессе и постаивть дом на 5-10 м в сторону от скважин и тут раз и ключи бьют ? )) попандос, учаток непригодный купил )

А вообще Виталий прав я сам когда начинал строительство поговорил с соседями и насверлил несколько отверстий буром - посмотрел откуда песок начинается. По поводу проекта если застройщик вообще баран то в принципе пусть заказывает полный покет проектной док. - ции. А если нет то 3-4 т. р (два листика с печатью) для оформления доков на строительство- хотя по закону это не обязательно (можно и без проекта) в последствии пригодится для подключения газа и эл-ва. Выбирайте участок тот который Вам прежде всего понравился ведь есть под каждый тип почвы свой фундамент и своя технология возведения стен . Читайте книги , инет и главное не спешите делать все и сразу.

[texted]

Сообщение от Nikolya

Почитай ГОСТы тебе не нужно поднимать её выше конька, если расстояние до него 3 и более метров, просто нужно выдержать некоторый угол от конька. А вообще такие устройства согрева помещения рекомендуется располагать в центре дома, дабы не греть наружние стены и равномерно распределить тепло. В этом случае труба выходит рядом с коньком и не надо ломать голову как её зафиксировать.

Пришёл печник и именно так и предложил сделать, труба из кирпича и располагаться будет в центре дома. Так что последняя проблема отпала. Спасибо за помощь!

[Александр 111]

28000 т.р/м2 и я тебе такой дом построю!!! Строим под ключ!!! Начиная от котлована и заканчивая установкой видео наблюдения и всяких примочек))) 89204509440

[redman]

Прям и недорого совсем. Надо брать.

[Urykin]

Сообщение от Александр 111

28000 т.р/м2 и я тебе такой дом построю!!!

а что ж так дешево?
это ахиренно дорого доже при условии что все СОМ ваши

[redman]

Urykin, я первый забил!!!
Саша, из чего строите-то?

[clown vasia]

Таки я не понял если вода в 3м от поверхности то на 3м заглубить фундамент вобще вариантов нет?

[arxitektor_k]

clown vasia, конечно нельзя, если не хотите бассейн в подвале), и плюс еще по весне может подниматься и заливать подвал.

[MiSchu]

Сообщение от clown vasia

Таки я не понял если вода в 3м от поверхности то на 3м заглубить фундамент вобще вариантов нет?

варианты всегда есть))) просто они могут оказаться дорогими. иными словами овчина выделки не стоит)))

[arxitektor_k]

Сообщение от MiSchu

варианты всегда есть))) просто они могут оказаться дорогими. иными словами овчина выделки не стоит)))

лучший вариант в коттеджном строительстве втереть этот участок кому-нибудь, а себе купить в ругом месте уже с осмыслением...
Просто все мероприятия по понижению уровня грунтовых вод не стоят выделки...

[MiSchu]

arxitektor_k, ды можно от подвала отказаться накрайняк...

[arxitektor_k]

Сообщение от MiSchu

arxitektor_k, ды можно от подвала отказаться накрайняк...

можно, но надо делать хорошую гидроизоляцию, т.к. по фундаментам вода может на стены пойти..

[Ah-kin]

Сообщение от arxitektor_k

вода может на стены пойти..

20 см щебня + дренаж по периметру на нет сведут эту проблему. Сам противник подвалов и цокольных этажей, ибо дорого это удовольствие, а современные тенденции в частной застройке - бюджетно и максимально энергоэффективно.
А если по теме, хотя автору уже по барабану(третий год теме)- построить дом за 700 тр вполне реально и его размер будет поболее трёхкомнатной квартиры.

[MiSchu]

Ah-kin, так помимо 700 тыр за дом еще землю над купить))) а почем нонче земля в нашем славном граде?))

[Ah-kin]

Сообщение от MiSchu

Ah-kin, так помимо 700 тыр за дом еще землю над купить))) а почем нонче земля в нашем славном граде?))

Три тысячи рублей за Камаз чернозёма

[~phantom~]

это чтож за 700 тыр можно построить?

[MiSchu]

Сообщение от Ah-kin

Три тысячи рублей за Камаз чернозёма

)))) я про ту землю на которой дом стоять будет))) + бабос на подключения всяческих сетей (газ, воду и тд) + время на это все. 700 тыс.р. я думаю тут не обойтись никак...

[kustik]

Сообщение от Ah-kin

построить дом за 700 тр вполне реально и его размер будет поболее трёхкомнатной квартиры

ээээээээээ, чаво? конуру можно построить на эти деньги.

два года назад ремонт в двушке стоил столько, при том, что было без излишеств. Просто нормальный ремонт от черновой отделки.

[Archy]

Сообщение от kustik

конуру можно построить на эти деньги

не скажи
если без стоимости участка и внутр отделки то можно

[Неместные мы]

Сообщение от boroda36

есно проектировщик без лицензии???!!!а разрешение на строительство как получать?говорить сам придумал и нарисовал?))))извините но печать должна стоять!!!)))

сегодня достаточно карандашного наброска от самого будущего владельца , о каких печатях речь? именно сам придумал и нарисовал, уж второй иль третий год поди , упростили частное строительство. сколько этих домов стоит что по картинке с журнала, размером с сигаретную пачку построено ,кто проект заказывал чтоль? так же и строилось процентов 90 с начала строилось а после оформлялось, главное иметь подписанное главой поссовета заявление на разрешение строительства

[arxitektor_k]

Сообщение от Неместные мы

сегодня достаточно карандашного наброска от самого будущего владельца , о каких печатях речь? именно сам придумал и нарисовал, уж второй иль третий год поди , упростили частное строительство. сколько этих домов стоит что по картинке с журнала, размером с сигаретную пачку построено ,кто проект заказывал чтоль? так же и строилось процентов 90 с начала строилось а после оформлялось, главное иметь подписанное главой поссовета заявление на разрешение строительства

а потом люди идут и идут заказывать проекты, когда дело доходит до газовиков...Да и проект будет стоить дешевле, чем БТИшные обмеры, поверьте.

[DoctorV]

ну что, дом построили, нет?))

[MiSchu]

сегодня общался с человеком по поводу коттеджа. так вот. 2 этажа+подвал. в плане размер 10*12. из газика. целиком по его подсчетам на строительство с отделкой и коммуникациями гдето 2,5 млн. р. стоимость земли в цену не входит...

[Gri-fan]

Сообщение от MiSchu

сегодня общался с человеком по поводу коттеджа. так вот. 2 этажа+подвал. в плане размер 10*12. из газика. целиком по его подсчетам на строительство с отделкой и коммуникациями гдето 2,5 млн. р.

Ну, стало быть в "пятёрку" впишется.

[Неместные мы]

Сообщение от arxitektor_k

а потом люди идут и идут заказывать проекты, когда дело доходит до газовиков...Да и проект будет стоить дешевле, чем БТИшные обмеры, поверьте.

не поверю поскольку проверено
эти страшнючие бтишные обмеры занимают минут 20 если не завалено мусором место обмеров и обходяться не больше 1500 рублев единственное что приходиться самому отвозить -привозить "обмерщицу" и ужасные газовики ...,
оказываются совсем не ужасными, вопрос какую организацию вы наймете. рай/обл газ тоже умеют работать главное чтоб непосредственные исполнители почувствовли свою заинтересованность в вашей газификации и сразу строгие нормы становятся очень даже мягкими и количество труб вытяжных уменьшается и газ в трубах/конфорках появляется раньше опломбировки.
есть и другой вариант вы бьете себя в грудь, трясете гражданским кодексом кричите о правах и в итоге сидите по полгода на бобах и обиваете пороги поскольку теже проекты на газификазию они сами предпочитают делать, а вот проекты от сторонних лиц как правило заворачивают.

[JUL13]

Сообщение от Gri-fan

Ну, стало быть в "пятёрку" впишется.

если повезет

[Alex1976]

Сообщение от Неместные мы

главное чтоб непосредственные исполнители почувствовли свою заинтересованность в вашей газификации и сразу строгие нормы становятся очень даже мягкими и количество труб вытяжных уменьшается и газ в трубах/конфорках появляется раньше опломбировки.
.

Ай молодец, сразу видно человек проходил все это! Полностью согласен.

[STALKER19]

Сообщение от Alex1976

сразу видно человек проходил все это! Полностью согласен.

+1

Кстати так что сейчас по городу что угодно можно стоить без проекта? или отличие только в этом, а разрешение на строительство все равно брать?

[clown vasia]

Сообщение от MiSchu

варианты всегда есть))) просто они могут оказаться дорогими. иными словами овчина выделки не стоит)))

я слышал про какието чудо-смеси которыми надо обмазать блоки перед установкой в фундамент, и типа пофигу на грунтовые воды. так ли это? не ругайтесь за отсутствие терминологии я вобще без понятия про стройку и вникать нет времени и желания.