Старый 21.05.2010, 12:48   #61   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Киллерша Посмотреть сообщение
Киллерша хватит рекламировать газету,здесь в полне конкретная тема.
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 12:55   #62   
Форумец
 
Аватар для Faofin
 
Сообщений: 121
Регистрация: 03.01.2010
Возраст: 34

Faofin вне форума Не в сети
по поводу пятого подъезда.....никакие подписи у нас не собирались и даже бюллетени для голосования нам неврюев до сих пор не дал....
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 13:32   #63   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Faofin Посмотреть сообщение
по поводу пятого подъезда.....никакие подписи у нас не собирались и даже бюллетени для голосования нам неврюев до сих пор не дал....
У нас все это висит на доске объявлений в подъезде,бюлетени были вложены в почтовый ящик. Я про 1-3 подъезд. Другое дело есть противники затеянного мероприятия,так -вот они могут просто сорвать все с доски, или еще хуже (так было у нас)просто метерно подписывают свои "умные мысли".И вот иду я с ребенком мимо,а он у меня интересуется да еще и прочитает вслух.
Короче там есть приписка где можно взять эти бланки,в частости у неврюева в офисе.
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 14:25   #64   
Форумец
 
Аватар для Лысый
 
Сообщений: 1,221
Регистрация: 23.07.2004
Возраст: 41

Лысый вне форума Не в сети
на шишкова 70а висит объявка по поводу сбора жильцов в понедельник! по какому поводу кипиш?!?!
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 14:41   #65   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Лысый Посмотреть сообщение
на шишкова 70а висит объявка по поводу сбора жильцов в понедельник! по какому поводу кипиш?!?!
Скорее всего это у Вас инициативная группа собирает людей против неврюева.
По нашему дому (Раб.пр.100) такое проктекуется,приходит 5-6 чел.
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:13   #66   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от custo Посмотреть сообщение
Да я много лет прожил в городе в частном доме и я знаю что такое двор с открытой калиткой. См.мой пост выше про непрошенных ночных гостей.
вот-вот, чтож уехалаи????а ночные гости....и что теперь,часового ставить у каждого подъезда? как несрюев появился, сразу предложил по 700р с квартиры за охрану
ну и кому это надо?? человек 10 набереться...
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:16   #67   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от custo Посмотреть сообщение
Это просто потеря времени,не надо "по типу как неврюев", надо его просто опережать и действовать юр.правильно. Ведь все просто в поисковике вопрос "как выйти из тсж?" там все шаги расписаны,а вы собираете какие-то подписи.
А сейчас пора отпусков,вот и еще год прошел.
поисковик-это хорошо, но юрист, компитентный в этих вопросах, куда лучше! так мы и поступили! и ещё...что делаете ВЫ, custo? критиковать-то просто...а вот покатались бы вы по всяким инстанциям, по вопросу смены ТСЖ, ремонта крыше(сделаного через...), канализации и т.д.
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:18   #68   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Faofin Посмотреть сообщение
по поводу пятого подъезда.....никакие подписи у нас не собирались и даже бюллетени для голосования нам неврюев до сих пор не дал....
у вас есть старший по подъезду, он должен был собрать подписи, а бюллютени для голосования - это неврюев со совими воротами. Хотя большинство вроде за них, но он же процентов 30-40 в карман положит и хрен знает, что будет, деньги соберет и всё....
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:20   #69   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от custo Посмотреть сообщение
Скорее всего это у Вас инициативная группа собирает людей против неврюева.
По нашему дому (Раб.пр.100) такое проктекуется,приходит 5-6 чел.
Вот зачем дезинформировать людей???? НЕСРЮЕВ пишет объявы, что якобы по инициативе таких-то проводится собрание, а они и не в курсе даже! а сам решает нужные ему вопросы, собрания поподъездно!
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:22   #70   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от custo Посмотреть сообщение
У нас все это висит на доске объявлений в подъезде,бюлетени были вложены в почтовый ящик. Я про 1-3 подъезд. Другое дело есть противники затеянного мероприятия,так -вот они могут просто сорвать все с доски, или еще хуже (так было у нас)просто метерно подписывают свои "умные мысли".И вот иду я с ребенком мимо,а он у меня интересуется да еще и прочитает вслух.
Короче там есть приписка где можно взять эти бланки,в частости у неврюева в офисе.
значит кто-то в вашем подъезде очень любит неврюева, но, а вы, как почитатель его таланта, возмущаетесь...
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:31   #71   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Amtel7 Посмотреть сообщение
поисковик-это хорошо, но юрист, компитентный в этих вопросах, куда лучше! так мы и поступили! и ещё...что делаете ВЫ, custo? критиковать-то просто...а вот покатались бы вы по всяким инстанциям, по вопросу смены ТСЖ, ремонта крыше(сделаного через...), канализации и т.д.
Amtel7, я в свое время покатался по всем этим вопросам,но до процедуры заочного голосования не дошел,кстати-ти до нее пока и Вы не дошли.
Пока не сменили УК зачем заниматься не своей работой ,я имею ввиду ремонт крыши и т.д. ну если толь0ко за свой счет.
И что это за всякие инстанции? Сперва давайте найдем человека, который будет старшим по дому или вы думаете что другая УК или ТСЖ будет лучше?
Желающих взять нас под свое крыло очень много!!!
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:36   #72   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Amtel7 Посмотреть сообщение
Вот зачем дезинформировать людей???? НЕСРЮЕВ пишет объявы, что якобы по инициативе таких-то проводится собрание, а они и не в курсе даже! а сам решает нужные ему вопросы, собрания поподъездно!
Значит вы все-таки читали все эти объявы и видели номера квартир куда надо сдавать бюлетени. НЕ собирайтесь по подъездно.
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:43   #73   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Amtel7 Посмотреть сообщение
значит кто-то в вашем подъезде очень любит неврюева, но, а вы, как почитатель его таланта, возмущаетесь...
Да просто появился какой-то жлоб, который в детстве любил писать мелом на заборах
матерные слова вот он ипродолжает это дело что поделаешь -воспитание.
Что касается меня если увижу бошку отшибу сразу и на лбу ему напишу все это.
Да неврюев пока талантливее меня.
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:46   #74   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от custo Посмотреть сообщение
Amtel7, я в свое время покатался по всем этим вопросам,но до процедуры заочного голосования не дошел,кстати-ти до нее пока и Вы не дошли.
Пока не сменили УК зачем заниматься не своей работой ,я имею ввиду ремонт крыши и т.д. ну если толь0ко за свой счет.
И что это за всякие инстанции? Сперва давайте найдем человека, который будет старшим по дому или вы думаете что другая УК или ТСЖ будет лучше?
Желающих взять нас под свое крыло очень много!!!
мы без 5-ти минут от заочного голосования,бланки даже размножили, человек уже давно есть. Хуже уже некуда, все естесственно воруют, т.к. возможностей придостаточно, но неврюев забирает всё!!!! и ничего не делает....а мишуру в подъездах вешать -это да, дочке нужна же работа....

По поводу крыши, были собраны средства, выяснилось, что сделана только треь работы, вопрос- где деньги?Можно долго перечислять махинации неврюева....

с ТСЖ мы определились, ТСЖ "Беговая", у них есть свои сантехники,электрики, и т.д.,, берут также по 7 р за метр

custo, здесь много людей отписалось по неврюеву, на сайте газеты "моё" тоже, считате это недостаточно? Особенно сочуствую домам по ипподромной их ещё и морозят зимой, а теперь ЧОП хотят навязать...
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 15:48   #75   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от custo Посмотреть сообщение
Да просто появился какой-то жлоб, который в детстве любил писать мелом на заборах
матерные слова вот он ипродолжает это дело что поделаешь -воспитание.
Что касается меня если увижу бошку отшибу сразу и на лбу ему напишу все это.
Да неврюев пока талантливее меня.
в 5-ом подъезде вроде побогаче люди живут, странно что даже там неврюева не любят!
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 21:10   #76   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Amtel7 Посмотреть сообщение
мы без 5-ти минут от заочного голосования,бланки даже размножили, человек уже давно есть. Хуже уже некуда, все естесственно воруют, т.к. возможностей придостаточно, но неврюев забирает всё!!!! и ничего не делает....а мишуру в подъездах вешать -это да, дочке нужна же работа....

По поводу крыши, были собраны средства, выяснилось, что сделана только треь работы, вопрос- где деньги?Можно долго перечислять махинации неврюева....

с ТСЖ мы определились, ТСЖ "Беговая", у них есть свои сантехники,электрики, и т.д.,, берут также по 7 р за метр

custo, здесь много людей отписалось по неврюеву, на сайте газеты "моё" тоже, считате это недостаточно? Особенно сочуствую домам по ипподромной их ещё и морозят зимой, а теперь ЧОП хотят навязать...
Был я во дворе этого ТСЖ и общался с жильцами, которые просто выходили из подъезда так вот процент недовольных очень большой !! имхо
К сведению, там три ТСЖ и вот председатель у которого в обслуживании высотка,
внушает доверие -это мое впечатление. У них только одно условие,что-бы в доме был выбранный нами человек . Так -что если такой у вас есть,то вперед и с песней.
В свое время только это и остановило мои поползновения.
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 21:12   #77   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Amtel7 Посмотреть сообщение
в 5-ом подъезде вроде побогаче люди живут, странно что даже там неврюева не любят!
Опять же, без заочного голосования не надо голословить за весь подъезд.
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 07:20   #78   
Форумец
 
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010

dwellermen вне форума Не в сети
[QUOTE=Ippodrom;11562980]Вот что мы получили сегодня от Неврюева.

Исходя из предлагаемых «Правил по организации охраны придомовой территории…» очевидно, что г-н Неврюев превосходный махинатор и чуткий специалист в области групповой психологии. Он, попросту, манипулируя человеческими желаниями, втихую распродал своей властью право пользования общественной территорией, пользуясь ажиотажным желанием жильцов парковать свои авто «под окошком». Законность такого рода продажи прав использования общественных территорий в пространстве (закрепленные площадки за авто) и времени (9:00 – 15:00, 15:00-9:00), замаскированная под ремонт асфальта, сомнительна и поражает своей циничностью. Но данный факт, как ничто лучше оголяет амбиции и наглость этого «дворового вассала». Любому более или менее здравомыслящему человеку очевиден откровенно корыстный порыв этой затеи: обложить налогом всех и вся в «моем маленьком государстве». Роптание сатрапов сменится повиновением и «золотом в сундуках».
Настораживают последствия.
Во-первых: конфликт лиц из пункта 4 Правил, которые подобно нанайцам наивно предполагают, что за 3000 р. они купили себе частную парковку у дома, и остальных здравомыслящих жителей, которые будут парковать машины в своем дворе игнорируя эти «вассальские» правила.
Во-вторых: на сколько далеко идущие планы у Неврюева по обкладыванию данью своих жильцов. Хотя, все здесь очевидно! Жильцы молчите и готовьте, готовьте, готовьте свои кошельки.

Последний раз редактировалось dwellermen; 22.05.2010 в 07:42.
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 07:25   #79   
Форумец
 
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010

dwellermen вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Amtel7 Посмотреть сообщение
просто пипец!!!! несите эти бумажки в прокуратуру!!!! эдак у вас поставят вышки с пулелеметчиками и калючую проволоку натянут по периметру!!!!

Вы можете предложить четкий алгоритм взаимоотношений с прокуратурой? В заявлении нужно будет изложить конкретный факты и законы которые нарушаются. В противном случает затея будет носить пустой характер.
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 07:36   #80   
Форумец
 
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010

dwellermen вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Ippodrom Посмотреть сообщение
ЧОП "Альфа" или "Вепрь"?


У него вроде двоюродный брат был,возглавлял городской комитет ЖКХ,обучил нашего прапора всем "секретам мастерства".
Но он скончался 2,5 года назад. Это про него тут Нюля ошибочно написала:

Да ужжжж,"повезло".....
Да какая разница «Альфа» или «Вепрь». Не исключено, что это одна дружественная Неврюеву фирма. Любой ЧОП это превосходный инструмент списания затрат и вывода прибыли из любой организации, а потом уже охранный функции. Лучше не придумать…
Как их разослать подальше и на долго кто может подсказать?
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 07:53   #81   
Форумец
 
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010

dwellermen вне форума Не в сети
О законности организации платной пароковки ТСЖ.

Вот интересный пост из интернета на злобу дня:
__________________________________________________ ________________________
организация ТСЖ платной стоянки и собирание платы за подобную услугу с не членов ТСЖ, и её членов не законно по следующим причинам: По поводу членства в ТСЖ: Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно — правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество. Из принципа добровольности членства в объединении следует, что создание товарищества собственников жилья в кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться вне данного объединения, при этом, не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в товариществе. Указанная позиция изложена в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.04.1998г. № 10-П., и ч. 1 ст. 143 ЖК РФ. Лицо не выразившее желания в участии в ТСЖ не имеет оснований для оплаты ежемесячного обязательного платежа за охрану объектов ТСЖ, обеспечение порядка, осуществление контрольно-пропускного режима и платной стоянки по следующим основаниям: А) Требование незаконно и противоречит ст. 154 ЖК РФ, так как к обязательным платежам не относится. Б) Если у жильца с ТСЖ не заключено соглашение о перечислении в счет ТСЖ платежа за обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима, и такое соглашение заключить не предлагали. В) Осуществление охраны объектов ТСЖ, обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима подпадает под услуги оказываемы населению и включенные в общероссийский классификатор (утвержденный постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993г. № 163 в редакции изменений утвержденных приказом Ростехрегулирования от 18.12.2006 N 311-ст). № 808200 N 10/2006, КЧ 7 Услуги по охране жилищ, № 017608 КЧ 7 Хранение автотранспортных средств на платных стоянках, Части 1 и 5 ст. 38 НК РФ гласят: Объект налогообложения — реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога. Услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.» Абзац 3 ч. 1 ст. 2 ГК РФ гласит: «Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.»

Исходя из изложенного требование ТСЖ по оплате услуг обеспечения порядка и осуществления контрольно-пропускного режима и платной стоянки с жильца является незаконным и противоречащим: ст.ст. 30, 135, 154 ЖК, и др. нормам
материального права изложенным выше.
__________________________________________________ _______________________
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 09:39   #82   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от dwellermen Посмотреть сообщение
Вот интересный пост из интернета на злобу дня:
__________________________________________________ ________________________
организация ТСЖ платной стоянки и собирание платы за подобную услугу с не членов ТСЖ, и её членов не законно по следующим причинам: По поводу членства в ТСЖ: Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно — правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество. Из принципа добровольности членства в объединении следует, что создание товарищества собственников жилья в кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться вне данного объединения, при этом, не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в товариществе. Указанная позиция изложена в Постановлении Конституционного суда РФ от 03.04.1998г. № 10-П., и ч. 1 ст. 143 ЖК РФ. Лицо не выразившее желания в
участии в ТСЖ не имеет оснований для оплаты ежемесячного обязательного платежа за охрану объектов ТСЖ, обеспечение порядка, осуществление контрольно-пропускного режима и платной стоянки по следующим основаниям: А) Требование незаконно и противоречит ст. 154 ЖК РФ, так как к обязательным платежам не относится. Б) Если у жильца с ТСЖ не заключено соглашение о перечислении в счет ТСЖ платежа за обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима, и такое соглашение заключить не предлагали. В) Осуществление охраны объектов ТСЖ, обеспечение порядка и осуществление контрольно-пропускного режима подпадает под услуги оказываемы населению и включенные в общероссийский классификатор (утвержденный постановлением Госстандарта РФ от 28.06.1993г. № 163 в редакции изменений утвержденных приказом Ростехрегулирования от 18.12.2006 N 311-ст). № 808200 N 10/2006, КЧ 7 Услуги по охране жилищ, № 017608 КЧ 7 Хранение автотранспортных средств на платных стоянках, Части 1 и 5 ст. 38 НК РФ гласят: Объект налогообложения — реализация товаров (работ, услуг), имущество, прибыль, доход, расход или иное обстоятельство, имеющее стоимостную, количественную или физическую характеристику, с наличием которого законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога. Услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.» Абзац 3 ч. 1 ст. 2 ГК РФ гласит: «Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.»

Исходя из изложенного требование ТСЖ по оплате услуг обеспечения порядка и осуществления контрольно-пропускного режима и платной стоянки с жильца является незаконным и противоречащим: ст.ст. 30, 135, 154 ЖК, и др. нормам
материального права изложенным выше.
__________________________________________________ _______________________
Такое ощущение,что Вы уже судились с неврюевым. А попытки сменить ТСЖ у вас в доме предпринимались? Если да ,то поделитесь информацией.
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 11:22   #83   
Форумец
 
Аватар для Faofin
 
Сообщений: 121
Регистрация: 03.01.2010
Возраст: 34

Faofin вне форума Не в сети
Цитата:
в 5-ом подъезде вроде побогаче люди живут, странно что даже там неврюева не любят!
и с чего это у вас такое мнение о пятом подъезде сложилось? потому что неврюев там живет?.....
а вообще я не уверена, что все богатые готовы с радостью отдавать деньги за то, что могли бы делать бесплатно.....( имею в виду парковку машин во дворе)
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 11:27   #84   
Форумец
 
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010

dwellermen вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от custo Посмотреть сообщение
Такое ощущение,что Вы уже судились с неврюевым. А попытки сменить ТСЖ у вас в доме предпринимались? Если да ,то поделитесь информацией.
К счастью, пока не судится. Но с учетом последних инициатив не исключаю такой вариант. Хотя в данном случае можно использовать и альтернативные рычаги воздействия.
В возможность сметы ТСЖ вериться с трудом. Нет инициатора готового заняться этим вопросом, да и нет достойной альтернативы по замене ТСЖ. Возможно, через годы, когда рынок в сфере ЖКХ услуг хоть как-то сформируется, и ТСЖ сами будут бороться за клиента, тогда получиться удалить эту неприятность из нашей жизни. А вот поменять руководителя очень хотелось бы.
На данном этапе видится смысл в формирование эффективных рычагов воздействия и методов влияния (урезонивания) на экстремистскую политику ТСЖ по отношению к кошелькам жителей, в частности, да к их личностям, в целом. В общих чертах видится так:
- контроль эффективности функционирования ТСЖ со стороны жильцов. Не надо забывать, что ТСЖ это НАША обслуживающая организация, а Неврюев, просто говоря, это нанятый НАМИ менеджер. Реальные хозяева МЫ - жильцы;
- концентрация деятельности ТСЖ на текущем содержании жилья, а не проектах с прямым коммерческим результатом для ТСЖ, т.е. Неврюева (стойка, землекопство водопроводов, VIP благоустройство и т.п.) ;
- учитывая систематическую лукавую политику со стороны руководства ТСЖ, нас жильцов держат за «безмозглых животных», поэтому считаю возможным привлекать различные институты (ИФНС, Роспотребнадзор, прокуратура, прочие инспекции) с целью формирования адекватной отрезвляющей реакции со стороны жильцов;
Самый лучший способ заменить этого «дворового вассала» лишить финансовой или правой жилы по средствам тотального контроля. Не будет суперприбыли, сам сбежит в 24 часа как диссидент.
Отсюда вопрос как? Нужны реальные механизмы.
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 11:31   #85   
Форумец
 
Аватар для Faofin
 
Сообщений: 121
Регистрация: 03.01.2010
Возраст: 34

Faofin вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от dwellermen Посмотреть сообщение
Вы можете предложить четкий алгоритм взаимоотношений с прокуратурой? В заявлении нужно будет изложить конкретный факты и законы которые нарушаются. В противном случает затея будет носить пустой характер.
нужно наверное хорошего юриста нанимать, самостоятельно врядли что-то получится....
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 11:37   #86   
Registered User
 
Сообщений: 165
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 59

custo вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от dwellermen Посмотреть сообщение
К счастью, пока не судится. Но с учетом последних инициатив не исключаю такой вариант. Хотя в данном случае можно использовать и альтернативные рычаги воздействия.
В возможность сметы ТСЖ вериться с трудом. Нет инициатора готового заняться этим вопросом, да и нет достойной альтернативы по замене ТСЖ. Возможно, через годы, когда рынок в сфере ЖКХ услуг хоть как-то сформируется, и ТСЖ сами будут бороться за клиента, тогда получиться удалить эту неприятность из нашей жизни. А вот поменять руководителя очень хотелось бы.
На данном этапе видится смысл в формирование эффективных рычагов воздействия и методов влияния (урезонивания) на экстремистскую политику ТСЖ по отношению к кошелькам жителей, в частности, да к их личностям, в целом. В общих чертах видится так:
- контроль эффективности функционирования ТСЖ со стороны жильцов. Не надо забывать, что ТСЖ это НАША обслуживающая организация, а Неврюев, просто говоря, это нанятый НАМИ менеджер. Реальные хозяева МЫ - жильцы;
- концентрация деятельности ТСЖ на текущем содержании жилья, а не проектах с прямым коммерческим результатом для ТСЖ, т.е. Неврюева (стойка, землекопство водопроводов, VIP благоустройство и т.п.) ;
- учитывая систематическую лукавую политику со стороны руководства ТСЖ, нас жильцов держат за «безмозглых животных», поэтому считаю возможным привлекать различные институты (ИФНС, Роспотребнадзор, прокуратура, прочие инспекции) с целью формирования адекватной отрезвляющей реакции со стороны жильцов;
Самый лучший способ заменить этого «дворового вассала» лишить финансовой или правой жилы по средствам тотального контроля. Не будет суперприбыли, сам сбежит в 24 часа как диссидент.
Отсюда вопрос как? Нужны реальные механизмы.
Как Вы думаете, кто будет заниматся этим контролем? У Вас даже нет инициаторов по смене этого "менеджера".
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 11:42   #87   
Форумец
 
Сообщений: 32
Регистрация: 22.05.2010

dwellermen вне форума Не в сети
Любовь к Неврюеву

Цитата:
Сообщение от custo Посмотреть сообщение
Такое ощущение,что Вы уже судились с неврюевым. А попытки сменить ТСЖ у вас в доме предпринимались? Если да ,то поделитесь информацией.
Цитата:
Сообщение от Faofin Посмотреть сообщение
и с чего это у вас такое мнение о пятом подъезде сложилось? потому что неврюев там живет?.....
а вообще я не уверена, что все богатые готовы с радостью отдавать деньги за то, что могли бы делать бесплатно.....( имею в виду парковку машин во дворе)
Любят, не любят это лирика. Не в этом дело. Нужно видеть, что на самом деле происходит, видеть реальную коммерческую политику некоммерческой организации ТСЖ «Ипподромное» по отношению к нам, видеть свои ЦЕЛИ и ИНТЕРЕСЫ, уважать себя в достаточной степени.
Используя нашу разобщенность, индивидуализм, чрезмерное самолюбие нас консуммируют (раскручивают) подобно лохотронщикам.
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 12:30   #88   
Форумец
 
Аватар для Ippodrom
 
Сообщений: 59
Регистрация: 19.05.2010

Ippodrom вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от dwellermen Посмотреть сообщение
очевидно, что г-н Неврюев превосходный махинатор и чуткий специалист в области групповой психологии. Он, попросту, манипулируя человеческими желаниями
Цитата:
Сообщение от dwellermen Посмотреть сообщение
амбиции и наглость этого «дворового вассала». Любому более или менее здравомыслящему человеку очевиден откровенно корыстный порыв
Цитата:
Сообщение от dwellermen Посмотреть сообщение
Настораживают последствия.
Во-первых: конфликт лиц из пункта 4 Правил, которые подобно нанайцам наивно предполагают, что за 3000 р. они купили себе частную парковку у дома, и остальных здравомыслящих жителей, которые будут парковать машины в своем дворе игнорируя эти «вассальские» правила.
Во-вторых: на сколько далеко идущие планы у Неврюева по обкладыванию данью своих жильцов. Хотя, все здесь очевидно! Жильцы молчите и готовьте, готовьте, готовьте свои кошельки.
Браво! Мощно сказано! Всё по делу и в самую точку!
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 12:59   #89   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от dwellermen Посмотреть сообщение
Вы можете предложить четкий алгоритм взаимоотношений с прокуратурой? В заявлении нужно будет изложить конкретный факты и законы которые нарушаются. В противном случает затея будет носить пустой характер.
четкий алгоритм могут предложить соседней ветке (юридические советы), а завявление в прокуратуру пишется в свободной форме, чем больше людей напишут жалобы, тем лучше. Его уже неоднократно проверяла прокуратура, так что....
  Ответить с цитированием
Старый 22.05.2010, 13:01   #90   
Registered User
 
Аватар для Amtel7
 
Сообщений: 3,015
Регистрация: 14.07.2009

Amtel7 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от dwellermen Посмотреть сообщение
Любой ЧОП это превосходный инструмент списания затрат и вывода прибыли из любой организации, а потом уже охранный функции.
охранные функции - будут пропускать домой только тех, кто оплатит очередной целевой сбор..
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind