Частный сектор в Воронеже будут сносить

[Vvrn]

Сообщение от Чёрный Дембель

Хо-хо! Клюнул!!!
Согласен: в XVI округе свечек нет.
А вот район Ла Дефанс состоит из них чуть более, чем целиком, и менее престижным он от этого не стал!

Рыбалка не удалась. : )
Для начала советую прочесть свою ссылку
кварталы торгово-деловой район Дефанс.....
Необычное и оригинальное решение разведения транспортных и людских потоков, является уникальным и единственным в мире. Тунель Дефанс, все транспортные магистрали, развязки, автобусные станции, автостоянки, станция RER расположены под эспланадой......
имел своей основной целью разгрузить центр города от многочисленных пробок, выведя большинство государственных финансовых учреждений и офисов компаний в ближайший пригород. Задача была успешно выполнена......

Спасибо за ссылку в подтверждение мои слов про великую силу правильного градостроительства.

Я рад что новые слова не пропали даром. Не прошло и пары странниц.
Поздравляю и жму руку.
Обычно совковое усратся не поддатся продолжается пару сотен страниц.
Некоторые совки несколько не безнадежны.
Давай еще раз для закрепления- ГРА-ДО-СТРОИТЕЛЬСТВО.

Сообщение от Чёрный Дембель

Хо-хо! Клюнул!!!
С
А теперь - подсекаю! Это не случаи, а примеры активной позиции жильцов и грамотной работы правильно выбранных и контролируемых руководителей ТСЖ. Выберите у себя бабу околопенсионного возраста погорластей и постервозней, заинтересуйте её - и решите 2 пролемы: коммунальную и проблему дворовых склок, на которые у неё не останется сил и времени.

Смеялся.
Давай вернемся к исходнику.
Было заявленно о некой функциональности...на вопрос в чем она...дескать ремонт не нужно делать самому.....
Но ведь и в частном доме то же не нужно самому....
Как нет-то ? Будешь спорить и требовать ссылку ?
А в плане функциональности он-астный дом всегда выше просто на основании единственного довода "что хочу то и ворочу, когда хочу и как я хочу". Какую хош функциональность и наворочу...
Ага вот так все просто.
Остается вопрос цены квартплаты.
Как бы на данный момент в текущих платежах частный дом уже дешевле при прочих равных, с опцией ЕЩЕ значительно сэкономить если любишь сам работать руками.

ЗЫ между прочим я кстати описывал впечатление в этой теме от общего собрания нашего дома, точнее от ее попытки.
Могу развить, если тебе интересны склоки нашей большой комуналки....
у себя бабу околопенсионного возраста погорластей и постервозней, заинтересуйте её-гладко было на бумаге да забыли про овраги : )

[=Дмитрий=]

Сообщение от ksa777

в таком человек жить не должен, он одебилится.
http://maps.yandex.ru/-/CVqFnQo8

А в таком в самый раз. (с любой стороны).
http://maps.yandex.ru/-/CVqFnRIg

Ну да, блатные коттеджи в пример приводить как то глупо.

Сообщение от ksa777

Вот ещё, погуляйте для общего развития.
http://maps.yandex.ru/-/CVqJEHL4
http://maps.yandex.ru/-/CVqJEXJz
http://maps.yandex.ru/-/CVqJIYzN
Всё недалеко от центра

Как всегда жжоте. Красивых картинок я могу вам много выложить.
http://tf1.mosfont.ru/photo/03/92/86/392863.jpg
http://tf1.mosfont.ru/photo/04/66/22/466225.jpg

Вот где центральные улицы Краснодара.
А ваш частный сектор, и там тоже идет под снос. Как не странно.

Ну а Белгород с населеньем в 350 тыщ обсуждать вообще не стоит.

[=Дмитрий=]

Сообщение от Vvrn

Остается вопрос цены.
Как бы на данный момент частный дом уже дешевле при прочих равных, с опцией ЕЩЕ значительно сэкономить если любишь сам работать руками.

Покажи мне где в центра города( ну и прилегающих территорях) можно купить землю с домом хотя бы за 1.5 млн рублей.

[Vvrn]

Сообщение от =Дмитрий=

Покажи мне где в центра города( ну и прилегающих территорях) можно купить землю с домом хотя бы за 1.5 млн рублей

Я ужо подправил в посте. для непонятливых. )))
А так то что сранная однушка "окно в окно" стоит дороже, чем в Берлинске ужо двадцать раз писано, разве наши барыги дадут земплицу для застройки- это им серпом по яйцам.
А еноты ждут милостей от господ Лукиных-Хаминых.))

[Vvrn]

Сообщение от 500

Со стороны краснознамённой многоэтажки застраивают вдоль красной линии улицы. Со стороны Чапаева по правую сторону при движении к Грамши - уже почти сплошняком многоэтажки.

Весело Вот уроды, на ифраструктуру разумеется насрать.
Еноты в радости))))
Еще бы млять ввести обременение для застройщика квартира продается только с парковкой. +20% гостевая, для жены и т.д..
Плюс пара развязок и пара реконструкций улицы, школ, поликлиники.
Мигом бы это херня прекратилась.)))

Сообщение от 500

Никто не говорит, что нужно сидеть сложа руки. Но не нужно сдирать под копирку все что есть в Европе. У нас своя страна и свой народ и исходить нужно из реалий нашей страны и нашего народа, Европейские правила и традиции частно к нам не применимы, где то нужно действовать жестче, чем тупо повесить табличку "тут сорить нельзя" как в Европе. Делать то как удобней здесь а не там.

Есть разница между грязным низкопоклонсотвом и перениманиваем чужого опыта и избегания чужих ошибок.
2*2=4 Оно что в Европе, что в России.

Сообщение от 500

Езжайте, ради бога. Я даже за такие районы буду.

Для этого нужно развесит по осинам наших барых застройщиков-чинуш.)))
Но правда если решится вопрос с землицей многоэтажные муравейники нафиг никому не нужны будут.
А дальше хоть и за исходишь ненавестью к застройщке в районе шишкова.

Сообщение от 500

Предлагают выкупить- не соглашаются- дальше идет все по сценарию как я описал. Просто будут жить на стройке. Жильё будет обесцениваться больше и больше - потом сами за копейки продать рады будут.

Это кончено скотство. Люди строились, вкладывали, а тут им взяли и насрали.
Хотя может статся, что и нашим барыг невидимая рука рынка сделает легкий фистинг.
В америке же сделала.

Сообщение от 500

А вот с приходом в наш регион крупных московских девелоперов(а их приход не за горами) - даже с такими домишками мелочиться не будут.

Сколько раз ужо говорено: чужие здесь не ходют. Это местная поляна и просто так никого сюди не пустят.

Впрочем енот тебя понесло ты действительно хочешь московсеих девелопером, у них ценннички как раз для молодых семей))))

ЗЫ кстати фантазию по соседству не тронули, это вам не речник)))

Сообщение от 500

что дома на войкова нужно снести, хотя бы потому что они угрожают жизни самих жильцов (если таковые имеются), т.к. крыша там рискует обрушиться весьма скоро.

Ваще то люди сами разберутся, че ты за других отвечаешь ?
А как правильно было нужно делать я тебе ужо не раз писал.))))

[=Дмитрий=]

Сообщение от Vvrn

Я ужо подправил в посте. для непонятливых. )))
А так то что сранная однушка "окно в окно" стоит дороже, чем в Берлинске ужо двадцать раз писано, разве наши барыги дадут земплицу для застройки- это им серпом по яйцам.
А еноты ждут милостей от господ Лукиных-Хаминых.))

Ну правильно, фигля вы хотели от жлобов. Там говно разное сносят на ура. И никто чурается жить где нибудь в пригороде там. А у нас все хотят жить или в центре или где нибудь в Северном районе. Вот и земля дорогая от этого. Спрос рождает предложение.

[ksa777]

Сообщение от =Дмитрий=

Ну да, блатные коттеджи в пример приводить как то глупо.

Я же написал "с любой стороны", хотя там есть один дом, хозяин которого совершенно заслужено пострадал от многоэтажки за забором

[ksa777]

Сообщение от Vvrn

Весело Вот уроды, на ифраструктуру разумеется насрать.

Для енота тротуарная плитка - это и есть инфраструктура... Главное думать что ты живешь в супермегаполисе, который даже 1 млн. жителей не смог набрать, когда прописал в городе все деревни в радиусе 30 км . Это всё пафос, про пафос в "южном парке" очень правильно всё показали.

[Чёрный Дембель]

Сообщение от Vvrn

в текущих платежах частный дом уже дешевле при прочих равных, с опцией ЕЩЕ значительно сэкономить

Бред. 7000 тыр/месяц в отопительный сезон ТОЛЬКО за газ против 4500 ежемесячно за ВСЕ коммунальные услуги, включая телефон, кабельное телевидение и интернет - охренительная экономия.
А если приплюсовать налог 35-30 тыр/год за частное домовладение, то экономия вообще феерическая.

Сообщение от Vvrn

кварталы торгово-деловой район Дефанс.....

Не угадал: проживают 20 000 человек

Сообщение от Vvrn

Но ведь и в частном доме то же не нужно самому....

А кто будет ремонтировать?! Добрый дядя или джамшуты?

Сообщение от Vvrn

если любишь сам работать руками.

По ремонту - НЕ люблю. У меня другая специальность.

[Xenon]

Сообщение от ksa777

Главное думать что ты живешь в супермегаполисе, который даже 1 млн. жителей не смог набрать, когда прописал в городе все деревни в радиусе 30 км

Семилуки и Новая Усмань находятся в 12 км от центра города.

[Archy]

Сообщение от Чёрный Дембель

7000 тыр/месяц в отопительный сезон ТОЛЬКО за газ против 4500 ежемесячно за ВСЕ коммунальные услуги, включая телефон, кабельное телевидение и интернет - охренительная экономия.

144 р/кв м в год за газ Джаз платит (вчера мне слили инфо)
посчитай свое тепло на кв м

Сообщение от Чёрный Дембель

А кто будет ремонтировать?! Добрый дядя или джамшуты

ты дома сам все делаешь?

Сообщение от Чёрный Дембель

налог 35-30 тыр/год за частное домовладение,

ты не спешил бы ))) посмотрим как еще квартиры оценивать будут

[Archy]

Xenon, закинул твои данные жду ответа

[Витя]

Сообщение от BCD

Ввели то ввели, но налог как шел так и идет от кадастровой стоимости. Которую конечно повысили как и % налога от нее (уже местные наши).
Того налога, о котором так много говорили в этом году, еще не ввели у нас в регионе по крайней мере.

Что значит ТОГО налога? Прочитай текст действующего закона и обсуждаемый проект изменений в НК. Будешь приятно удивлен, но все основные моменты расчетов и определения рыночной цены практически идентичны. И по старой кадастровой стоимости уже мало где идет. Думаю, в этом году обкатают, со следующего у всех пересчитывать начнут. Шумиху в интернете по этому поводу подняли всякие борцуны со всем и свя, может не разобравшись или специально вводя в заблуждение хомякоподобных юзеров. Налог как был местным, так местным и остаётся. Только максимальные возможные ставки урезаются раз в 10 и льготы добавляются.
Что удалось достичь как-бы протестами против нового налога - применение во всей красе всех возможностей текущей редакции.
Во истину, не будите крокодила.

[Svetlaya]

Ну, наверное, 7 тыр. за газ платят те, кто может себе позволить содержать такое жилище.
Самый большой платеж за газ прошлой зимой был 4500 - единожды. Отапливаемая площадь 135м, домашняя одежда - майки. С апреля по октябрь: газ-не более 100. Весь год: электричество - не более 500, мусор - 140, интернет+телефон 570. Дочка за однушку в Северном суммарно платит больше.)))

[Archy]

Сообщение от Svetlaya

Дочка за однушку в Северном суммарно платит больше.)))

не верят.....

[Чёрный Дембель]

Сообщение от Archy

ты дома сам все делаешь?

Что попроще - сам; что посложнее: плитку там положить, балкон утеплить - нанимаю.

Но мне не надо решать проблемы с коммуникациями, крышей, фундаментом, ухаживать за участком, чистить снег, ломать голову над проблемой дорог. Для меня этих тем ВООБЩЕ не существует.

Сообщение от Archy

посмотрим как еще квартиры оценивать будут

Подывымось...

[Archy]

Сообщение от Чёрный Дембель

проблемы с коммуникациями, крышей, фундаментом,

а откуда бы им браться?

Сообщение от Чёрный Дембель

ухаживать за участком, чистить снег

в удовольствие

Сообщение от Чёрный Дембель

ломать голову над проблемой дорог.

ПП и 20 см клириенса решают все проблемы
ЗЫ не поленился посчитал по прошлому году
4 000 в среднем в месяц за газ

[Чёрный Дембель]

Сообщение от Archy

а откуда бы им браться?

Бывают. У коллеги частный дом на низах; так то водопровод прорвёт, то оползень, то склока с соседями из-за дороги, то комиссия припрётся и начнёт по ушам ездить, что газ с нарушениями поведён, то крыша потекла. Ну, и так далее.

Сообщение от Archy

ПП и 20 см клириенса решают все проблемы

По такми колдобоинам слишком часто ремонтировать/менять придётся.

[Archy]

Сообщение от Чёрный Дембель

Бывают

ну может запущенно или старый дом

Сообщение от Чёрный Дембель

По такми колдобоинам слишком часто ремонтировать/менять придётся

ну и неправда ваша ))) если че по городу гораздо сильнее разбивается чем по нашим пескам

[500]

Сообщение от ksa777

Для енота тротуарная плитка - это и есть инфраструктура... Главное думать что ты живешь в супермегаполисе, который даже 1 млн. жителей не смог набрать, когда прописал в городе все деревни в радиусе 30 км . Это всё пафос, про пафос в "южном парке" очень правильно всё показали.

Это у всех жителей частного сектора такой комплекс неполноценности, что им кажется, что любой человек приехавший жить в Воронеж автоматически считает его Мегаполисом? Кто Вам такую глупость сказал? Опуститесь уже с небес на землю...
Если бы я хотел жить в мегаполисе, то жил бы в Москве, и то сильно большим мегаполисом Москву я не считаю.

Вообще интересная ситуация получается - плитку не нужно, площадь брусчаткой не нужно, скверы ремонтировать - не нужно, гостиницы международного уровня нам тоже не нужны, торговые центры - не нужны, многоэтажки не нужны... и т.д.

Зато нам нужны избы на курьих ножках, грязь по колено, трава по пояс, джип побольше чтобы к дому добраться и чтобы шашлычок посреди рабочей недели можно было бы пожарить в центре города за заборчиком а то на дачу ехать в пробку встрять можно.
Если честно Кавказ какой-то напоминает. Там даже баранов вроде не улицах резать можно, они искренне не понимают, почему в Москве это запрещено - когда у них в ауле это в норме вещей. Мда... докатились.

Чтобы городу быть цивилизованным городом, ему не обязательно быть миллионником. И не обязательно быть мегаполисом. Просто нужно чтобы сознание людей переключилось с деревенского на городское. Белгород в этом плане уже впереди Воронежа. Хотя и в 3 раза меньше.

[Armelias]

Сообщение от 500

Живой пример - ул. Шишкова, что с магазином Окей. Рядом с элитным коттеджным микрорайоном уже растут свечки. Поверь после того как их построят, коттеджи по соседству в цене не прибавят а наоборот, а вот хлопот владельцам прибавится.

Ботанический сад ВГУ со всех сторон обстраивается многоэтажным безвкусным говном, причем, в том числе, ублюдскими панельками ДСК. Кто там горланил, что такие не строят? Еще как строят. Но потом найдутся *****и, которые будут кричать, что всё, мол, частные хрущебы в центре снесли, давайте сносить этот панельный мрак. Потому как насрать, собственно, на собственность, на красоту, на всё. Не насрать только на свой карман. А клопы поддержат, они отупели настолько, что готовы платить 3 ляма за 70 метровую двухкомнатку в переполненном северном, и не догадываются, что можно за 1,5 2 ляма построить дом в 150 квадратов.

Это потому, что всякие *****и навязывают свое мнение решая свои меркантильные интересы. Людей лишают собственности, загоняя их в клоповники, а люди и рады, потому как сами - клопы никчемные. Более того, они сами начинают кричать: «снести-снести». Нужно строить только многоэтажки, жить нужно только в конуре, никакой частной собственности, никакой индивидуальности. Ты неформал штоле? Будь как все! Не выделяйся!

Про Челюскинцев, 101 – прекрасная и вполне достойная идея, при этом совершенно голимая реализация. Неказистые, отвратительные дома из красного кирпича - пипл схавает, пипл неразборчив, ему уже промыли мозги.

Сообщение от 500

Зачем мне квитанция? В частном доме помимо квитанций работы хватает. На ремонт забора или слетевшего шифера с крыши, никто вам квитанцию вроде не выставляет.

Хорошь, чушь городить. Ваша позиция ясна. Вы невежда, и не знаете, что такое жить в частном доме. По-вашему, в нем каждый день слетает крыша, и падает забор. Поверьте, я 30 лет живу в частных домах. Ничего такого грандиозного делать не нужно. Делается один раз и поддерживается порядок. Но ведь в квартире тоже самое. Если вы сделаете еврейский ремонт, это не значит, что срач, который вы там оставляете, будет исчезать сам собой. Более того в частном доме я вышел в свой двор, покрасил скамейку и я знаю, что никакая падла мне на неё не нагадит, мне не нужно трясти УК или обходить соседей с предложением выкрасить обблеванные стены подъезда. Более того в частном доме, я знаю на что решил потратить свои деньги. А не оплачиваю эфемерные капитальные ремонты не поймешь чего и неизвестно когда.

В 22 года я снял часть дома в аренду, 2 года жил там (убрался на участке, сделал косметический ремонт, потратил 1 месяц, Черный дембель, поверьте – не перетрудился). Затем, по причине продажи арендуемого жилья, стал рассматривать новые варианты. Двухкомнатная квартира в северном (рыгаловка в подъезде, явно не делавшийся 20 лет ремонт дома и унылый общаковый двор с алконавтами и нариками – изюминка северного), моментально отпала, даже учитывая, что торговые центры друг на друге, друг-другом погоняют. И два частных дома в районе Станкевича и на Петрозаводской. В центре, да, за однокомнатную конуру с высотой потолков 2,3 метра, двором на 5 хозяев просили тоже самое, что за квартиру в северном, и часть дома на Петрозаводской с отдельным входом, двором 3-мя комнатами и местом под автомобиль. Итог – еще год на Петрозаводской. Там только двор нужно было убрать, да порядок после стариков навести. Не перетрудился. Но зато в любой вечер мог выйти бросить угля в мангал и пожарить рыбу или мясо. И не нужно было никуда ехать, ни на какую дачу к друзьям или в деревню к теще.


Как же эти пиндосы справляются в своих левиттаунах? И за газоном успевают поухаживать и барбекю приготовить, и на работу, и детей в школу, и в магазин выбраться, и снег зимой почистить (благо давно есть агрегаты для помощи). Хреновы пиндосы. Совсем не понимают, что окна из кухни на 8 этаже должны выходить прямо на 4-ю кассу Пятерочки. А прямо во дворе дома должна быть школа, детсад, больничка и крематорий. Тупые американцы, однако.

Сообщение от Vvrn

Еще бы млять ввести обременение для застройщика квартира продается только с парковкой. +20% гостевая, для жены и т.д..
Плюс пара развязок и пара реконструкций улицы, школ, поликлиники.
Мигом бы это херня прекратилась.)))

поддерживаю! Вот тогда народ поумнеет, город захорошеет.

Сообщение от Vvrn

Для этого нужно развесит по осинам наших барых застройщиков-чинуш.)))
Но правда если решится вопрос с землицей многоэтажные муравейники нафиг никому не нужны будут.
А дальше хоть и за исходишь ненавестью к застройщке в районе шишкова.

На белгородчине так и делают. Раздают землю под индивидуальное строительство. Некоторые участки с обременением (например построить и ввести в эксплуатацию дом за 5 лет).

[=Дмитрий=]

Сообщение от Armelias

Ботанический сад ВГУ со всех сторон обстраивается многоэтажным безвкусным говном, причем, в том числе, ублюдскими панельками ДСК. Кто там горланил, что такие не строят? Еще как строят. Но потом найдутся *****и, которые будут кричать, что всё, мол, частные хрущебы в центре снесли, давайте сносить этот панельный мрак. Потому как насрать, собственно, на собственность, на красоту, на всё. Не насрать только на свой карман. А клопы поддержат, они отупели настолько, что готовы платить 3 ляма за 70 метровую двухкомнатку в переполненном северном, и не догадываются, что можно за 1,5 2 ляма построить дом в 150 квадратов.

Конечно люди такие дураки что переплачивают кучу денег не за что. Мазохисты они чтоли ? а за 1.5/2 млн рублей ты максимум что купишь это небольшой клочок земли, и старый сарай курятник в пределах города. Ну а если хочешь дом в 150 квадратов за такую цену то дуй куда нибудь за город в глухую деревню. Там можно будет купить такое.

Сообщение от Armelias

На белгородчине так и делают. Раздают землю под индивидуальное строительство. Некоторые участки с обременением (например построить и ввести в эксплуатацию дом за 5 лет).

У нас тоже раздают, во всяких новых усманях и других местах землю.

[500]

Сообщение от Armelias

Кто там горланил, что такие не строят?

Да, кто горланил? Я что то не помню. Поищите. Нужно быть совсем слепым, чтобы не видеть, что ДСК заполонил весь город.

Сообщение от Armelias

Вы невежда

Я уже заметил, что у жителей частного сектора мания наезжать на собеседников. Культура местная сказывается.

Сообщение от Armelias

Не перетрудился.

Там "не перетрудился", здесь "не перетрудился" - но в доме работы не больше чем в квартире, нет, вы что... ))))

Сообщение от Armelias

Людей лишают собственности

Вы действительно уверены, что если застройщики захотят снести Ваш дом, вы сможете им противостоять потому что это ваша собственность? )))
Многоэтажку снести - гораздо сложнее чем частный домишко, даже несколько частных домишек. В этом смысле квартира гораздо более защищенная собственность, чем частный дом в крупном городе. С припиской конечно же - " у нас в стране". )))

Сообщение от Armelias

В 22 года я снял часть дома в аренду, 2 года жил там

И чем ваше жилье в половине дома с соседями за стенкой, отличалось от жилья в многоэтажке с соседями за стенкой? Огородом перед деревянным крыльцом и лопатой в руках зимой? )))

Сообщение от Armelias

Но зато в любой вечер мог выйти бросить угля в мангал и пожарить рыбу или мясо. И не нужно было никуда ехать, ни на какую дачу к друзьям или в деревню к теще.

Сообщение от 500

джип побольше чтобы к дому добраться и чтобы шашлычок посреди рабочей недели можно было бы пожарить в центре города за заборчиком а то на дачу ехать в пробку встрять можно.
Если честно Кавказ какой-то напоминает. Там даже баранов вроде не улицах резать можно, они искренне не понимают, почему в Москве это запрещено - когда у них в ауле это в норме вещей. Мда... докатились.

Сообщение от Armelias

Совсем не понимают, что окна из кухни на 8 этаже должны выходить прямо на 4-ю кассу Пятерочки. А прямо во дворе дома должна быть школа, детсад, больничка и крематорий. Тупые американцы, однако.

У пиндосов в центре - высотные здания, деловые центры. А всё про то что вы говорите - это уже не центр. Как я уже говорил, Масловка, Тенистый, Первомай, Подгорное - куча мест. Против них я ничего не имею.

[Красный]

А легкое метро уже как, построили?

[BCD]

Сообщение от Чёрный Дембель

А если приплюсовать налог 35-30 тыр/год за частное домовладение, то экономия вообще феерическая.

Это за какой такой дом будет налог столько?
Или по другому: тогда и сравнивать с нормальными квартирами надо (если уж взяли для примера такие дома) - так от 100м2 где-то.

Сообщение от Витя

Что значит ТОГО налога? Прочитай текст действующего закона и обсуждаемый проект изменений в НК. Будешь приятно удивлен, но все основные моменты расчетов и определения рыночной цены практически идентичны.

Знаю все читал и не один раз. Тот налог, это налог о котором говорят. Единый и будет от рыночной стоимости, возможно изменятся ставки, но и категории льгот наверняка. Сейчас многие его попросту не платят.

Сообщение от Витя

Налог как был местным, так местным и остаётся. Только максимальные возможные ставки урезаются раз в 10 и льготы добавляются.

Сейчас да.
Но в 10 раз ставки снижаться вряд ли будут им это не выгодно. Тем более, если как сейчас вы говорите что и там платите с рыночной стоимости налог фактически (оценка бти). Зачем им в будущем его снижать?

Сообщение от 500

Чтобы городу быть цивилизованным городом, ему не обязательно быть миллионником.

Конечно.
Но малоэтажные современные дома и коттеджи совсем не означают что портят вид города. Они имеют право находится в его черте, и более того должны быть. До 3-4 этажей может до 5 (на несколько квартир которые).

Сообщение от Armelias

Про Челюскинцев, 101 – прекрасная и вполне достойная идея,

Согласен. Тем не менее частный дом лучше
Только недавно там проезжал, рядышком (5 декабря если точней, могу адрес указать если нужно), дом нормальный на 2 хозяев стоит, жить в таком лучше чем в квартире это однозначно. Судя по делаемому ремонту там никто уезжать оттуда не собирается))

[Чёрный Дембель]

Сообщение от BCD

Эт где вы тако

На низах. Дом большой, метров 400.
Но не я, а коллега.

[BCD]

Сообщение от Чёрный Дембель

На низах. Дом большой, метров 400.

За квартиру схожей площади налог будет не многим меньше. Надо сравнивать нормальные дома с нормальными квартирами тогда уж.

[500]

Сообщение от BCD

Конечно.
Но малоэтажные современные дома и коттеджи совсем не означают что портят вид города. Они имеют право находится в его черте, и более того должны быть. До 3-4 этажей может до 5 (на несколько квартир которые)

Какие там малоэтажные современные дома, тут защитники частного сектора до сих пор считает что та срамота на Войкова имеет место быть.
Знаешь, как в Простоквашино - чтобы продать что нибудь ненужное, нужно сначала купить что нибудь ненужное. Так и тут, чтобы построить что нибудь хорошее, неважно - многоэтажное или малоэтажное, нужно избавиться от такого рода сараев сначала. А их тут защищают.

Сообщение от Красный

А легкое метро уже как, построили?

Ага, первую станцию в огороде дяди Пети копают.

Сообщение от BCD

Только недавно там проезжал, рядышком (5 декабря если точней, могу адрес указать если нужно), дом нормальный на 2 хозяев стоит, жить в таком лучше чем в квартире это однозначно. Судя по делаемому ремонту там никто уезжать оттуда не собирается))

Правильно, смотреть то заранее нужно. Когда всё станет понятно, тогда уже и жильё обесценится и покупать его никто не захочет. А пока вроде как всё хорошо, никто не трогает, только когда уже как белый день ясно станет что нужно продавать - поздно будет. ))))

[Чёрный Дембель]

Сообщение от BCD

Надо сравнивать нормальные дома с нормальными квартирами тогда уж.

Площадь, нормальная для квартиры (ну, пусть 80-100 квадратов) в частной застройке будет очередным куренём.

[BCD]

Сообщение от 500

Какие там малоэтажные современные дома

За тех говорить ничего не могу. Я только высказал сове мнение относительно нормальных домов. А старые развалившиеся - о них должны владельцы в первую очередь думать. Или перестроить (построить новый) или не имея такой возможности продать тем, кто сможет изменить ситуацию в лучшую сторону...

Сообщение от 500

А их тут защищают.

Мне очень хочется верить, что защищают не их , а нормальные дома.

Сообщение от 500

Когда всё станет понятно, тогда уже и жильё обесценится и покупать его никто не захочет. А пока вроде как всё хорошо, никто не трогает, только когда уже как белый день ясно станет что нужно продавать - поздно будет.

Этот дом уже давно там стоит. И продавать ничего не будут скорей всего, только если какие-то свои внутренние причины не наступят. Ведь даже одна половина такого дома в любом случае в несколько раз дороже той же квартиры на Челюскинцев. А если земля не в аренде, а своя тем более... И жить лучше, хотя кстати говоря это не совсем частный дом т.к. он на две половины значит уже есть хоть один сосед.

Сообщение от Чёрный Дембель

Площадь, нормальная для квартиры (ну, пусть 80-100 квадратов) в частной застройке будет очередным куренём.

Просто новые дома такой площади никто не строит. Все кто строит старается что-то побольше сделать, получше привыкать жить.
Тем не менее, в частной застройке можно построить дом на 4-5 квартир такой площади вот вам и уже нормальный по габаритам домик получится...