Риэлтор-кто он?

[Жентос]

Сообщение от quick

У меня вот вопрос - а нах нужен риэлтор?

окстись, еретик!

[quick]

Сообщение от EugeneVIP

вас услышали, спасибо, проходите

хм... а ответить нечего? значит это бесполезная профессия?

Ну не понятно мне зачем нужен риэлтор, я строительством в разных ипостась занимался более пяти лет, и много ваше брата видел. Даже сейчас один ваш собрат только палки в колеса вставляет, помочь же ничем не может.

Так вот зачем вы нужны Обществу???

[Alkatrass]

Сообщение от quick

а ответить нечего?

Сообщение от quick

Так вот зачем вы нужны Обществу???

тут ответов (разных-разнообразных) на 40 страниц. читайте

Сообщение от Жентос

окстись, еретик!

придет Коломбина и окрапит его святой водой )))

[quick]

Сообщение от Alkatrass

тут ответов (разных-разнообразных) на 40 страниц. читайте

странно, очень странно... если столько ответов, то почему мой простой, но резкий, вопрос вызвал у вас затруднения с ответом???

Хорошо, поставлю вопрос иначе, а за счет каких средств вы существуете?

[quick]

короче ладно... ответьте мне на вопрос: В ЮЗ когда можно ожидать новых новостроек? ДСК соответственно не рассматривается.

[Вячеслав К]

Достраивается пр. Патриотов 38а; есть площадка, выделенная Выбору, на б. Пионеров тож идет стройка.

[quick]

Сообщение от Вячеслав К

есть площадка, выделенная Выбору

о, а это где???

а на Г.Сибиряков, в районе малолетнего сизо, там что вообще сейчас?

Сообщение от Вячеслав К

Достраивается пр. Патриотов 38а

как Кудрявцева перешла к справедливой России, так и дом сразу построили

[Alkatrass]

Сообщение от quick

почему мой простой, но резкий, вопрос вызвал у вас затруднения с ответом???

я вообще нейтральная сторона. а ответов на ваш вопрос много и все они разные по содержанию и мнению, а посему свести их к единому ответу невозможно.

[quick]

Сообщение от Forest Spirit

и самое главное - владеет множеством инструментов для продажи

простите плакаю просто над этой фразой... что за инструменты дивные такие бор машина, молоток и зубило???

Сообщение от Alkatrass

я вообще нейтральная сторона. а ответов на ваш вопрос много и все они разные по содержанию и мнению

да ладно, мнение на счет риэлторов у меня сложилось очень и очень давно, даже больше скажу в бытность молодости своей студенческой промышлял тем же самым, но это было хорошо пока на шее у мамы с папой сидишь, а не когда обеспечиваешь собственную семью, пускай состоящею и из одного тебя, не говоря уже про жену и детей.

короче господа интересно про площадки услышать в ЮЗ от гуру профессии.

[Alkatrass]

Сообщение от Вячеслав К

есть площадка, выделенная Выбору

эта площадка уже года три как выделена. толку ноль. хотя проект на бумаге шикарный

Сообщение от quick

В ЮЗ когда можно ожидать новых новостроек?

"Перспектива" щас дом на Путиловской строит (сдача через 2 года), обещают еще парочку построить в районе общаги Концерна "Созвездие".
Парнас-2000 на Пешестрелецкой, 100 достроил вторую очередь и начал фигачить третью.

Сообщение от quick

а на Г.Сибиряков, в районе малолетнего сизо

27 лет на Г.Сибиряков живу и не знала, что у нас такое на улице есть

[quick]

Сообщение от Alkatrass

27 лет на Г.Сибиряков живу и не знала, что у нас такое на улице есть

я как понимаю, это и есть

Сообщение от Alkatrass

Парнас-2000 на Пешестрелецкой

а где эта площадка

Сообщение от Alkatrass

эта площадка уже года три как выделена

[Alkatrass]

Площадка эта на месте "Соснового бора" кажется, там и заборчик уже давно, но местные жители против застройки Березки

[quick]

Сообщение от Alkatrass

Площадка эта на месте "Соснового бора" кажется, там и заборчик уже давно, но местные жители против застройки Березки

ааа, ну ну... там еще лет 30 назад пытались строить, но никаких результатов по сих пор, за исключением спорт площадки на Южно-Моравского. Да думаю и не будет, да и нех. Хоть островок леса оставить в море асфальта, а мест для застройки найти много еще можно.

А нет в ЮЗ или Ленинском районе крупной площадки, замороженной на начальной стадии или даже на создании проекта?

[Alkatrass]

quick, на месте офицерской столовой у самолета планировался дом, застройщих Омега-тех (они Седьмое небо строят). Олеко Дундича, 17 (Галтель). Недостроенные секции на Моисеева.

[quick]

неее, не то, но спасибо.

Вот вам кстати про риэлторов, я за полдня тут узнал больше, чем мне риэлтор месяц моск ипет, и ничего конкретного сказать не может.

[ПавелПетрович]

Сообщение от quick

неее, не то, но спасибо.

Вот вам кстати про риэлторов, я за полдня тут узнал больше, чем мне риэлтор месяц моск ипет, и ничего конкретного сказать не может.

Так откажитесь от него,если он вас не устраивает! В чём проблема? Выберите того,с кем вам будет комфортно и приятно работать,и что не мало важно,на результат.

[quick]

посмотрим.

[Archy]

Сообщение от quick

У меня вот вопрос - а нах нужен риэлтор?

1177 постов общественность ждала этого сакраментального вопроса


quick, иди выпей йиаду ну или на худой конец ))) перечитай 40 страниц переливаний из пустого...
дальнейшие подобные вопросы будут расценены как троллизм с соответствующими выводами

[ПавелПетрович]

Случилось в данный момент тянуть военную ипотеку,и решил немного осветить и эту тему. Начнём с того,что про 80% имеющегося в продаже жилья можно забыть сразу... По разным причинам: где-то зелёнка менее трёх лет и под ипотеку не подходит,где-то хозяева не согласны деньги ждать от 10 дней и более,после продажи своей квартиры(хотя с другой стороны-уже почти год как её продают). Сумма,которой мы располагали,была- 2578 000рублей. Естественно,дом моему клиенту хотелось посвежей,ибо служить ему ещё 12 лет. Что тут сказать: в ликвидных местах трёшку за такие деньги не купить(он это понял,после трёх дней катания со мной по городу). Вернее купить-то можно,вполне-себе неплохие квартирки с хорошими ремонтами,но домам-под 30 лет. Соответственно после окончания его службы-этим домам уже за 40 будет... Остановились мы с ним на 3х летнем ДСКовском доме на Ломоносова. Квартира новая,никто не жил. Вполне его устроила. Документы собрали,оценку сделали,предварительный договор подписали. Документы в Москву ушли. Остаётся тупо ждать... Расход наличных средств моего клиента-порядка 120тыс. Комиссия моего АН-50тыс.,комиссия банка-65тыс.,ну и всякие ипотечные расходы ещё... Вот вроде и квартиру уже себе приобрёл,а жить в ней не придётся ещё 12 ближайших лет,так-как служит в другом городе.

[Жентос]

Павел Петровичч, на вопрос мой в посте 1172 ответите? Можно в личку.

[ПавелПетрович]

Жентос, ответил. Давайте больше данную тему не будем поднимать.

[Жентос]

Павел Петровичч, ок, я тоже на это надеюсь.

[Эния]

Вчера наконец-то завершился процесс продажи моей квартирки. Сначала хотела продавать ее сама ввиду негативного прошлого опыта работы с риэлотром, но потом обстоятельства изменились и решила прибегнуть к услугам небезызвестного Павла Петровича. Что я хочу сказать. Начнем с того, что с ним приятно общаться: в отличии от предыдущей замученной проблемами и своей работой женщины-риэлтора, Павел всегда позитивен, с чувством юмора (очень ценю это качество во всех людях и особенно в мужчинах) и уверен в успехе, поэтому вселяет уверенность и в клиента К тому же он профессионал своего дела - очень благодарна ему за подсказку о налоге (честно - не знала, к своему великому стыду). Спасибо еще раз и отдельная благодарность Карине за помощь! О стоимости квартиры договорились сразу (мне нужна была определенная сумма) - именно эту сумму я и получила. Все открыто и честно, чего советую и другим агентам.

Агентство "Траст" (в северном) не особо мне понравилось - честно скажу. Места маловато, суета ужасная, почему-то все время была борьба за комп в уголке - уж не знаю, один на всех он там что ли или к нему агентов по записи пускают )))) Ну в конце концов работать не с агентством, а с агентом - это важнее. Кстати, на месте руководства фирмы я бы ценила таких адекватных и профессиональных сотрудников. Короче, если есть нужда в помощи агента - вам к Павлу Петровичу

П.С. Аватарка - пожар просто! Осторожнее, а то сведете с ума девушек форума - придется отбиваться от клиентов... точнее, от клиенток ))))

Сообщение от Alkatrass

Предлагаю вообще всем мужчинам-риэлтерам вместо аватара фотку повесить, бум самого красивого выбирать. На форуме как раз разгар всяких голосовалок на звание самого-самого в честь юбилея БВФ

Павел, я за вас обеими руками и ногами!

[ПавелПетрович]

selena706, спасибо огромное!))) Мне тоже очень приятно было с вами работать!))) Обращайтесь-всегда в вашем распоряжении,Елен!
PS Компов у нас хватает,просто все именно этот в углу почему-то любят!)))

[Натухель]

Павел Петровичч, а они случайно не начали продажи 23 и 24 позиций? а то у нас появилось объявление на доме - мол продаю в поз. 23/1. А на сайте нет нифига.

[Натухель]

Сообщение от Павел Петровичч

"Одна осталась однокомнатная,на первом этаже-1360тыс.!

может это 40-метровая...

[ПавелПетрович]

Сообщение от Натухель

может это 40-метровая...

А я пост хотел в другую тему перенести,к Диего поближе))) 37 метровая. Но этаж первый. И последняя из однокомнатных...

[ПавелПетрович]

Сообщение от Натухель

Павел Петровичч, а они случайно не начали продажи 23 и 24 позиций? а то у нас появилось объявление на доме - мол продаю в поз. 23/1. А на сайте нет нифига.

По-моему начали,правда цены не уточнял... Сказали что как-раз две эти позиции(23 и 24)достроят-и всё,больше ничего на Минской строить не будут. В Боровое уходят.

[Эния]

Сообщение от Павел Петровичч

А я пост хотел в другую тему перенести,к Диего поближе))) 37 метровая. Но этаж первый. И последняя из однокомнатных...

Квартирки все "дешевеют и дешевеют"? Были месяц назад по миллиону с небольшим, а сейчас уже 1360 тыс.? Стремительное падение)

[ПавелПетрович]

Ладно,тут этот пост оставлю: Купил себе квартиру на Минской,в 22й позиции,5й этаж(ни в коем случае не хвалюсь,просто деньги были,решил на них не сидеть и вложить куда-нибудь). Располагал небольшой суммой-1150тыс. Дело было 1,5 месяца назад. Скажу сразу-покупал у подрядчика. Вчера решил в ВМУ позвонить,справиться о наличии однокомнатных квартир в моей позиции... Девушка на другом конце провода бодро отрапортовала:"Одна осталась однокомнатная,на первом этаже-1360тыс.!" Так вот к чему я всё это... Просто некоторые люди говорят что цены не растут. Растут,да ещё как! Сейчас кто-то скажет,что у застройщиков всегда цены растут,в зависимости от стадии строительства... И это верно. Но всё-равно,анализирую даже тот-же вторичный рынок,могу с уверенностью сказать: есть наличные-не стоит с ними сидеть,вложите лучше в недвижимость! Что-бы в будущем не случилось-хоть свои стены и крыша над головой будут...