"Лесная поляна" - Монолитстрой (ДСК)

[f117]

Сообщение от Крошка.Ru

А вот если б у тебя под окнами начали строить?... Краны бы скрипели с утра пораньше, строители матерились весь день, грязь бы развели непролазную вокруг (потому что грузовики возят всякое, и разбивают и так плохие дороги), воду вырубали, чтоб коммуникации подвести, деревья вокруг на километр вырубали, а те, что остались, краном корежили, свет все время мигал, потому что кран едет, да так, что лифт останавливается на несколько секунд. Посмотрели бы мы, как ты завизжал бы от возмущения.
З.Ы. а у нас под окнами это все происходит...

а когда твой дом строили тоже у кого-то под окнами краны скрипели и строители матерились, и дороги портили -- такой уж менталитет у наших строителей и в Монолите и в ДСК и в "Воронеж дом".

Сообщение от valt1406

.......Строители у них там молдаванские гастарбайтеры......

к слову, в москве какие стройки я видел - вокруг всё чисто, учитывая даже то, что там 99% гастарбайтеры

[БУрУндУк]

Сообщение от f117

а когда твой дом строили тоже у кого-то под окнами краны скрипели и строители матерились, и дороги портили -- такой уж менталитет у наших строителей и в Монолите и в ДСК и в "Воронеж дом".
к слову, в москве какие стройки я видел - вокруг всё чисто, учитывая даже то, что там 99% гастарбайтеры

согласен. Вопрос в данном случае не в законности строительства как такового, а в соблюдении правил строительства, по которым они обязаны поддерживать в порядке подъездные пути (и кстати мыть колеса машин при выезде со стройплощадки). С этим надо бороться, а не с тем, что на каком-то документе печать криво стоит....

[f117]

Сообщение от БУрУндУк

согласен. Вопрос в данном случае не в законности строительства как такового, а в соблюдении правил строительства, по которым они обязаны поддерживать в порядке подъездные пути (и кстати мыть колеса машин при выезде со стройплощадки). С этим надо бороться, а не с тем, что на каком-то документе печать криво стоит....

да ладно печать, а то что кто-то подписал вчера документ, а сегодня грит "извини, я передумал", это как понимать?
а строители в нашем колхозе, скока я себя помню, всегда такимы были - один раз даже наблюдал картину из окна - подъехал камаз с кирпичами к стройке, так вот он мало того, что кирпичи из кузова с грохотом высыпал, в час то ночи в спальном районе, так ещё умудрился по детской площадке проехать - разворотил всю песочницу

[Firewind]

Только что звонил в Монолит, такие новости: Cдача дома будет летом, про конец апреля - начало мая сказали врят ли; газета МОЁ не собирается опровергать свою статью, что весьма странно. Дали телефон для дольшиков, по которому отвечают на вопросы. 915298

[lexxxel]

caffeine,

Только что звонил в Монолит, такие новости: Cдача дома будет летом, про конец апреля - начало мая сказали врят ли; газета МОЁ не собирается опровергать свою статью, что весьма странно. Дали телефон для дольшиков, по которому отвечают на вопросы. 915298

А чем обосновали перенос сдачи не обьяснили?

Был в воскресенье на стройке - за 2 недели мало что изменилось.
Список изменений:
- Убрали мусор у первого подъезда
- Начали стеклить 3 подъезд
- В спальнях до 8 этажа включительно рядом с оконными проемами стоят стеклопакеты - юго-восточная сторона.
- В шахтах лифтов - поставили лифты (они уже относительно давно стоят).
Больше изменений не заметил.

[Firewind]

А чем обосновали перенос сдачи не обьяснили?

Я так думаю, что оформлением документов - третий подъезд будет готов только к концу мая, а по закону, если я не ошибаюсь сдавать дом поподъездно нельзя...

Был в воскресенье на стройке - за 2 недели мало что изменилось.

Они наверное только сегодня начали шевелится....(я на это надеюсь)

[lexxxel]

Breathe,

а где находится третий подъезд?

Это ближний к лесу подъезд и к сожалению пока еще не достроенный

[Firewind]

Сообщение от Breathe

caffeine, я думал у 5ой позиции 1 подъезд, 1ый подъезд на фотках тоже виден?

смотри на картинках:

[Jedi]

по ТНТ-Губерния передача прошла, Кулаков еще выступал, все свели к тому что дольщики сами виноваты, надо было у застройщика документы проверять.

[vuster]

Jedi, в принципе, так оно и есть.
когда молоко покупаешь, и то на дату надо смотреть, а покупка квартиры - естесственно сопряжена с риском.
и то что у них 300 дольщиков абсолютно не значит, что это дает им право ими прикрываться.
хотя боюсь, что и в этот раз фирма отделается штрафом. А чиновники, если выдали бумаги с нарушениями, останутся на своих местах

[БУрУндУк]

Ладно, прикалываться не будем. Объясните нам не очень умным:
какие документы нужно проверять при подписании договоров на долевое строительство? И каких из этих документов не было на моменты заключения договоров у застройщика?
где увидеть официальные планы городских (и областных) властей по выдаче документов с последующим признанием их недействительными?
какие растения должны бурно произрастать на месте этих несчастных многоэтажек (к вопросу о переводе земель из сельхоз в земли поселений)?

[f117]

Сообщение от vuster

Jedi, в принципе, так оно и есть.
когда молоко покупаешь, и то на дату надо смотреть, а покупка квартиры - естесственно сопряжена с риском.

сынок, не путай божий дар с яичницей, всё смотрели, с юристами, и проверяли документы как только могли...(не ты один здесь такой умный)

Сообщение от vuster

и то что у них 300 дольщиков абсолютно не значит, что это дает им право ими прикрываться.
хотя боюсь, что и в этот раз фирма отделается штрафом. А чиновники, если выдали бумаги с нарушениями, останутся на своих местах

и не в фирме дело, читай пост повнимательней.....

[Otmazor]

Сокурсник бывший совсем недавно продал хату как раз в тех домах, купил двушку в Тепличном ДСК. Жена его еще до публикации напела ему про типа суд, типа снос. Теперь во снах покупатели той монолитной хатя являются аки мальчики кровавые. ИМХО, сносить никто ничего не будет. Тем более два больших дома. Только нервы дольщиков потреплют. Ну и врядли в сроки уложатся.

[lexxxel]

Сообщение от vuster
Jedi, в принципе, так оно и есть.
когда молоко покупаешь, и то на дату надо смотреть, а покупка квартиры - естесственно сопряжена с риском.

сынок, не путай божий дар с яичницей, всё смотрели, с юристами, и проверяли документы как только могли...(не ты один здесь такой умный)

Полностью согласен с f117. Я при оформлении тоже все документы проверял у юристов и риэлторов, но только в нашей странее (а тем более в нашем городе) где все покупается и продается фиг угадаешь. У наших чиновников (администрации) - хочу дам разрешение на строительство, хочу заберу; хочу выпущу постановление , хочу его отменю - блин как девочка молодая. А документы здесь не причем, я уверен, что и у др. строительных компаний с этим вопросом не все впорядке - однако же строят.

[f117]

народ, так кто-нибудь где-нибудь в прессе видел опровержение, хотя бы самого Монолита? уж очень интересно узнать

[Витя]

За неделю в третьем подъезде заметно прибавилось количество окон. Сейчас, как и до последних событий, строители работают в соседнем доме - который слева.

[Breathe]

Спасибо, все идет как и шло видимо. Интересно, когда канализацию и водопровод проведут.

[Витя]

Стройка стала похожа на муравейник. Строители работают во 2-м и 3-м подъездах. В доме слева их стало еще больше. Раньше так не было.

[DOZOR VRN]

Снос дома - дорогостоящая операция. Кто платит ?

[huliganov]

Да вряд ли кто-то решится на снос.
Такого я в новостях ни разу не слышал. Это как же город и Скрынников "прославится" перед Москвой тогда. Не решится !!!
А вот повытянуть денег из "Монолита" или вообще отобрать дома могут (хотя и кажется невозможным, но в vrn может быть многое).

[vuster]

Сообщение от БУрУндУк

какие растения должны бурно произрастать на месте этих несчастных многоэтажек (к вопросу о переводе земель из сельхоз в земли поселений)?

причем тут растения? скандал с этой землей не один год идет, и не один год про это пишут.
документы? если квартирупокупаешь можно и почесаться узнать их полный список и соответственно требовать. тем более, что сомнительная земля и такой же застройщик.
DOZOR VRN, смотря, кто виноват

[ОльгаG]

Сообщение от f117

а когда твой дом строили тоже у кого-то под окнами краны скрипели и строители матерились, и дороги портили -- такой уж менталитет у наших строителей и в Монолите и в ДСК и в "Воронеж дом".

Нет! Когда ее дом(и мой тоже) строили все было путем. КИТ Строил 13 дом у нас под носом..а вот то что дом построен мы заметили когда уже крышу крыли так сказать. То что устроили ДСК и Монолит это русским языком не высказать!!!

[huliganov]

Сообщение от vuster

документы? если квартирупокупаешь можно и почесаться узнать их полный список и соответственно требовать. тем более, что сомнительная земля и такой же застройщик.

Вот с этим согласен.
Я когда собирался квартиру покупать и как вариант рассматривал возможность покупки квартиры не только там где купил, но и ещё в организации "Монолит-строй". Есть такая Московская контора. Так вот когда в сбербанке спрашивал про кредит, у меня несколько раз переспросили и уточнили какой именно "Монолит", т.к. если просто - то там есть проблемы с землёй и под такую квартиру мне кредит не дадут. А если "Монолит-строй" - то всё нормально. Но потом я вообще "Новые технологии плюс" выбрал...
Так вот к чему это? К тому что практически все всегда знают потенциально опасные организации с которыми лучше не рисковать связываться и получить такую информацию не очень сложно.
Но в любом случае - дольщики естественно не виноваты и их интересы надо учитывать.

[olaf77]

sercam, т.е. если дольщик не озаботился чтением правоустановочной документации, то "он не виноват"? ну-ну... Дольщик - это инвестор. Ивестиции - это риск. Ну вот "рискнули", млин...

[huliganov]

Не виноват. Да, вложил не в самое лучшее предприятие, но это не значит что "не угадал и забудь про свои бабки"

[Dimma888]

В другой теме, вроде про этот дом в лесной поляне говорилось, что якобы одна газета об монолистрой неверно напечатала информацию об этой компании. что якобы все у неё докуметы в порядке и она же будет подавать в суд на газету.

В любом случае не снесут дома.

[olaf77]

Сообщение от sercam

Не виноват. Да, вложил не в самое лучшее предприятие, но это не значит что "не угадал и забудь про свои бабки"

По нашему законодательству, до вступления ГК так и значило. Тока сейчас ШосДума озаботилась о правах "обманутых дольщиков". И то пока разговор идет о сумме страхового возмещения гораздо меньше вложенной долльщиком. А международная практика говорит по этому вопросу - все в суд! И нефиг на улицах митинговать! Вы - инвестор. Этим все сказано.

[f117]

Сообщение от vuster

причем тут растения? скандал с этой землей не один год идет, и не один год про это пишут.

странно, и как это ты об этом слышал, а из 300 человек никто......
обоснуй

Сообщение от vuster

документы? если квартирупокупаешь можно и почесаться узнать их полный список и соответственно требовать. тем более, что сомнительная земля и такой же застройщик.

повторюсь, чесались и не раз, не умничай

Сообщение от ОльгаG

Нет! Когда ее дом(и мой тоже) строили все было путем. КИТ Строил 13 дом у нас под носом..а вот то что дом построен мы заметили когда уже крышу крыли так сказать. То что устроили ДСК и Монолит это русским языком не высказать!!!

тот же кит мне 3 года спать не давал, ИМХО как повезёт

Сообщение от olaf77

т.е. если дольщик не озаботился чтением правоустановочной документации, то "он не виноват"? ну-ну... Дольщик - это инвестор. Ивестиции - это риск. Ну вот "рискнули", млин...

не согласен. Инвестиции - вложение денежных средств для извлечения доходов или прибыли; собственность, приобретенная для получения доходов или прибыли.
Инвестор - лицо, приобретающее инвестиционную собственность.
посему говорить о том, что все дольщики - инвесторы не корректно

Сообщение от Dimma888

(http://www.u-antona.vrn.ru/forum/sho...d.php?t=161547)\
В нашей жизни сложно понять кто прав. Ведь сама организация дать взятку и вот тебе законые разрешительные документы на строительство и при этом про эту сделку никто не узнает!...

А почему все считают, что компания застройщик виновата, даже если эта взятка существовала. ИМХО надо в первую очередь чиновнику, который разрешил претензии предъявлять. А так выходит давать взятки нельзя, а брать можно.

[olaf77]

f117, если ты внимательно почитаешь типовой договор на долевку, то поймешь, что дольщик - это инвестор. В данном случае он ВМЕСТЕ сос строительной компанией вложил деньги в строительство дома. В качестве девидендов от этой деятельности он получит некие квадратные метры, но может и не получить, если компания прогорит... Тогда он по суду у нее отсуживает свои метры или деньги, это если компания не вернула ему средства сразу... Но вот эти крики "нас обманули" я не понимаю. Глаза есть? Читать умеешь? Если не юрист, отдай юристу на экспертизу... В чем проблема вообще... Если Монолит кидает дольщиков (пока я не увидело кидалова) в суд на Монолит!

[f117]

Сообщение от olaf77

f117, если ты внимательно почитаешь типовой договор на долевку, то поймешь, что дольщик - это инвестор. В данном случае он ВМЕСТЕ сос строительной компанией вложил деньги в строительство дома. В качестве девидендов от этой деятельности он получит некие квадратные метры, но может и не получить, если компания прогорит... Тогда он по суду у нее отсуживает свои метры или деньги, это если компания не вернула ему средства сразу... Но вот эти крики "нас обманули" я не понимаю. Глаза есть? Читать умеешь? Если не юрист, отдай юристу на экспертизу... В чем проблема вообще... Если Монолит кидает дольщиков (пока я не увидело кидалова) в суд на Монолит!

читал и не раз(и с юристом в том числе), и никто не кричит про обман, читай тему внимательней