Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Nikitos1979]

Строят полным ходом целыми днями и ночами,уже 8-ой этаж пошел. Кирпич привозят стены с 3-го возводить.

[mark_l]

Сообщение от Nikitos1979

Строят полным ходом целыми днями и ночами,уже 8-ой этаж пошел. Кирпич привозят стены с 3-го возводить.

По-моему 9-й. Уже кусок стены выложили в одной секции. Короче пол скелета отлили пока за 5 месяцев.

[firn]

на сайте эльтаро выложили фотки, можно самому увидеть. Темпы строительства конечно впечатляют.

[firesanek]

блин.. ну и цены... еще дома фиг есть, а однуха 1600 стоит...
хочу....

[zadolbali]

ага..а первом доме однушки по 2200тыс..с дисконтом на первом за 1900тыс..

[Piranhas]

А статусы проданных квартир на сайте так и не обновили.

[mmkomarov]

Сообщение от Piranhas

А статусы проданных квартир на сайте так и не обновили.

Эта тема уже была. Позиция застройщика - они выставляют квартиры блоками, по мере реализации, так что примите извинения - но вся информация о квартирах по телефонам Эльтаро.

[Ирен0709]

Можно подумать что вы их повторно продаёте поэтому и не отмечаете статус проданных квартир. Какие трудности тут могут быть?!

[jterri]

Сообщение от Ирен0709

Можно подумать что вы их повторно продаёте поэтому и не отмечаете статус проданных квартир.

Поэтому, наверно и ДДУ в ФРС не регистрируют :-)))))

А если серьёзно, то вы же не по несколько десятков квартир в день продаете, что сложно обновлять (и в Веге также), а раз в неделю можно и обновить или файлик с учетом на форум крепите, а если и с этим сложно, то сканируйте записи.

[mmkomarov]

Господа, хорошие, спасибо за советы, мы постараемся отладить эту систему в ближайшее время. Но пока, к сожалению будет так.
По поводу двойных продаж - даже не смешно, у меня дети знаете-ли, и хочется их воспитывать на свободе.

[Piranhas]

Сообщение от mmkomarov

Эта тема уже была. Позиция застройщика - они выставляют квартиры блоками, по мере реализации, так что примите извинения - но вся информация о квартирах по телефонам Эльтаро.

О как ответы меняются. А как же http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=1...5&postcount=70 ?

[sns]

Сообщение от firesanek

блин.. ну и цены... еще дома фиг есть, а однуха 1600 стоит...
хочу....

Как развиваются события в Японии - быть второй волне кризиса. А так как вторая очередь состоит сплошь из однух -застройщик будет рад по лимону в следующем году их отдавать. Вообще проект гавнявый - налепили клетушек, бизнес-класс, блин.

[mmkomarov]

Сообщение от sns

Вообще проект гавнявый - налепили клетушек, бизнес-класс, блин.

Точно! Ни в коем случае не берите! Кстати, какую именно квартиру приберечь для Вас, что0бы через год отдать за миллион?

[arxitektor_k]

mmkomarov, проект у Воронежпроекта купили? Вроде они дома на Ольховом проектировали, а это те же дома.

[mmkomarov]

Сообщение от arxitektor_k

mmkomarov, проект у Воронежпроекта купили? Вроде они дома на Ольховом проектировали, а это те же дома.

Только 1-ую очередь. 2-ую и 3-ю проектируют другие. Причем разные. Самый интересный, по моему 2-ая очередь.

[mmkomarov]

Сообщение от Патрикса

во второй очереди все хаты с отделкой будут по-умолчанию..?!

????? Откуда такя инфа?! Нет конечно.

[zadolbali]

Патрикса, речь шла о черновой отделке..вот ее всю переделывали а по поводу остекленения балконов..кошмар а не окна..все поцарапанные профили битые треснутые подоконники поцарапанные местами проломленные..вот как то так((((

[zadolbali]

Патрикса мы в частности меняли черновые полы от застройщика..полностью выносили стяжку и заливали новую..потому как то что было-песчано-известковые полы.вместо заявленых цементно-песчаных нельзя было оставлять..

[arxitektor_k]

mmkomarov, а кто поектирует? Можно глянуть перспективу?

[sns]

mmkomarov,
Видите ли в чём дело, я ищу себе трёшку, а когда в доме 50% однухи, то как-то не хочется жить по соседству с временщиками, сами понимаете однушки приобретают или для перепродажи, или как временное жильё, чтобы в будущем его поменять на квартиру побольше. Да и 6 квартир на площадке тоже не в радость.
А по поводу цен, вам ли не знать: цена в первой очереди поначалу доходила до 40т за кв.м, а в конце 2009 можно было и за 27т взять.

[sns]

Сообщение от mmkomarov

Самый интересный, по моему 2-ая очередь.

Так в чём интерес? Может переубедите?

[jterri]

Сообщение от sns

в доме 50% однухи

Меня тоже удивило такое количество маленьких квартир, но по-моему ответ очевиден: маленькие квартиры популярней, цена за 1 кв.м. в них больше, а следовательно и прибыль застройщика будет выше.

[zadolbali]

почему не вериться? кризис помог так цену скинуть..мы купили в первой очереди двушку, после сдачи дома! 29500 квадрат)))) а на этапе строительства было дороже вот так вот

[zadolbali]

ну 1800тыс может и купят)))но не за 2200тыс..у нас соседнюю однушку недавно купили..1700тыс

[mmkomarov]

Сообщение от sns

А по поводу цен, вам ли не знать: цена в первой очереди поначалу доходила до 40т за кв.м, а в конце 2009 можно было и за 27т взять.

До 40 тыс в 1-ой очереди не доходили даже однушки. За 27 можно было взять трешку на верхнем этаже в ноябре 2009 года, когда по моему требованию были снижены цены. Т.е. снижение цены было - но не с 40 до 27, а процентов на 10, что в разгар кризиса было необходимым. Сейчас рассчитывать на такое, по меньшей мере наивно.
Во второй очереди довольно высокое качество строительства, по крайней мере уже запланированы довольно большие общественные помещения, и хоть будет куда консьержку посадить. Насчет клетушек - ну извините, спрос диктует предложение, Ваше желание купить трешку понятно, но к сожалению, на данный момент Вы в меньшинстве. Однако, хочу заметить, что социальный уровень покупателей на сегодняшний день оооччень высок, и инвесторов из них не так много. Если Вы не сильно ограничены в средствах - то подождите, в 3-ей очереди на 90% будет секция в которой будет одна(!) квартира на площадке, с практически персональным лифтом.. Ясность будет через пару недель, когда утвердят проект.
Другой вариант - писмотритесь к блоку 2+1 в шестой секции, на высоких этажах - там вид красивый, всего 4 квартиры на этаж, и не плохие планировки.

[Nikitos1979]

Сообщение от mmkomarov

. За 27 можно было взять трешку на верхнем этаже в ноябре 2009 года... Т.е. снижение цены было - но не с 40 до 27, а процентов на 10..

Мы брали за 27500 трешку не на верхнем,а на 2-м этаже

Во второй очереди довольно высокое качество строительства.[/QUOTE]
то есть мы живем в первой очереди,непонятно как построенной?

[mmkomarov]

Сообщение от Nikitos1979

то есть мы живем в первой очереди,непонятно как построенной?

Неа! У Вас исчо лучше, атомщики строили однако.. Серьезно, Гидропожстрой - у него было много замрочек, но монолит они лили классно.

[firn]

mmkomarov, мне вот интересно, а в первой очереди тоже в -10, -15 бетон лили.

[mmkomarov]

Сообщение от firn

мне вот интересно, а в первой очереди тоже в -10, -15 бетон лили.

Лили. Это нормально - просто требует дополнительных, и очень не маленьких затрат на тепло. Я бы этого, честно говоря, не делал, но в данном случае у застройщика свои резоны.
Вопрос не в тему - а Вы правда за цска болеете? А то я спартач идейный, смотрите, подеремся!

[Sverdloff]

Сообщение от firn

mmkomarov, мне вот интересно, а в первой очереди тоже в -10, -15 бетон лили.

ничего в этом страшного нет, просто добавляются противоморозные добавки и льется как обычно