Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
"Лесная поляна" - Монолитстрой (ДСК) |
|
Опции темы |
25.10.2008, 16:10 | #1291 |
Форумец
Сообщений: 122
Регистрация: 18.06.2007
Возраст: 43
Не в сети |
Dkflbvbh, свет и тепло, естественно, есть. Подключён интернет (Информсвязь) и на след. неделе планируем установить домофоны. Треть дома уже заселилось. Документы обещаются в ноябре.
|
25.10.2008, 17:27 | #1292 |
Форумец
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008
Не в сети |
|
27.10.2008, 10:37 | #1294 |
Форумец
Сообщений: 37
Регистрация: 30.01.2008
Возраст: 41
Не в сети |
|
31.10.2008, 10:15 | #1295 |
Форумец
Сообщений: 218
Регистрация: 21.09.2006
Возраст: 44
Не в сети |
Dkflbvbh, пытаются делать... кладут плитку на лестничных клетках, перед квартирами будут позже. давеча БТИ обмеряло, на следующей неделе должна СЭС проверять...медленно и с диким скрипом. самое хреновое, что никак проводку по подъезду и к квартирам не разведут....
|
10.11.2008, 11:09 | #1299 |
Форумец
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007
Не в сети |
к сожалению мало кто пришел, а вопросы-то решать надо серьезные
речь идет о возможной смене застройщика, т к есть достаточно веские основания полагать, что Монолит достраивать не будет Но для того, чтобы что-либо решать сначала надо собраться всеми и обговорить что к чему 16 ноября в 15-00 дольщики 7, 9, 10 позиций собираемся у вагончика на стройке пожалуйста, подойдите у кого есть такая возможность иначе с мертвой точки дело не сдвинется, а значит и квартир мы скорее всего не увидим с уважением, Djordan |
11.11.2008, 17:37 | #1300 |
Форумец
Сообщений: 37
Регистрация: 30.01.2008
Возраст: 41
Не в сети |
Djordan, Я думаю толку от этих собраний не будет ввиду того, что у монолита от этого денег не прибавится. А достраивать скорее всего будет ДСК, а вот за чей счет мы дольщики об этом узнаем первыми. Кстати А вы из какой позиции?
|
11.11.2008, 18:09 | #1301 |
Форумец
Сообщений: 1,707
Регистрация: 16.04.2003
Возраст: 43
Не в сети |
прочитал - страшно стало. помню, когда эта тема только начиналась. товарищ вовремя успел квартиру в поз. 9 (по-моему) продать. И купил двушку в тепличном.
Уже тогда было понятно, что в срок монолит не сдаст. Я так понял, что и на текущий момент перспективы туманные |
11.11.2008, 22:18 | #1302 | |
Форумец
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007
Не в сети |
Цитата:
речь идет не о деньгах для Монолита, а о смене застройщика и не на ДСК приходите на собрание, там услышите ответы если не на все вопросы, то на большую их часть по поводу толку-под лежачий камень вода не течет |
|
12.11.2008, 22:51 | #1307 |
Форумец
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007
Не в сети |
|
13.11.2008, 18:35 | #1309 |
Форумец
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007
Не в сети |
А с кем обсуждать-то?
нас тут (на форуме) всего несколько человек! лучше подготовить вопросы к собранию и там уже их задать к стати, сегодня пришло очень интересное письмо от ЖСК "Строитель" с адресом монолитовского офиса на К Маркса 112 в этом письме по сути вопроса практически ничего, зато очень хотят, чтобы вступили в это ЖСК этот момент тоже очень хотелось бы обсудить на собрании большая просьба: если кому-то пришло такое же предложение, возьмите на собрание с собой |
13.11.2008, 19:51 | #1310 |
Форумец
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008
Не в сети |
Кому задать вопросы?
Ситуация юридически не ясна. Законодательство не полное, роль городских властей, по крайней мере, двусмысленная, если не хуже. Хорошо, что есть инициативная группа, но она найдет поддержку, если будет продвигать обоснованные предложения. Пока все это выглядит скорее эмоциями. [QUOTE=Djordan;7107069 к стати, сегодня пришло очень интересное письмо от ЖСК "Строитель" с адресом монолитовского офиса на К Маркса 112 в этом письме по сути вопроса практически ничего, зато очень хотят, чтобы вступили в это ЖСК[/QUOTE] Это ЖСК - клон "Монолита" или конкурент? |
14.11.2008, 16:05 | #1313 |
Форумец
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008
Не в сети |
Из письма вновь образуемого ЖСК можно понять, что средства, оплаченные дольщиками по договорам о долевом строительстве, собираются перевести в паевые взносы ЖСК. Т.е. после этого "Монолит" ничего никому не должен?
Что собирается делать ЖСК с деньгами и домами, не ясно. |
14.11.2008, 17:18 | #1314 |
Форумец
Сообщений: 27
Регистрация: 23.12.2005
Возраст: 40
Не в сети |
Всем привет
Так как совершенно недавно являюсь дольщиком "Лесной поляны-3" позиции 11, от "Центрально-черноземного центра реконструкции", возникает ряд вопросов: 1. Здесь речь идет о "Лесной поляне-3" и "Центрально-черноземный центр реконструкции" и "Монолит" это одно и то же? 2. Если да то про 11-ю позицию может кто-нибудь, что-нибудь расскажет? всем спасибо |
14.11.2008, 19:45 | #1315 |
Форумец
Сообщений: 7,400
Регистрация: 21.02.2007
Не в сети |
Про ЖСК
Это затея сцелью получить кредит под достройку. Типа Монолит,Сельхозинститут и дольщики образовывают кооператив. Институт входит земельным участком, дольщики квартирами, а Монолит... гм... ну техника у него арендованая, насколько я понимаю... делайте выводы, граждане, чем будет обеспечиваться кредит...
|
21.11.2008, 13:59 | #1316 | |
Форумец
Сообщений: 37
Регистрация: 15.11.2003
Возраст: 46
Не в сети |
22.11 собрание ЖСК в 14:00 в Экспоцентре на Тимирязева, 13а, ост. СХИ, мне письмо не приходило, но думаю, нужно поприсутствовать.
С Монолитом или без, но проблему решать надо. Цитата:
|
|
22.11.2008, 16:46 | #1318 |
Форумец
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008
Не в сети |
На обычные вопросы "Кто виноват?" и "Что делать?" нет согласованного ответа, особенно, на второй.
Два основных момента: -как и кто оформит землю?; -где взять деньги на достройку?, не имеют на данное время общепризнанного решения. Вариант ЖСК кажется не проработанным до конца и преждевременным. Тем более, что основные фигуранты - "Монолит" и СХИ его явно не поддерживают. Дольщики в этом ЖСК могут оказаться просто доильной коровой ради интересов других участников. Корчагин предлагает найти ему деньги и он все сделает. Веры ему нет, т.к делать это он мог раньше. Куда делись деньги дольщиков, конечно, объяснения нет, но и так ясно, что в доходы и другие стройки. С других строек назад получить все сложнее из-за банковских проблем, даже при наличия интереса Корчагина. Инициативная группа по смене застройщика прошла большой путь. Но не ясно, доведет ли он до оформления земли и получения денег из гос. программы по достройке жилья. И слишком они доверяют мнению местных чиновников, которые зависят от тех людей, что создали проблему "ЖСК-Монолит" и дольщиков "Монолита" кинули. Больше надо нажимать на федеральные органы. "Батюшка царь нас не оставит". Хотелось бы, что бы инициативная группа выходила с информацией на этой ветке. Ей былв бы поддержка. |
24.11.2008, 21:08 | #1319 |
Форумец
Сообщений: 37
Регистрация: 15.11.2003
Возраст: 46
Не в сети |
Камрады, вот какое было собрание, помимо шума и праведного гнева вложивших свои кровныя граждан, выступала г-жа Царалунга(заране извиняюсь за неправильные гласные - хез, как она пишется). Идея ЖСК была мягко говоря не понята и оспорена.
На мой взгляд наиболее внятно свою позицию озвучил ректор ВГАУ, она заключается в том, что никаких действий с землей как то отчуждение, сдача в аренду под жилой фонд и т.п. до 01.01.09 происходить не будет, земля находится в федеральной собственности и ее статус может изменить только решение правительства РФ. Это возможно с нового года. 2. ВГАУ не доверяет Монолитстрою в лице г-на Корчагина как застройщику . Насколько я понял, здесь не все так однозначно, т.е. при наличии денех Корчагин, возможно, и продолжит строительство, но ключевой вопрос в деньгах. Их у него нет и ему их не дают. 3. По словам Корчагина разрешения у него есть на 5ку и 10ку, про 9ку ничего хорошего сказать никто не смог. 4. Позиция инициативной группы дольщиков также была озвучена, женщина, ее возглавляющая, внушает доверие. Может я пимисист, но идея добиться финансирования из федерального фонда, которую она озвучила, мне представляется нереальной. 5. Итого. Основная проблема - нет денег. Лично я готов пойти на смену застройщика и, доплатив разумные деньги, получить кваритру в разумные сроки, скажем конец 2009. Конечно, здесь все условно, но после 3-х лет ожиданий думается, что лучше так, чем никак. |
24.11.2008, 21:23 | #1320 |
Форумец
Сообщений: 178
Регистрация: 08.11.2003
Возраст: 44
Не в сети |
В строительстве есть следующие понятия:
1. Заказчик-застройщик. Организация, имеющая права на земельный участок, разрешительную документацию и т.п. В Вашем случае, насколько я знаю, это ВГАУ 2. Генеральный подрядчик. Организация, которая на основании заключенного договора с Заказчиком осуществляет ведение строительных работ со всеми вытекающими. В Вашем случае - Монолитстрой. Отсюда два вопроса: 1. Видимо, вы имели ввиду смену подрядчика. 2. Вы, к сожалению, сменить ничего не сможете. Сменить подрядчика может ВГАУ (расторгнуть договор с Монолитом, заключить еще с кем-нибудь). Наверное так. По поводу ЖСК: видимо, идея ЖСК была озвучена с целью создать юрлицо, способное самостоятельно заключить договор генподряда, без привлечения ВГАУ со всеми его бюрократическими заморочками. Кстати, а правда ли, что в договоре с одной стороны - дольщик, с другой - ВГАУ влице Корчагина, действующего на основании доверенности? Если да, то ой. |