Старый 25.10.2008, 16:10   #1291   
Форумец
 
Аватар для yasashi-yatsu
 
Сообщений: 122
Регистрация: 18.06.2007
Возраст: 43

yasashi-yatsu вне форума Не в сети
Dkflbvbh, свет и тепло, естественно, есть. Подключён интернет (Информсвязь) и на след. неделе планируем установить домофоны. Треть дома уже заселилось. Документы обещаются в ноябре.
  Ответить с цитированием
Старый 25.10.2008, 17:27   #1292   
Форумец
 
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008

Alt22 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Дмитрий Посмотреть сообщение
да, тоже бы поприсутствовал, когда следующее собрание?
Обзванивали по телефону, по 10-й позиции список был у Светланы... . Всего в списке не более 30 чел. Один из инициативной группы обещал предлагаемые решения выложить в интернете. Хочется надеятся, что здесь.
  Ответить с цитированием
Старый 25.10.2008, 17:30   #1293   
Форумец
 
Сообщений: 17
Регистрация: 09.03.2006
Возраст: 62

Dkflbvbh вне форума Не в сети

А не скажите третий подезд что нибудь делается,последний раз когда был все стояло как 2 года назад
  Ответить с цитированием
Старый 27.10.2008, 10:37   #1294   
Форумец
 
Аватар для Rom@sHk@
 
Сообщений: 37
Регистрация: 30.01.2008
Возраст: 41

Rom@sHk@ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Alt22 Посмотреть сообщение
Обзванивали по телефону, по 10-й позиции список был у Светланы... . Всего в списке не более 30 чел. Один из инициативной группы обещал предлагаемые решения выложить в интернете. Хочется надеятся, что здесь.
Как позвонить Светлане и присоединиться к вашему списку?
  Ответить с цитированием
Старый 31.10.2008, 10:15   #1295   
Форумец
 
Сообщений: 218
Регистрация: 21.09.2006
Возраст: 44

TaburetkinV вне форума Не в сети
Dkflbvbh, пытаются делать... кладут плитку на лестничных клетках, перед квартирами будут позже. давеча БТИ обмеряло, на следующей неделе должна СЭС проверять...медленно и с диким скрипом. самое хреновое, что никак проводку по подъезду и к квартирам не разведут....
  Ответить с цитированием
Старый 02.11.2008, 14:38   #1296   
Форумец
 
Аватар для Djordan
 
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007

Djordan вне форума Не в сети
дольщики позиций 7, 9, 10 зарегистрируйтесь по телефону 23-73-47, 66-63-47
в следующие выходные намечается собрание. время можно уточнить по телефонам (см. выше)
  Ответить с цитированием
Старый 09.11.2008, 11:26   #1297   
Форумец
 
Аватар для Djordan
 
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007

Djordan вне форума Не в сети
собрание в воскресенье 9-го ноября в 15-00 на стройке у вагончика
  Ответить с цитированием
Старый 09.11.2008, 17:16   #1298   
Форумец
 
Аватар для Rom@sHk@
 
Сообщений: 37
Регистрация: 30.01.2008
Возраст: 41

Rom@sHk@ вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Djordan Посмотреть сообщение
собрание в воскресенье 9-го ноября в 15-00 на стройке у вагончика
не получилось поприсутствовать, расскажите что и как, пожалуйста.
  Ответить с цитированием
Старый 10.11.2008, 11:09   #1299   
Форумец
 
Аватар для Djordan
 
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007

Djordan вне форума Не в сети
к сожалению мало кто пришел, а вопросы-то решать надо серьезные
речь идет о возможной смене застройщика, т к есть достаточно веские основания полагать, что Монолит достраивать не будет
Но для того, чтобы что-либо решать сначала надо собраться всеми и обговорить что к чему
16 ноября в 15-00 дольщики 7, 9, 10 позиций собираемся у вагончика на стройке
пожалуйста, подойдите у кого есть такая возможность
иначе с мертвой точки дело не сдвинется, а значит и квартир мы скорее всего не увидим

с уважением, Djordan
  Ответить с цитированием
Старый 11.11.2008, 17:37   #1300   
Форумец
 
Аватар для Rom@sHk@
 
Сообщений: 37
Регистрация: 30.01.2008
Возраст: 41

Rom@sHk@ вне форума Не в сети
Djordan, Я думаю толку от этих собраний не будет ввиду того, что у монолита от этого денег не прибавится. А достраивать скорее всего будет ДСК, а вот за чей счет мы дольщики об этом узнаем первыми. Кстати А вы из какой позиции?
  Ответить с цитированием
Старый 11.11.2008, 18:09   #1301   
Форумец
 
Аватар для Otmazor
 
Сообщений: 1,707
Регистрация: 16.04.2003
Возраст: 43

Otmazor вне форума Не в сети
прочитал - страшно стало. помню, когда эта тема только начиналась. товарищ вовремя успел квартиру в поз. 9 (по-моему) продать. И купил двушку в тепличном.
Уже тогда было понятно, что в срок монолит не сдаст. Я так понял, что и на текущий момент перспективы туманные
  Ответить с цитированием
Старый 11.11.2008, 22:18   #1302   
Форумец
 
Аватар для Djordan
 
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007

Djordan вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Rom@sHk@ Посмотреть сообщение
Djordan, Я думаю толку от этих собраний не будет ввиду того, что у монолита от этого денег не прибавится. А достраивать скорее всего будет ДСК, а вот за чей счет мы дольщики об этом узнаем первыми. Кстати А вы из какой позиции?
я с 9-ки
речь идет не о деньгах для Монолита, а о смене застройщика и не на ДСК
приходите на собрание, там услышите ответы если не на все вопросы, то на большую их часть
по поводу толку-под лежачий камень вода не течет
  Ответить с цитированием
Старый 11.11.2008, 23:56   #1303   
Форумец
 
Аватар для Дмитрий
 
Сообщений: 37
Регистрация: 15.11.2003
Возраст: 46

Дмитрий вне форума Не в сети
16-го надеюсь поучаствовать, коллеги, давайте кто еще самые занятые, даже из внутримкадья, может что-то еще удастся поправить в консерватории
  Ответить с цитированием
Старый 12.11.2008, 09:13   #1304   
Форумец
 
Аватар для Rom@sHk@
 
Сообщений: 37
Регистрация: 30.01.2008
Возраст: 41

Rom@sHk@ вне форума Не в сети
Djordan, Как скажете. С удовольствием поприсутствую на собрании 16.11.2008 в 15-00, послушаю. Возможно скажут что-то новое, но крайне сомнительно..
  Ответить с цитированием
Старый 12.11.2008, 16:21   #1305   
Форумец
 
Аватар для Djordan
 
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007

Djordan вне форума Не в сети
Ждем всех
  Ответить с цитированием
Старый 12.11.2008, 17:21   #1306   
Форумец
 
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008

Alt22 вне форума Не в сети
Какие механизмы возможны для смены застройщика (подрядчика?)?
  Ответить с цитированием
Старый 12.11.2008, 22:51   #1307   
Форумец
 
Аватар для Djordan
 
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007

Djordan вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Alt22 Посмотреть сообщение
Какие механизмы возможны для смены застройщика (подрядчика?)?
В двух словах не ответишь. Приходите на собрание, это актуальный вопрос для всех есть вариант но писать долго, к тому же могут возникнуть дополнительные вопросы. Приходите на собрание и все сразу узнаете.
  Ответить с цитированием
Старый 13.11.2008, 12:28   #1308   
Форумец
 
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008

Alt22 вне форума Не в сети
Правильней обсудить заранее. На предыдущем собрании не было четких предложений и обоснований вариантов. В результате - дискуссия, ничем не закончившаяся.
  Ответить с цитированием
Старый 13.11.2008, 18:35   #1309   
Форумец
 
Аватар для Djordan
 
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007

Djordan вне форума Не в сети
А с кем обсуждать-то?
нас тут (на форуме) всего несколько человек!
лучше подготовить вопросы к собранию и там уже их задать
к стати, сегодня пришло очень интересное письмо от ЖСК "Строитель" с адресом монолитовского офиса на К Маркса 112
в этом письме по сути вопроса практически ничего, зато очень хотят, чтобы вступили в это ЖСК
этот момент тоже очень хотелось бы обсудить на собрании
большая просьба: если кому-то пришло такое же предложение, возьмите на собрание с собой
  Ответить с цитированием
Старый 13.11.2008, 19:51   #1310   
Форумец
 
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008

Alt22 вне форума Не в сети
Кому задать вопросы?
Ситуация юридически не ясна. Законодательство не полное, роль городских властей, по крайней мере, двусмысленная, если не хуже.
Хорошо, что есть инициативная группа, но она найдет поддержку, если будет продвигать обоснованные предложения. Пока все это выглядит скорее эмоциями.

[QUOTE=Djordan;7107069
к стати, сегодня пришло очень интересное письмо от ЖСК "Строитель" с адресом монолитовского офиса на К Маркса 112
в этом письме по сути вопроса практически ничего, зато очень хотят, чтобы вступили в это ЖСК[/QUOTE]

Это ЖСК - клон "Монолита" или конкурент?
  Ответить с цитированием
Старый 13.11.2008, 21:41   #1311   
Форумец
 
Аватар для Djordan
 
Сообщений: 184
Регистрация: 07.12.2007

Djordan вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Alt22 Посмотреть сообщение
Это ЖСК - клон "Монолита" или конкурент?
Скорее первое. Данный вопрос также будет затронут на собрании в воскресенье 16 ноября в 15.00 на строительной площадке.
  Ответить с цитированием
Старый 13.11.2008, 22:47   #1312   
Форумец
 
Аватар для Rom@sHk@
 
Сообщений: 37
Регистрация: 30.01.2008
Возраст: 41

Rom@sHk@ вне форума Не в сети
максимум что можно получить от собрания - это реальный обмен имеющейся информацией и все...
  Ответить с цитированием
Старый 14.11.2008, 16:05   #1313   
Форумец
 
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008

Alt22 вне форума Не в сети
Из письма вновь образуемого ЖСК можно понять, что средства, оплаченные дольщиками по договорам о долевом строительстве, собираются перевести в паевые взносы ЖСК. Т.е. после этого "Монолит" ничего никому не должен?
Что собирается делать ЖСК с деньгами и домами, не ясно.
  Ответить с цитированием
Старый 14.11.2008, 17:18   #1314   
Форумец
 
Аватар для Wrr
 
Сообщений: 27
Регистрация: 23.12.2005
Возраст: 40

Wrr вне форума Не в сети
Всем привет

Так как совершенно недавно являюсь дольщиком "Лесной поляны-3" позиции 11, от "Центрально-черноземного центра реконструкции", возникает ряд вопросов:

1. Здесь речь идет о "Лесной поляне-3" и "Центрально-черноземный центр реконструкции" и "Монолит" это одно и то же?
2. Если да то про 11-ю позицию может кто-нибудь, что-нибудь расскажет?

всем спасибо
  Ответить с цитированием
Старый 14.11.2008, 19:45   #1315   
Форумец
 
Сообщений: 7,400
Регистрация: 21.02.2007

Ыщккн вне форума Не в сети
Про ЖСК

Это затея сцелью получить кредит под достройку. Типа Монолит,Сельхозинститут и дольщики образовывают кооператив. Институт входит земельным участком, дольщики квартирами, а Монолит... гм... ну техника у него арендованая, насколько я понимаю... делайте выводы, граждане, чем будет обеспечиваться кредит...
  Ответить с цитированием
Старый 21.11.2008, 13:59   #1316   
Форумец
 
Аватар для Дмитрий
 
Сообщений: 37
Регистрация: 15.11.2003
Возраст: 46

Дмитрий вне форума Не в сети
22.11 собрание ЖСК в 14:00 в Экспоцентре на Тимирязева, 13а, ост. СХИ, мне письмо не приходило, но думаю, нужно поприсутствовать.
С Монолитом или без, но проблему решать надо.
Цитата:
Сообщение от Ыщккн Посмотреть сообщение
Это затея сцелью получить кредит под достройку. Типа Монолит,Сельхозинститут и дольщики образовывают кооператив. Институт входит земельным участком, дольщики квартирами, а Монолит... гм... ну техника у него арендованая, насколько я понимаю... делайте выводы, граждане, чем будет обеспечиваться кредит...
  Ответить с цитированием
Старый 21.11.2008, 21:19   #1317   
Форумец
 
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008

Alt22 вне форума Не в сети
Письма пришли, осмысленной реакции пока нет.
Где результаты очередного собрания?
Старые идеи не нашли общей поддержки, новых нет. Соглашаться на очередные предложения ЖСК-Монолита?
  Ответить с цитированием
Старый 22.11.2008, 16:46   #1318   
Форумец
 
Сообщений: 110
Регистрация: 22.03.2008

Alt22 вне форума Не в сети
На обычные вопросы "Кто виноват?" и "Что делать?" нет согласованного ответа, особенно, на второй.
Два основных момента:
-как и кто оформит землю?;
-где взять деньги на достройку?,
не имеют на данное время общепризнанного решения.
Вариант ЖСК кажется не проработанным до конца и преждевременным. Тем более, что основные фигуранты - "Монолит" и СХИ его явно не поддерживают. Дольщики в этом ЖСК могут оказаться просто доильной коровой ради интересов других участников.
Корчагин предлагает найти ему деньги и он все сделает. Веры ему нет, т.к делать это он мог раньше. Куда делись деньги дольщиков, конечно, объяснения нет, но и так ясно, что в доходы и другие стройки. С других строек назад получить все сложнее из-за банковских проблем, даже при наличия интереса Корчагина.
Инициативная группа по смене застройщика прошла большой путь. Но не ясно, доведет ли он до оформления земли и получения денег из гос. программы по достройке жилья. И слишком они доверяют мнению местных чиновников, которые зависят от тех людей, что создали проблему "ЖСК-Монолит" и дольщиков "Монолита" кинули. Больше надо нажимать на федеральные органы. "Батюшка царь нас не оставит".
Хотелось бы, что бы инициативная группа выходила с информацией на этой ветке. Ей былв бы поддержка.
  Ответить с цитированием
Старый 24.11.2008, 21:08   #1319   
Форумец
 
Аватар для Дмитрий
 
Сообщений: 37
Регистрация: 15.11.2003
Возраст: 46

Дмитрий вне форума Не в сети
Камрады, вот какое было собрание, помимо шума и праведного гнева вложивших свои кровныя граждан, выступала г-жа Царалунга(заране извиняюсь за неправильные гласные - хез, как она пишется). Идея ЖСК была мягко говоря не понята и оспорена.
На мой взгляд наиболее внятно свою позицию озвучил ректор ВГАУ,
она заключается в том, что никаких действий с землей как то отчуждение, сдача в аренду под жилой фонд и т.п. до 01.01.09 происходить не будет, земля находится в федеральной собственности и ее статус может изменить только решение правительства РФ. Это возможно с нового года.
2. ВГАУ не доверяет Монолитстрою в лице г-на Корчагина как застройщику . Насколько я понял, здесь не все так однозначно, т.е. при наличии денех Корчагин, возможно, и продолжит строительство, но ключевой вопрос в деньгах. Их у него нет и ему их не дают.
3. По словам Корчагина разрешения у него есть на 5ку и 10ку, про 9ку ничего хорошего сказать никто не смог.
4. Позиция инициативной группы дольщиков также была озвучена, женщина, ее возглавляющая, внушает доверие. Может я пимисист, но идея добиться финансирования из федерального фонда, которую она озвучила, мне представляется нереальной.
5. Итого. Основная проблема - нет денег.
Лично я готов пойти на смену застройщика и, доплатив разумные деньги, получить кваритру в разумные сроки, скажем конец 2009. Конечно, здесь все условно, но после 3-х лет ожиданий думается, что лучше так, чем никак.
  Ответить с цитированием
Старый 24.11.2008, 21:23   #1320   
Форумец
 
Аватар для ugly_elf
 
Сообщений: 178
Регистрация: 08.11.2003
Возраст: 44

ugly_elf вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Дмитрий Посмотреть сообщение
Лично я готов пойти на смену застройщика
В строительстве есть следующие понятия:
1. Заказчик-застройщик. Организация, имеющая права на земельный участок, разрешительную документацию и т.п. В Вашем случае, насколько я знаю, это ВГАУ
2. Генеральный подрядчик. Организация, которая на основании заключенного договора с Заказчиком осуществляет ведение строительных работ со всеми вытекающими. В Вашем случае - Монолитстрой.

Отсюда два вопроса:
1. Видимо, вы имели ввиду смену подрядчика.
2. Вы, к сожалению, сменить ничего не сможете. Сменить подрядчика может ВГАУ (расторгнуть договор с Монолитом, заключить еще с кем-нибудь).

Наверное так.

По поводу ЖСК: видимо, идея ЖСК была озвучена с целью создать юрлицо, способное самостоятельно заключить договор генподряда, без привлечения ВГАУ со всеми его бюрократическими заморочками.

Кстати, а правда ли, что в договоре с одной стороны - дольщик, с другой - ВГАУ влице Корчагина, действующего на основании доверенности? Если да, то ой.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind