Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Ольга13]

Как там дела со второй очередью? Какие движения?

[zadolbali]

копають)))))траншеи во дворе роют и закапывают..шланги какие то тянут..всё..мне из окошка больше не видно)))))

[Ольга13]

Спасибо

[Cremola]

Подскажите пожалуйста увыжаемые дольщики 1 и 2 очереди, договоры ДДУ с Воронеж-строй не регистрировались в ФРС? А кто по ипотеки брал,в банке как на это смотрели?

[К Денис]

Договор ДДУ по этому объекту не регистрируется. Брал ипотеку в Сбере, там кредитный инспектор была не в курсе этого и послала меня вместе с представителем банка его регистрировать в ФРС (на заставе), где меня благополучно развернули.

[Cremola]

Спасибо, К Денис! Значит Сбербанк спокойно дает кредиты на договоры не имеющие юр. силы?! А у Вас ипотека прошла?

[К Денис]

Мне ипотеку дали, с пониженным процентом. Про юридическую силу... по моему вопрос неоднократно поднимался.

[Ольга13]

Да все нормально, Сбербанк с данным застройщиком работает. Я тоже брала под 10 %. Только после регистрации его нужно отнести будет.

[Oleg_SOV]

Сообщение от Cremola

Подскажите пожалуйста увыжаемые дольщики 1 и 2 очереди, договоры ДДУ с Воронеж-строй не регистрировались в ФРС? А кто по ипотеки брал,в банке как на это смотрели?

Объект не подпадает по 214 закон, поэтому не регистрируется в ФРС. Я брал по ипотеке во второй очереди. всё оформление, по моему, 2 дня заняло, и то из-за необходимости пару раз съездить в область (по месту нахождения банка).
Всё просто и быстро.
Андрей Николаевич (орден ему за терпение) всё подробно и доходчиво расскажет.

[Oleg_SOV]

mmkomarov, Доброго времени суток!!! Помнится Вы обещали осветить вопрос о возможности и условиях ремонта в уже купленных квартирах по аналогии выставленным на конкурс двушкам.
Кстати кто победил?

[mmkomarov]

Сообщение от Cremola

Подскажите пожалуйста увыжаемые дольщики 1 и 2 очереди, договоры ДДУ с Воронеж-строй не регистрировались в ФРС? А кто по ипотеки брал,в банке как на это смотрели?

Тема уже действительно поднималась. Если коротко:
Все три очереди идут по постановлению как единый комплекс, земельный участок соответственно тоже один, и постановление вышло еще до вступления в силу ФЗ-214. Когда только еще планировалось строительство 1-го дома В-Строй пытался зарегистрировать комплекс по 214-му но получил отказ ФРС на основании того, что он не подпадает под действие 214-го закона по срокам. С копиями документов можно ознакомится у нас в офисе.

[Cremola]

Oleg_SOV, ,благодарю за ответ, но втом-то и проблема что не попадает! По сути дела договор ДДУ-бумажка! Хорошо о плохой практики по договорам не слышно, хотя может кто слышал, отзовитесь!

[Cremola]

mmkomarov, ответьте пожалуйста, а на 3-ю очередь ведь разрешение на строительство датировано 24.05.2012 и тоже не будет регистрации ДДУ? Если нет, почему?

[АнжеLина]

Сообщение от Cremola

Хорошо о плохой практики по договорам не слышно, хотя может кто слышал, отзовитесь!

вы по данному ЖК спрашиваете? тут все ровно-1-ая очередь живет, 2-ая готовится))) строительство при поддержке СБ. волокиты с оформлением ДДУ с Эльтаро тоже нет!

[mmkomarov]

Сообщение от Cremola

mmkomarov, ответьте пожалуйста, а на 3-ю очередь ведь разрешение на строительство датировано 24.05.2012 и тоже не будет регистрации ДДУ? Если нет, почему?

Ровно по той-же самой причине. постановление было на единый комплекс, земельный участок не делился, и третья очередь строительства - это именно очередь, а не отдельный корпус.

[Ирен0709]

mmkomarov, что же вы нас постоянно обманываете, сначала писали, что сдача дома в 3 квартале, теперь, что благоустройство территории начнется 25 июля, а в итоге оно еще не началось (сегодня была в жк).Когда будут укладывать плитку с асфальтом- осенью, чтобы летом появились ямы. Такая организация, а обманывает на каждом ходу.

[Самлет]

С сайта:

[АнжеLина]

картинки эт хорошо.. а по существу-

Сообщение от Ирен0709

mmkomarov, что же вы нас постоянно обманываете, сначала писали, что сдача дома в 3 квартале, теперь, что благоустройство территории начнется 25 июля, а в итоге оно еще не началось (сегодня была в жк).Когда будут укладывать плитку с асфальтом- осенью, чтобы летом появились ямы. Такая организация, а обманывает на каждом ходу.

то ждали когда подсохнет, а в итоге уже конец лета.. а с работами как-то не густо. все силы на 3-ей очереди..?(((

[zadolbali]

Сообщение от АнжеLина

то ждали когда подсохнет, а в итоге уже конец лета.. а с работами как-то не густо. все силы на 3-ей очереди..?(((

ну есть смысл деревца по осени посадить а так..логичнее предположить что благоустройство будет весной))))

[Самлет]

Будем надеяться что проводят обстоятельно и надежно мероприятия внутри дома и по коммуникациям.

А что планируется по благоустройству при сдаче второй очереди, асфальт вокруг дома, дет.площадка................???????

[zadolbali]

Сообщение от Самлет

Будем надеяться что проводят обстоятельно и надежно мероприятия внутри дома и по коммуникациям.

визуально-роют траншеи и прокладывают то ли трубы то ли шланги))))))а по поводу благоустройства-по идее должны заасфальтировать как минимум...а площадка и травка..ну кому она в зиму пригодится..вот по этому наверное по весне..ИМХО конечно)))))

[Cepeгa]

Заезжал вчера на стройку - работ по благоустройству я особо не заметил, хотя может что то и копают там.
У меня в 4 секции красят подъезд, кладут плитку, ну и по мелочи рабочие возятся, понравилось, что розетки поставили. Убила вытяжка - поднимаю голову в 2-ке в ванной, смотрю какой то короб по середине потолка идёт, думаю, что за херь, а оказывается это вытяжка к туалету ! Улыбнуло )

[АнжеLина]

Cepeгa, что без фото, меня 4-ая секция тоже интересует)) В какой цвет красят? И что просто краска или все же какое-нить покрытие?

[Cepeгa]

АнжеLина, какой этаж ? )
Просто проезжал мимо, без цели заехал, не на что было снимать.
Цвет - в оранжевых тонах, чем красят, хз, что то типа водоэмульсионки, хотя могу ошибаться, не разбираюсь я в этом.

[mmkomarov]

Сообщение от Ирен0709

mmkomarov, что же вы нас постоянно обманываете, сначала писали, что сдача дома в 3 квартале, теперь, что благоустройство территории начнется 25 июля, а в итоге оно еще не началось (сегодня была в жк).Когда будут укладывать плитку с асфальтом- осенью, чтобы летом появились ямы. Такая организация, а обманывает на каждом ходу.

Не понял, а в чем обман то? Читайте свой договор, у Вас когда сдача? Вот тогда и обвиняйте. Это желание, но не в коем случае не обязанность В-строя сдать РАНЬШЕ. Кроме того, вы прекрасно видели какие были дожди и из-за этого задержка на месяц с коммуникациями. Впрочем в любом случае в ноябре сдадим.

[Ирен0709]

Сообщение от mmkomarov

Не понял, а в чем обман то? Читайте свой договор, у Вас когда сдача? Вот тогда и обвиняйте. Это желание, но не в коем случае не обязанность В-строя сдать РАНЬШЕ. Кроме того, вы прекрасно видели какие были дожди и из-за этого задержка на месяц с коммуникациями. Впрочем в любом случае в ноябре сдадим.

Вы говорили, что сдадите в октябре, а теперь в ноябре. Но я вас абсолютно точно заверяю, что осенью каждый год идут дожди, а зимой вообще благоустройством не занимаются. А про ваш сайт могу сказать то что там написано это реклама в которой есть ДОЛЯ правды.

[mmkomarov]

Ирен0709, Вы как-то конкретизируйте свои претензии что-ли! И дожди имеются в виду отнюдь не осенние, а те катаклизмики которые были летом, когда затопило нафиг усе. А это бывает отнюдь не каждый год. Кроме того, даже поставка столь тщательно обсуждаемых детских площадок занимает много времени. В любои случае, мы гарантируем выполнение своих обязательств точно в срок, а придираться по поводу октябрь-ноябрь как то не очень серьезно. Да еще и с обвинениями во лжи.

[Ирен0709]

Я говорила о дождях которые еще будут.
Будем надеяться что всетаки вы сдадите дом в те сроки которые запланировали.

[АнжеLина]

mmkomarov, да не придирается никто, просто МЫ с нетерпением ждем результатов-наши квартирки!) но сроки подходят, а работ еще ого-го.. вот и гадаем что мешает дождь, снег, бури..)))

[zadolbali]

начали разравнивать землю вокруг дома..заборчик от частного сектора мастерят..красненький))))