Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Риэлтор-pro |
|
Опции темы |
28.11.2013, 16:42 | #1681 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
|
28.11.2013, 16:48 | #1682 |
т. 22-99-356
|
|
28.11.2013, 17:14 | #1683 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
|
29.11.2013, 11:16 | #1685 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
|
29.11.2013, 11:35 | #1686 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Александр Родина,
вы сами изъявили такое желание.. вас не принуждали.. |
29.11.2013, 11:35 | #1687 |
т. 22-99-356
|
Сергей, откуда я могу знать, где Вы с Весной пересекались? Захочет- сама расскажет. Я лично с ней не знаком.
|
29.11.2013, 11:36 | #1688 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
|
29.11.2013, 15:40 | #1690 |
Форумец
Сообщений: 3,129
Регистрация: 05.02.2008
Возраст: 41
Не в сети |
|
30.11.2013, 10:36 | #1692 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
|
02.12.2013, 10:13 | #1694 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
BECHA_,
Пили вместе? =))) |
02.12.2013, 21:29 | #1696 |
Форумец
Сообщений: 401
Регистрация: 25.02.2011
Не в сети |
Доброго времени суток,уважаемые риэлторы и юристы!Всегда с интересом читала эту тему,а когда решили купить "домик в деревне" читать стало ещё интереснее..)) Мне,лично,как будущему клиенту АН,по большому счёту,всё равно:большое или маленькое АН,с каким буду сотрудничать,работают ли сотрудники в съёмной квартире или арендуют большой,красивый офис,главное,что бы было помещение,где можно присесть и спокойно прочитать и обсудить документы.Для меня важно,чтобы сотрудники этого АН были добросовестными профессионалами,всё остальное-"фантик",обертка от конфетки )) Пока выбираем домик,несколько раз "натолкнулась" на объявление о продаже одного и того же дома,но каждый раз у этого дома разная площадь:http://www.avito.ru/voronezh/doma_da...sot._216828766 http://www.avito.ru/voronezh/doma_da...sot._163432496 это объявление ещё несколько раз встречалось с разными вариациями площади дома и участка )) И как такому риэлтору доверить работу с документами?Да и в это АН тоже вряд ли обращусь..
Насколько я поняла(поправьте,если ошибаюсь), выбор агенства,если нет знакомых,которые продавали-покупали недвижимость и которые могли бы рекомендовать АН -лотерея?Деятельность АН не лицензируется,все они(большие или маленькие) это ИП или ООО с уставным капиталом 10 тыс.руб(или чуть больше).Даже если деятельность АН застрахована,в случае чего клиенту выплатят только сумму комиссионых АН? И,кстати,очень интересует вопрос "страхования титула".Насколько я понимаю,это в Воронеже не очень распространено?Были ли выплаты по этому страхованию у нас?Как всё это работает? Зараннее благодарю за ответы! )) |
03.12.2013, 07:59 | #1697 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
BECHA_,
Весна, а как Вас зовут? Что-то не помню Вас, извините.Напомните: где и когда? Если неудобно ,то -в личку напишите... |
03.12.2013, 08:18 | #1698 | |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
Цитата:
1.Найдите риэлтора, которому доверяете(обычно это знакомый) 2.Если такого риэлтора нет-обращайтесь в крупное АН с репутацией 3.Найдите в этих АН самого продуктивного агента и попросите его заняться Вами. "Страхование титула" проведет Вам страховая компания.Агентство не страхует . Последний раз редактировалось Лаодика; 03.12.2013 в 09:28. |
|
03.12.2013, 11:26 | #1699 |
261-04-44
Сообщений: 77
Регистрация: 13.05.2010
Возраст: 46
Не в сети |
|
03.12.2013, 13:12 | #1700 | |
Форумец
Сообщений: 21
Регистрация: 12.10.2013
Возраст: 59
Не в сети |
Цитата:
|
|
03.12.2013, 13:51 | #1701 |
т. 22-99-356
|
|
03.12.2013, 14:36 | #1702 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
|
03.12.2013, 14:53 | #1703 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
|
03.12.2013, 15:50 | #1705 |
261-04-44
Сообщений: 77
Регистрация: 13.05.2010
Возраст: 46
Не в сети |
|
03.12.2013, 15:53 | #1706 |
261-04-44
Сообщений: 77
Регистрация: 13.05.2010
Возраст: 46
Не в сети |
Вот тема
В 2014 году в Воронеже планируется утвердить 21 проект комплексной застройки, охватывающий территорию в 890 га. В Воронеже на планерном совещании в мэрии рассмотрены изменения в градостроительной документации города, вопросы точечной застройки. По словам руководителя управления главного архитектора Антона Шевелева, Генплан развития Воронежа в соответствии с новыми изменениями будет учитывать потребности территорий в социальных объектах, инженерной инфраструктуре. На сегодняшний день в Воронеже утверждено 10 проектов планировки на площади 445 га. В разработке находится 21 проект для площади 890 га. Их планируется утвердить в 2014 году. Отдельный проект разрабатывается по центральной части Воронежа. Площадь, охватываемая проектами, составляет 580 га. Строительство на данной территории будет вестись с ограниченной этажностью (до 3 этажей в центре и до 8 — в остальной части). Антон Шевелев сообщил также, что в следующем году будет разработана документация по планировке 14 территорий с ветхим и аварийным жильем. вот масштаб. |
03.12.2013, 16:13 | #1708 | |
261-04-44
Сообщений: 77
Регистрация: 13.05.2010
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
1. выгодно будет вкладывать в точечную застройку, то от чего старается уйти город. 2. Чем большие территории будут осваиваться тем выше конкуренция за конечного потребителя, соответственно качество должно быть во главе угла у застройщиков. Но на практике, вы это можете видеть на примере многих застройщиков, ресурсов на освоения территорий не хватает, привлекаются сторонние организации, логистика страдает, контроль качества падает, и, как следствие скатываемся в сегмент даже не эконома, а некоего "социального жилья". Подход к данному вопросу необходимо решать комплексно: власть (волевые решения), строители (контроль качества и выполнение взятых обязательств), потребитель (рублем). вот как-то так. Проблема существует, закрывайся не закрывайся, поезд собьёт)) ПС. Хотя существуют строительные компании (не буду их называть т.к. не все они являются нашими партнерами, которые понимают, что такое качественное жильё и жизненное пространство вокруг и сколько оно должно стоить сейчас), но таких немного. |
|
03.12.2013, 16:43 | #1709 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
|
03.12.2013, 16:47 | #1710 |
Форумец
Сообщений: 191
Регистрация: 18.02.2012
Не в сети |
Думаю,если реально такой объем жилья введут в эксплуатацию до 2020 гг,цены если не упадут,то рост однозначно замедлиться....Качество сдаваемого жилья не улучшится это точно,а вложения в новостройки, как бизнес, я думаю,уже не будет иметь такой моржи как в прошлые года....
|