Риэлтор-кто он?

[Жентос]

Violeta-Konfeta, насколько я знаю, под 12% можно только большую суму и надолго положить

[Violeta-Konfeta]

да, слышала, что перед нг банки подняли ставки, но все, что я видела предлагалось либо в каких-то ноунеймовских банках, либо большие суммы, либо не подходящие сроки...

[АН-32]

Violeta-Konfeta, до 700000 Ваш вклад гарантирован все равно можно разделить деньги между ближними родственниками или несколько счетов открыть или в несколько банков вложить

[ПавелПетрович]

Сообщение от Фрея

Ага , а впереди выборы - новый ажиотаж . Как считаете ? Так оно будет ?

Вполне возможно,что такая ситуация на рынке недвижимости как сейчас- ещё и в январе будет...

[Filisof]

Мечта риэлтора: http://vidiomix.ru/publ/kamedi_klab/...ra/46-1-0-1012

[ПавелПетрович]

Сообщение от Filisof

Мечта риэлтора: http://vidiomix.ru/publ/kamedi_klab/...ra/46-1-0-1012

Интересно))) Кстати,бывает такое,что люди действительно обращаются,что-бы помог продать им квартиру,которую они купили у меня месяц назад,например... Не понятно о чём они думали,когда покупали её. Но самое интересное,что продать просят тыс. на 100 дороже,чем купили!)))

[ПавелПетрович]

Меня ещё вот какой вопрос интересует: почему люди,продавая квартиру,думают,что кому-то нужна ещё и их мебель? Зачем её пытаться в стоимость квартиры включить?! Ну делали вы кухню на заказ за 50-100тыс.,подгоняли по размерам- так она мне совсем не нравится,заберите её себе! И почему я,как покупатель вашей квартиры,должен спать на вашем диване? Я стены покупаю,а мебель соседям распродайте подешевле. Неоднократно сталкивался с такими продавцами,которым очень трудно объяснить,что мебель их никому не нужна,что не надо её в стоимость квартиры включать,да ещё и по ценам- за которые её с магазина брали!

[Клим]

потому что потом они новую кухню купят по размеру того помещения,которое купят после продажи этого. разве это не понятно?

а на что покупать если продать как мы за 5000 рэ кухню дачнику и за 5000 диван угловой страждущему, снимающему хруща?

[ПавелПетрович]

Сообщение от Клим

потому что потом они новую кухню купят по размеру того помещения,которое купят после продажи этого. разве это не понятно?

Да это всё понятно,но не 50-100тыс. за такую кухню-то! Ну не нужна она мне, как покупателю, за такие деньги! Попроси за неё чисто символически. А нет- так забери её себе,у меня своя кухня есть,или я сам себе её на заказ сделаю,и такую- какая мне нравится. Просто сталкивался с такими продавцами,которые категорически отказываются продавать своё жильё без мебели.

[Alkatrass]

кухня это не только дрова, но и встроенная бытовая техника

[Жентос]

Сообщение от Alkatrass

кухня это не только дрова, но и встроенная бытовая техника

+ уже спроектирована, установлена, но немного подрихтована...

[ПавелПетрович]

Да я не против продаж квартир с мебелью! Но только цена на эту мебель адекватной должна быть. И всё-таки не надо исключать и такой вариант- что у покупателей своя добротная мебель может быть...

[Клим]

мебель плохо переносит переезды.
скажем 2 переезда наверняка ее место на свалке. вот и.
пыжатся. сам видел не раз такое.
а как вам нравится неотделимое улучшение "джакузи"?
кто что под этим понимает,но цену ломит всегда.

дорогая мебель еще и залипон купивших ее частенько.чего стоит дорогущая но совершенно непрактичная столешница из камня.

[ПавелПетрович]

Юстиция последние три дня работает,30го- уже отдыхают. И до 10го января теперь,если кто не успел продать-купить... И всё-таки что-то мне подсказывает,что и январь и февраль такие-же плодотворные месяцы,в плане продажи недвижимости,будут. Выборы...

[Koko Chanel]

Сообщение от Павел Петровичч

Юстиция последние три дня работает,30го- уже отдыхают. И до 10го января теперь,если кто не успел продать-купить... И всё-таки что-то мне подсказывает,что и январь и февраль такие-же плодотворные месяцы,в плане продажи недвижимости,будут. Выборы...

А при чем здесь выборы?

[Жентос]

Сообщение от Koko Chanel

А при чем здесь выборы?

Наверное, людей пугает неопределённость, и они стремятся пораньше "избавиться от денег, которые постоянно обесцениваются и купить то, что постоянно дорожает".

[Vanill]

Может кто знает, а в какие месяцы выгоднее всего покупать недвижимость (если таковые есть)?

[ПавелПетрович]

Сообщение от Патрикса

летом... все в отпусках - спрос снижен... продавцы становятся более сговорчивы...

Совершенно верно. Покупать недвижимость лучше летом,ну а продавать- октябрь,ноябрь,декабрь...

[Vanill]

Спасибо за инфо!

[Клим]

Сообщение от Павел Петровичч

Совершенно верно. Покупать недвижимость лучше летом,ну а продавать- октябрь,ноябрь,декабрь...

А, по моему мнению, покупать лучше всего тогда когда продал свою.
Человека в принципе не должно волновать сколько стоит недвижимость в цифрах. Гораздо интересней рассматривать разницу между продал и купил.
(Ваше же высказывание относится больше к частному случаю, когда продать нечего. Тогда конечно летом выгодней покупать с оговоркой,что летом гораздо меньше предлагается для продажи.)

[Клим]

Сообщение от Патрикса

не забываем про строительные компании, которые в любое время года продают одинаково...
этим летом, например, аш на перегонки друг с другом плакаты со скидками и акциями по всему городу развешивали - кто больше! ))

например, Дск всегда даст скидку и зимой и летом. только вопрос сколько.
2 года назад осенью речь шла о 8 процентах

[mmkomarov]

Сообщение от Патрикса

видела их рекламу с еще большими скидками - что-то около 15-20%....

Ага. На Ломоносова. От цены в 45 000, т.е. на тот момент завышенной процентов на 40...
Это до чертиков избитый ход, который я не перевариваю - сначала поднять цену на 10%, а потом дать скидку на 5%. (цифры могут меняться в зависимости от жадности). Правда на наши неокрепшие души по прежнему действует. А как-же! СКИДКА!

[Клим]

Сообщение от mmkomarov

Ага. На Ломоносова. От цены в 45 000, т.е. на тот момент завышенной процентов на 40...
Это до чертиков избитый ход, который я не перевариваю - сначала поднять цену на 10%, а потом дать скидку на 5%. (цифры могут меняться в зависимости от жадности). Правда на наши неокрепшие души по прежнему действует. А как-же! СКИДКА!

ну так они рассчитывают что придет человек без денег и даст им три копейки
первого взноса. потом возьмет ипотеку и им в договоре показываать всю сумму и платить с нее налоги.
а если чел с наликом придет и все сразу, то велкам. скидка.

они же не станут как господин Л****в говорить, что
покажут только мильон в договоре и если хочу рассрочку\ипотеку то надо прибавить столько то.
они же ДСК. махина. колосс. потому и цена брутто, а хочешь нетто иди на уступки.

[ПавелПетрович]

Хочу поздравить всех с наступающим Новым годом! Счастья,здоровья,любви,ну и конечно скорейшего решения квартирного вопроса,если кто ещё не решил! Пусть все мечты Ваши сбываются!

[ПавелПетрович]

Патрикса, люблю Вас за остроумие,и за то- что Вы практически с самого рождения данной темы с нами!

[Натухель]

Я купила кухню вместе с квартирой, конечно не за 50 тыс вот вытяжку дура не догадалась оставить
А для техники там классно придумано- машинка полноразмерная идет под столешницу или как это пространство назвать, а плита просто вдвигается в нишу для нее, т.е. их легко поменять

[БО]

А вот почему квартира в ипотеку на 100 к дороже, чем при покупке за наличку?
Это за чью жабу я платить буду?
при вопросе о возрастании цены риелторы отвечают:
-ну....у вас же ипотека, а не наличные! (а на месте многоточия такая пауза многозначительная)

[Жентос]

БО, это вообще кому вопрос? И что, вообще любая квартира в ипотеку на 100 тыс дороже?

[БО]

Жентос, из десятка выбранных вариантов все именно так.
АН разные.
ответы одинаковые.
вопрос риелторам.

[Жентос]

БО, ну просто у меня так не было, вот и спрашиваю