Отрадное, Новый квартал - Инстеп

[Soviet-D]

Сообщение от mmkomarov

KACHE, А чего так пессемистично? А такая штучка как бардюр Вам известна? Есть такой, не преодолимый для авто. И кстати в нашей стране третьего мира, по крайней мере в Москве не плохо используется. И потратьте два клика, посмотрите как запланированы парковки и как общая зона.
И кстати, насчет капусты... Вот честно, всегда радует - Эй буржуи! Постройте школу, больницу, дет сад и прочая.... Ну дайте землю, профинансируйте строку, или повесьте как техусловия, тока вменяемые - построим. В Отрадном - реконструкция детсада, котельной - это мало?
Хотите пример? Слабо в собственном дворе построить детский городок? За свои деньги? Или хрен с ним с городком... Хоть стены на лестничной площадке своей покрасьте, да на пол плитку положите... Скажете почему я? Вот то-то...

На сколько мест будет рассчитана парковка возле домов? Это количество соизмеримо с количеством квартир в домах?

По поводу детского садика... Вы его будете модернизировать за свои средства при строительстве квартала?
Просто, насколько помню, в Отрадном очень маленький садик, он просто не выдержит прибавления детей из нового жилого квартала, если еще учесть, что большинство из заселившихся семей будут молодыми с маленькими детишками.
Котельную по-любому надо модернизировать, вам, наверняка, просто деваться некуда, не потянет опять же.

[KACHE]

Сообщение от mmkomarov

KACHE, А чего так пессемистично? А такая штучка как бардюр Вам известна? Есть такой, не преодолимый для авто. И кстати в нашей стране третьего мира, по крайней мере в Москве не плохо используется. И потратьте два клика, посмотрите как запланированы парковки и как общая зона.
И кстати, насчет капусты... Вот честно, всегда радует - Эй буржуи! Постройте школу, больницу, дет сад и прочая.... Ну дайте землю, профинансируйте строку, или повесьте как техусловия, тока вменяемые - построим. В Отрадном - реконструкция детсада, котельной - это мало?
Хотите пример? Слабо в собственном дворе построить детский городок? За свои деньги? Или хрен с ним с городком... Хоть стены на лестничной площадке своей покрасьте, да на пол плитку положите... Скажете почему я? Вот то-то...

А что радоваться чтоли???
Кликал, смотрел. 3 дерева и одна игровая площадка. По поводу бордюров - красивая сказка, это удорожание проекта - вам нафиг не надо.

А что бы не было недоразумений и лишних вопросов:

Все что написано про школу, сад и т.д. относиться не в ВАШ личный адрес, не в адрес застройщика, а в адрес тех, кто такие планы согласовывает. (как это делается не мне вам объяснять. это в части капусты). И не было бы тут ни дебатов ни мнений - т.к. не было бы разрешения на строительтво. Скажете не так?? то-то...

З.Ы. В моем доме на лестничной клетке и стены покрашены и плитка лежит и много еще чего есть - не знаете не фига пустозвоном заниматься.

PS Эй, Буржуй! почистите реку! мне лично ни котельной ни дет садов и школ не надо.

[mmkomarov]

Еще раз про парковки. По официальной проектной документации предусмотрено 320 парковочных мест. В эту цифру входят и парковочные места по периметру участка, и внутри дворов.
В дополнении к ним можно по факту разместить ещё парковочные места под 120-130 машин за счёт более оптимального эффективного использования территории. По факту после окончания строительства эти места появятся.
Кроме того, застройщик дополнительно выкупил участок земли (40 соток) между 8/9 позициями и существующими домами. Её мы выделяем практически полностью под парковку. Если просто сделать открытую автостоянку, то поместится 150 машин. Если в несколько ярусов - то в несколько раз больше. Такая возможность предусмотрена.
Плюс с нашим участком с северной стороны граничит гаражный кооператив. При желании можно как арендовать, так и приобрести там гараж для своей машины.
В итоге получаем 320+130+250=700 фактических мест под парковку. И это без уплотнения.
детский садик - да, за свой счет.

[Натухель]

По поводу школы имхо - каких и сколько их ни построй в Отрадном, все равно дальновидный родитель своих чад постарается отдать и возить в старые и зарекомендовавшие себя школы Воронежа - Басовку, французскую гимназию и тп - жаль гимназия им Кольцова сейчас говорят совсем сдала позиции, одни понты.

[sasa2006]

Сообщение от mmkomarov

Плюс с нашим участком с северной стороны граничит гаражный кооператив

вы ничего не путаете
кажется в Отрадном нет гаражных кооперативов
все во дворах ставят машины

[Soviet-D]

Сообщение от sasa2006

вы ничего не путаете
кажется в Отрадном нет гаражных кооперативов
все во дворах ставят машины

Есть там гаражи, как раз по соседству. От чего вид унылый и убогий, эти гаражи отделят двухэтажные бараки от новых домов.
Правда гаражей там очень мало.

Реконструкция детского садика, я так понимаю, входит в стоимость квартир.

[расстоманка]

живу в отрадном 10 лет,всё устраивает,когда родиться ребенок поведу в детсад,где работаю нормальные люди,и не нужно платить энннную суму что бы его приняли туда,по поводу школы тоже самое,нормально отучили и поступила в институт,все за исключением 1-2 человек поступают в вузы,многие городские элитные школы не могут добиться таких результатов
транспорт ходит каждые полчаса,в час пик сложно уехать,при том что с утра маршрутка ходит каждые полчаса,до центра можно добраться за пол часа,у меня подруга до центра с электроники так же доезжает,
в общем район хороший,в дальнейшем хочу трешку приобрести в построенном доме,поживем увидим

[mmkomarov]

С сегодняшнего дня официально открыты продажи по Новому кварталу Отрадное. Планировки на сайте, шахматку тоже разместим в ближайшее время. Пока цены можно узнать по телефонам.

[Instep36]

Добрый день всем участникам обсуждения!
Представители компании Инстеп, застройщика Нового Квартала в Отрадном, готовы ответить на любые возникающие вопросы пользователей по поводу строительства.

[Instep36]

mmkomarov,
хорошая новость)))

[Soviet-D]

Сообщение от расстоманка

живу в отрадном 10 лет,всё устраивает,когда родиться ребенок поведу в детсад,где работаю нормальные люди,и не нужно платить энннную суму что бы его приняли туда,по поводу школы тоже самое,нормально отучили и поступила в институт,все за исключением 1-2 человек поступают в вузы,многие городские элитные школы не могут добиться таких результатов
транспорт ходит каждые полчаса,в час пик сложно уехать,при том что с утра маршрутка ходит каждые полчаса,до центра можно добраться за пол часа,у меня подруга до центра с электроники так же доезжает,
в общем район хороший,в дальнейшем хочу трешку приобрести в построенном доме,поживем увидим

Всегда с подозрением воспринимаю сообщения от пользователя, у которого всего 1 сообщение.
Думаю, после строительства нового жилого квартала в детский садик будет сложнее попасть.
По поводу сравнения городской элитной школы и школы Отрадного - это Вы загнули. Вопрос в том, в какие ВУЗы и как поступали. Думаю, в Мед вряд ли кто-то успешно поступал )) Ну да ладно, речь не об этом.
Вы 10 лет прожили в частном доме и хотите думать о квартире? Если так, то это очень странно, частный дом и квартира - как небо и земля. Ну а если Вы прожили эти 10 лет в тех 2-этажных домиках Отрадного, тогда вполне логично.

По поводу привлекательности Отрадного, его расположения, транспортного сообщения и инфраструктуры - никто не спорит, вроде всё рядом, а живём за городом. Тем не менее он имеет и недостатки посёлка по сравнению с городом.

[расстоманка]

1 сообщение потому что только зарегистрировалась,по поводу школы много людей которые поступили и в мед и школу милиции,и вгуюрфак,10 лет прожила в четырехкомнатной квартире,по квадратам 96 метров,просто люди которые не разу не были в отрадном так негативно высказываються ,что прям дыра тут какая то!!!

[MiSchu]

Instep36, а проектировщикам Воронежпроекта скидки на квартиры будут?)))))

[Instep36]

MiSchu, конечно, как только проектировщики Воронежпроекта будут давать скидки на свою работу!))))

А если серьёзно, то скидок ни у кого не будет. Будет единая низкая цена, и лучшее соотношение в городе по параметру цена/качество.

[Tonic]

Сообщение от Instep36

лучшее соотношение в городе

Отрадное - это область, а не город, как бы близко к нему не располагалось.

[sasa2006]

Сообщение от Tonic

Отрадное - это область, а не город, как бы близко к нему не располагалось.

ага
эл.энергия по 1,50 (в городе 2,50)
земельный налог 111 рублей за 10 соток
нет жестких требований из райархитектуры что строить и как строить
от меня до центра 12 км, еду 20 минут

что толку если Репное или район Отрожки считается городом? какие выгоды и бонусы.

кстати неоднакратно поднимался вопрос о присоединении Отрадного к городу, но население против

[Soviet-D]

Сообщение от расстоманка

1 сообщение потому что только зарегистрировалась,по поводу школы много людей которые поступили и в мед и школу милиции,и вгуюрфак,10 лет прожила в четырехкомнатной квартире,по квадратам 96 метров,просто люди которые не разу не были в отрадном так негативно высказываються ,что прям дыра тут какая то!!!

Странно, регистрация 24 мая... В отрадном был, знаю, что из себя представляет, дырой не считаю, обычный посёлок, но вот частный дом есть частный дом, не зря же там люди коттеджи огромные себе строят )

Сообщение от sasa2006

кстати неоднакратно поднимался вопрос о присоединении Отрадного к городу, но население против

Кто население слушать будет?

[расстоманка]

Soviet-D вы прям таки следите за мной))))

а слушать нас тут и так не кто не слушает!!!кокин уже все давно что хотел то и сделал!!

[Tonic]

sasa2006, я не рассуждаю о плюсах и минусах села и города. Лишь поправил ошибку: Отрадное - это область, хоть и ближе удалённых частей города вроде Сомово.

[Soviet-D]

Сообщение от расстоманка

а слушать нас тут и так не кто не слушает!!!кокин уже все давно что хотел то и сделал!!

Раз уж Вы тут редкий житель Отрадного, именно житель квартиры, то расскажите, какие минусы жизни именно в квартире за городом. Есть такие?
Потому что большая часть Отрадного - это всё же жители частных домов.

[расстоманка]

лично для меня минус только один,это транспорт,маршрутка ездит только до димитрова,пересадки за годы учебы в институте вымотали((и ходит она только до 9 вечера ,а потом только такси,во всем остальном для меня плюсы,до этого жила на ваях(где реально не выйти даже днем,очень страшно было)здесь тишь и гладь!!!!!

[Not-a-banker]

mmkomarov, а какие новости по теме?

[mmkomarov]

А какие нужны?
Дома строятся, идет монтаж, к концу года появится сберовская ипотека, цена пока довольно не высокая. На объекте с завтрашнего дня фунциклирует (да знаю я, что правильно функционирует, но как-то скучно получается..) офис показов.

[mmkomarov]

Вот еще: Расписание маршруток:


№
маршрута 124
Пункт назначения Отрадное
Протяженность
(км) 13,7
Дни выполнения Ежедневно

Из Воронежа

5:30, 5:45, 6:00, 6:15, 6:35, 6:55, 7:15,*
7:30, 7:45, 8:00, 8:15, 8:30, 8:45,
9:00, 9:15, 9:35, 10:00, 10:20, 10:40,
11:20,*11:50, 12:20, 12:50, 13:20, 13:50,
14:20, 14:50, 15:20, 15:50, 16:10, 16:30,
16:50, 17:10, 17:30, 17:50, 18:10, 18:30,*
18:50, 19:30,*20:00, 20:30, 21:00
В Воронеж
6:00, 6:15, 6:30, 6:45, 7:05, 7:25, 7:45,*
8:00, 8:15, 8:30, 8:45, 9:00, 9:15,
9:30, 9:45, 10:05, 10:30, 10:50, 11:10,
11:50,*12:20, 12:50, 13:20,*13:50,
14:20, 14:50, 15:20, 15:50, 16:20, 16:40,
17:00, 17:20, 17:40, 18:00, 18:20, 18:40,*
19:00, 19:30,*20:00, 20:30, 21:00, 21:30

[Tonic]

mmkomarov, на каком этапе стройка? На каком этапе реконструкция детского сада и что он должен из себя представлять в итоге?

[mmkomarov]

Сообщение от Tonic

На каком этапе реконструкция детского сада и что он должен из себя представлять в итоге?

Пожалуйста, будьте внимательны. Я уже писал, что реконструкция детсада будет летом 2012 года, в период "каникул". Он будет расширен. Стройка - начат монтаж надземной части.

[Tonic]

Сообщение от mmkomarov

реконструкция детсада будет летом 2012 года, в период "каникул". Он будет расширен

Можно ли увидеть эскизный план или (ещё лучше) 3d-визуализацию? По парковочным местам всё подробно разжевали, а про места в детском саду пока ничего.

[Instep36]

Tonic,
это будет пристройка к существующему детскому садику на 4 группы. Дополнительно 90 мест. Итого 210 мест.
Сейчас садик рассчитан на 120 мест. Ходят реально меньше детей. В октябре, когда были риск заразиться гриппом, и родители детей не отпускали из дома, садик в день посещали 60-70 детей.
3D визуализация будет ближе к весне, когда уже будет разрабатываться проект. Пример визуализации для детских садиков Воронежпроекта, если интересно, можно посмотреть на сайте Завода ЖБК.

[Soviet-D]

У детского сада небольшая территория для прогулок, за счет пристройки не будет теснее? Или беседки и площадки тоже будут расширены?

[Instep36]

Soviet-D,
Можно будет увеличить площадь территории детского садика, и на этой территории уже разбить новые беседки и игровые площадки, если это потребуется.