Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Риэлтор-pro |
|
Опции темы |
04.02.2014, 16:04 | #1803 | |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Цитата:
У вас в ДКП если будет сумма равно той, за которую приобретали - то все будет норм.. |
|
06.02.2014, 16:41 | #1804 |
Форумец
Сообщений: 10
Регистрация: 26.11.2013
Возраст: 42
Не в сети |
Хочу спросить совета у опытных риэлторов. Собираюсь вложить деньги в рекламу для агентств недвижимости и продавцов квартир. Идея в том, что бы готовить квартиры к продаже, т.е. косметический ремонт, по необходимости, уборка квартир, предпродажная, возможно приведение подъезда в товарный вид, вывоз старой мебели и прочие работы которые могут ускорить продажу. Так же ремонт черновых квартир под ключ, с привлечением дизайнера. Это уже для покупателей. Вопрос в том будет ли это востребованно в нашем городе? И интересно ли это риэлторам? Интересны любые мнения!
|
06.02.2014, 17:13 | #1805 | |
т. 22-99-356
|
Цитата:
|
|
06.02.2014, 17:28 | #1806 |
Форумец
Сообщений: 10
Регистрация: 26.11.2013
Возраст: 42
Не в сети |
Спасибо за ответ. За дорого конечно нет. Но речь идет о самом простом ремонте. Просто марафет навести. Что бы в квартире было светло и не было запахов, ну и прочие нюансы которые отворачивают с первых минут. Цена конечно разумная. И думаю если продавец готовит квартиру к продаже по совету риэлтора то это точно договор и продавец не передумает продавать.
|
06.02.2014, 18:57 | #1809 |
т. 22-99-356
|
Ок, сколько будет стоить "губки накрасить"? Примерные ценники озвучьте, что-бы было от чего отталкиваться при рассуждениях о целесообразности данного вида услуг.
|
06.02.2014, 19:14 | #1810 |
Форумец
Сообщений: 10
Регистрация: 26.11.2013
Возраст: 42
Не в сети |
Ну скажем хрущ 2 комнаты. 13- 20 тысяч вместе с материалом. Ориентировочно сюда войдет поклейка обоев, привести пол в порядок, если нужно освободить квартиру от старья и уборка, окна, трубы и двери так же приводятся в порядок. А дальше в зависимости от желания продавца. Можно поставить счетчики и т.д.
|
06.02.2014, 19:38 | #1811 |
т. 22-99-356
|
Ценник- гуманный, прямо скажем... Жду условия сотрудничества в личку, если устроят- можно будет попробовать.
|
27.02.2014, 16:58 | #1812 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если кто-то в курсе. Приобрели квартиру в долевую собственность с мужем. Ипотека Сбербанка. Сейчас в разводе. Я проживаю в квартире и плачу по кредиту. Возможно ли оформить кредитный договор на меня, при условии, что муж свою долю мне передает? В Сбере как обычно никто ничего вразумительного ответить не может(( |
27.02.2014, 20:47 | #1814 |
т. 22-99-356
|
|
28.02.2014, 07:10 | #1815 |
т. 22-99-356
|
|
28.02.2014, 08:12 | #1816 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
мармеладка665,
а кто заемщик в договоре у вас? Супруг? ЗП у вас есть для такого кредита? |
28.02.2014, 09:40 | #1817 | |
Форумец
Сообщений: 945
Регистрация: 25.11.2009
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
даже чисто по материалам, а демонтаж и вывоз хлама??? ну если только собственными руками все вытягивать и грузить)) тема то конечно хорошая, но я думаю, это надо задумываться собственникам, продающим свои "срачи", я никогда в жизни даже не пойду смотреть кв с "бабушкиным ремонтом" и заваленные хламом, накой мне старье.. даже за дешево. ну и что что самому делать ремонт потом, да я брезгуя такое брать... и вообще стыдно должно быть продавать такое уе....ще.. я когда искала однуху вторичку в Сев р-не, сразу уходила если от порога все было завалено хламьем, и за нашу однуху мы переплатили, зато какую взяли! любо-дорого посмотреть |
|
28.02.2014, 11:38 | #1818 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
sshsecurity, заемщик в договоре муж, я созаемщик. Зарплаты хватит)
|
28.02.2014, 13:43 | #1819 |
т. 22-99-356
|
ситуации разные бывают... Совсем недавно сделка была, продавец-москвич, квартира по наследству досталась. Состояние, как писали выше- "от бабушки". Естественно ни о каком ремонте, предпродажной подготовке и речи не было. Продали так- как есть, с ретро-мебелями, ничего с квартиры не вывозили. Но там и ценник, естественно, был в соответствии с состоянием.
|
28.02.2014, 16:18 | #1820 |
Форумец
Сообщений: 401
Регистрация: 25.02.2011
Не в сети |
А меня,как покупателя, настораживает свежий "косметический" ремонт,возникает ощущение,что пытаются скрыть дефекты(например,текущую крышу).Хотя свою квартиру продали быстрее именно после "косметики" ))
|
28.02.2014, 19:11 | #1821 |
Форумец
Сообщений: 287
Регистрация: 18.05.2009
Не в сети |
На самом деле готов иной раз сам за клиента оплатить такую "косметику". Продаю квартиру после квартирантов - запах сигарет не выветривается ни фига, а вот свежая красочка спасла бы...
|
05.03.2014, 15:04 | #1822 |
Форумец
Сообщений: 111
Регистрация: 14.11.2007
Возраст: 37
Не в сети |
Друзья, в связи со сложностями переоформления кредита решили квартиру продавать. И сразу я вижу 2 проблемы:
- квартира ипотечная - квартира в собственности менее 3-х лет. Кто возьмется за такое и сколько будут стоить услуги? И что в эти услуги входит? |
05.03.2014, 15:08 | #1823 |
т. 22-99-356
|
|
10.03.2014, 23:26 | #1825 |
Кручусь...
Сообщений: 2,860
Регистрация: 10.02.2011
Не в сети |
Опытные риелторы (знаю,есть на форуме такие)))), подскажите, пожалуйста... Предлагают работу риелтора в Соте, стоит ли идти?
Можно ли спланировать работу так, чтобы вечера и выходные были свободными, за редким исключением? Или с таким подходом сделок может совсем и не быть? Может стоит выбрать для начала другое агенство? Последний раз редактировалось larisaox; 16.03.2014 в 11:19. |
11.03.2014, 08:35 | #1826 |
Denny Crane
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006
Не в сети |
Larinaox,
можно, но продуктивность упадет... ибо многие именно после работы и могут осматривать квартиры... В Соту не рекомендуют люди идти... за курсы заплати.. процент маленький.. Подумайте, изучите рынок прежде |
11.03.2014, 22:53 | #1827 |
Кручусь...
Сообщений: 2,860
Регистрация: 10.02.2011
Не в сети |
В какое агентство недвижимости пойти работать начинающему риелтору?
Практически целые сутки пытаюсь найти на страницах БВФ ответ на вопрос: в какое агенство недвижимости пойти работать начинающему риелтору? Где наиболее выгодные условия и возможность получения высокой квалификации? Стоит ли вообще идти в этот бизнес в данный момент времени?
|
12.03.2014, 07:20 | #1828 | |
т. 22-99-356
|
Цитата:
В риэлторский бизнес идти стоит, но необходимо иметь "подушку безопасности", на полтора-два месяца, т.к. никто не даст Вам гарантий, что через неделю-две у Вас будет первая сделка. Всё будет зависеть от Вас и Ваших учителей. пысы: К себе не зову, извиняйте, но мои агенты работают и по вечерам и по выходным. Но и получают, соответственно... Какое-нибудь крупное АН с удовольствием Вас возьмёт, там всё-равно как вы работать будете, хоть раз-два в неделю. А так- покурите интернет, почитайте отзывы и выбирайте себе агентство по вкусу. Только ищите отзывы не как о работодателе. Читайте отзывы от клиентов, о качестве предоставления услуг. |
|
12.03.2014, 08:13 | #1829 |
Кручусь...
Сообщений: 2,860
Регистрация: 10.02.2011
Не в сети |
ПавелПетрович, подушка безопасности имеется, поэтому мне важнее перспективность данной деятельности:-) Если уж к вам нельзя:-( (а жаль, хочется толкового и заинтересованного наставника, небольшой коллектив) какое из крупных агентств Вы посоветуете? Я в данный момент склоняюсь к Соте и Трансфету. Однако настораживает постоянный набор сотрудников в эти компании, люди-расходный материал.
Последний раз редактировалось larisaox; 12.03.2014 в 08:39. |