Риэлтор-pro

[larisaox]

Жентос, согласна, коллектив практически "с дороги", берут всех подряд, отсюда и качество предоставления услуги низкое. Там главное, на хорошего агента попасть. Меня же в этих агентствах привлекает наличие учебных центров и близость офисов к дому (но это не обязательное условие))))))

[Жентос]

Сообщение от Larinaox

Там главное, на хорошего агента попасть.

я по-другому решил, главное - не связываться с ними

[ПавелПетрович]

Сообщение от Larinaox

Если уж к вам нельзя:-( (а жаль, хочется толкового и заинтересованного наставника, небольшой коллектив

без обид, но я очень требовательный руководитель, у меня жёсткий отбор, мне важно, что-бы все агенты работали в полную силу. Наградой тому- их достаточно неплохие заработки.
Насколько я понял Вашу ситуацию- большим количеством свободного времени Вы не располагаете. Это плохо. Показы, в большинстве своём, происходят по вечерам, людям так удобно(что покупателям, что продавцам)- днём они работают. Так-же нужно быть готовым к тому- что придётся показывать квартиры и по выходным... Как Вы планируете это делать? Не будет возможности показать квартиру сейчас- поезд ушёл, покупатель ждать не будет, он выберет другую квартиру. Тем более в данный момент времени, когда предложений великое множество, когда присутствует некий ажиотаж в среде покупателей.

[larisaox]

ПавелПетрович, я интересовалась чисто из любопытства возможностью работы риелтора в подобном графике. Интересно мнение профи. А вдруг были успешные агенты лёжа на диване:-) Шутка.
К профессии присматриваюсь с 2010 года. Представление имею, есть хорошие знакомые агенты. Реально я понимаю, что без вечерних показов и показов в выходные дни вряд ли может обойтись:-) Как говорится "как потопаешь-так и полопаешь".

[ПавелПетрович]

Larinaox, смотрите личку

[Ольга Меркулова]

Сообщение от ПавелПетрович

Не могу посоветовать какое-либо из крупных агентств: 1)Наименьший процент оплаты труда(стажёр получает в два раза меньше чем у меня, например); 2) обучение ни чем не отличается от того обучения, которое проводится в небольших агентствах, численностью до 10 человек; 3) много случайных людей(отсутствие коллектива); 4) отношение к стажёру- никакое, мягко говоря ( выплывет- хорошо, нет- так другие придут). Да много ещё различий...


Только ищите отзывы не как о работодателе. Читайте отзывы от клиентов, о качестве предоставления услуг.

А кто в Вашем агентстве проводит обучение стажёров?
Мне просто интересно узнать имя коллеги.
Если, конечно, не секрет, можно ли увидеть программу обучения?

[olris]

тогда посоветуйте с чего начинать стажеру-риэлтору, как попасть в это маленькое агенство? там то и набора небось нет, коллектив слаженный

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ольга Меркулова

А кто в Вашем агентстве проводит обучение стажёров?

Основное обучение провожу сам лично. Дополнительно, за каждым новичком закрепляется куратор из числа уже опытных сотрудников.

Сообщение от Ольга Меркулова

Если, конечно, не секрет, можно ли увидеть программу обучения?

Программа обучения корректируется в процессе, работа ведётся индивидуально с каждым, исходя из начального уровня стажёра, его предыдущего опыта работы, личностных и деловых качеств.

[Ольга Меркулова]

Сообщение от ПавелПетрович

Основное обучение провожу сам лично.

Дополнительно, за каждым новичком закрепляется куратор из числа уже опытных сотрудников.


Программа обучения корректируется в процессе, работа ведётся индивидуально с каждым,

исходя из начального уровня стажёра, его предыдущего опыта работы, личностных и деловых качеств.

Отличие обучения в крупной фирме от обучения в фирме, подобной Вашей, заключается в том, что в солидной фирме существует ШКОЛА, где по определённой "Программе подготовки агентов" проводят обучение по очереди ВСЕ практики,
у которых за плечами опыт ни одной СОТНИ проведённых сделок.
А именно: директора, управляющие, ипотечные брокеры, менеджеры, специалисты по продаже в долевом строительстве, самые эффективные сотрудники фирмы.
Программа не может "КОРРЕКТИРОВАТЬСЯ", объём первоначальных знаний должен быть стандартным.

Откуда в фирме, полгода от роду могут взяться опытные наставники?
Не смешите мои тапочки.
КАК директор фирмы может одновременно руководить фирмой, обучать каждого новичка, сопровождать каждую сделку, писать посты на форуме и модерировать темы?

Я лично знаю практически всех директоров агентств недвижимости, сегодня присутствующих на рынке и с уверенностью могу сказать, что все они получили школу в средних и крупных фирмах, не исключая и Вас, в том числе.
Кстати, напомните мне, какую именно тему Вы читали стажерам в Трасте, я не припомню что-то?

Для новичков: риэлторство - это ремесло.
Это работа, требующая передачи из рук в руки ряда определённых навыков.
Ищите солидную фирму, желательно по месту вашего проживания, и опытного МАСТЕРА, или МАСТЕРОВ,
у которых вы могли бы перенять методы и техники работы и использовать их в своей работе.
Именно это позволит вам войти в профессию надолго и всерьёз, принесёт удовлетворение вам и пользу обществу.

[sshsecurity]

Ольга Меркулова,

КАК директор фирмы может одновременно руководить фирмой, обучать каждого новичка, сопровождать каждую сделку, писать посты на форуме и модерировать темы?

Так не раз же писал ПП - что фирма маленькая, сотрудников не много и поэтому времени на все хватает. У него же не "технологическое агентство" =))) как нам распевал тут один из форумцев любящий нашу необъятную Родину, знакомый вам)))

А "программу подготовки агентов" кто утверждает? Руководитель фирмы? Так своя "программа" есть наверняка и у ПП...

[larisaox]

Сообщение от Ольга Меркулова

Ищите солидную фирму, желательно по месту вашего проживания, и опытного МАСТЕРА, или МАСТЕРОВ,
у которых вы могли бы перенять методы и техники работы и использовать их в своей работе.
Именно это позволит вам войти в профессию надолго и всерьёз, принесёт удовлетворение вам и пользу обществу.

Тогда почему так много недовольных клиентов именно в крупных агентствах, если всех агентов там обучают опытные МАСТЕРА и школы?
Приходилось сталкиваться с такими мастерами, подчас хочется бегом бежать из этого агентства, все происходящее напоминает цыганский табор, главное заставить клиента клиента подписать договор, а потом попытаться впарить висяк. Предлагают все подряд, а вдруг мне не смотря ни на что обьект понравится? Впечатления, если честно, не очень...

[Velo77]

Сообщение от Larinaox

Тогда почему так много недовольных клиентов именно в крупных агентствах, если всех агентов там обучают опытные МАСТЕРА и школы?

да дело не в размере, а в том, что в агентствах "работают" те кому идти некуда...на удачу приходят срубить бобла, кто-то сказал, что так можно.
и работают "лежа на диване"
так что проблема здесь видимо более глобальная(((

[larisaox]

[QUOTE=Velo77;21696211]да дело не в размере, а в том, что в агентствах "работают" те кому идти некуда...

Не обязательно. У меня есть знакомая, которая будучи главным бухгалтером оставила профессию и осознанно ушла в риэлторы. Сказала, что "свет белый увидела".

[Velo77]

таких, видимо не много...
вот вы зачем идете в риэлторы, чтоб "работать"?

[Ольга Меркулова]

Сообщение от sshsecurity

Ольга Меркулова,

Т =))) как нам распевал тут один из форумцев любящий нашу необъятную Родину, знакомый вам)))

.

Модератором форума намеренно был нарушен Федеральный Закон №152 ФЗ.
http://www.rg.ru/2006/07/29/personal...annye-dok.html

Более того, гражданину, в отношении которого он был нарушен, были перекрыты все возможности для того,
чтоб он в дальнейшем мог запретить размещать на страницах общедоступного ресурса свои персональные данные.

Директору агентства недвижимости, коим вляется модератор этой ветки, невозможно не знать об этом нарушении, потому что все АНы в курсе положений этого Закона,
стоЯт на Учёте в соответствующем Органе,
знают об ответственности перед Законом и обязаны соблюдать конфиденциальность.

Владелец ресурса наверняка в курсе этого Закона и обязан был ввести в курс и модераторов.

Полагаю, что никто из общающихся на Форуме не мечтает,что б в один прекрасный момент все их данные были вывалены в сеть с фотографиями и личными данными.

[larisaox]

Сообщение от Velo77

таких, видимо не много...
вот вы зачем идете в риэлторы, чтоб "работать"?

У меня много причин, чтобы рассматривать именно эту сферу деятельности.
А вообще на любую работу идут зарабатывать, альтруистов сейчас нет. А уж эффективно ли будет работать человек, зависит от него самого, его желаний и способностей.

[Ольга Меркулова]

Сообщение от Larinaox

Тогда почему так много недовольных клиентов именно в крупных агентствах, если всех агентов там обучают опытные МАСТЕРА и школы?
Приходилось сталкиваться с такими мастерами, подчас хочется бегом бежать из этого агентства, все происходящее напоминает цыганский табор, главное заставить клиента клиента подписать договор, а потом попытаться впарить висяк. Предлагают все подряд, а вдруг мне не смотря ни на что обьект понравится? Впечатления, если честно, не очень...

Недовольные клиенты есть и всегда будут во всех Предприятиях сферы услуг, независимо от их величины, не исключение и АНы. В крупных их больше, потому что сделок проводится в разы, если не в десятки раз больше, чем в мелких.
Соответственно и недовольных клиентов должно быть в пропорции больше. Благодарных клиентов, естественно, так же в десятки раз больше, но никому и в голову не приходит размещать эти письма в Интернете.
Всё по той же причине - защита персональных данных.
Трудно представить себе клиентов, дающих разрешение на размещение в общедоступных источниках скана своего благодарственного письма с описанием продажи собственного объекта.
Будь я на месте продавца, мне было бы крайне неуютно, надеюсь, поймёте причину?...
Но воронежцы отличаются крайней доверчивостью и наивностью.

В любом договоре клиента с АНом обязательно прописываются условия конфиденциальности, в том числе.

Собственно, риэлторство существует в России два десятка лет.
Молодой бизнес.
Просто Вам на Мастера не повезло.
Значит надо искать Мастера.
И предварительно наводить справки о том, кто будет решать Вашу такую важную квартирную проблему, это нормально.

[Velo77]

Сообщение от Larinaox

его желаний и способностей.

вот ключевое)))
что мешает вам реализоваться в иной сфере?
отсутсвие времени, опыта, желания, способностей?
или вы хотите пополнить ряды "попробовавших"

ничего личного, здесь обсуждение риэлторов и лиц таковыми себя называющими)))

[larisaox]

Сообщение от Velo77

вот ключевое)))
что мешает вам реализоваться в иной сфере?
отсутсвие времени, опыта, желания, способностей?
или вы хотите пополнить ряды "попробовавших"

ничего личного, здесь обсуждение риэлторов и лиц таковыми себя называющими)))

Некорректное сообщение. В данной теме обсуждаются скорее особенности профессии, не стоит переходить на личности. С чего Вы решили, что я должна поведать Вам о своей жизни и мотивах?

[Жентос]

Странно . Восхваляются крупные агентства. И тут же эти ми же людьми говорится, что у них больше недовольных клиентов. По мне, недовольный клиент - проблема, исключение, но никак не естественная вещь. Недовольство клиента иногда объясняется его неадекватностью. Но как объяснить, что работать с крупным агентством не понравилось, а от мелкого лишь положительные впечатления у одного и того же человека. У меня лично так было.
Насчет пп, если тут про него, по мне человек вообще по законам и их соблюдению не загоняется. Можно просто принять как данность.

[Velo77]

Сообщение от Larinaox

, что я должна поведать Вам о своей жизни и мотивах?

мне до вашей жизни)))))
не принимайте близко к сердцу, милочка)))

[larisaox]

Сообщение от Velo77

вот ключевое)))
что мешает вам реализоваться в иной сфере?
отсутсвие времени, опыта, желания, способностей?
или вы хотите пополнить ряды "попробовавших"

ничего личного, здесь обсуждение риэлторов и лиц таковыми себя называющими)))

Сообщение от Velo77

мне до вашей жизни)))))
не принимайте близко к сердцу, милочка)))

К чему тогда напрягаетесь писать? ) Займитесь лучше делом.

[sshsecurity]

Ольга Меркулова,
хм.. я следил за той историей и ничего нарушено не было.. Не стоит так предвзято относиться к тем, кто перерос уровень вашей фирмы и открыл свое дело..

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ольга Меркулова

Отличие обучения в крупной фирме от обучения в фирме, подобной Вашей, заключается в том, что в солидной фирме существует ШКОЛА, где по определённой "Программе подготовки агентов" проводят обучение по очереди ВСЕ практики,
у которых за плечами опыт ни одной СОТНИ проведённых сделок.
А именно: директора, управляющие, ипотечные брокеры, менеджеры, специалисты по продаже в долевом строительстве, самые эффективные сотрудники фирмы

Ну коли Вы сами затронули эту тему- я отвечу.
Знаю как проходит обучение в крупных АН, подобных Вашему, не понаслышке. Помню, как практики читают свои "лекции" по бумажке, что называется "лишь бы очередь отбыть". Прекрасно знаю какой процент стажёров остаётся, в последствии, работать в агентстве, и сколько людей уходят, разочаровавшись в ожиданиях от данной профессии в первый же месяц. Судя по рассказам моих бывших коллег( Ваших действующих сотрудников )- ничего не изменилось в Вашей компании, с того времени, как я открыл своё агентство. Диплом по окончании школы Вашей солидной фирмы всё так-же не выдаётся.

Сообщение от Ольга Меркулова

Программа не может "КОРРЕКТИРОВАТЬСЯ", объём первоначальных знаний должен быть стандартным

Объём первоначальных знаний, естественно, стандартный. Подход к стажёрам- индивидуальный, вот я о чём.

Сообщение от Ольга Меркулова

Откуда в фирме, полгода от роду могут взяться опытные наставники?

Через два месяца годовщину отмечать будем.
Трое опытных- это попросившие политического убежища беженцы из Вашей компании, не выдержавшие авторитарного стиля управления.

Сообщение от Ольга Меркулова

КАК директор фирмы может одновременно руководить фирмой, обучать каждого новичка, сопровождать каждую сделку, писать посты на форуме и модерировать темы?

Легко, когда работа- в удовольствие. И это я ещё в пол силы!

Сообщение от Ольга Меркулова

Я лично знаю практически всех директоров агентств недвижимости, сегодня присутствующих на рынке

Всех 147 человек? Как такое возможно? Только в прошлом году 6 новых агентств, включая моё, на рынке недвижимости Воронежа появилось.

Сообщение от Ольга Меркулова

все они получили школу в средних и крупных фирмах, не исключая и Вас, в том числе.

Так и что в этом плохого? Да, из Вашей компании вышло некоторое количество агентств, я помню об этом.

Сообщение от Ольга Меркулова

Кстати, напомните мне, какую именно тему Вы читали стажерам в Трасте

Никакую. Слава богу, данная "миссия" меня стороной обошла.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ольга Меркулова

Модератором форума намеренно был нарушен Федеральный Закон №152 ФЗ.

Это он Вам так "преподнёс", пожаловался? Детский сад, какой-то...
Да будет Вам известно- у модераторов данного форума( коих здесь несколько десятков) нет доступа к персональным данным. Ни у одного из них. Не верите мне- задайте данный вопрос модераторам других разделов, либо администратору.
Если Вам так интересно как, всё-таки, я вычислили бота одного из нанятых Вами директоров- так всё просто: 1) Всё, о чём он так упорно тут говорил( про технологичность, бизнес-процессы в компании)- он говорил не своими словами. Я это слышал много раз от Вас, за 4 года работы в Вашем агентстве. 2) Это его стиль написания. Я тупо сверил то- как он пишет тут на БВФ, и как пишет/писал на другом, так любимом Вами, форуме. Один в один. Трудно было не догадаться кто этот человек...

[ПавелПетрович]

Сообщение от Ольга Меркулова

Благодарных клиентов, естественно, так же в десятки раз больше, но никому и в голову не приходит размещать эти письма в Интернете.
Всё по той же причине - защита персональных данных.
Трудно представить себе клиентов, дающих разрешение на размещение в общедоступных источниках скана своего благодарственного письма с описанием продажи собственного объекта.

Вы о чём сейчас? Вот об этом http://trastvrn.ru/news/novosti_komp...a_ot_klientov/? А разрешение у клиентов спрашивали на размещение сканов их благодарных отзывов?

Сообщение от Ольга Меркулова

Будь я на месте продавца, мне было бы крайне неуютно, надеюсь, поймёте причину?...

Не пойму причину. Объясните.
Если человек воспользовался услугами какого-либо агентства недвижимости, остался доволен проделанной работой, качеством оказания услуги и профессионализмом компании и риэлтора в частности- почему он не может об этом написать, порекомендовать другим людям, друзьям и знакомым? Не знаю как Вам, а мне такие будущие рекомендации и повторные обращения- необходимы. Стараюсь именно на этом работу своей компании строить.

[sshsecurity]

Лаодика,
да не так уж и много... =) Просто

Благодарных клиентов, естественно, так же в десятки раз больше, но никому и в голову не приходит размещать эти письма в Интернете.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Лаодика

ПавелПетрович, откуда у тебя столько недругов?

Сам удивляюсь, Наташ! Ведь хотелось же по-хорошему...
На самом деле, недругов у меня нет. По-крайней мере я так думаю. Есть пара человек недовольных...
А со многими коллегами, с прежнего места работы, я прекрасно общаюсь.

[Бормотун]

Сообщение от ПавелПетрович

Сообщение от Ольга Меркулова Посмотреть сообщение
Я лично знаю практически всех директоров агентств недвижимости, сегодня присутствующих на рынке

Скажите пожалуйста, как профессионалы, Астрея в лице Задорожней Елены Викторовны, адекватное агенство??? Можно ли вообще с ними дело иметь( интересуюсь как покупатель квартиры, выставленной этим агенством).

[Ольга Меркулова]

Сообщение от Бормотун

Скажите пожалуйста, как профессионалы, Астрея в лице Задорожней Елены Викторовны, адекватное агенство??? Можно ли вообще с ними дело иметь( интересуюсь как покупатель квартиры, выставленной этим агенством).

Задорожная Елена Викторовна - специалист с риэлторским стажем около 20 лет. Уверена, что если квартира выставлена этим агентством, то никаких проблем по приобретению её не будет.