ЖК "ВЕГА" - Талай

[mmkomarov]

Сообщение от Lubo

ТОЛЬКО ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ В УФРС МОЖЕТЕ БЫТЬ УВЕРЕНЫ,ЧТО ВЫ ЕДИНСТВЕННЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ.

Вот спасибо, просветили. Вообще-то Вега продается по ФЗ-214 с регистрацией в ФРС.
Продаются лишь те помещения в подвале, в которых нет технических коммуникаций;
В подвальных помещениях обязательна установка счетчиков, и на данный момен продаются лишь жителям дома. А кладовки - только жителям этажа.

[Denis2008]

Сообщение от mmkomarov

Вот спасибо, просветили. Вообще-то Вега продается по ФЗ-214 с регистрацией в ФРС.
Продаются лишь те помещения в подвале, в которых нет технических коммуникаций;
В подвальных помещениях обязательна установка счетчиков, и на данный момен продаются лишь жителям дома. А кладовки - только жителям этажа.

Вот с этого Михал Михалыч и надо было начинать.А то смуту развели в наших рядах.

[efremchik80]

Я по прежнему предлагаю ни кому их не покупать а после сдачи поделить на этажах и всё.

[efremchik80]

ну если они кому нужны

[efremchik80]

хранить там хлам за 88 тысяч как то нехочется

[V_L_S]

Дело в том, что такое изменение декларации не законно!!!! Оно производилось уже после продажи квартир. А по закону - не познее чем за 14 дней до первой сделки купли-продажи. В прокуратуру надо идти по факту вторичнй продажи и мошенничества. ММКомаров, прокоментируйте.

[arxitektor_k]

Сообщение от V_L_S

В прокуратуру надо идти по факту вторичнй продажи и мошенничества. ММКомаров, прокоментируйте.

Лучше пусть комментит не на форуме, а там куда собираетесь пойти...

Сообщение от mmkomarov

и на данный момен продаются лишь жителям дома

Ключевое слово выделил...

[Phleg]

предлагаю скинуться жителям каждой площадки на сумму установленной металлической двери, поскольку это единственное, за что мы не платили при покупке квартиры, раздать ключи и ставить там санки и детские коляски, можно сделать всякие антресольки для банок/склянок - уж на 5 квартир наверняка всем места хватит

[V_L_S]

Phleg, +1

[efremchik80]

Вот и я про тоже.

[efremchik80]

К стати говоря я по телеку смотрел передачу про то как в Москве не законно продавали чердаки и подвалы без ведома жильцов и на них также выдавали зелёнки и во всех инстанциях было заверено и всё такое, так вот это не законно и на этих людей заведено уголовное дело, не помню по каким статьям но не по одной. И по этому поводу готовится законопроект.

[mmkomarov]

Сообщение от efremchik80

так вот это не законно и на этих людей заведено уголовное дело, не помню по каким статьям но не по одной.

Не законно почему? Выделение кладовки не перекрывает никаких коммуникаций, не мешает ни пожарным ни каким либо еще проходам, все документы, уж извините, оформлены абсолютно законно. Подача изменений в проектную декларацию ни как не регламентирована.

[Irishka21]

Сообщение от voronezh7

да класть с прибором на все эти законы и государство вообще.
Продавали и будут продавать, Есть спрос-будет предложение.

Вот здесь поддержу,voronezh7

[V_L_S]

Сообщение от mmkomarov

Подача изменений в проектную декларацию ни как не регламентирована.

Не познее чем за 14 дней до первой продажи!!! А не после продажи всех квартир.

[mmkomarov]

Сообщение от V_L_S

Не познее чем за 14 дней до первой продажи!!! А не после продажи всех квартир.

Это где сказано? Изменения в проектную декларацию должны быть опубликованы. И это все. ФЗ-214 в редакции от 17.06.2010, ну например здесь: http://www.consultant.ru/online/base...89514;p=1#p291

[V_L_S]

Сообщение от mmkomarov

Это где сказано? Изменения в проектную декларацию должны быть опубликованы. И это все. ФЗ-214 в редакции от 17.06.2010, ну например здесь: http://www.consultant.ru/online/base...89514;p=1#p291

От туда же:
6. Изменения, указанные в частях 4 и 5 настоящей статьи, подлежат опубликованию в порядке, установленном для опубликования проектной декларации, в течение десяти дней со дня внесения изменений в проектную декларацию.

А порядок таков: не позднее чем за 14 дней.

[efremchik80]

Вот те люди из той передачи тоже говорили и показывали документ и все согласования у них были и даже зелёнки законные но однако же признали всю эту аферу не законной. Вроде бы по первому каналу показывали. Я не помню по каким статьям.

[efremchik80]

Сообщение от mmkomarov

Не законно почему?

Хотя бы только потому что изменения были внесены после заключения договоров.

[arxitektor_k]

Сообщение от mmkomarov

Не законно почему? Выделение кладовки не перекрывает никаких коммуникаций, не мешает ни пожарным ни каким либо еще проходам, все документы, уж извините, оформлены абсолютно законно. Подача изменений в проектную декларацию ни как не регламентирована.

Потому что это ужа махинации, ибо стоимость этой кладовки включена в стоимость м2 жилья, соответственно Вы продаете одни и те же м2 два раза. А это уж извините может и под статью попасть. Поаккуратнее)))

Подайте (долевщики) ради прикола в прокуратуру и в надзорные органы. Посмотрите что придет в ответе на запрос. А то вас так и будут как доеных коров доить.

[СФИНКС]

Ну хотя бы цену адекватную сделали. А то в конуре за 90 штук хранить барахло. дорого как то получается. Думаю 20-30 т.р. нормально, в северной короне за такую цену покупал, потом деньги вернул, т.к кроме договора не было никаких документов, а кладовка так и осталась моя. Ну а вообще да, нехорошо нам продавать наше имущество общее.

[СФИНКС]

Скоро вселюсь, ремонт заканчиваю.

[Denis2008]

СФИНКС, тепло в квартире?

[Irishka21]

Сообщение от СФИНКС

Ну хотя бы цену адекватную сделали. А то в конуре за 90 штук хранить барахло. дорого как то получается. Думаю 20-30 т.р. нормально, в северной короне за такую цену покупал

Даже не знаю, Михаил Михайлович, если это было возможно, рентабельно в Северной Короне, в своё время - разница в 70 % получается - серьёзное удорожание.
Не так???

[Irishka21]

Сообщение от voronezh7

Кстати, частенько проезжаю по Б.Победы, и насколько мне видно стр-во не ведется.
Или я ошибаюсь?

Ведется, до морозов по крайней мере точно

[mmkomarov]

Предлагаю на данном этапе завершить обсуждение кладовок. Безусловно, за возмущенными дольщиками остается право в ЗАКОННОМ порядке оспаривать эту проблему.
Есть другая тема для обсуждения. Во втором пусковом комплексе можно делать подземную парковку на 300 - 400 машиномест, можно не делать. В любом случае она довольно дорогостоящая вещь, по прикидкам продажная цена машиноместа будет около 500 тыс. Насколько это интересно? В первую очередь вопрос адресован тем, кто или купил квартиру, или собирается , или живет в окрестных домах.
Спасибо!

[mmkomarov]

Сообщение от voronezh7

Я фигею, неужели трудно добавки в бетон добавить и строить в любую погоду???

А зачем?! В сроки Талай укладывается с запасом.

[Denis2008]

Сообщение от mmkomarov

Предлагаю на данном этапе завершить обсуждение кладовок. Безусловно, за возмущенными дольщиками остается право в ЗАКОННОМ порядке оспаривать эту проблему.
Есть другая тема для обсуждения. Во втором пусковом комплексе можно делать подземную парковку на 300 - 400 машиномест, можно не делать. В любом случае она довольно дорогостоящая вещь, по прикидкам продажная цена машиноместа будет около 500 тыс. Насколько это интересно? В первую очередь вопрос адресован тем, кто или купил квартиру, или собирается , или живет в окрестных домах.
Спасибо!

Темку нужно продублировать в Китовской теме, там у них вообще хаос с местами, чуть ли не в подъезде паркуют.

[Denis2008]

Сообщение от voronezh7

До морозов я и сам видел что работали, а сейчас видимо жопа мерзнет.
Я фигею, неужели трудно добавки в бетон добавить и строить в любую погоду???

Вроде с добавками до -15, свыше нужен подогреватель бетона спец кабель по типу теплого пола

[Denis2008]

Сообщение от Патрикса

у вас в 2014 так же будет... :-))
так что и вам паркинг жизненно необходим...

Был случай, тоже один загнал машину к дверям подъезда, на утро МЧС у него из багажника лом не могли вытащить

[V_L_S]

Сообщение от mmkomarov

А зачем?! В сроки Талай укладывается с запасом.

Ага, до 2014 еще долеко