Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Берём кредит и покупаем квартиру. Какие прогнозы цен на недвижимость??? |
|
Опции темы |
18.10.2006, 14:11 | #181 | |||
хроник
Сообщений: 5,521
Регистрация: 15.01.2005
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
а мы уже платим, квартира новая, но брали готовую. |
|||
18.10.2006, 14:13 | #182 | ||
хроник
Сообщений: 5,521
Регистрация: 15.01.2005
Возраст: 44
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
|
||
18.10.2006, 14:18 | #184 | |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
Цитата:
А на cчет поручителей – кому что больше нравится. Я вообще не связывался с ипотекой. Правда, пришлось общаться со Сбером, в чем ничего приятного нет, но сейчас через год перекредитовался в Москве по всяким льготным программам буржуйский банков, в итоге – и квартира без обременения и без поручителей. |
|
18.10.2006, 14:18 | #185 | |
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
|
|
18.10.2006, 14:22 | #186 | |
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
|
|
18.10.2006, 14:23 | #187 | ||
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
|
||
18.10.2006, 14:24 | #188 | |
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
|
|
18.10.2006, 14:32 | #191 | |
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
|
|
18.10.2006, 14:33 | #192 | |
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
|
|
18.10.2006, 14:34 | #193 | |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
Цитата:
|
|
18.10.2006, 14:37 | #194 |
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Витя, я даже встречала программы, когда "до" было 14%, а "после" - 18%. сильно удивилась.
|
18.10.2006, 14:43 | #196 |
harmful
Сообщений: 5,793
Регистрация: 30.08.2004
Возраст: 44
Не в сети |
Если кому интересно будет...
Составил тут для себя примерную таблицу расчётов того - сколько платить банку каждый год. Может кому пригодится... Естественно в начале года и конце разные суммы выплат, а в моей табличке средняя, но всё равно получаешь примерную картину и можешь пробовать разные варианты расчётов по месяцам и суммам: слева заносишь - справа получаешь. |
18.10.2006, 14:49 | #197 |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
sercam, Кроме Сбера прямых выплат, практически нигде не осталась – везде аннуитет, т.е. каждый месяц платежи одинаковые.
Только в Сбере платежи ежемесячные и суммы процентов рассчитываются за каждый день. Несколько дней разницы в платежах и суммы сильно варьируются. |
18.10.2006, 14:53 | #198 | |
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
|
|
18.10.2006, 15:48 | #199 |
Форумец
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51
Не в сети |
|
18.10.2006, 15:58 | #200 |
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Витя, я читала (к сожалению, забыла, где именно - а то бы привела ссылку), что объем ипотечных кредитов упал в Мск и Питере, а в регионах, наоборот, вырос, т.к. цены сравнительно низкие и люди охотно покупают жилье в кредит.
|
18.10.2006, 21:07 | #202 | |
самджон
Сообщений: 4,145
Регистрация: 05.04.2004
Возраст: 41
Не в сети |
Цитата:
Многовато. Переплата составляет 300% У меня по ипотечному калькулятору в РосБанке переплата составила 110% (15 лет, стоимость 30кб, первый взнос 9кб, кредит 21кб, выплата 44,1кб). Плюс страховка 3,2кб + откртие счета 6тр + комиссия за ведение счета 4,5тр |
|
18.10.2006, 23:16 | #204 | |
Форумец
Сообщений: 3,325
Регистрация: 30.08.2004
Возраст: 52
Не в сети |
Цитата:
попадалово будет 100%. |
|
19.10.2006, 08:13 | #209 | ||
Жизнь хороша
Сообщений: 20,095
Регистрация: 22.09.2004
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
|
||
19.10.2006, 08:33 | #210 |
Team NoFans
Сообщений: 8,615
Регистрация: 10.11.2004
Возраст: 52
Не в сети |
Вчера ходил в ММБ на предмет ипотеки... Дают кредит на "вторичку" под залог приобретаемого жилья (у продавца _должна_ быть зеленка). Дают кредит на первичку(то, что я хочу), НО под залог того жилья, где вы сейчас проживаете(зеленка от вас). То жилье которое будете приобретать по ипотеке в залог НЕ БЕРУТ (меня это не устроило)...и кредита не дают. Ну и калькулятор на их сайте все-таки "соврал"... Мне он насчитал 8900ру в месяц на 15 лет (из расчета 600000р в долг), у девочки- эксперта "получилось" 12000ру... Вообщем, пока не получается... у меня с ипотекой
|