Риэлтор-кто он?

[Жентос]

Сообщение от foletovo

Вдвоём что-ли? Или их больше было у одного продавца?)))

это семья, работают вместе

Сообщение от foletovo

А причём тут интеллект? По-моему ПП совсем другое имел ввиду.

с отношением к людям вроде порядок, жалоб не поступало
P.S. специально регнулись?

[foletovo]

просто когда-то это надо было сделать.долго я за Вами наблюдала и решила предложить воспользоваться специальной литературой,прежде учить знающих и компетентных людей.

[[deleted user]

Почему я не удивляюсь, что сотрудники АН предлагают, то что надо продать, а не честно признаются нет вариантов, а оно что

прежде учить знающих и компетентных людей

. Это наверное философия такая "Я лучше знаю, что ВАМ в жизни надо"

[foletovo]

Сообщение от MELKA_ya

"Я лучше знаю, что ВАМ в жизни надо"

нет,лучше все делать по-старинке.как на Руси принято было-все сам,своими руками,я же лучше знаю,что именно МНЕ надо.а специалисты эти просто денег с меня снять хотят...а потом суды, потеря финансов,здоровья,да чего угодно.зависит от того,в какой сфере вы решили заняться самодеятельностью.

[Жентос]

Сообщение от foletovo

а потом суды, потеря финансов,здоровья,да чего угодно.зависит от того,в какой сфере вы решили заняться самодеятельностью

а вот суды, потерю финансов, здоровья гарантируете? Вообще слабая какая-то позиция. Эдак завтра мужики по гвоздям перестанут стучать, есть же специалист, а пальцы-то не казённые.

[foletovo]

Сообщение от Жентос

Эдак завтра мужики по гвоздям перестанут стучать, есть же специалист, а пальцы-то не казённые.

Да по гвоздям сколько угодно стучите,но если мне необходимо плитку,например,в ванной выложить- я прибегну к услугам специалиста,нежели своего молодого человека просить буду. Не потому-что мой МЧ ничего не может,а потому-что есть люди,которые именно на этом специализируются.(ну,это я сильно к примеру)
Кстати,может Вам работу помочь найти?у меня знакомые есть)а то,по ходу,времени у Вас много полемику тут разводить.

[[deleted user]

foletovo, а плитку (сами заговорили) плиточник свою привезет - он же специалист не одну стенку выложил?

[foletovo]

MELKA_ya, право выбора никто не отменял и,на мой взгляд, если человек готов осознанно делать выбор,то на его решение сложно повлиять. а если не так,то это уже совсем другая история. каждый сам знает,чего именно ему хочется.так что,плиточник может мне только посоветовать какой именно плиткой обзавестись,проконсультировать по качеству,производителю и дальнейшей эксплуатации конкретного образца.а так же,после этого,уложить выбранную плитку так,как я этого захочу и в лучшем виде.

[Клим]

http://forums.drom.ru/law/t1151739912.html
вот детская темка о суперкрутом московском риэлторе, который очень хочет получить свою комиссию с 10 с лишним лямов, нок счастью понимает, что SHIT MAY Happens и спрашивает мнения юристов как ему не влипнуть на тягомотину.
вопрос есть ли юрист в их агенстве и что он там делает????

[Жентос]

Сообщение от foletovo

Кстати,может Вам работу помочь найти?

и вы туда же, в гадалки? Спасибо, у меня с работой полный порядок.

[Casp777]

Сообщение от Павел Петровичч

Это не я ставлю,это википедия.

Википедия: Посредник — юридическое (фирма, организация) или физическое лицо, содействующее в совершении какой-либо сделки. Пример посредника в коммерции: дилер, маклер.http://ru.wikipedia.org/wiki/Посредник
Прошу заметить, что там нет ни слова о дистрибьюторах, оптовиках, розничной сети и других самостоятельных участников сделки.
Павел Петрович:

Сообщение от Павел Петровичч

А вы машину прямо с завода-изготовителя брали?
Сейчас в любой сфере деятельности посредники. Пора-бы уже к этому привыкнуть...

Подменой понятий Вы пытаетесь обосновать назойливое вклинивание большинства риэлторов между участниками сделки.

[ПавелПетрович]

Сообщение от Casp777

Прошу заметить, что там нет ни слова о дистрибьюторах, оптовиках, розничной сети и других самостоятельных участников сделки.

Извиняюсь,мой пост выше- из словаря бизнес-терминов http://dic.academic.ru/dic.nsf/business/10242
1. Любой человек или организация, действующие как агент (agent) или брокер (broker) между сторонами, участвующими в сделке. На денежных рынках посредничество (intermediation) – это процесс, когда деньги берутся в кредит по одной процентной ставке, а даются в кредит по более высокой ставке. 2. Человек или организация, получающие прибыль в результате коммерческих операций, которые они проводят между производителем и потребителем. К посредникам относятся агенты, брокеры, дилеры, торговцы, факторы, оптовики, дистрибьюторы и розничные торговцы. Они получают доходы за счет предоставления различных услуг, включая финансирование, закупки крупными партиями, держание ценных бумаг, разбивку крупных партий товаров на мелкие, принятие риска, "делание рынка" и стабилизацию цен, предоставление информации о товарах (потребителям) и о рынках (производителям), предоставление сети сбыта и связывание покупателей и продавцов.

[sshsecurity]

foletovo,
ну раз пришли к нам в гости, то рассказывайте - в каком АН работаете, какой стаж?



Павел Петровичч,
ваше определение, если толковать любым способом, кроме расширительного как раз говорит нам о том, что посредник - лицо, которое уже имеет товар и его продает...

...Они получают доходы за счет предоставления различных услуг, включая финансирование, закупки крупными партиями, держание ценных бумаг, разбивку крупных партий товаров на мелкие, принятие риска, "делание рынка" и стабилизацию цен, предоставление информации о товарах (потребителям) и о рынках (производителям), предоставление сети сбыта и связывание покупателей и продавцов.

Последняя фраза идет следом за иными "способами" и неразрывны с ними..
Поэтому считаю это определение не очень корректным..

[ПавелПетрович]

Сообщение от sshsecurity

ваше определение, если толковать любым способом, кроме расширительного как раз говорит нам о том, что посредник - лицо, которое уже имеет товар и его продает...

Так это не моё определение,я же писал выше с какого оно словаря.

Сообщение от sshsecurity

...Они получают доходы за счет предоставления различных услуг

По-моему всё более чем корректно.

[MANY-0909]

чтож постоянно идут какие-то трения? ну неужели нельзя просто порассуждать или попросить совета, или задать вопрос/, или дать рекомендации? ну все выливается в русло раздора, спора и пренебрежения...грустно :-(

[ПавелПетрович]

Сообщение от MANY-0909

ну неужели нельзя просто порассуждать

Так мы и рассуждаем)))

[MANY-0909]

Павел Петровичч, окей! только бы не было агрессии со стороны остальных участников обсуждения )))

[ПавелПетрович]

MANY-0909, ваши слова- да богу в уши!)))

[ПавелПетрович]

MANY-0909, я когда данную ветку создавал,в мае прошлого года,даже и не думал,что столько негатива в сторону риэлторов выльется... Нет,я знал,конечно,что не все люди к данному ремеслу хорошо относятся,но к такому "приёму" тут готов не был.

Хотя,я думаю,создай какой-нибудь врач,учитель,портной,либо столяр,да кто угодно, подобную ветку(только о своей профессии)- результат был-бы именно таким-же. Это менталитет нашего народа- никуда не деться от этого!))) Наш человек всегда кем-то и чем-то недоволен.

[Casp777]

Сообщение от Павел Петровичч

мой пост выше- из словаря бизнес-терминов http://dic.academic.ru/dic.nsf/business/10242

Да, в некоторых словарях есть такая или похожие формулировки http://dic.academic.ru/searchall.php...%D0%BA&stype=0. Но в основном - как в википедии. О значении слова можно спорить долго, как и о словарях.
Задам вопрос по другому - кто из всех перечисленных в определениях посредниках, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ самостоятельным участником сделки?

[sshsecurity]

Casp777,
тут необходимо смотреть какой договор был заключен между стороной и Агентством, а также вам, уточнить, о какой сделке вы говорите... =) договор между АН и ФЛ - также сделка.

Вот вам определение)))))))))))))))))))))))))

Посредник - лицо, используемое контрабандистами или валютчиками для подыскания другого лица, которое может продать или купить соответствующие товары, валюту или валютные ценности. Через посредников договариваются о месте, времени и условиях встречи, характере товаров, валюты и валютных ценностей, а также о предполагаемой цене на них;
Контрразведывательный словарь

[Жентос]

Сообщение от Павел Петровичч

Хотя,я думаю,создай какой-нибудь врач,учитель,портной,либо столяр,да кто угодно, подобную ветку(только о своей профессии)- результат был-бы именно таким-же. Это менталитет нашего народа- никуда не деться от этого!))) Наш человек всегда кем-то и чем-то недоволен.

чем стрелки переводить, лучше бы прямо отвечали на неудобные вопросы

[STRONG]

А что ответитить-то им, что 99% из них в первую очередь думают как бы нагреть поболее обе стороны.

[Violeta-Konfeta]

Сообщение от Павел Петровичч

Наш человек всегда кем-то и чем-то недоволен.

когда человек доволен, как правило, он не ищет поводов этим делиться
а когда недоволен, он в любую тему зайдет и всё всем расскажет
менталитет или просто человеческая натура - не суть, важно быть готовым к тому, что создав подобную тему, критики и неприятных историй услышишь в разы больше каких-либо похвал. тем более тема про поставщиков услуги, в частности риэлторов, людей, к которым невозможно относиться однозначно, как к учителям или врачам, например

Сообщение от STRONG

А что ответитить-то им, что 99% из них в первую очередь думают как бы нагреть поболее обе стороны

подпишусь


к слову о том, что

Сообщение от sshsecurity

Агентство заинтересовано в каждом клиенте, поэтому все всегда согласятся изменить условия по желанию Клиента

мне так никто и не хочет помочь, внести в договор мои вполне себе вменяемые требования, даже при том, что я готова за это заплатить
выходит, что все, кто говорит в теме, что все возможно, все внесем, все капризы, только не уходите от нас - бла-бла-бла =(

ну где же вы, помощнички, которые выступают здесь за справедливость и громко доказывают нам, что они как воздух всем небходимы?
ау! *трясу пачкой денег* мне нужна ваша помощь =)

а в ответ показательная тишина...

[Casp777]

Поздравляю всех с Днем Защитника Отечества!

[Casp777]

Сообщение от sshsecurity

уточнить, о какой сделке вы говорите...

О сделке купли- продажи. Любой. Колбасы, машины, мебели, квартиры. И о лицах, которые непосредственно участвуют в сделке, и которые ей содействуют.

Сообщение от ;Violeta-Konfeta

мне так никто и не хочет помочь,

Вы продаете квартиру или покупаете?

[jon_d]

Сообщение от STRONG

А что ответитить-то им, что 99% из них в первую очередь думают как бы нагреть поболее обе стороны.

А что тут не так??? В любом бизнесе задача сорвать как можно больше. Просто кто-то делает это явно (типа бутика), кто-то не очень. Ни облин бизнес не позиционирует себя как "просто хотим помогать людям", а если и позиционирует - то это ложь.


Кстати, вопрос к риелторам: а вы при "открытой" комиссии возражаете против прямого общения покупателя и продавца? Ну чтобы каждый получил напрямую информацию: почему сумма в договоре заинжена, сколько продавец "на руки" получает и сколько покупатель в общей сложности платит и т.п.?

[Violeta-Konfeta]

Casp777, желаю избавиться от недвижимости =)

[Laduza]

Violeta-Konfeta, да потому что им неинтересны ваши требования. Зажрались! Возни с вами много а выгоду их выхотите своими требованиями видимо поприжать.
И еще присоединяюсь к вопросу
jon_d

[Violeta-Konfeta]

Сообщение от Laduza

да потому что им неинтересны ваши требования. Зажрались! Возни с вами много а выгоду их выхотите своими требованиями видимо поприжать

ну да
я к этому и привела себя в пример, что балаболят на форуме многие и много, а на деле - все вон как =)