Старый 24.07.2013, 22:04   #211   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DIMAN111 Посмотреть сообщение
Кто-нибудь знает кто подрядчик у ДСК???
Очень надо
Насколько я знаю, у ДСК нет подрядчиков , все работы выполняются своими силами(подразделениями дск). Монтажем занималось СМУ-3, отделкой СУОР-46.
  Ответить с цитированием
Старый 24.07.2013, 22:48   #212   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DIMAN111 Посмотреть сообщение
может кто знает?
Цитата:
Сообщение от Alexlaz Посмотреть сообщение
Насколько я знаю, у ДСК нет подрядчиков
Так вот и я удивился, когда про подрядчиков разговор зашёл

А смысл? Удешевить квартиру можно или векселем или агентством (2%).
С первым я бы вообще не стал связываться, выгода небольшая, а рисков...
А второй вариант - если найдется какой-нибудь добрый владелец агентства, который решит бесплатно поработать...
  Ответить с цитированием
Старый 25.07.2013, 07:19   #213   
Форумец
 
Сообщений: 226
Регистрация: 08.07.2013

DIMAN111 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
Так вот и я удивился, когда про подрядчиков разговор зашёл

А смысл? Удешевить квартиру можно или векселем или агентством (2%).
С первым я бы вообще не стал связываться, выгода небольшая, а рисков...
А второй вариант - если найдется какой-нибудь добрый владелец агентства, который решит бесплатно поработать...
Просто мне в агентстве предложили квартиру, которую в ДСК нет в наличии. Они сказали что это подрядная квартира (цену большую заломили). Вот поэтому мне интересно стало.
  Ответить с цитированием
Старый 25.07.2013, 09:44   #214   
Форумец
 
Сообщений: 156
Регистрация: 12.02.2013

Alexlaz вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DIMAN111 Посмотреть сообщение
Просто мне в агентстве предложили квартиру, которую в ДСК нет в наличии. Они сказали что это подрядная квартира (цену большую заломили). Вот поэтому мне интересно стало.
Помимо самого ДСК квартиры еще продает агентство Сити-Цент они тесно сотрудничают с ДСК. Но также можно найти и у других агентств, но таких мало. Мы купили через агентство Четыре комнаты по той же цене как у ДСК, но с их услугами на 60 тыс. дороже.
  Ответить с цитированием
Старый 26.07.2013, 07:35   #215   
Форумец
 
Сообщений: 6
Регистрация: 27.03.2013
Возраст: 43

Klimnv вне форума Не в сети
Мы покупали квартиру через Сити-центр, они чуть ли не единственные монополисты именно по ДСК-шным квартирам. Там нам сказали, что сам ДСК уже оч.давно продал свои квартиры ( и так бывает с каждым объектом недвижимости, а не только этим домом конкретно), а дальше они работают с подрядными квартирами. Вот у них и можно узнать, кто подрядчик.
  Ответить с цитированием
Старый 26.07.2013, 09:05   #216   
Registered User
 
Сообщений: 45
Регистрация: 17.07.2013

puma_4ak вне форума Не в сети
кадастровые паспорта будут готовы возможно(!!!)через месяц!!!!-сказали в дск!катастрофа...
  Ответить с цитированием
Старый 26.07.2013, 12:56   #217   
Форумец
 
Аватар для karaped
 
Сообщений: 89
Регистрация: 17.02.2007

karaped вне форума Не в сети
Проблема в больнице((((из-за нее все так затягивается...Как мне сказали в бти,что документы на кадастровый паспорт поступили. Ждать паспорт где-то месяц, потом зеленка....
  Ответить с цитированием
Старый 26.07.2013, 14:07   #218   
Форумец
 
Аватар для karaped
 
Сообщений: 89
Регистрация: 17.02.2007

karaped вне форума Не в сети
ходят слухи что дом построен на территории больницы и идут суды с больницей(((
  Ответить с цитированием
Старый 27.07.2013, 08:57   #219   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от puma_4ak Посмотреть сообщение
кадастровые паспорта будут готовы возможно(!!!)через месяц!!!!-сказали в дск!катастрофа...
Спросите в ДСК, а они подали документы в кадастровую палату? Потому что срок постановки на учет (получение кадастрового номера на дом) - 20 рабочих (читать 30 календарных) дней

Последний раз редактировалось incantatore; 27.07.2013 в 09:19.
  Ответить с цитированием
Старый 27.07.2013, 08:59   #220   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Мы через АН Лазурит покупали, они обещали ускорение оформления - но это были только пустые слова. Сейчас заговорили об "ускорении ускорения" оформления кадастрового паспорта за 35 тыс -но это уже не к нам, пусть кому-то другому предлагают....
А вообще -ну почему же так долго, что там за проблема ((
О, скоро Лазурит приедет, кадастровый паспорт на нежилье быстрее делать
Такая услуга ускорения действительно есть - но стоит она дешевле.
И всё зависит от того, подало ли документы ДСК.
  Ответить с цитированием
Старый 27.07.2013, 09:03   #221   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от karaped Посмотреть сообщение
Как мне сказали в бти,что документы на кадастровый паспорт поступили.
Немного не понял. У БТИ нет полномочий выдавать кадастровые паспорта с 01.09.2012. Все происходит через кадастровую палату
В БТИ какого района вам такое сказали?
  Ответить с цитированием
Старый 27.07.2013, 09:15   #222   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от karaped Посмотреть сообщение
Проблема в больнице((((
Честно сказать, я не думаю, что проблема именно там. Потому что участок земли, на котором построен дом стоит на кадастровом учете.
C границами, площадью и кадастровой стоимостью
И назначение этого участка как раз под строительство многоквартирного дома.

Да и про суд я не слышал
  Ответить с цитированием
Старый 27.07.2013, 09:33   #223   
Форумец
 
Аватар для karaped
 
Сообщений: 89
Регистрация: 17.02.2007

karaped вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
Немного не понял. У БТИ нет полномочий выдавать кадастровые паспорта с 01.09.2012. Все происходит через кадастровую палату
В БТИ какого района вам такое сказали?
У меня знакомая есть,которая узнала в кадастровой палате (не правильно выразился)
  Ответить с цитированием
Старый 27.07.2013, 09:36   #224   
Форумец
 
Аватар для karaped
 
Сообщений: 89
Регистрация: 17.02.2007

karaped вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
Честно сказать, я не думаю, что проблема именно там. Потому что участок земли, на котором построен дом стоит на кадастровом учете.
C границами, площадью и кадастровой стоимостью
И назначение этого участка как раз под строительство многоквартирного дома.

Да и про суд я не слышал
Да, на портале публичной кадастровой палаты все выше указанные парамаетры указаны. Про суд и нам и моим знакомым говорят риэлторы из разных агенств, но возможно это им так нужно.
  Ответить с цитированием
Старый 27.07.2013, 19:27   #225   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от karaped Посмотреть сообщение
Про суд и нам и моим знакомым говорят риэлторы из разных агенств, но возможно это им так нужно.
А вы номер дела уточните И какой именно суд это рассматривает
Хотя, таких людей ("риэлторов") у меня язык не повернется риэлторами назвать.
Настоящих, на весь город - по пальцам пересчитать.
  Ответить с цитированием
Старый 27.07.2013, 21:58   #226   
Форумец
 
Аватар для AlesyaAlex
 
Сообщений: 725
Регистрация: 05.04.2012

AlesyaAlex вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от karaped Посмотреть сообщение
Да, на портале публичной кадастровой палаты все выше указанные парамаетры указаны. Про суд и нам и моим знакомым говорят риэлторы из разных агенств, но возможно это им так нужно.
Именно так... все там в порядке с землей)
  Ответить с цитированием
Старый 02.08.2013, 08:39   #227   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Говорят:какая-то проблема с насосной станцией. Ждут специалиста, для подключения.
  Ответить с цитированием
Старый 02.08.2013, 10:10   #228   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Вы заключали с ук договор?
Если после вселения договор не закючен, то они счета пртсылают?
Нет, не заключал. Не видел конкурса на выбор УК. И ни одной квитанции, к сожалению, тоже пока не видел.
Думаю, что скоро пришлют, квитанции в начале месяца начинают печатать, до 10-го разноска.
И почему-то уверен, что пришлют квитанцию, вне зависимости от заключенного или не заключенного договора. И вне зависимости от того был конкурс или нет.
  Ответить с цитированием
Старый 02.08.2013, 11:13   #229   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Мы тоже не заключали. Ну дождемся платежку. Боюсь она будет очень не маленькая. . Изза того что не заключен договор.
Не думаю, что договор с УК будет связан с суммой. Там услуги, лифта нет, вывоз ТБО - под вопросом. Вода... по идее по счетчикам, хотя пломб на них нет. Электричество - тоже самое, счетчик не поставлен на учет. Отопление... интересно, есть ли общедомовой счетчик. Антенна, домофон - должно быть.

Меня больше интересует законность того, что именно эта УК будет выставлять ЕПД.
  Ответить с цитированием
Старый 02.08.2013, 15:02   #230   
Форумец
 
Аватар для karaped
 
Сообщений: 89
Регистрация: 17.02.2007

karaped вне форума Не в сети
Никто не слышал про кадастровый паспорт инфы?
  Ответить с цитированием
Старый 05.08.2013, 12:11   #231   
Registered User
 
Сообщений: 45
Регистрация: 17.07.2013

puma_4ak вне форума Не в сети
нас в ДСК заставили подписать бумагу,что с момента внесения 30%от суммы,мы обязаны оплачивать коммуналку..............
  Ответить с цитированием
Старый 05.08.2013, 12:12   #232   
Registered User
 
Сообщений: 45
Регистрация: 17.07.2013

puma_4ak вне форума Не в сети
кадастровый будет готов не скоро(
  Ответить с цитированием
Старый 05.08.2013, 12:54   #233   
Форумец
 
Аватар для karaped
 
Сообщений: 89
Регистрация: 17.02.2007

karaped вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от puma_4ak Посмотреть сообщение
кадастровый будет готов не скоро(
Проверенная информация?
  Ответить с цитированием
Старый 05.08.2013, 18:50   #234   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от puma_4ak Посмотреть сообщение
нас в ДСК заставили подписать бумагу,что с момента внесения 30%от суммы,мы обязаны оплачивать коммуналку..............
Как печально... Паяльником заставляли?

Кстати, раз уж вы подписали этот корешок - в нем указана УК ?

И да, вот что-то меня заинтересовало... раз "заставляют" - почему же в сданном доме не работает лифт

Последний раз редактировалось incantatore; 05.08.2013 в 21:45.
  Ответить с цитированием
Старый 05.08.2013, 18:57   #235   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
сказал что с прошлой недели нет горячей воды, спрашивал есть ли у нас. У нас ржавая, плохой напор, но есть. Сказал, что к кому только не ходил и не звонил - никто не знает и исправлять не собирается. Ук также не отвечает на звонки. Прораб тоже не знает.
В любом случае ук эта уже напрягает. Все больше интересует вопрос как от нее избавиться и поменять. Будут ли остальные соседи согласны? Наверное если весь дом будет за смену, тогда что то можно решить?
Вода горячая появилась, рыженькая такая, напор - 2 очка.

Для смены УК нет необходимости в 100% голосов собственников жилья)
  Ответить с цитированием
Старый 06.08.2013, 12:40   #236   
Форумец
 
Аватар для karaped
 
Сообщений: 89
Регистрация: 17.02.2007

karaped вне форума Не в сети
У нас в соседнем доме (114/12) воды уже месяц горячей нет
  Ответить с цитированием
Старый 06.08.2013, 22:15   #237   
Форумец
 
Аватар для Витя
 
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51

Витя вне форума Не в сети
На прошлой неделе пустырь перед недостроенной "Лесной поляной" огородили. Когда делали обмеры, работяги говорили, что будет школа . Сейчас уже говорят про детский сад. Если так, то это уже третий: первый стал Сбербанком, второй - Пятерочкой. Можно принимать ставки.
  Ответить с цитированием
Старый 12.08.2013, 15:44   #238   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
По поводу горячей воды по всем телефонам дск отправляют звонить в приемную ...
Этот господин ничего не решает
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 08:39   #239   
Форумец
 
Аватар для bloodshot
 
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45

bloodshot вне форума Не в сети
сменить управляющую компанию реально, и не обязательно очное голосование...............но с заочным с количеством голосов придется побегать...Стройтехника конечно не вариант для нового дома, где своя котельная, все может быть намного дешевле. Но для смены УК необходима инициативная группа, которая займется выбором управляющей компании и всеми процедурными документами
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 18:16   #240   
Форумец
 
Сообщений: 226
Регистрация: 08.07.2013

DIMAN111 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от bloodshot Посмотреть сообщение
сменить управляющую компанию реально, и не обязательно очное голосование...............но с заочным с количеством голосов придется побегать...Стройтехника конечно не вариант для нового дома, где своя котельная, все может быть намного дешевле. Но для смены УК необходима инициативная группа, которая займется выбором управляющей компании и всеми процедурными документами
А если не секрет какая УК наиболее подходящая?
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind