Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[zadolbali]

Сообщение от MAlVik

Срочно нужны ключи, чтобы собственники заняли себя ремонтом, а не спорами)))

вот поверьте мне..с появлением ключей вопросов станет еще больше))))))

[Vitto]

Сегодня посетили вторую очередь, прошлись по территории и до квартиры) глаз радует!

[Самлет]

Что именно глаз твой радует?

[Vitto]

Самлет, елка во дворе, беседка, лавки перед подъездами, вид с общего балкона в моей секции, арка внутри дома, там столб под березу разукрасили, есть мелкие косяки, но на общем фоне они теряются. да и двери входные в принципе неплохие)

[Silovik]

Сообщение от zadolbali

вот поверьте мне..с появлением ключей вопросов станет еще больше))))))

это точно, и дабы не нести расходы за косяки застройщика, вот в помощь,
может кому пригодится (из интервью с товарищем типа московского Комарова, человек уважаемый в Мск. и не только, компетентный):

Вопрос:
— Александр, здравствуйте! Недавно мы приобрели квартиру в новостройке: как это принято в Москве, квартира без отделки, просто бетон. Решили сделать ремонт, но сразу же столько брака и недоделок строительных вылезает: то окна текут, то дует из межэтажных перекрытий, щели между окнами и откосами просто забиты листом металла. Что делать в этой ситуации??? Акт приемки мы уже подписали, ждать, когда застройщик все устранит своими силами, нет времени. Устранять самим нам кажется как-то неправильно: ведь мы платили за квартиру, а не за строительный брак! Есть ли государственные структуры, которые следят за качеством строительства при вводе дома в эксплуатацию, кто проверяет соответствие используемых материалов в жилищном строительстве? У нас, например, в жилых помещениях поставлен алюминиевый профиль для холодных помещений и лоджий. И так остеклен весь дом!

Ответ:
— Ну коротко, кто должен следить: должен следить административно-технический надзор, который должен принимать этот дом и который дает заключение экспертизы о том, что этот дом принят в эксплуатацию. Это первая задача. Вторая задача: вы любой акт можете подписать, вам любое соглашение, любой договор может навязать застройщик, либо вы собственноручно это подпишете, и вы напишете, что детьми клянетесь, что никогда больше не обратитесь к застройщику. Тем не менее, существует гарантия на строительство — от трех до пяти лет, на разные виды работ. Окна, по-моему, до пяти лет. Соответственно, вам ничто не мешает устранить этот брак. Лучше всего вызвать экспертизу. Она для частника (на квартиру 70 метров) обойдется порядка 7—8 тысяч рублей [Москва]. И потом вы можете предложить застройщику по этой строительной экспертизе осуществить вам компенсацию, в связи с чем вы предъявите чеки, ваши соглашения, которые вы заключаете с организациями, которые вам будут устранять дефекты, пропенивать окна, снимать подоконники, монтаж, демонтаж — список работ должен быть записан в нанятых вами подрядных организациях. Потому что время идет, понятно, что семья хочет заехать быстрей. И после этого можно предложить застройщику либо полюбовно это отдать, либо подать в суд. На сегодняшний день суд встает на защиту потребителя практически в 99 процентах случаев. Такие прецеденты есть, и на сегодняшний день многие строители очень серьезно задумались о том, что брак надо устранять, невзирая на то, что подписан акт: у вас будет зафиксировано это все экспертизой.

источник

Т.е. учитесь на ошибках большинства из 1-й очереди, особенно если первое жильё принимаете в жизни - ждать пока застройщик соизволит исправить можно не долго, так, ради приличия, можно с уведомлением - а потом делаете всё как вам надо (и скорее качественнее) и выставляете ему счёт.

[Светлана89]

Vitto, а ничё не фоткали? тоже посмотреть хочется..... домофоны установили? лифты работают?

[zadolbali]

Сообщение от Silovik

Т.е. учитесь на ошибках большинства из 1-й очереди, особенно если первое жильё принимаете в жизни - ждать пока застройщик соизволит исправить можно не долго, так, ради приличия, можно с уведомлением - а потом делаете всё как вам надо (и скорее качественнее) и выставляете ему счёт.

ой ли(((..тут есть жильцы которые за косяки застройщика второй год судятся(((((

[zadolbali]

Сообщение от Светлана89

Vitto, а ничё не фоткали? тоже посмотреть хочется..... домофоны установили? лифты работают?

если очень интересно завтра пойду гляну)))и на домофоны и если повезет на лифты..просто если подморозит обещала детенышу на площадку сводить))))

[Светлана89]

zadolbali, ну вот, сдали дом - и пускают уже на площадку с детьми? рада! буду ждать! а то в своих сугробах только мечтать можно, как вы там по новой плитке ходите))))

[Vitto]

Светлана89, фоткала свою дверь, в лифте фоткала, вид с общего балкона, баскетбольную площадку, беседку и еще что-то. НО потеряла зарядку для фотика. а он того.. вообщем, я бы выложила, если найду, обязательно выложу. А вы из какой секции, если не секрет?

[Vitto]

Вообщем, я много где в Воронеже была, но такого крутого комплекса точно нигде больше нету! Воронеж-Строй самый лучший!
Пока единственный возможный конкурент - Солнечный Олимп. но там до сдачи еще долго, да и цены неподъемные.

[zadolbali]

Сообщение от Светлана89

ну вот, сдали дом - и пускают уже на площадку с детьми? рада! буду ждать! а то в своих сугробах только мечтать можно, как вы там по новой плитке ходите))))

фиг его знает))))еще не проверяли..некогда было..дорожку сос тупеньками выложили от нашего двора к вашему собак колючей проволоки и охраны с ружьями замечено не было)))

[zadolbali]

Сообщение от Vitto

Вообщем, я много где в Воронеже была, но такого крутого комплекса точно нигде больше нету! Воронеж-Строй самый лучший!
Пока единственный возможный конкурент - Солнечный Олимп. но там до сдачи еще долго, да и цены неподъемные.

100%))))))))))))))))))))

[Vitto]

Кстати, народу сегодня много там ходило, и жильцы будущие, и люди, которые только собираются прибретать квартиру (с риелтором), по лицам видно, что все под впечатлением) казалось бы, зима, а там все так ярко и уютно)

[Светлана89]

Vitto, у меня секция 2, 4 этаж. а вы? я тут уже самую близкую соседку нашла, прям рядом двери))))

[Vitto]

Я сама себе завидую))

[Vitto]

Светлана89, я в 4 секции)

[Светлана89]

сколько могу, смотрю в инете дизайны однушек, примеряю к своей..... никогда таким не занималась. мозг кипит))) тем более что практически всю жизнь жила в трешке, проблем с пространством не было. а теперь хочется вместить все, и понимаю, что напихать-то можно, но жить потом как??? может, кто-то посоветует, как расставить мебель? так сказать, микро-дизайн-проект)))

[zadolbali]

Светлана89, вы мне в личку проблему напишите...сообща я думаю придумаем)))

[Vitto]

Светлана89, я тоже не представляю, как это жить в однушке, пусть немаленькой, но после большой квартиры, привыкла к простору)
А Вы на какую сумму рассчитываете? я вот без дизайнера попытаюсь обойтись, дорогое удовольствие. да и вообще как-то не верится, что чужой человек сможет придумать так, как нравится именно мне) это просто нереально)

[Светлана89]

zadolbali, спасибо! напишу конечно. а вы к дизайну имеете отношение?

[Светлана89]

Vitto, да, дизайнер - это дорого. не по карману, если честно. просто надо оценить профессиональным взглядом, как будет выглядеть то, что я хочу. потому что в долгих муках уже кое-что родилось, но может моя идея - редкий уродец))) а насчет суммы - тут думаю минимум 300 т.р. надо, но наверняка будет под 500. первую сумму набрать можно, но больше уже проблема))))

[Vitto]

Светлана89, главное, чтоб хватило на минимальный ремонт, чтобы можно было уже въехать в квартиру) а остальное со временем) оформлять сами будете?

[Светлана89]

Vitto, нет, я дочери доверенность оставила. хочется, чтобы до нового года успеть подписать акт приема-передачи квартиры. для налогового вычета. а про минимальный ремонт - это уж как получится. надеюсь найти и в воронеже работу. а если нет??? как тогда и на жизнь и на ремонт зарабатывать? так что сейчас у меня жесткий режим экономии))))

[K@lina]

Vitto, киньте,пожта.координаты дизайнера в личку))

[Vitto]

Светлана89, ну да. в Врн с работой очень туго(( в основном те, кто работают, жалуются, что зарплата маленькая, но и уходить никуда не уходят, потому что в другом месте зарплата еще ниже. Тока если свой бизнес открывать, ну да не женское это дело)

[Светлана89]

Vitto, про бизнес мне уже не стоит думать, возраст не тот))) я если честно работу искать и не пыталась этим летом, так, почитывала в камелоте объявы, и тут в бвф тоже. понятно, что стоящее что-то уже не светит. ну так, для поддержки штанов, чего-нибудь найти))) ну это уже задача на следующий год)))

[Самлет]

вот без дизайнера попытаюсь обойтись, дорогое удовольствие.

Дорогое это чё и почём???

А вообще кто-нибудь знает, в Воронеже, есть достойные люди, агенства, предприятие, бюро, в этой области, чтобы все в одном флаконе, качественно и профессионально. Начиная с дизайнерского проекта, продолжая подбором необходимых материалов и расчетом расходников, и заканчивая бригадой отделочников и самим ремонтом. Чтобы так с сайтом, примерами - образцами дизайнерских решений, возможных вариантов, или когда то уже отделанных квартир.

[Светлана89]

Vitto, по поводу минимального ремонта. я так понимаю - прежде чем начинать его, надо определиться, где будет техника на кухне, сантехника в ванной, светильники и техника в комнате... а для этого и нужна расстановка мебели. т.е. куда штробить стены, прокладывать трубы и проводку и тд и тп. я этим летом занималась ремонтом ванной у родителей, так что получила кой-какой опыт))))

[zadolbali]

Сообщение от Самлет

А вообще кто-нибудь знает, в Воронеже, есть достойные люди, агенства, предприятие, бюро, в этой области, чтобы все в одном флаконе, качественно и профессионально. Начиная с дизайнерского проекта, продолжая подбором необходимых материалов и расчетом расходников, и заканчивая бригадой отделочников и самим ремонтом. Чтобы так с сайтом, примерами - образцами дизайнерских решений, возможных вариантов, или когда то уже отделанных квартир.

что то я такого вот набора в одном флаконе не встречала..думаю если и есть то по цене вашей квартиры))))