Старый 01.11.2012, 20:14   #2521   
Форумец
 
Сообщений: 10
Регистрация: 10.10.2012

kornegi вне форума Не в сети
отказ мотивировала тем,что строители торопятся все доделать,а мы ходим мешаем.Показывают только не проданные квартиры.Мне было сказано - "ключи 20го получите и приходите когда хотите."
  Ответить с цитированием
Старый 02.11.2012, 11:23   #2522   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от kornegi Посмотреть сообщение
отказ мотивировала тем,что строители торопятся все доделать,а мы ходим мешаем.Показывают только не проданные квартиры.Мне было сказано - "ключи 20го получите и приходите когда хотите."
Извините, но это именно так и есть. Поймите, в доме 170 квартир и Вы далеко не единственные, кто в "последний момент" хочет взглянуть на свою квартиру.
  Ответить с цитированием
Старый 02.11.2012, 11:53   #2523   
Форумец
 
Сообщений: 54
Регистрация: 20.11.2011
Возраст: 44

efremchik80 вне форума Не в сети
mmkomarov, подскажите, из какого провода выполнена проводка и какого сечения?
  Ответить с цитированием
Старый 02.11.2012, 16:05   #2524   
Форумец
 
Аватар для Denis2008
 
Сообщений: 1,527
Регистрация: 09.02.2009
Возраст: 40

Denis2008 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от efremchik80 Посмотреть сообщение
mmkomarov, подскажите, из какого провода выполнена проводка и какого сечения?
Вряд ли он знает.Должна быть медь, сечение разное по нагрузке.Нужно знать сколько линии идет в квартиру(кол. автоматов) и допустимую нагрузку на каждую из них.Обычно розетки в каждой комнате посажены на один 2.5 медный провод, нормальная нагрузка до 3.5кватт(16-20А) на комнату,критичные 6кватт не каждый медный 2.5 провод выдержит.Люди не зная нагрузки, ведут "свои" линии от группы розеток на водогреи(2.0-2.5кватт) и кондюки (2.5-3.5кватт) и сажают все на 2.5 медный провод так еще и розетками пользуются, нагрузка на кабель думаю понятна.Для такой проводки допустимо парочку розеток добавить для истетики, чтобы удлинитель не пускать и все, остальное, только отдельная линия от щитка.

Последний раз редактировалось Denis2008; 06.02.2017 в 13:42.
  Ответить с цитированием
Старый 03.11.2012, 11:57   #2525   
Форумец
 
Сообщений: 36
Регистрация: 26.11.2011
Возраст: 39

Du hast вне форума Не в сети
JFK, Спасибо за информацию. Подскажите,а для тех.паспорта бти какие документы подают?
  Ответить с цитированием
Старый 03.11.2012, 14:12   #2526   
Форумец
 
Сообщений: 34
Регистрация: 30.05.2012

Tamira вне форума Не в сети
Уважаемый г-н mmkomarov, что все-таки с 7 позицией? Как-то уже хочется конкретики: когда будут известны цены и когда уже откроют продажи?
А то с июня кормят завтраками: вот в середине июля, вот-вот к концу августа, сентября , потом был октябрь и к 1 ноября.... Есть какие-то проблемы или это только желание продать квартиры подороже? А мы все ждем ждем... В офисе Арены все время рычат, будто мы не свои деньги вкладываем, а у них просим... Как-то мой пыл относительно Веги утихает понемногу, а когда понимаешь, что ждешь у моря погоды... Строек вокруг очень много, а цены у вас, я так понимаю, уже не конкурентны...
  Ответить с цитированием
Старый 03.11.2012, 17:15   #2527   
Форумец
 
Сообщений: 106
Регистрация: 25.11.2004
Возраст: 38

jopa jopkoff вне форума Не в сети
Tamira, Насчет офиса в Арене верно сказано. Такое ощущение, что взаймы у них просишь, грубят, "тыкают". Мы в итоге отказались от Веги и взяли квартиру на Шишкова, за Океем, у Выбора.
  Ответить с цитированием
Старый 03.11.2012, 22:29   #2528   
Форумец
 
Аватар для Igrarik 547
 
Сообщений: 401
Регистрация: 06.12.2010

Igrarik 547 вне форума Не в сети
Уважаемые риелторы! Измените свое поведение в лучшую сторону, уже человек 5-7 высказались о Вашей "доброжелательности". Необходимо задуматься. Люди вкладывают свои деньги и хотят какой-то ясности, а у Вас постоянно нет настроения, как буд-то Вас заставляют работать именно в этой должности. Не можете - увольтесь и найдие работу себе по душе, где не будет живого общения с людьми, раз оно Вас так докучает.
  Ответить с цитированием
Старый 04.11.2012, 12:30   #2529   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Патрикса Посмотреть сообщение
они не риелторы, а обычные менеджеры по реализации квартир Эльтаро и, судя по их отношению к клиентам, на очень скромном окладе... вот если бы Михал Михалыч их на % посадил, думаю, отношение к потенциальным покупателям и желание продавать квартиры было бы совсем другое... а так: "ходите тут - утомляете, не даете пасьянс спокойно раскладывать..."
Точно-точно, им судя по всему пофиг купим мы или нет, плюс совковый сервис и отношение к своей работе несмотря на 2012 года никуда не выветрилось. А может они думают, что это единственный строящийся комплекс в городе)))
  Ответить с цитированием
Старый 04.11.2012, 23:07   #2530   
Форумец
 
Сообщений: 507
Регистрация: 22.01.2008
Возраст: 39

asmserg вне форума Не в сети
Это да, хотя сейчас предложения на рынке навалом, строят кучу площадок разных, поэтому я бы на их месте свое совковое отношение изменил, за каждого покупателя нужно биться!
  Ответить с цитированием
Старый 06.11.2012, 14:08   #2531   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Ух ты!
Вот накипело похоже.
По пунктам:
7-ая позиция. Сдали первый договор на регистрацию, как только выйдет (~ 10 ноября) откроем продажи. Цены примерные:
Однушки - 41 000 - 42
Двушки 62-66: 38000 - 39
Трешки и двушки 77: - 36 000 - 37.
В моем понимании - это вполне конкурентные на сегодня цены, для этого места.
По поводу работы офиса в Арене. Приношу свои извинения за неудобства, и не корректность моих сотрудников. Раньше жалоб на их работу не было. Просто получилась довольно внезапная смена почти всего состава офиса. Постараюсь наладить работу в кратчайшие сроки. Если есть КОНКРЕТНЫЕ примеры не компетентности или грубости еще раз прошу - пишите в личку. Сообщения типа:
Цитата:
Сообщение от jopa jopkoff Посмотреть сообщение
Насчет офиса в Арене верно сказано. Такое ощущение, что взаймы у них просишь, грубят, "тыкают". Мы в итоге отказались от Веги и взяли квартиру на Шишкова, за Океем, у Выбора.
..уж извините, но очень напоминают заказуху и троллинг. Я если чессно слабо верю, что Вам могли "тыкать" в офисе. Ну и про стиль работы менеджеров Выбора я бы лучше промолчал.
  Ответить с цитированием
Старый 06.11.2012, 14:36   #2532   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Патрикса Посмотреть сообщение
Вы правда считаете у "Выбора" настолько плохи дела, что он будет заниматься подобной "заказухой"?!
У Выбора все более чем прекрасно, но право слово: " ..за Океем.." - это для тех, кто совсем не понял?

Цитата:
Сообщение от Патрикса Посмотреть сообщение
я имела "счастье" летом 2011 года общаться с одной из Ваших ареновских дам... все еще тогда было точь-в-точь как описывают ваши недовольные клиенты сейчас...
От Вас претензии принимаются всегда. Ну есть недостатки. Есть. Будем исправляться. Да и с кадрами сейчас как-то не очень... Кризис закончился блин!

Цитата:
Сообщение от Патрикса Посмотреть сообщение
хотели прикупить у него квартирку?! свои что-ли не нравятся, Михаил Михайлович?!
Почему бы и нет? Ну а если серьезно - мониторим потихонечку всех.
  Ответить с цитированием
Старый 06.11.2012, 19:04   #2533   
Форумец
 
Сообщений: 106
Регистрация: 25.11.2004
Возраст: 38

jopa jopkoff вне форума Не в сети
mmkomarov,
Вы бы лучше не заказуху выискивали, а за работой своих сотрудников следили.
К сожалению, не удалось выяснить, как звали даму, с которой лично общался. Дело было в августе, дама средних лет, блодинка, хамила и "тыкала", типа, да ладно не парься, здесь перегородку снесешь, тут это поставишь и.т.п.
Может быть, я слишком ранимый и такие нормы общения приняты в Вашей компании... Не знаю...
Насчет "Выбора": наверное, всё-таки заказуха - живу в их доме и планирую переехать в их же дом, сначала думал к Вам, но желание пропало.
  Ответить с цитированием
Старый 06.11.2012, 21:35   #2534   
Форумец
 
Сообщений: 34
Регистрация: 30.05.2012

Tamira вне форума Не в сети
Михал Михалыч, я то как раз и говорю о тех людях, которые "сидели" в вашем офисе с мая по сентябрь: как-то именно в тот период больше всего и происходило мое с ними общение, в частности некая Оксана, которая, могла и голос повысить, а когда задаешь конкретный вопрос она очень уж ехидно отвечает типа "а сами то как думаете?". Вообще то мое первое общение с этой дамой привело меня просто в ступор - такого от "продажника" я никак не ожидала...
Что касается цен, Выбор (Шишкова, сдача 2013) 2 250-2 300 тыс руб, КИТ 2800 тыс с отделкой (сдача 2012-начало 2013) -все двушки 62-63 кв. м. , и ваша больше 2 400 тыс - считаете конкурентны? А те же "девушки из Эльтаро" в августе обещали совсем другие цифры??? И открытие продаж "со дня на день"... Действительно накипело... Но мы подождем, еще немного, до 10 ноября: для меня и моей семьи есть некоторые несомненные преимущества в покупке квартиры именно в Веге; ну а на худой конец на этой стройке свет клином не сошелся, а у вас станет одним покупателем меньше, хотя лично Вам наверное все равно...
  Ответить с цитированием
Старый 07.11.2012, 09:01   #2535   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Tamira, Лично мне - не все равно. Девушка Оксана больше не работает, хотя простите, но у нас в месяц до 100 человек проходит через офис, да и сами устраиваем проверки. Жалобы действительно единичны. Хотя бесспорно есть.
По поводу 7-ой позиции. До сентября была возможность купить квартиру по 7-ой позиции дешевле, через преддоговор. Цена наши и Выбора практически идентичны. 2 287 - 2 405 у Выбора за 63 метра. Общий уровень цен сейчас диктует рынок, и конкурентность их определяется продажами.
  Ответить с цитированием
Старый 07.11.2012, 09:02   #2536   
Форумец
 
Сообщений: 31
Регистрация: 16.03.2012

drug geni вне форума Не в сети
ну вот "съели" человека. пришел вчера в офис Арены, а Оксана уже уволилась. как быстро оказывается можно решить кадровую проблему.ну зато другим наука будет.не будут "Тыкать " и свое настроение засунут куда подальше при общени с клиентом.А вообще милые девушки в Арене! Поработал Михал Михалыч!
  Ответить с цитированием
Старый 07.11.2012, 09:07   #2537   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Патрикса Посмотреть сообщение
потому-что вега и так разлетится... а чтобы Отрадное продать надо бОльшие усилия приложить... чего уж тут непонятного...?!
Патрикса, Отрадное, кстати, продается сейчас лучше чем Вега. А насчет мероприятий - по Веге их тоже было. А процесс выдачи ключей - мероприятие интимное, шума не требующее.
jopa jopkoff, А давайте каждый будет заниматься свомими делами? Я Вам благодарен за указанные недостатки. На том спасибо.
Для тех, кто возможно только зашел на страничку. Помимо глобальных проблем с тыканьем сотрудников, есть еще такие мелочи как ввод домов и выдача ключей раньше срока, не плохое качество строительства и расположение стройки в центре Северного района.
  Ответить с цитированием
Старый 07.11.2012, 09:31   #2538   
Форумец
 
Аватар для Гречанка
 
Сообщений: 18
Регистрация: 31.10.2012

Гречанка вне форума Не в сети
Кто знает на какой стадии сейчас третья позиция?
  Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 00:27   #2539   
Форумец
 
Сообщений: 34
Регистрация: 30.05.2012

Tamira вне форума Не в сети
mmkomarov, "До сентября была возможность купить квартиру по 7-ой позиции дешевле, через преддоговор." - я от Вас от первого это слышу, на все мои вопросы касательно покупки квартиры мне всегда отвечали, что пока продаж нет.
По поводу жалоб: радует, что Вы обращаете на них внимание, однако хочу заметить, что любому человеку как-то неприятно, когда ему хамят, тем более, когда он сам в силу своего воспитания ответить тем же самым не может, и даже если это единичный случай и до него 100 человек облобызали от и до, и они ушли удовлетворенные на все 100. - все эту тему для себя закрываю.
Что касается качества, то не могу не согласиться с Вами, к тому же, на мой взгляд, сочетание кирпич-панель все же оптимально. Есть, конечно, над чем работать, но то, что я видела в Веге, в целом меня устраивает. Устраивают и плавнировки. Есть небольшой нюанс (хотя даже, наверное, большой): Михал Михалыч, можно как -то решить вопрос с организацией туалетов для рабочих, а то из трех увиденных квартир две "были грешны"; как-то внушить строителям, что "так делать нехорошо"...
И последнее на сегодня: Вам, почему-то, хочется верить, наверное поэтому мы до сих пор ждем...
  Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 09:14   #2540   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Tamira Посмотреть сообщение
Михалыч, можно как -то решить вопрос с организацией туалетов для рабочих, а то из трех увиденных квартир две "были грешны"; как-то внушить строителям, что "так делать нехорошо"...
Да есть там туалеты. Только они внизу, а рабочие работают наверху...
  Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 14:18   #2541   
Форумец
 
Сообщений: 34
Регистрация: 30.05.2012

Tamira вне форума Не в сети
Unhappy

Цитата:
Сообщение от mmkomarov Посмотреть сообщение
Да есть там туалеты. Только они внизу, а рабочие работают наверху...
То есть это не решаемо? Наверху его никак нельзя поставить, ведь бывают же не только большие синие кабинки...
  Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 14:23   #2542   
Форумец
 
Аватар для Denis2008
 
Сообщений: 1,527
Регистрация: 09.02.2009
Возраст: 40

Denis2008 вне форума Не в сети
Talking

На худой конец можно и такой строителям закупить

Последний раз редактировалось Denis2008; 06.02.2017 в 13:42.
  Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 19:07   #2543   
Форумец
 
Аватар для ol4ikboss
 
Сообщений: 132
Регистрация: 14.08.2012

ol4ikboss вне форума Не в сети
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, покупаем квартиру с помощью ипотеки, предварительный договор заключили. Как долго по времени оформлять остальные документы?
  Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 19:50   #2544   
Форумец
 
Аватар для DANUня
 
Сообщений: 27
Регистрация: 15.09.2009

DANUня вне форума Не в сети
mmkomarov, подскажите пожалуйста хотим взять ипотеку для покупки квартиры в "Веге", в Арене мне сказали что 3я очередь почти готова и есть подходящая квартира, но под ипотеку она не продается, только наличные, а в списке банка втб24 именно эта позиция числится как подходящая под ипотеку. Все таки возможен кредит или нет?
  Ответить с цитированием
Старый 08.11.2012, 23:00   #2545   
Форумец
 
Сообщений: 54
Регистрация: 20.11.2011
Возраст: 44

efremchik80 вне форума Не в сети
да придерживают квартиры, видимо подорожание будет вот и под ипотеку не продают да и за наличку время потянут. по этому и в арене продавцы хамили, а как дадут команду всё продать так они сразу ласковые станут как в прочем и были когда я покупал.
  Ответить с цитированием
Старый 09.11.2012, 11:27   #2546   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DANUня Посмотреть сообщение
mmkomarov, подскажите пожалуйста хотим взять ипотеку для покупки квартиры в "Веге", в Арене мне сказали что 3я очередь почти готова и есть подходящая квартира, но под ипотеку она не продается, только наличные, а в списке банка втб24 именно эта позиция числится как подходящая под ипотеку. Все таки возможен кредит или нет?
К сожалению, практически нет (именно под 3-ю очередь). Однако все зависит от конкретных условий - суммы первого взноса и собственно скорости получения ипотеки. Если первый взнос свыше 50% - то наверно можно постараться что-либо сделать.
  Ответить с цитированием
Старый 09.11.2012, 14:56   #2547   
Форумец
 
Аватар для Igrarik 547
 
Сообщений: 401
Регистрация: 06.12.2010

Igrarik 547 вне форума Не в сети
mmkomarov, все в силе с выдачей ключей 20-го ноября 2012?
  Ответить с цитированием
Старый 09.11.2012, 16:33   #2548   
Форумец
 
Аватар для mmkomarov
 
Сообщений: 1,909
Регистрация: 04.10.2010
Возраст: 53

mmkomarov вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Igrarik 547 Посмотреть сообщение
все в силе с выдачей ключей 20-го ноября 2012?
Ну если землетрясений (не дай бог!) не будет, то да. В силе.
  Ответить с цитированием
Старый 09.11.2012, 21:12   #2549   
Форумец
 
Аватар для Igrarik 547
 
Сообщений: 401
Регистрация: 06.12.2010

Igrarik 547 вне форума Не в сети
а где все будет проходить?
  Ответить с цитированием
Старый 09.11.2012, 23:29   #2550   
Форумец
 
Аватар для DANUня
 
Сообщений: 27
Регистрация: 15.09.2009

DANUня вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mmkomarov Посмотреть сообщение
К сожалению, практически нет (именно под 3-ю очередь). Однако все зависит от конкретных условий - суммы первого взноса и собственно скорости получения ипотеки. Если первый взнос свыше 50% - то наверно можно постараться что-либо сделать.
Спасибо за ответ, к сожалению 50% нет, будем искать дальше
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind