Старый 13.08.2013, 19:47   #241   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от bloodshot Посмотреть сообщение
... и всеми процедурными документами
С процедурными документами вопросов не будет

Для меня до сих пор открыт вопрос: на основании чего именно УК Стройтехника стало нашей УК?
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 19:50   #242   
Форумец
 
Аватар для Витя
 
Сообщений: 9,185
Регистрация: 20.06.2006
Возраст: 51

Витя вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
С процедурными документами вопросов не будет

Для меня до сих пор открыт вопрос: на основании чего именно УК Стройтехника стало нашей УК?
По факту это карманная УК ДСК. Все ДСКшные дома она обслуживает.
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 19:55   #243   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DIMAN111 Посмотреть сообщение
А если не секрет какая УК наиболее подходящая?
Не секрет Наверняка есть знакомые и друзья в домах, которые обслуживаются разными УК. Там и подскажут Просто у каждого свое мнение.
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 20:19   #244   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Витя Посмотреть сообщение
По факту это карманная УК ДСК. Все ДСКшные дома она обслуживает.
Разве все? Как мне память не изменяет, у ДСК не одна УК в кармане.
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 20:44   #245   
Форумец
 
Аватар для bloodshot
 
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45

bloodshot вне форума Не в сети
если все
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
Для меня до сих пор открыт вопрос: на основании чего именно УК Стройтехника стало нашей УК?
Необходимо сделать официальный запрос в это ООО, на основании полученной информации собирать инициативную группу жильцов, организовывать ТСЖ, заключать договоры с внушающими Вам доверие поставщиками услуг или обслуживать свой дом самостоятельно
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 20:54   #246   
Форумец
 
Сообщений: 226
Регистрация: 08.07.2013

DIMAN111 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
Не секрет Наверняка есть знакомые и друзья в домах, которые обслуживаются разными УК. Там и подскажут Просто у каждого свое мнение.
ну так то да!
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 20:56   #247   
Форумец
 
Сообщений: 226
Регистрация: 08.07.2013

DIMAN111 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
Разве все? Как мне память не изменяет, у ДСК не одна УК в кармане.
Я когда квартиру покупал в ДСК они мне сказали что к ним привязана стройтехника, других нет
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 20:57   #248   
Форумец
 
Сообщений: 226
Регистрация: 08.07.2013

DIMAN111 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от bloodshot Посмотреть сообщение
если все
Необходимо сделать официальный запрос в это ООО, на основании полученной информации собирать инициативную группу жильцов, организовывать ТСЖ, заключать договоры с внушающими Вам доверие поставщиками услуг или обслуживать свой дом самостоятельно
Это было бы идеально!!! Надо только найти добровольца толкового!
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 21:34   #249   
Форумец
 
Аватар для bloodshot
 
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45

bloodshot вне форума Не в сети
DIMAN111, один в поле не воин..........как всегда многие не довольны, а как доходит до дел, то все заняты становятся
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 22:58   #250   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от bloodshot Посмотреть сообщение
если все
Необходимо сделать официальный запрос в это ООО, на основании полученной информации собирать инициативную группу жильцов, организовывать ТСЖ, заключать договоры с внушающими Вам доверие поставщиками услуг или обслуживать свой дом самостоятельно
В какое ООО ?
Что -то непонятен ответ на мой вопрос. И причем тут ТСЖ, если речь идет о смене УК?
Поставщики - это "Водоканал", "Теплосеть"? Интересно, где же здесь выбор?
Что-то не видел альтернативы "Водоканалу"

Кстати, я имел ввиду изменения в ЖК РФ от 12 марта
Намекаю: В статью 161
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 23:05   #251   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DIMAN111 Посмотреть сообщение
Я когда квартиру покупал в ДСК они мне сказали что к ним привязана стройтехника, других нет

К Вашему сведению, выбор УК в новом доме осуществляется в виде открытого конкурса. И в ЖК РФ нет ни одной статьи, в которой указывается "привязка" УК к застройщику. Может быть Вы в ДСК бумажку подписали о том, что обязуетесь платить УК "Стройтехника"?
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2013, 23:09   #252   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DIMAN111 Посмотреть сообщение
Это было бы идеально!!! Надо только найти добровольца толкового!
Повторюсь - не будет проблем с нормативными документами. Как я понимаю - "доброволец" в такой трактовке - это тот человек, которой на "шару" и документы соберет и с другой УК договорится и собрание жильцов соберет и все решения будет по квартирам ходить, подписывать?
А вы подпишетесь, что тут дел-то?
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 06:52   #253   
Форумец
 
Сообщений: 226
Регистрация: 08.07.2013

DIMAN111 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
Повторюсь - не будет проблем с нормативными документами. Как я понимаю - "доброволец" в такой трактовке - это тот человек, которой на "шару" и документы соберет и с другой УК договорится и собрание жильцов соберет и все решения будет по квартирам ходить, подписывать?
А вы подпишетесь, что тут дел-то?
Вы меня правильно поняли)!
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 06:58   #254   
Форумец
 
Сообщений: 226
Регистрация: 08.07.2013

DIMAN111 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
К Вашему сведению, выбор УК в новом доме осуществляется в виде открытого конкурса. И в ЖК РФ нет ни одной статьи, в которой указывается "привязка" УК к застройщику. Может быть Вы в ДСК бумажку подписали о том, что обязуетесь платить УК "Стройтехника"?
Все правильно, мы должны сами ук выбирать, но я же один не могу придти в ДСК и сказать, я другую УК выбрал. Поэтому и выбора нет, дск всем эту ук предлагает и если не подпишешься тебя не вселят. Если бы весь дом отказался подписывать тогда другой вопрос...
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 08:15   #255   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от DIMAN111 Посмотреть сообщение
Поэтому и выбора нет, дск всем эту ук предлагает и если не подпишешься тебя не вселят
Я не подписался и вселился, с ордером, ключами.
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 08:26   #256   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Если выбор-сервис мог выставлять счета через мивц, значит есть и другие ук, которые делают также. Поэтому считаю этот момент важным пунктом при выборе новой ук.

То есть МИВЦ - это важный пункт? Не согласен, потому что любой информационный центр рассчитывает платежи на основании данных, поступивших из УК. И им без разницы, что считать Тарифы область повышает, а так они почти одинаковые.

Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
на каком осноапнии сейчас здесь стройтехника и какие основпния у нее выставлять счета - если собственников тут еще нет, зеленок же нет у людей?
А про это я выше писал:

Логичен вопрос о том, что в Ст.153 упомянута строчка "после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи."
И по идее, до даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию оплата ЖКУ должна быть на Застройщике, но (не забываем о том, что люди, принимающие законы "заботятся" о населении) даже если нет разрешения на ввод в эксплуатацию, а Застройщик передает квартиры участникам, то именно участник несет всю ответственность за оплату(и это не противоречит законодательству). А если не хочет, то Ст.155 п.11, того же ЖК РФ.

И даже если никто ничего не подписывал, но фактически начал пользоваться квартирой и это будет доказано - ЖКУ необходимо платить.


Пост #147
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 09:22   #257   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
incantatore, - про мивц я написала, потому, что в сравнении со счетами здесь, счета от мивц были ниже, может иллюзия какого-то контроля.
То что тарифы область поднимает я понимаю, но откужа здесь счета за отопление ТАКИЕ огромные. Сравниваю тарифы при одинаковых условиях - автономная котельная в доме. Почему там одни цифры, а здесь другие - не могу найти основания.
УК Выбор-сервис, это же УК Цыбаня А об этой УК я плохого не видел.
Просто не видел еще ни одной квитанции, поэтому сказать пока не могу, почему так. Получу - посмотрим на эти перерасчеты и основание для таких цифр

А кто мне подскажет, в доме устанавливали ОДПУ?
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 09:42   #258   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
хорошо - а это дает право на получение всех коммунальных услуг в полном объеме? ну той же горячей воды?? которой с пятницы нет вообще - а счет выставят по среднему и никто учитывать отсутствие услуги не станет...
просто как соседи тут сказали - пока мы не собственники, то мы тут и никто - дадут услуги и радуйтесь - не дадут - требовать права не имеете... мне такой подход не нравится. Мне лучше - нести ответственность и платить - но получать услуги в полном объеме...
Не понимаю никого больше не волнует отсутствие горячей воды?
Недопоставка услуги, даже по среднему должен быть перерасчет.
Требовать ничего не получится от ДСК. А вот про УК - отдельный разговор
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 09:44   #259   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Данные счетчиков одпу есть в квитанциях

А счетчики кто-нибудь пломбировал? Или по среднему пока начисляют? И если по среднему - то сколько по среднему и сколько ОДПУ? По горячей воде, к примеру
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 10:14   #260   
Форумец
 
Аватар для karaped
 
Сообщений: 89
Регистрация: 17.02.2007

karaped вне форума Не в сети
Подскажите пожалуйста, кто вселился по ипотеки- как провернуть такую операцию?сколько вы вносили первоначального взноса?
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 10:52   #261   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Ура, из крана потёк виски!!!
Из крана с горячей...
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 11:31   #262   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Поздравляю)))))))) Прораб сказал -комиссия из ДСК приезжала, искали причину)) Значит НАШЛИ!!))

Что скажете по счетам? Я выложила по-четче вариант.

На счете за июнь указано, что с 01.07 поставщиком услуги "Электроэнергия" вместо ООО УК "Стройтехника" становится ОАО "Воронежская Энергосбытовая Компания" (ОАО "ВЭСК")
Виски пока холодный))) Но напор в три атмосферы - очень неплохо.
По счетам скажу, когда тарифы буду сравнивать, с другими УК.
Хотя, 900 рублей в месяц на 40 квадратных - это не так уж и плохо Пока мне кажется, что многовато ОДН.

А то, что поменялся поставщик - это неплохая новость, потому что УК "Стройтехника" была исполнителем, а теперь стал ВЭСК. Скорее всего был подписан акт балансоразделения...
(попроще напишу):
заключен договор с ВЭСК, потому что именно ВЭСК является поставщиком.
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 13:10   #263   
Форумец
 
Аватар для bloodshot
 
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45

bloodshot вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от incantatore Посмотреть сообщение
В какое ООО ?
Что -то непонятен ответ на мой вопрос. И причем тут ТСЖ, если речь идет о смене УК?
Поставщики - это "Водоканал", "Теплосеть"? Интересно, где же здесь выбор?
Что-то не видел альтернативы "Водоканалу"

Кстати, я имел ввиду изменения в ЖК РФ от 12 марта
Намекаю: В статью 161
Наверное мы не допоняли друг друга. Во-первых полное название слосчастной управляющей компании ООО УК СТРОЙТЕХНИКА. Во-вторых, можно выбрать непосредственное управление, но тогда надо найти специализированную организацию, нормальную (а из всех у кого есть лицензии на обслуживание котельных нормальных очень мало), которая согласится принять на обслуживание котельную. Тогда с Водоканалом и всеми остальными ресурсоснабжающими организациями напрямую договора заключаются, можно пойти по пути выбора другой управляющей компании которая согласится взять дом на обслуживание или создать свое ТСЖ (о чем я писала)
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 13:16   #264   
Форумец
 
Аватар для bloodshot
 
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45

bloodshot вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Сравнивала с выбор-сервисом - изначально тарифы одинаковые практчески. Но в квитанциях пока нет многих строк. И за отопление сумма не понятна окончательная.
за отопление должны оплачивать согласно установленного Управлением по государственному регулированию тарифов Воронежской области тарифу для конкретной котельной. Это должно быть так и не иначе, потому что на первом этаже есть нежилое помещение и по этому тарифу с них тоже должна взыматься плата и возмещаться за все ресурсы....... Еще интересный вопрос кто собственник котельной, жильцы,т.к. она входит в общедомовую собственность или ее умудрился ДСК (ООО УК СТройтехника) оформить себе в собственность
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 14:06   #265   
Форумец
 
Аватар для bloodshot
 
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45

bloodshot вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
А такие тарифы вообще где-то в открытом доступе присутствуют? С ними возможно ознакомиться?
http://gut.vrn.ru/rek/index.php/2009...04-24-11-45-42
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 14:07   #266   
Форумец
 
Аватар для bloodshot
 
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45

bloodshot вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Если в зависимости от площади - то они везде должны быть на такую площадь такими или все зависит еще от общей площади всех помещений в доме и тогда делится? Как это вообще считается? Какими документами и где? Кто-то может подсказать?
Правила предоставления коммунальных услуг (новые, действуют с 01.09.2012 г.) — постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 16:56   #267   
Форумец
 
Аватар для bloodshot
 
Сообщений: 519
Регистрация: 06.10.2003
Возраст: 45

bloodshot вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Благодарю!
Нам нужно смотреть ООО "Котельная ДСК"? 170-171 строки?

Если так, то тариф в 1259,31 за Гкал, который стоит в счете за первое полугодие 2013 года
не соответствует тому, что указан - в документе 1174,70 за Гкал... Стройтехника мудрит?...или как...
Стройтехника мудрит...По закону о гос.регулировании для нашей котельной должен быть отдельный тариф!!!!!!!!!!! И никакой другой нам применить не могут! Так еще и если мы напишем коллективное письмо о правильности применения тарифа в УРТ (Управление по регулированию), то Стройтехнику оштрафуют за нарушение законодательства. А рассчитываться с нами должны вот так http://www.fstrf.ru/tariffs/answers/gkh/51

Последний раз редактировалось bloodshot; 14.08.2013 в 17:11.
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 18:12   #268   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от bloodshot Посмотреть сообщение
Наверное мы не допоняли друг друга....

...(а из всех у кого есть лицензии на обслуживание котельных нормальных очень мало)...
да, полностью согласен.

Цитата:
Сообщение от bloodshot Посмотреть сообщение
Так еще и если мы напишем коллективное письмо о правильности применения тарифа в УРТ (Управление по регулированию), то Стройтехнику оштрафуют за нарушение законодательства.
Коллективное письмо - отличный вариант. Можно и исковые требования предъявить.

Дополнить мне нечем, все верно и грамотно.

p.s. Как я вижу, вы в теме
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 19:43   #269   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Антенна - почему вдруг 37 руб ( у Выбора 30)?..Откуда...
Остальное пока не смотрел, работаю
По антенне пишется заявление об отказе, и эта плата исчезает.
По домофону - скорее всего это какой-нибудь Ипшник, который выставляет услугу в соответствие с договоренностями с Ук
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2013, 20:12   #270   
Волшебник
 
Аватар для incantatore
 
Сообщений: 215
Регистрация: 23.12.2009

incantatore вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Venecia Посмотреть сообщение
Мне интересно почему она вдруг тут 37, а в других 30 ? ))
Смотрите, понравится разбираться в платежах по ЖКУ - уйдете работать в УК, на работу с населением))))
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind