Привести в порядок старый дом.

[Madest]

Предлагают купить такой вот домик.
Интересует сколько придется вложить чтобы привести его в порядок.
1. Подвести газ.
2. Котел и разводка отопления по дому.
3. Скважина и создание имитации водопровода.
4. Замена окон и дверей.
5. Крыша.
Что еще упустил?
Это необходимо чтобы выяснить, потяну или нет приведение этого дома в порядок, а следовательно и стОит покупать его или нет.

[ddd_ooo]

электрику сделать не забудь, а то все старания могут сгореть в один миг...

[Madest]

ddd_ooo, Кстати, да. Спасибо за напоминание.

[Gri-fan]

Сообщение от Madest

потяну или нет приведение этого дома в порядок, а следовательно и стОит покупать его или нет

Если земля стоит тех денег которые за неё просят - покупай и ремонтируй/строй. Если не стоит, ищи участок получше.

P.S. : судя по виду проще построить новый. ИМХО.

[kimov777]

утеплить его ещё надо и фундамент укрепить

[Desving]

Если не секрет сколько стоит и далеко ли от города?

[kimov777]

если делать по хорошему то проще новый построить

[Madest]

Сообщение от Desving

Если не секрет сколько стоит и далеко ли от города?

Километров 7 от черты города. Просют 1.1 руб.
Всем спасибо.

[Madest]

Вопрос вдогонку: сколько стоит строительство такого дома со всеми коммуникациями и черновой отделкой.

[kimov777]

такого это какого? размер? тип стройматериала?

[Desving]

Madest,
kimov777, правильно говорит ,любой каприз как говориться.Если откажетесь от покупки скиньте адрес пожалуйста.

[Madest]

kimov777, в принципе, этот дом из кирпича. Меня вполне устроит вариант каркасного дома. Утеплитель-минвата, либо что-то другое(пенопласт не рассматриваем), общивается ЦСП(можете предложить свой вариант). Стены 150мм, если этого достаточно. Важна хорошая шумоизоляция. Полтора этажа, гараж, площадь примерно 160 кв/м, пять комнат. Отопление и горячая вода от газового котла, водоснабжение от скважины с имитацией централизованного водопровода, полноценный септик, а не выгребная яма.
Пример:

[Desving]

Сообщение от Madest

полноценный септик

,круто.Будете делать сантехнику обращайтесь.Вариант с каркасом,сейчас много фирм этим занимаються,как и в любом деле,но в каркасном строительстве на мой взгляд главное правильный,качественный монтаж,а то видел дома пока туды мебель не завезли,при порыве ветра ходуном ходили

[Madest]

Сообщение от Desving

,круто.

дык, круто-то, оно круто... только вот сумму никак услышать не могу

[fcfv]

Сообщение от Madest

2. Котел и разводка отопления по дому.

9 Монтаж и обвязка котла отопления (напольный) шт От 3000
10 Монтаж и обвязка котла отопления (настенный) шт От 2000

25 Монтаж ПП Ø20, Ø25 м п 180
26 Монтаж ПП Ø32, Ø40 м п 220
27 Монтаж ПП Ø50, Ø63 м п 300
28 Монтаж крана ПП до Ø50 м п 460
29 Монтаж крана ПП до Ø25 м п 400
30 Точка ПП точка 850

[fcfv]

Сообщение от Madest

4. Замена окон и дверей.

окно от 6 000

[ra72]

Написал в личьку.

[fcfv]

Сообщение от kimov777

фундамент укрепить

по каким таким параметрам вы это определили?!
визуально все нормально с фундаментом

[kimov777]

на фото видно что цоколь осыпается, нужно отштукатурить, а чтобы укрепить фундамент нужно хотя сделать отмостку по периметру дома 10см в глубину и 60 в ширину с армированием дому то видно что не первый десяток уже, на мой взгляд

[kimov777]

в принципе, этот дом из кирпича. Меня вполне устроит вариант каркасного дома. Утеплитель-минвата, либо что-то другое(пенопласт не рассматриваем), общивается ЦСП(можете предложить свой вариант). Стены 150мм, если этого достаточно. Важна хорошая шумоизоляция. )

это всё замечательно, но мыши там сразу заселятся так что уснуть по ночам не сможете)

[kimov777]

Madest
сумму трудно вам сказать нужно точно знать именно хотите до всех мелочей знакомому 150кв.м. полностью обошёлся где то в 3миллиона с учётом того что начал строить 3года назад

[Madest]

ra72, почитал. Ну нет желания жить в бетонном мешке и впитывать его излучение.
kimov777, Даже если какой садист будет насильно вселять мышей в минвату, вряд получится. Вот в пенопласте, они с радостью поселятся.
3ляма, часть из которых по старым ценам, плюс стоимость участка...бррр

[fcfv]

Сообщение от kimov777

чтобы укрепить фундамент нужно хотя сделать отмостку

отмостка укрепляет фундамент?! аааааааааахахахахахаах вспомнился анекдот тот -
когда прораб говорит после того как дом разрушился рабочим - "я же говорил леса не убирайте, - пока обои не поклеим"))))))))))))))))))))))

[kimov777]

новый фундамент от этого не станет, но предотвратит дальнейшее разрушение

[Desving]

kimov777, сомнительное предположение.

[Madest]

Да отстаньте от фундамента, я канеш не спец, но выглядит он вполне прилично, ни трещин, ни отслоений, ни просадок.

[Archy]

все как всегда
строить и лечить в раше умеет каждый
умилило дистанционное обсуждение фундамента

Madest, ты точно септик хочешь?

[Madest]

Archy, После этого вопроса подозреваю что неправ...
Да, мне это показалось единственно верным решением, при нехватке средств на покупку Топаса

[Desving]

Сообщение от Madest

Archy, После этого вопроса подозреваю что неправ..

Это предложение.Клиент всегда прав.

[Madest]

Сообщение от Desving

Клиент всегда прав.

Если клиент неправ, то необходимо сообщить ему об этом. Только не в форме: "ты дебил, и не собираюсь тебе ничего обьъяснять, я профессионал, и мне решать как и что делать"