Старый 11.05.2010, 20:15   #1   
ящерка
 
Аватар для Motilda
 
Сообщений: 54
Регистрация: 15.06.2009
Возраст: 44

Motilda вне форума Не в сети
Question Управляющие компании Центрального района

форумцы! расскажите, можно ли сменить обслуживающую организацию РЭО свой?
Ну сил нет.... К кому бежать, куда жаловаться... Сколько жильцов мне нужно оббежать с опросом "а вас сегодня ободрали-обхамили?"
  Ответить с цитированием
Старый 12.05.2010, 00:31   #2   
хроник
 
Аватар для jeck
 
Сообщений: 5,520
Регистрация: 15.01.2005
Возраст: 44

jeck вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Motilda Посмотреть сообщение
Сколько жильцов мне нужно оббежать с опросом "а вас сегодня ободрали-обхамили?"
всех. собрание проведите.
  Ответить с цитированием
Старый 12.05.2010, 19:04   #3   
ящерка
 
Аватар для Motilda
 
Сообщений: 54
Регистрация: 15.06.2009
Возраст: 44

Motilda вне форума Не в сети
Red face

Цитата:
Сообщение от jeck Посмотреть сообщение
всех. собрание проведите.
проведем собрание, примем решение, что наш РЭО нам не подходит, какие действия дальше, не подскажете? ТСЖ организовывать бесполезно, у нас 80% жильцов древние пенсионерки, они новые слова не признают. Есть еще какие-то варианты?
  Ответить с цитированием
Старый 12.05.2010, 20:38   #4   
хроник
 
Аватар для jeck
 
Сообщений: 5,520
Регистрация: 15.01.2005
Возраст: 44

jeck вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Motilda Посмотреть сообщение
Есть еще какие-то варианты?
А что вам сообственно хочется?
  Ответить с цитированием
Старый 13.05.2010, 16:21   #5   
Registered User
 
Сообщений: 39
Регистрация: 04.05.2005
Возраст: 47

Maksx вне форума Не в сети
Сообщение от Motilda

В целом и для начала, надо просто разобраться в чем у Вас проблема с УК, ибо Вы могли попасть под "горячую руку" работников УК после бесед с вашими же соседями. А разобраться можно и нужно, предварительно изучив ЖК и ГК РФ, время работы нужных Вам сотрудников УК (и не периживайте, если в УК своебразные методы приема граждан - они тоже учатся работать правильно, и самое главное они много делают для нас - собственников жилья, просто мы по привычке видем только негативные стороны).

Вариантов проживания и поддержания технического состояния многоквартирного жилого дома есть 3:
1. Организовать ТСЖ - если на доме нет арендуемых площедей и дом небольшой и он у Вас (в ТСЖ будет 1) - полный БРЕД;
2. Выбрать УК, которая, как Вам кажется, Вас устроит:
а) выяснить есть ли желание у данной ук с иметь дело с Вашим домом, если да;
б) собрать собрание жильцов (должно учавствовать собственников жилья,не менее 60% жилой площади) - составить протокол данного собрания, в котором все эти собственники подпишуться;
в) После каждый собственник должен будет заключить договор с нужной Вам УК.
3. есть но, он немного мутноват: помесь первых двух...


Все это написано мной, основываясь на некотором опыте в работе с УК и ТСЖ
  Ответить с цитированием
Старый 15.05.2010, 07:25   #6   
хЕрург
 
Аватар для doXtor
 
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43

doXtor вне форума Не в сети
Motilda, расслабьтесь и получайте удовольствие. ни в какое ТСЖ управляющая центрального р-на вас не отпустит. с вами просто не заключат договора по теплу, свету и воде. других ук на территории центрального р-на нет. все это описывалось не один раз. так что радуйтесь, что директор там недавно сменился, а в худшую сторону пока вроде ничего не изменилось.
  Ответить с цитированием
Старый 15.05.2010, 10:20   #7   
ящерка
 
Аватар для Motilda
 
Сообщений: 54
Регистрация: 15.06.2009
Возраст: 44

Motilda вне форума Не в сети
Cool

Цитата:
Сообщение от jeck Посмотреть сообщение
А что вам сообственно хочется?
Хочется... чтобы слесарь приходил не через неделю после вызова, трезвый, не требовал денег (которые не отдать дышащему перегаром мужику страшно), чтобы девахи, сидящие на приеме были как минимум вежливые (не произносили слов типа, вы права может и имеете, а мы пока имеем вас), чтобы директор РЭО, когда к нему обращаешься не разводил руками и не говорил, ну у нас зарплаты маленькие, мы нормально работать не можем, так... собирают ребятки деньги по вызовам.

Никогда не связывалась с обслуживающими организациями, всегда старалась делать через профессиональных мастеров, но вот засада, кое-какие работы может выполнить только РЭО, например опломбировка счетчика.

Мне не понятен смысл существования обслуживающей организации, в которую невозможно ни с чем обратиться.
  Ответить с цитированием
Старый 15.05.2010, 10:34   #8   
ящерка
 
Аватар для Motilda
 
Сообщений: 54
Регистрация: 15.06.2009
Возраст: 44

Motilda вне форума Не в сети
Unhappy

Цитата:
Сообщение от Maksx Посмотреть сообщение
Сообщение от Motilda

В целом и для начала, надо просто разобраться в чем у Вас проблема с УК, ибо Вы могли попасть под "горячую руку" работников УК после бесед с вашими же соседями. А разобраться можно и нужно, предварительно изучив ЖК и ГК РФ, время работы нужных Вам сотрудников УК (и не периживайте, если в УК своебразные методы приема граждан - они тоже учатся работать правильно, и самое главное они много делают для нас - собственников жилья, просто мы по привычке видем только негативные стороны).
Уж не знаю, что для нас наша УК сделала, хоть бы похвастались...
Под "горячую руку"... хм... это клевая отмазка, этим конечно можно все объяснить :-)))))

эх... в общем, понятно, чтобы хоть как-то справится с ЖКХ, нужно увольняться с работы и покупать палатку, дабы селиться в местах обитания обслуживающих компаний.
ЖК сижу читаю... потихоньку...
Судя по посту ДоХтура... толку от этого будет мало.
  Ответить с цитированием
Старый 20.05.2010, 18:14   #9   
хЕрург
 
Аватар для doXtor
 
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43

doXtor вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Motilda Посмотреть сообщение
Судя по посту ДоХтура... толку от этого будет мало.
толк-то будет, НО: во-первых чтобы его добиться нужна уйма(!) свободного времени и нетривиальная фантазия, во-вторых - добиться получится только того, что "позволят", остальное - либо ласково забанят, либо лично подойдут и объяснят, что так делать не стоит, в третьих - в УК ЦР крыша непромокаемая, очень устойчивая и испытанная уже не одним десятилетием.... так что.....
  Ответить с цитированием
Старый 21.05.2010, 18:46   #10   
нет меня
 
Аватар для Нютка
 
Сообщений: 3,708
Регистрация: 14.12.2006
Возраст: 38

Нютка вне форума Не в сети
За последние несколько месяцев несколько домов из УК Центрального сбежали в РЭК Центральный или Центр-Сервис. Лучше они или хуже хз..
  Ответить с цитированием
Старый 26.05.2010, 09:45   #11   
хЕрург
 
Аватар для doXtor
 
Сообщений: 3,857
Регистрация: 05.02.2006
Возраст: 43

doXtor вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Нютка Посмотреть сообщение
УК Центрального сбежали в РЭК Центральный
помоему хрен редьки не слаще
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2010, 11:06   #12   
CrazyDriver
 
Аватар для firesanek
 
Сообщений: 6,014
Регистрация: 15.11.2002
Возраст: 39

firesanek вне форума Не в сети
а где найти телефон ук центрального района? а то не могу понять кто обслуживает наш дом...
  Ответить с цитированием
Старый 13.08.2010, 23:23   #13   
нет меня
 
Аватар для Нютка
 
Сообщений: 3,708
Регистрация: 14.12.2006
Возраст: 38

Нютка вне форума Не в сети
firesanek, 555-717 кажется так. Или кинь адрес дома в личку, может смогу скать чей он
  Ответить с цитированием
Старый 14.08.2010, 08:22   #14   
CrazyDriver
 
Аватар для firesanek
 
Сообщений: 6,014
Регистрация: 15.11.2002
Возраст: 39

firesanek вне форума Не в сети
да че в личку.. дом 48, ул. 25 октября.
  Ответить с цитированием
Старый 16.08.2010, 08:19   #15   
CrazyDriver
 
Аватар для firesanek
 
Сообщений: 6,014
Регистрация: 15.11.2002
Возраст: 39

firesanek вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Нютка Посмотреть сообщение
firesanek, 555-717 кажется так. Или кинь адрес дома в личку, может смогу скать чей он
спасибо! дозвонился!
  Ответить с цитированием
Старый 18.08.2010, 15:25   #16   
CrazyDriver
 
Аватар для firesanek
 
Сообщений: 6,014
Регистрация: 15.11.2002
Возраст: 39

firesanek вне форума Не в сети
вопрос... в нашем доме 50-х годов (50 квартир) народ хочет создать тсж и управлять хоз-ом с помощью тсж.
на доме нет ни одного общего счетчика (воды, тепла, разве что может быть газ есть... но не видел его).
сейчас мы носим бабло ук центрального района, но они нифига делать не хотят, кап. ремонтом и не пахнет, а иниативная группа вообще говорит что мы у них на балансе не стоим.
несколько жильцов не платят по графе "обслуживание" и уже выиграли несколько мировых судов по этому вопросу.

посоветуйте - стоит ли голосовать за тсж?

мне впринципе пофиг кто будет управлять домом, главное чтобы коммуникации отремонтировали/заменили и на вопросы реагировали оперативно.
  Ответить с цитированием
Старый 18.08.2010, 15:30   #17   
хроник
 
Аватар для jeck
 
Сообщений: 5,520
Регистрация: 15.01.2005
Возраст: 44

jeck вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от firesanek Посмотреть сообщение
посоветуйте - стоит ли голосовать за тсж?
а какие у вас сомнения?
  Ответить с цитированием
Старый 18.08.2010, 21:22   #18   
нет меня
 
Аватар для Нютка
 
Сообщений: 3,708
Регистрация: 14.12.2006
Возраст: 38

Нютка вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от firesanek Посмотреть сообщение
спасибо! дозвонился!
не за что

Цитата:
Сообщение от firesanek Посмотреть сообщение
посоветуйте - стоит ли голосовать за тсж?
скорее да, чем нет......
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2010, 06:53   #19   
CrazyDriver
 
Аватар для firesanek
 
Сообщений: 6,014
Регистрация: 15.11.2002
Возраст: 39

firesanek вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от jeck Посмотреть сообщение
а какие у вас сомнения?
1. я незнаю правление тсж
2. возможное повышение платы за квартиру
3. возможные проблемы с предоставлением льгот льготникам - в нете вроде пишут что го-во не спешит компенсировать эту разницу тсж.

ЗЫ: вчера приходили с ук вешали объявы об опресовке отопления и сорвали все объявы об общем собрании - вот пи.....ы
  Ответить с цитированием
Старый 19.08.2010, 12:10   #20   
хроник
 
Аватар для jeck
 
Сообщений: 5,520
Регистрация: 15.01.2005
Возраст: 44

jeck вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от firesanek Посмотреть сообщение
1. я незнаю правление тсж
имхо, это легко решается)))

Цитата:
Сообщение от firesanek Посмотреть сообщение
2. возможное повышение платы за квартиру
это врятли, но могут достать "целевыми сборами"...

Цитата:
Сообщение от firesanek Посмотреть сообщение
3. возможные проблемы с предоставлением льгот льготникам - в нете вроде пишут что го-во не спешит компенсировать эту разницу тсж.
про это ни чего не знаю, не пользуюсь ими.

Цитата:
Сообщение от firesanek Посмотреть сообщение
ЗЫ: вчера приходили с ук вешали объявы об опресовке отопления и сорвали все объявы об общем собрании - вот пи.....ы
ну так это конкуренция))) вообщем, что мы хотели, то и получили.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 



Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind