Вопрос по квартире

[DJDeMA88]

Вообщем ситуация такова, умер родственик( приходится мне родным дедушкой), у него была квартира, завещание составлено на Меня!, но по поводу *зеленки* не известно ( есть она или нет).
И вот после похорон обьявилась его сестра, всем своим видом показывая, что эта зласчастная квартира ее собственость( ну типа она *ближайший* родственик, хотя уже лет 20 они в глубокой сорре , не общались и не виделись)
Вопрос заключается в том, что:
1 если квартира без *зеленки*( не приватизирована ) -- то завещание не имеет никакого смысла???? Квартира уходит гос-ву?
2 если *зеленка* есть - - то по завещанию, я ее единоличный владелец?
.
Заранее извентюляюсь, я не корысти ради, просто вот эта вто *сестра* мне уже все жилы вытянула......

Очень надеюсь на ответ знающего человека.
Заранее Спасибо.

[rss]

1. То, что квартира "без зеленки" отнюдь не означает, что она не приватизирована. Не многие пожилые люди забивают голову регистрацией права сосбственности. Документы о приватизации и праве собственности ищите в бумагах деда, не найдете - для начала запросите сведения из единого государственного рестра прав на недвижимость, если там сведений нет, то обращайтесь в БТИ, если квартира приватизировлась, то там это точно указано.
2. Да. Сестра идет лесом. Обязательной доли в наследстве у нее ввиду

Сообщение от DJDeMA88

уже лет 20 они в глубокой сорре , не общались и не виделись)

точно нет.

[DJDeMA88]

rss, меня интересует вот что : если квартира не приватизирована, она уходит Гос-ву, или же я вступаю в полное право наследия?

[rss]

Неприватизированная квартира не является собственностью наследодателя, и, соответственно, не наследуется. Хотя ушлые люди иногда доказывают в суде, что наследодатель имел реальное намерение приватизировать квартиру, и уже действительно двигался в этом направлении, но не успел лишь из-за мелкой технической проблемы - своей смерти. Суд к такой трактовке бывает, что и прислушивается, и признает право собственности за наследниками.

[Amtel7]

Сообщение от rss

Суд к такой трактовке бывает, что и прислушивается,

что-то мне подсказывает, что за определенную сумму.)))

топикстартеру давно надо было поинтересоваться насчет наследства, что там к чему...

[dfmvssxxss]

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

При условии что квартира приватизирована или дед изъявлял намерение её приватизировать (писал соответствующее заявление), то сестричка в пролёте, если не имеет право на обязательную долю в наследстве.


Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.