ВАПСК

[DebMorgan]

А кто что знает про ВАПСК, он же Воронежагропромстройкомплект? Присмотрела там квартиру, вроде место хорошее и планировка отличная, да и цена, в общем то, не высокая. Стоит с ними связываться, что думаете?

[maya2009]

В какой позиции вы присмотрели?

[DebMorgan]

Ленинский пр-т, 96А, в пятой секции, которая ближе к Арзамасской.

[To-to]

когда искал квартиру, отказался от этого варианта только потому что риелтор сказала что там проблемы с землей и не понятно сдадут ли его.

[Altero]

директор ВАПСКа - подловатенько-скользкий чел! - для инфо

[maya2009]

да,согласна с To-to,проблемы достаточно серьезные с землей,я бы не советовала приобретать там квартиру

[DebMorgan]

Говорила с ВАПСКом сегодня, заявляют, что проблема только в том, что не оплатили налог на землю, но к сдаче дома, месяца через 2 все выплатят. Очень все это подозрительно.

[less]

Директор ВАПСКа в этом году избрался в депутаты. Поэтому, если такая проблема и есть, то наверняка решится положительно. Стройки все идут, что на Фридриха Энгельса, что на Ленинском проспекте, на Дзержинского в этом году что-то притормаживают, но должны активизироваться, т. к. в том доме часть крыла будет под поликлинику МВД/ФСБ. На Ленинском пр-те работы идут каждый день и на протяжении всей стройки не приостанавливались.

По поводу сдачи: 2 и 4 секции еще не отделаны (в процессе), а 1, 3 и 5 вроде уже все в черновой отделке. Отопление уже проверяли (пускали по времени где-то в конце отопительного сезона, для опрессовки труб или как там это называется). Народ уже кое где в квартирах делает ремонт.

Черновая отделка, кстати, не ахти какая, хотя прописана как улучшенная :-)

[Altero]

""На Ленинском пр-те работы идут каждый день и на протяжении всей стройки не приостанавливались.""

Ну -ну уж как идут.... Не могут черте какой месяц крышу вывести на второй "высотке", кран никак не разберут....

[less]

Altero, мне кажется, что на стройке обычно работы идут параллельно, и то, что кран стоит не затормаживает внутреннюю отделку и окраску фасадов. Не пугайте людей. С краном там беда у них какая-то, поворотный механизм сломался )))

[Altero]

Сравните с другими орг-ми - короб собрали- кран разобрали и свободно, а тут все не так - явное замедление, мож квартиры медленно раскупают!

[less]

Altero, я в строительном процессе не силен, поэтому по этому поводу ничего сказать не могу. А так может его просто нет смысла разбирать, ведь по плану у них там дальше продолжаться дом будет, в конечном итоге в виде коробочки будет. А вообще хз, если не забуду, то как-нибудь спрошу на стройке. По поводу покупки квартир не знаю, видел только, что в третьей секции уже в нескольких квартирах бригады отделочников работают, стены ломают и т. д. и т. п. — начинают вобщем ремонт.

[Altero]

"дальше" заасфальтировано - офис у них тама. да и дома сносить старые и тд и тп дооолго будут, так что кран явно своим ходом вправо не поедет!

[less]

Altero, и точно, там же офис их :-)

Кстати, про кран - на 2 и 4 секции еще монтировали недавно балконы-переходы подъездные, может поэтому задержали, вобщем хз

[Altero]

тож неувязка - сейчас балконы левые делают на 2 секции, а кран все время на 4, так что....???

[less]

Altero, ды кран сломан, а ВАПСК я не защищаю :-)

[DimOK177]

Раньше работали с г-ном Образцовым, не самые лучшие впечатления как о человеке, так и об организации в целом остались. Обманывает.
ИМХО покупать у них жильё можно только после сдачи дома, не раньше.

[Lucky-1]

Хотелось бы оставить отзыв о непрофессиональных качествах работников юр.отдела компании ВАПСК. В течении месяца пытаюсь получить справку о готовности дома, расположенного по адресу Ленинский пр-т,96а. Работники делегируют свои обязанности друг другу,попасть на прием к начальнику этого отдела НЕВОЗМОЖНО!!! Хочется попросить господина Образцова навести порядок среди своих сотрудников..... И обратить внимание на их бурно развитую, не в том направлении, деятельность!!!!!!!!!!!!!! С уважением благодарные клиенты ...

[arxitektor_k]

Ды вапск это гнилая контора. ЗП работниккм платят с задержкой. Вот и думайте, если своих "динамят", то на других им просто класть. Ждите еще пару тройку месяцев справку. Может получите.

[MiSchu]

говноконтора - не вздумайте покупать там кв. (имел отношение к проектирвоанию - стройка и проект имеют мало общего. прорабы меняются постоянно, причем никто из них строй образования не имел))))...про стройку скажу 1 факт - дыры в стенах под розетки пробивались кувалдой и так везде...

[arxitektor_k]

И еще ложка дегтя. В жилом комплексе нет инсоляции. Так что радуйтесь и наслаждайтесь жильем.

[Lotus]

arxitektor_k, "нет инсоляции" у меня комната в которой инсоляция с 11 утра и до захода солнца, это жесть! Зимой, если солнце в -20 окна целыми днями открыты. Летом без кондиционера жить не возможно. Следующее мое жилье будет, с минимум инсоляции.

Купили сестре квартиру в этом доме,
на счет дырок пробитых кувалдой под розетки, враньё. Все сделано добротно.
Ремонт:
дешевые обои, самая простая мойка и унитаз. Собственно, такой же как и в других новых домах где мы смотрели. Кстати, что касается солнца у нас шестой этаж, до обеда солнце в квартиру светит очень даже прямыми лучами.
.

Сообщение от To-to

когда искал квартиру, отказался от этого варианта только потому что риелтор сказала что там проблемы с землей и не понятно сдадут ли его.

1. Не пойму, зачем Вы интересуетесь новой квартирой через риэлтера? Вполне возможно что Ваш реелтор не сотрудничает с ВАПСК-ком(или на оборот) и естественно Вам будет вешать лапшу…, мол не покупайте там, а вот лучше купите тут, так как за эту проданную квартиру мне дадут премию 10тыщ, вернее этого реелтор Вамуже не скажет )))
2. и что же по Вашему будет с домом, обратно разберут? Или может Вы приведете хоть один подобный случай?
Вероятней всего, все эти разговоры происки конкурентов и разного рода структур, которые хотят вытянуть побольше бабла у застройщика.

[MiSchu]

Сообщение от Lotus

Купили сестре квартиру в этом доме, на счет дырок пробитых кувалдой под розетки, враньё. Все сделано добротно

ну-ну. у нас народ был с авторским надзором на брусилова. таких ужасов понасмотрелся...и если вы про брусилова,то я посмотрю через несколько лет как вы заговорите, когда трещины начнут появляться изза того, что не было выполнено предусмотренное в проекте усиление простенков...

[To-to]

Сообщение от Lotus

Не пойму, зачем Вы интересуетесь новой квартирой через риэлтера

Первое, все наиболее интересные варианты отданы подрядчикам, а следовательно они заинтересованны в продаже квартиры больше чем сам застройщик.
Второе, все варианты от подрядчиков продает тот или иной риэлтор.
Третье, риэлтор довольно хороший наш знакомый, кроме того навели справки у людей занимающихся кадастровыми вопросами, поэтому отказались.

Сообщение от Lotus

и что же по Вашему будет с домом, обратно разберут

Да легко, не дадут зеленку на квартиру, нельзя будет прописаться, вопрос с домами на Ломоносова вот до сих пор висит. Зачем лезть в болото заранее зная что могут быть проблемы?
Я плачу за квартиру свои деньги и не хочу их терять или терять на ней здоровье.

Сообщение от Lotus

Купили сестре квартиру в этом доме

Каждому свое, я высказал свое мнение и почему я отказался от данного варианта, надеюсь с домом будет все в порядке и ужасов описанных MiSchu не случится. Удачи.

[Lluvia]

Здесь почему-то обсуждают в основном дом на Брусилова...
А про Фр. Энгельса кто-то что-нибудь может сказать? По информации на сайте дом сдан еще в 2007 году, а квартиры до сих пор продаются... В чем подвох?

[Lotus]

Хз как на самом деле, но могу предположить.
2008 – 2009 кризис был не покупали, цена кв. метра не маленькая.
Да и в принципе это нормальная ситуация, половину новостроек в северном,постороенные 2007-2009, полупустые стоят. и не только в северном.

[ПавелПетрович]

Lluvia, Ну а что тут не понятно... Вы видели те планировки? 2х комнатные по 135м,зачем???? Да и отсутствие банальной парковки перед домом тоже влияет на продаваемость квартир в данном месте. Вот вам и центр...

[less]

Lluvia, на фридриха во внутреннем дворе еще секция стоит. Из нее неплохой вид, кстати, на водохранилище, ну и на центр тоже. Там еще мало куплено квартир. Не знаю сдали эту секцию или нет, но народ ремонты делает и лифты уже работают. Даже если эта секция не сдана, то проблем со сдачей, я уверен, не будет. По поводу планировок - народ там меняет их как кому нравится. В наше время планировка вообще помоему не проблема.

[BATISKAF]

less, сдали его. Основная масса квартир уже распродана.

[less]

BATISKAF, "его" — внутреннюю секцию?