Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Кто на что и как покупает квартиры? |
Вопросы не подходящие под тематику других разделов |
|
Опции темы |
18.04.2011, 15:39 | #272 |
Наночлен
Сообщений: 30,595
Регистрация: 06.09.2006
Возраст: 36
Не в сети |
О каком мастерстве идет речь? Я сегодня туплю, наверное, но чет не вкурю никак
|
18.04.2011, 19:14 | #274 |
Наночлен
Сообщений: 30,595
Регистрация: 06.09.2006
Возраст: 36
Не в сети |
SS20, у тебя отвратительный вкус
Но спасибо канеш. Правда вот передавать нечего)) |
18.04.2011, 23:33 | #277 |
Мегафорумец
Сообщений: 12,156
Регистрация: 28.11.2006
Возраст: 23
Не в сети |
|
19.04.2011, 15:50 | #283 | |
МИРОВОЕЗЛО
Сообщений: 102,195
Регистрация: 13.05.2002
Не в сети |
живя с родителями лет 5 при этом
причем не просто в чулок а грамотно вкладывая деньги ну а потом когда уже и работа боле мене стабилизируется и заматереешь в профессиональном плане как то так. зачем тебе одной 4 комнатная квартира? При нынешних ценах на съем и ипотеку ежемесячная выплата за однушку по ипотеке тебе обойдется в 7000 рублей. столько же сколько стоит съем однокомнатной квартиры в северном районе ЗЫ: ответ исчерпывающий тему закрыть всехзобанеть Цитата:
правда без зверей Последний раз редактировалось Sandy; 19.04.2011 в 16:15. |
|
19.04.2011, 16:35 | #284 |
Наночлен
Сообщений: 30,595
Регистрация: 06.09.2006
Возраст: 36
Не в сети |
|
19.04.2011, 17:16 | #285 |
МИРОВОЕЗЛО
Сообщений: 102,195
Регистрация: 13.05.2002
Не в сети |
дано:
однокомнатная 1 200 000. первый взнос 300 000 (5 лет живем с родителями 60 000 в год накопить вполне реально если работаешь, если сильно постараться то и за два года наберешь) остаточный кредит 800 000 10% годовых 20 лет берешь эксель и считаешь ежемесячная плата получается что то около 7700 рублей. да там оказывается и куркулятор есть http://www.sbrf.ru/voronezh/ru/perso...pothecary_std/ |
19.04.2011, 18:39 | #286 | |
шустрыйЯ
Сообщений: 528
Регистрация: 08.12.2008
Не в сети |
кто ж сказал, что я одна...
Цитата:
|
|
19.04.2011, 19:26 | #287 |
Мегафорумец
Сообщений: 12,156
Регистрация: 28.11.2006
Возраст: 23
Не в сети |
Всё проще. Идем сюда и смотрим:
http://www.sbrf.ru/voronezh/ru/actions/credit/ 1 500 000 в кредит за 17 700 в месяц в течении... "при сроке кредита 23 года" Отлично. Какраз через 23 года произойдет 2 приятных вещи: я стану наконец хозяином своей квартиры (за 1,5 ляма) и .... я выйду на пенсию Повторю еще раз: все эти 23 года я должен буду платить 17 700 ежемесячно. Даже если попаду в дтп или у меня родится трое детей или случится еще какаянибудь беда. |
19.04.2011, 19:33 | #288 |
о_О
Сообщений: 811
Регистрация: 29.01.2010
Возраст: 38
Не в сети |
2 года назад мне купили квартиру родители. часть денег накопили, часть денег получили при продажи квартиры которая досталась мне по наследству (квартира в маленьком городе, поэтому суммой от продажи не могли покрыть всю стоимость новой квартиры) и часть взяли в ипотеку.
|
19.04.2011, 23:02 | #289 |
WTF!!!1111
Сообщений: 1,243
Регистрация: 16.02.2010
Не в сети |
не, Котик, многие хотят сразу, не выкладываясь в 20 лет жить одни, без родычей, в своей хате, и заработанные 400$ ЗП тратить полностью на себя)) некоторым приходиться снимать жилье, отдавать 80% заработка хозяину и жаловаться на вечное безденежье, но при этом в голову не приходит устроиться на 2ую, третью работу.
ведь "как же так! а спать я когда буду!!??", "где я тебе найду еще работу!!", "тебе легко говорить!!" ))) на предложение - поработать официантами в кафе, разгрузить вагоны, сторожем на объект, работы по выходным - "фу! это мне не по статусу! я сейчас старшый продавец в мега-супир-сети-магазинов! как яяя(ЯЯЯ) буду вагоны разгружать! я же сорву спину! не высплюсь" над темой угораю. единицы адекватных личностей высказываются))) ну или покупают для понтов автомобиль в кредит за 350килорублей, пытаются в первую очередь сами себе объяснить, что он реально нужен! вместо этого не хотят на 350тыс купить комнатру в общаге на другом конце города с алкашами, накопить, через 2-3 года купить галимую брежневку, потом купить на отшибе новую однуху, потом ..., потом.. нормальный ход..с учетом того что многие покупают первую новую машину в 23-25, то есть все шансы к 30-35 обзавестись своим жильем. но 5-10 лет никто ждать не хочет. совет - что бы купить хату - нужно воровать! начните с мелочей - угоняйте машины в курской области, и продавайте их в воронежской) Последний раз редактировалось Джангл БЭйба; 19.04.2011 в 23:30. |
19.04.2011, 23:35 | #290 |
Мегафорумец
Сообщений: 12,156
Регистрация: 28.11.2006
Возраст: 23
Не в сети |
комната в общаге начинается от 600. 300 тыс-это гараж гдето в районе БСМП. цена реальная.
http://bvf.ru/forum/showthread.php?t...6+%E1%F1%EC%EF |
19.04.2011, 23:41 | #291 |
Мегафорумец
Сообщений: 12,156
Регистрация: 28.11.2006
Возраст: 23
Не в сети |
1 200 000 за 2,5 года заработать, говоришь?
Это придется откладывать ровно по 40 косарей ежемесячно, сверх еды, одежды и квартплаты. (ну если у нас уже есть комната за 300 тыр) Если взять реальную стоимость комнаты в общаге, т.е. 600 тыр, откладывать придется чуть меньше, но всеравно больше 30 штук ежемесячно. А откуда у нас комната в общаге за 600 тыр? Ааа, вспомнил. комнату в общаге мы взяли в кредит и поэтому ежемесячно выплачиваем по 10-20 тыр.(смотря на какой срок взяли). пруфлинк: http://bvf.ru/forum/showthread.php?t...EE%EC%ED%E0%F2 это если не искать долго. свежачок. А вот ровно на 600, потомучто это цена стандартная: http://bvf.ru/forum/showthread.php?t...EE%EC%ED%E0%F2 по твоим рассчетам-только так. Совет-подружись с математикой. Единственный логичный переход был от брежневки к однухе на отшибе. Тут да, можно за пару лет скопить 200 тыр и разменяться(если работать вдвоем, а жить на одну зарплату). Остальное-из области мечтаний и фантастик. |
19.04.2011, 23:59 | #292 |
Мегафорумец
Сообщений: 12,156
Регистрация: 28.11.2006
Возраст: 23
Не в сети |
Да, кста, у меня брат двоюродный пошел, поработал лет 5, оценил соотношение зарплат к цене квартир и перспективы карьерного роста и купил какраз авту за 300 с хреном тыр. в кредит. Ща платит за нее и не выпендривается, потомучто за эти 5 лет он накопил на половину от нее и ясно понял, что копить еще 10 лет на комнату в общежитии не будет.
патамушта молодость она какбы одна даётся, и что толку тебе будет в 40 лет иметь , если всю молодость ты просидел , не спя и не выходя на улицу(кроме работы), а только охраняя сундук с деньгами на эту самую . |
19.04.2011, 23:59 | #293 |
WTF!!!1111
Сообщений: 1,243
Регистрация: 16.02.2010
Не в сети |
математику знаю, математик по профессии. дело не в конкретных цифрах а в подходе.
сам обрати внимание - у современных молодых людей тачка - предел мечтаний, часто не шестерка а "чтото по лучше", но все они не забывают мечтать о хате. так же понятное дело,что речь не идет о работающих студентах. вы закончили ВУЗ - вам 21-22 года, умные молодые люди еще на 2-3курсах начинают подрабатывать, подыскивать связи, и к окончанию уже устраиваются на стабильную работу, пусть с не высокой ЗП. ЗП - 16-17 тыс руб минус 13% = 14 тыс руб. в мисяц. как показывает практика - жить с родителями, ездить на маршрутке на 7-8тыс руб можно. остается 6-7тыс руб * 12 = 78тыс в год - экономия. сколько там стоит комната в общаге в семилуках? на отшибах ЮЗ? и не надо говорить что "далеко, а побухать с дрзьями, а на такси денег потом нет" - кто говорил что будет легко. и что "а вдруг девушка появится, ее надо в кино водить" - обьяснить ей что я "сам коплю на квартиру, извини, но у меня нет возможности таскать тебя по кабакам и киношкам" - умная ляля поймет все и только держаться будет за такого основательного мужчину. и так: сколько там стоит комната в общаге в семилуках? на отшибах ЮЗ? ладно, пусть не 300, пусть 500 - не нашим не вашим. вам нужно будет копить 6.5 лет и это при том раскладе - что у вас все идет РОВНО. а вы можете ведь поиметь более высоко оплачиваемую работу...выиграть лотерею, устроиться на вторую работу, поэтому сократим этот срок скажем до 5.5лет. вам 26-27 лет. у вас уже опыт работы, вы специалист меж тем, покупаете комнату в комуналке, в общаге. Возможно женитесь, вас уже двое, уже в чем то легче. пусть ЗП у вас поднялась до 25тыс руб (ведь такое может быть?), а живете вы все так же скромно. сколько стоит галимая брежневка ? пусть даже не 1.2, а 1.4млн руб. живете на 10-12 (инфляция же) и это реально, откладываете 13 тыс руб, недвижка растет, ваша комната в общаге все еще стоит не 500, за год вы накапливаете 120-130тыс, копите еще 5 лет, а ваша комната в общаге подросла в цене - недвижка ведь. 600накопили, 700уже стоит комната - у вас 1300тыс руб - вам 33 года. берете кредит в банке - + 200тыс руб, покупаете хату. это все без критичных сносок типа: а если революция в стране, а если, а если ..... так же без ништяков типа посильной помощи от родителей. и это пессимистичный вариант. 13 лет, и вы САМИ ДЛЯ СЕБЯ КУПИЛИ СЕБЕ ЖИЛЬЕ. минусы за эти 13 лет не устать, не спится, остаться твердым и целеустремленным. Да, согласен, тяжело, очень тяжело, но это реально. говорю потому что знаю.мне было проще. у меня ушло 8 лет. Понятно,что схема вышеописанная конечно далеко не идеальна, но согласитесь - критику она выдерживает и не так уж вовсе невозможна, просто работать, копить, и всецело трудиться - есть желание далеко не у всех. все хотят все и сразу... ухх...чтото я нафлудерастил. пойду спать |
20.04.2011, 00:14 | #294 | ||
Мегафорумец
Сообщений: 12,156
Регистрация: 28.11.2006
Возраст: 23
Не в сети |
Цитата:
Цитата:
1. тут бах, очередной 98й год, инфляция 100 процентов в месяц, зачеркиваем нолики. 2. Опятьже, дорожать будет не только наша хата, но и квартира будет стоить уже не 1200 (ато с такой прогрессией мы в пределе получим, что за нашу комнату мы купим несколько квартир ), а без 2-2,5 лямов не подходи. А у нас 1300 на руках, нам 33 года, мы всю молодость ели за счет родителей, потом наша девушка (хвала ей) вышла за нас, скупердяя, замуж, и вот сидим мы с ней и думаем, куда деть эти 600 рублей, которые в руках, если на покупку квартиры нам не хватает еще 700 и с каждым днем всё больше. |
||
20.04.2011, 00:28 | #295 | |
Форумец
Сообщений: 4,781
Регистрация: 09.04.2006
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
это практически единственный шанс... но он примерно 1 к 8140000... и то при условии если играть в лотерею(тратить на это деньги). |
|
20.04.2011, 00:32 | #296 | |
Мегафорумец
Сообщений: 12,156
Регистрация: 28.11.2006
Возраст: 23
Не в сети |
Цитата:
А вдруг четверо??? во беда... тут какбы всё.. единственный шанс-если родятся дети одного пола один за другим. Тогда хоть одни и те-же вещи донашивать смогут и по одним учебникам учиться.. А если одновременно мальчик и девочка? Вот это проклятье на головы родителям и их родителям.. Пахать всем от рассвета до заката невзирая на пенсию. Но нет! Ведь изобрели же аборты. И, несмотря на внеплановые беременности самоотверженной жены, мы накопим-таки на хрущевку к 45 годам! Я верю в лучшее. |
|
20.04.2011, 09:18 | #297 | ||
МИРОВОЕЗЛО
Сообщений: 102,195
Регистрация: 13.05.2002
Не в сети |
ну тогда и доход не у тебя одной.. логично?
Цитата:
Цитата:
так что не передергивай. Захожу на сайт сбербанка включаю расчет И вот что у меня выходит. |
||
20.04.2011, 09:37 | #300 |
Форумец
Сообщений: 35,061
Регистрация: 03.09.2004
Не в сети |
|